物件概要 |
所在地 |
東京都北区上十条2-1001(地番) |
交通 |
(1)JR埼京線「十条」駅徒歩1分 (2)JR京浜東北線「東十条」駅徒歩9分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
93.77m2・107.81m2 |
価格 |
2億5800万円・3億2000万円 |
管理費(月額) |
3万3650円・3万8690円/月 |
修繕積立金(月額) |
9370円・1万770円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
578戸 |
販売戸数 |
2戸 |
完成時期 |
2024年9月末予定 |
入居時期 |
2025年5月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC39階地下2階建一部鉄骨(塔屋2階) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
東急不動産 日鉄興和不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)口コミ掲示板・評判
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20201
通りがかりさん
>>20171 マンション掲示板さん
中層階の同じ間取りが高くなってしまったのを見ると、分かってはいてもやるせません
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20203
口コミ知りたいさん
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20204
名無しさん
一億円のマンション買ってメリットが近所の商店街のどら焼きが美味しい事ってのが凄い。
他に売りはないのか?
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20207
検討板ユーザーさん
>>20204 名無しさん
どら焼き以外の名物ですか?
チキンボールは最強ですよー
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20208
通りがかりさん
>>20206 名無しさん
むしろそれらの修繕管理費まで一部負担するとなると恐ろしくて住めない。
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20210
通りがかりさん
まぁ、10条のあげるポイントがメリットになるなら、亀戸クロスの圧勝だな。
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20212
eマンションさん
>>20210 通りがかりさん
水没低地は論外なんですわ。
城東へお帰り。
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20213
口コミ知りたいさん
>>20212 eマンションさん
荒川ハザードも論外なんですわ。北にお帰り笑
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20214
マンション検討中さん
>>20208 通りがかりさん
維持管理は、某玉袋のタワーの半額となっております。
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20217
名無しさん
>>20213 口コミ知りたいさん
十条は荒川ハザードになったんてすね笑笑
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20218
匿名さん
十条は地盤の良い土地ですよ。液状化歴のある埋立地の方が災害リスクは高いです。
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20219
マンション掲示板さん
区内、周辺が水害にあった場合、自分のところは大丈夫なんてなりませんよ。少し災害について学びましょう。あと、世の中的に不謹慎なので、水没なんて言葉は使わない方がいいでしょう。
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20220
匿名さん
>>20218 匿名さん
武蔵野台地というだけで、決して地盤が良いというわけじゃないよ。所詮、北。それをいうなら西側エリアの方が圧倒的に良い。そもそも武蔵野台地なんて物件選びの最低ライン。
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20221
eマンションさん
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20222
マンション検討中さん
維持も激安、十畳タワー。
十畳タワー
管理費約350円/平米、
修繕費約100円/平米
合計450円/平米
70平米で 31500円/月 →378000円/年
爺都タワー東玉袋
管理費約530円/平米、
修繕費16年目以降645円/平米
70平米で 82250円/月 → 987000円/年
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20223
匿名さん
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20224
eマンションさん
維持費激安ってそんなの将来にツケ先送りにしてるだけじゃん。
未来永劫、赤字で日鉄コミュニティが管理引き受けてくれるの?
10年後には管理費引き上げか撤退か迫られてると思うけど。
大規模修繕どうすんの?
積立不足分借入で賄うの?
リボ払いを無限に買い物できる魔法と勘違いしちゃう人?
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20225
匿名さん
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20226
マンション検討中さん
東玉袋やばいな。20年目で税金と駐車場代合わせてたら
月額ランコス15万超えるんじゃね。そうなると年間200万共用部のランコスだけで飛んでいく。専有部も別途修繕必要。こうなるとただの負債だな。
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20227
名無しさん
十条教信者は十条だけは特別に維持費安いままでいられると本気で信じていそう。
物価が上がれば十条だって無関係ではいられない。
池袋も十条も管理維持に同じ物価水準でコストが発生するんだが。
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20228
マンコミュファンさん
>>20222 マンション検討中さん
16年後は殆ど同じになるよ。意味がない比較。
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20229
マンション掲示板さん
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20230
匿名さん
東池袋のなんとかどうでもいいが、10畳が下駄施設の維持管理費を負担しなければならないのは変わらない。ご愁傷様。
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20231
名無しさん
管理費低く抑えるなら管理の質を下げるしかない。
最低賃金で雇える人材を雇用し修繕も最低限にするんでしょう。
マンションは管理を買うと言っても理解できない人にはできない。
私はそんなマンション住みたいとは思いませんが、安けりゃそれで良いと言う人は世の中には一定数いますから、それはそれで需要はあるんじゃないでしょうか。
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20232
契約者さん1
たしか、それ不安でMRの時に聞いたけど、下駄施設の管理維持費は別だったような?
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20233
口コミ知りたいさん
>>20226 マンション検討中さん
具体的に物件名を教えてくれませんか?
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20234
マンション検討中さん
商業部分は別会計ですよ
[一部テキストを削除しました。]
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20235
マンコミュファンさん
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20236
マンコミュファンさん
まあ、3年先取り価格とうたってるから、この先3年間は益が出ないことが確定ということだな。今後国内不動産価値が上がろうが下がろうが、いずれにしても損も確定。
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20237
匿名さん
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20239
検討板ユーザーさん
>>20236 マンコミュファンさん
これアウトですね。
開示請求簡単にできるようになったの知らんのか?
ネガは馬鹿だねえ。
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20240
マンション検討中さん
>>20239 検討板ユーザーさん
馬鹿とか水没とかの誹謗中傷の方がアウトだな笑
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20241
名無しさん
>>20239 検討板ユーザーさん
横からだけど、これがなんでアウトなの?
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20242
匿名さん
十条は地盤も堅いし安全な土地だよ。液状化歴のある埋立地の方が震災リスク高いですよ。
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20243
口コミ知りたいさん
>>20241 名無しさん
開示請求という言葉を使いたかったんだけじゃないかと。逆に誹謗中傷に対して開示請求されて終わりなタイプ。
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20244
名無しさん
>>20241 名無しさん
特定の物件に対して明確な根拠もなく
損をすると言い切っている
完全にアウトよ。
十条タワーのあらゆる利害関係者から訴訟されるリスクを自ら作りに行ってるのが分からんのかね~?
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20247
評判気になるさん
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20248
某
>>20247 評判気になるさん
販売者及び事業者に対する業務妨害、むしろ組合成立後709の損害賠償で一発(個人でも可能)。ほんとバカなんだから。
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20249
匿名さん
>>20236 マンコミュファンさん
損することが確定なのでしょうか?検討してたのですがやめたほうがいいですかね…
THE TOWER JUJO(ザ・タワー十条)
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所在地:東京都北区上十条二丁目1001番(地番)
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交通:埼京線 十条駅 徒歩1分
- 価格:2億5,800万円~3億2,000万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:93.77m2~107.81m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 578戸
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