【契約者専用】ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデン

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688095/

テラス側では、あまりこの件に関して周知されていなかったようです。是非、協力して意見表明出来たらと思います。

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昨日、集会に参加して来たものです。

参加できなかった方に昨日の流れを簡単にお話し致します。

長文失礼します。

序盤、町内会から、今回トイレ設置にいたる経緯として、6年前に住民な方達の要望よって、トイレ設置の方向で動いていたとの事。
またトイレ設置によっての、メリットについてお話しがありました。
小学校や保育園の課外活動に使える。
高齢者方の散歩コースになっているので、高齢者の方には公衆トイレがあると便利等。

その後、横浜市都築土木事務所の牧様より、トイレの概要についてお話しがありました。
既存のトイレの外観や内部の写真の提示があり、このようなトイレの設置を考えているとの事でした。トイレは多目的トイレの個室一室でした。

その後、トイレ設置後の懸念点の解決方法については完結にまとめると、
防犯面は警察にパトロールを頻繁にお願いする事。
衛生面は週に５回清掃するとの事でした。

ここまでの説明がかなり長かったです。

まるで「トイレ設置」前提で話しが流れていました。

この時、私も強い疑問を感じていました。

その後、質疑応答では、1人につき質問は3つまでと制限がありで始まりましました。

沢山の方が質問がありました。

その中でも、重要な点を抜粋すると、6年前の住民の意見でトイレ設置するのでなく、都市開発が進み大きく住民が増えているので、現在の住民の意見を具体的な数値として反映して欲しいとと要望がありました。

そこについては、私は了承して頂けたと感じました。

その後の対応をみて行こうと思います。


多くの反対意見の中で、私も強く思っていた事ですが、トイレが大変危険な場所である事を、驚いた事に土木事務所がトイレを危険な場所と把握して無い事でした。


これまでの都筑区の公園の公衆トイレでの犯罪は0だとの解答でした。

それは警察に報告している事案だけなので、全く信憑性はありません。


どなたかもおっしゃってましたが、公共トイレの性犯罪と検索すると、沢山、ヒットしますと。公衆トイレ設置は、
「メリットとデメリット」ではなく、
「メリットとリスク」

「日本のトイレは世界一危険なトイレ」
是非、一度、検索して頂きたいです。


その犯罪を100%防げる確信はあるのか？との質問に「確信は出来ない」との事。


かりに99%（ご家庭の教育や危機管理努力で）防げたとしても、1%の可能性で犯罪に巻き込まれたとしたら、もし、ここに公共トイレが無かったらと言う話しになるのでは無いか？
そこは、どう責任をとってくれるのか？


その質問に対しては、はっきり解答していただけ無かったです。


もの凄い嫌悪感を抱きました。


もし、お子さんが犯罪に巻き込まれてたら、運が悪かったとでも片付けるのでしょうか？


私はこの集会に出席してみて確信しました。


犯罪が起きる要素のトイレをわざわざ作る必要は皆無だと言う事です。

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この公園に遊びに来るのは近隣の住民が主で、自分のマンションの部屋のトイレか、マンションの共有トイレにいけばいい話ですよね。
また三菱地所も、この公園のことを推してマンションを宣伝していましたよね。。

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説明会当日は、どうしても外せない用事があり不参加となりましたが、みなさんのお陰で状況が分かり大変ありがたいです。

反対派ではありますが、賛成派の方の意見が気になっていました。
リスクを分かった上で、それ以上にメリットが大きいなら設置も仕方がないかな…と思っていました。

ただ今回の説明会では、「課外活動や高齢者の方の利用」とのことで、やはりメリットが少ないように感じます。

また、設置するトイレが多目的トイレ1室とのこと。
男女共用かと思いますので尚のこと防犯面が気になりました。

同じような意見の方も多く、少し安心しています。
時間を割いて動いてくださった方たちありがとうございました。
また、改めて要望をまとめて下さいました管理組合の方もありがとうございました！

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校外学習でくるような公園ではないですよね、草木が多いわけでもないし…

参加した皆様、ご尽力ありがとうございます。

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今回の公衆トイレ設置に関して、テラスの掲示板を確認すると、テラスではそもそも理事会の議題にも上がって無かったと知りました。

宅配ボックスコーナーに貼られた張り紙を、たまたま、見つけた理事の方が集会に出席されてたようでした。本当に心強いです。感謝致します。
やはり、テラスの方達も、トイレ設置には防犯上で反対意見多く、次の理事会では、取り上げて下さるそうです。
2度目の説明会があるとしたら、ガーデンだけでは無く、テラスの方達にも前もって知らせて頂きたいと思っています。

また、説明会の内容の追加なんですが、私が大変疑問に思ったの点がありました。

トイレは24時間施錠無し。
トイレの管理費用として年間2500万円みている。
それは市税から徴収する。

年間2500万円は私の聞き間違いだったでしょうか？すぐにメモは致しました。もし、録音されてた方がいらしたら確認お願い致します。
2500万円の管理費の詳細は時間的に説明は無かったと思います。

聞き間違いでなければ、必要無いトイレに私達の市税で年間2500万円もの大金を使うんでしょうか？

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管理費用のこともごもっともです！
しかし住民がこれだけ反対しているのに…
しかも、男女共用トイレなんですか。危なすぎます。。わりと最近地方の話ですが、白昼堂々事件ありましたよね。。夜とか夕方じゃなく、親として来ていたのにふとしたすきにとか。
何かあったら、マンションの資産価値にも大きく関わります。
フロントの掲示板でも話題になっていますね。

