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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-06-02 22:25:04
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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ザ・タワー十条　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/66318/

[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：2億5,800万円～3億2,000万円
間取：3LDK
専有面積：93.77m2～107.81m2
販売戸数/総戸数： 2戸 / 578戸
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判

  1. 19403 管理担当

    [No.19371～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  2. 19406 管理担当

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

    • 2
  3. 19407 名無しさん

    だからしつこいってば。
    この価格で買いたい人だけが買えば良い。

    • 4
  4. 19408 匿名さん

    >>19407 名無しさん
    アンケート結果みると
    価格割高だと感じているが
    圧倒的な率ですね。
    十条でこの値段はたしかに
    高いと感じるかたもいるでしょうね

    • 3
  5. 19409 匿名さん

    高いと感じる人はそもそも客じゃないってことでしょう

    • 5
  6. 19410 マンコミュファンさん

    東玉袋　３LDK　２億　ランコス６万月
    　　　　立地６０点、物件力７０点

    十条　　３LDK　０．９億　ランコス３万月
    　　　　立地５０点　物件力９０点

    圧倒的コスパ　それがザ。タワー十条




  7. 19416 マンコミュファンさん

    さすがに先着順減らなすぎでしょ。
    地権者が多くて賃貸もきびしい。
    以後の再開発がないとなると
    きびしいよね。
    年内には先着順0になるといいね。

    [一部テキストを削除しました。]

    • 4
  8. 19418 管理担当

    [No.19413～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

    • 4
  9. 19419 マンコミュファンさん

    東玉袋　３LDK　２億　ランコス１１万月（固都税、p代含）
    　　　　立地６０点、物件力７０点
    　　　　下駄→スーパー、保健所
    　　　　エントランスから改札まで→４分

    十条　　３LDK　０．９億　ランコス６万月（固都税、ｐ代含）
    　　　　立地５０点　物件力９０点
    　　　　下駄→スーパー、商業１０数店舗、図書館、区出張所
    　　　　エントランスから改札まで２０秒

    圧倒的コスパ　それがザ。タワー十条

    • 7
  10. 19420 マンコミュファンさん

    >>19419 マンコミュファンさん
    売れてないのはなぜ？
    駅舎が汚いから？
    十条で億ションだから？
    賃貸需要がないから？
    地権者が多いから？
    人気エリアではないから？
    十条ナンバーワンなのに
    毎回先着順が出てしまう。
    倍率も数倍しかならない、
    なぜなのか不思議。

    • 3
  12. 19421 匿名さん

    >>19420 マンコミュファンさん

    売れてない、という前提が間違っているんだよ。300売りに出して99%がすでに売れている。

    • 6
  13. 19422 評判気になるさん

    >>19419 マンコミュファンさん
    そういえば、、、改札まで10秒ってほざいた○ホが居たな。　まっ！この距離だと傘は必要だよね。

    • 2
  14. 19423 職人さん

    >>19422 評判気になるさん


    庇ができるので、実質直結となります。

    傘は不要ですよ。笑


    1. 庇ができるので、実質直結となります。傘は...
    • 5
  15. 19424 名無しさん


    直結ではないけどね…

    • 3
  16. 19425 マンコミュファンさん

    >>19423 さん

    素晴らしい。
    まさに玉座に至る王道。


    • 1
  17. 19426 匿名さん

    ここを10秒で駆け抜けれる人類は存在するかな？

    • 2
  18. 19427 匿名さん

    ウサイン・ボルト

    • 1
  19. 19428 匿名さん

    青は高架化の計画用地なんだけれど、現駅舎はぎりぎりまで使うとして、東西通路と改札は緑の部分と考えられる。マンション入り口まで近くなるし、軒下も通れるだろうからほぼ雨にも濡れない。黄色にはJRが地元に忖度なしにスーパー入れたりしないかな。
    素人の空想です。駅構造とか知見ある人意見よろしく。

    1. 青は高架化の計画用地なんだけれど、現駅舎...
    • 4
  20. 19430 匿名さん

    十条駅は再開発も控えているので 70平米1億ならかなりリーズナブルな感じですけどね。ここより割安な物件もなかなかないですよ。

    • 2
  21. 19431 口コミ知りたいさん


    再開発？

    • 6
  22. 19432 匿名さん

    割安物件は瞬間蒸発する不動産市況でこの状況なんだが。
    晴海フラッグなんて抽選倍率は最高266倍、平均15.3倍だぜ。
    本当に割安なら売れ残っているのは何故？

    • 6
  23. 19433 eマンションさん

    >>19428 匿名さん
    駅舎が極めて近いのも考えものかと。駅アナウンスと発車時に鳴り響くベル、、、。　住んでみたら！分かりますね。災害レベルの音が聞こえない事を祈るばかりです。汗

    • 4
  24. 19439 マンション検討中さん

    十条で最初で最後の億ション！
    THE TOWER JUJOは伝説になる！

    • 1
  25. 19440 マンコミュファンさん

    んーなんか必死やな

  26. 19441 マンション検討中さん

    >>19432 匿名さん
    まさにそれ
    割安物件や超高級物件は
    抽選、抽選で倍率がすごい
    不人気エリアは余っている
    先着順が売れていかない
    こんなパターンです。

    • 3
  28. 19442 匿名さん

    マンションの南の補助85号線の道路拡張計画。今の道沿いが軒並み対象になっているように見え、古くからのお店が無くなるなら寂しい気もするけれど、電線地中化で自転車道や歩道も整備され、お店も新しくなるのであれば、別のタワマンが建つような再開発よりもよほどいいと思う。まあ、完成がいつになるかは分からないけれど。

    1. マンションの南の補助85号線の道路拡張計...
    • 2
  29. 19443 口コミ知りたいさん

    >>19432 匿名さん
    一応擁護すると割安でも億するここと、ただのサラリーマンでも買えるハルフラは比較対象てはないだろ

  30. 19444 マンション比較中さん

    ハルフラでもタワーは億超えの部屋たくさんあるけど、すべて高倍率です。

    • 1
  31. 19445 マンコミュファンさん

    単なる神マンションだったな。

  32. 19446 マンション掲示板さん

    >>19445 マンコミュファンさん
    先着順は年内に0になることなし確定
    人気エリアならすぐ売り切れに
    なるはずなのにね。

    • 1
  33. 19447 マンション掲示板さん


    ネタにされてたけど
    実際に完成したら評価されそうな
    マンションかもね

    • 3
  34. 19448 eマンションさん

    >>19442 匿名さん
    何年もさきの話やん

  35. 19449 匿名さん

    この辺は中古も上がってて、築浅なら平気で坪400超えてる。相対的にここの割安感が目立ってきてる状況だよ。

    • 6
  36. 19450 匿名さん

    >>19448 eマンションさん
    そうだよ。

  37. 19451 口コミ知りたいさん

    先着順がなかなか減らない
    みんな割高だから敬遠してる
    つまり中古価格は
    きびしくなる可能性が高い
    地権者も完成後
    売り出すだろうし
    貸し出すだろうから
    投資には不向きといえる
    十条にずっとずっと住む方なら
    検討ありだと思う

    • 4
  39. 19452 eマンションさん

    十条で中古で億出す人
    かなり少ないはずだからね。

    • 1

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：2億5,800万円～3億2,000万円
間取：3LDK
専有面積：93.77m2～107.81m2
販売戸数/総戸数： 2戸 / 578戸
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