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年間の管理費用で2,500万円ですか？！
論点がずれますが、それだけの費用がかかるのであれば、直射日光を防ぐための日除けや東屋などを設置してほしいものです。
ただ、そのおかげか溜まり場にはなっておらず、平和な公園なので今のままでも特に不満はありません。

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どなたかご存知の方…本日、掲示板の下の机をふとみると『川和のさと公園についての、意見用紙』が置いてありました。宛先は都筑区建築事務所宛てっぽいのですが、どこにポストするかなどの案内がなく、、その割には住所氏名などの個人情報記載の欄があるため、取り扱いが気になりました。
反対意見の意見表明はしたいのですが、、どうしたものか、と迷っております。

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管理費用の2500万円は現在都筑区の公園にある43のトイレに対するものと仰っていましたので、単純計算で1トイレあたり年間約58万円の管理費となります。
新規建設費用として、数百～数千万円とも仰っていました。

年間の利用者数を見るに、費用対効果が高いとも、あるとも思えませんね。利用者数、というものもデータもとっていないとは思いますが。

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>>1348 住民さん5さん
ご丁寧にありがとうございます。

私も年間2500万と言う数字がどう考えてもピンと来て無かったので、詳細が分かって助かりました。

トイレ施設の建設費なのか？とも思ってましたが、都築区内の43の設備の年間管理費用だっですね。

確かにそれにしても、区内公衆トイレの年間管理費が2500万だとしても高いですね…。

それを市税から補うんですから…。

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トイレの件、だいぶ前に紙ペラで見て以降何も進捗ないと認識していたのですが、久しぶりにこの掲示板みてびっくり…。こんなことになっていたのですね。川を挟んだ向こう岸にある公園がバイクの溜まり場になってて、深夜にときどき爆音でぶんぶんふかしてますよね。そういう人たちの溜まり場になる可能性もあるし、そもそも人目のないトイレなんて犯罪の温床でしかないのに土木事務所はその認識がないとは驚きですね。土木事務所が話にならないなら、出先機関をとりまとめる本庁の部署に事件事故等のデメリットが大きいことを前面に出して相談という形で持って行ってもいいかもしれないです。土木事務所はそれこそ現場の部隊なので反応鈍いのはなんとなく想像できます。状況について今少しみなさんの投稿を見ただけで詳しくわかっていないので、見当違いなこと言っていたらすみません。

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>>1337 さん
アンケートの集計方法なんですが、Googleフォームを使ってアンケートを集約する方法についてなんですが、私は使用した事が無くてYouTubeで調べてみました。

Googleホーム便利ですね。大体の作成方法は分かりました。
実際、住民である事の証明として、住民以外の方が投票出来ないような形のアンケートになるので、皆さんのメールアドレスが必要となりますよね？

そこが中々ハードルが高いんでは無いかと思います。

私は皆さんのお手元に意見書が届いているのであれば、駐車場のアンケートと同じように、お手数なんですが、現在の理事の方に集計をとって頂いて、自治体に提出して頂くのが早いと思いました。
テラスでも次の理事会でこの件を議題にあげて下さるそうです。
理事の方には御足労をかけてしまいますが、一旦、自治会との中継係をお願いする事が迅速な集計方法では無いかと思います。

もし、Googleフォームの方が、簡単に集計出来そうであれば、よろしければその方法を教えて頂けたら大変ありがたいです。

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雑排水管洗浄のことなのですが、入室から完了まで約5分で終わりました。 以前のマンションではそんな短時間で終わったことがなかったため、後で三菱地所コミュニティに聞いてみたところ、担当の方からは「通常早くても10分位はかかるはず」との回答でした。

説明書では5か所高圧洗浄すると書いてありますが、少なくともトイレ洗面には洗浄ホースを持ち込まなかったし、他の4箇所もパイプ内をきちんと高圧洗浄したのかわかりません。ただ、横で作業状況を見ていた訳でないため、その場では何も言わず、あえて業者側への直接連絡もしませんでした。

コミュニティ担当者からは作業やり直しもご提案いただきましたが、今回のところは、業者側にきちんとした作業を徹底するよう申入れてもらうことにしました。
もし私の部屋の作業が不完全だったのなら、他の部屋でも起こり得ることなので。

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意見用紙がいつの間にか音沙汰なく消えていたので、手元にある内容を一部転記します。
ーーーー
ご意見ありましたら、(中略)
お手数ですが後日、都築土木事務所宛に送付してください。

都築土木事務所　下水道・公園係　牧
〒224-0032
横浜市都筑区茅ヶ崎中央32-1
電話:045-942-0606
FAX:045-942-0809
mail:tz-doboku@city.yokohama.jp

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>>1354 住民さん1さん
添付ありがとうございます。

意見書を個々に土木事務所に送付では、平等な住民の意見収集結果が公表されるとは思えません。
間で住民代表が統計がとる必要があると思います。

アンケート結果については前のコメントでありました。Googleフォームも良いと思いました。
また、他に簡単に平等なアンケート収集が出来る方法がありましたらご意見お願い致します。

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まもなく全戸に配布予定なので、もう少しお待ちください

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>>1356
正しくは「諸々含め、まもなく全戸に配布予定」です

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