THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

全戸は埋まってないみたいですよ？
でも、ここは個人的に買いだと思ったので申し込みしました。やっぱり駅前再開発は強いと思います。ただのタワマンではない事、これからこの沿線が更に盛り上がることを期待して

先に高架化が進んだ南武線の駅で何か大きく変わったかな
南武線の駅にすら乗降客数が負けてる十条駅が高架化されたからって、街が抜本的に変わるって楽観的に考えられる根拠が知りたいところ

>>18592 評判気になるさん
住んだことないからこういう思い込みの発言が出るんだよねぇ
タワマンですら借景になることを知らないくせに、ルサンチマンで語っちゃうヤフコメレベルのコメント

東池袋にせよ湾岸にせよ、タワマンが林立しているってことは、土地を高度利用するだけの価値も需要もあるということの証左なんだけど、それでもポツンとタワマンに住みたいなら黙って住めば恥もかかないのに

そうだね。
ウォーターフロントにタワマンが並ぶ光景こそ、大都市・東京の最もシンボリックな景観なんだよね。

こういうのとか。

こういうのとか。

>>18601 マンション検討中さん
私も今期で申込しました
供給のグッと増えた2LDKは埋まってなさそうなことを言われました、角部屋が人気らしいですね

既に高架化されている上中里や東十条、北赤羽、浮間舟渡辺りと駅力も大差ないのに、十条が高架化されて街が変わる！って主張してる人たちは、物事を甘く考えすぎかな？

そんな甘い考えで、よくレバ掛けてリスク取れるなっていうところ。ちゃんと頭働かせてる？

>>18606 口コミ知りたいさん
もしかしたら
今回も先着順でますかね？

>>18607
じゃなんでこのスレに貼り付いてるの？

>>18609 マンション検討中さん
いつもそればかりだけど、もっとまともなこと言えないの？

>>18608 eマンションさん
先着順は出ます。中低層階では十条王になれないから,

>>18604 匿名さん
>>18605 匿名さん

いやー、お見合いしているなー。

>>18605 匿名さん

津波が怖い、潮風で劣化早い…ではなく、素敵な景色ですね

お見合いするものすらないポツンとタワマンは目立ってて良いですね
まさにお山の大将という言葉がピッタリ合ってます
住民の質もそれに合致しているので、らしさが際立ってますね

高架化に期待はするけど、街が抜本的に変わるとか主張している人がいましたか?

>>18608 eマンションさん
どうなんでしょう。倍率ついてるので抽選で外れた方たち次第ですかね。

>>18611 通りがかりさん
今回先着順でたら
販売不振なのでは？

>>18615 匿名さん
散々街が生まれ変わるだのなんだの言ってきたじゃん
都合の悪いことは忘れちゃうのかな？

高架化するとスペースが生まれるので街が生まれ変わると思いますよ。あと板橋みたいなアトレができるかもね。

>>18620 検討板ユーザーさん
レス検索すれば簡単でしょうから、過去に高架化で「生まれ変わるだのなんだの」言っているレスを示してください。

>>18619 匿名さん
今回先着順でたら
人気とはいえないはずだけど。

>>18621 匿名さん
なんで高架化するとスペースが生まれるの？

高架下に店できたり、駅ビルできる可能性はあるよね確かに

>>18625 マンション検討中さん
はい。駅舎が建て替えなので、何らか商業施設併設すると思います。

駅ビルはないわ

先着はでますよ。聞きましたから。なので早く買われたら如何でしょうか。
豊海も検討してるのですが入居が更に先、10分をとるか悩ましく。

>>18622 匿名さん
自分で言うそんな簡単なこともしない、過去200レス程度すら読み返せないレベルのリテラシーしかない君に説明して話通じるの？

ええー
また先着順が出ちゃうのか…

既にかなり値上がりしてますからね。それでも立地の良さを考えれば割安だと思いますよ。

思います十条BOT君はデベからいくら貰ってるの？

>>18630 マンコミュファンさん
人気ではなさそうですね、、

これだけ値上がりしてたらかなりの人気なんじゃない？

>>18629 さん

もちろん検索して、高架化で街が抜本的に変わるとか、生まれ変わるとかの主張が無いことは確認してますよ。思い込みで勝手に仮想敵を作っておいて、頭働かせてる?とか話通じるの？とか言うのはやめたほうがいいですよ、ということ。

>>18634 匿名さん

余った先着順買い占めなくちゃですね

どんどん手持ち資金が枯渇。。

>>18635 匿名さん
特定単語でしか検索してなくて草
言葉のゆらぎとかも知らんのだろな
スレ読み返せって言ってるじゃん

それが理解出来ないなら、街が発展するとか決まってもいないことで期待値織り込み済みの高値買いするのは勝手だけど、買い煽るのやめた方がいいですよ

高架化と駅舎建て替えなら便利になると思うんだけどな。最近だと下北沢が好例。

>>18626 匿名さん
駅力の無い十条駅には需要がないんだよ。マンション横の中型商業施設と小さな小さな店舗が軒を連ねる商店街で充分。

>>18640 口コミ知りたいさん
いや十条は利用者数多いから需要あるでしょう。主要駅で駅商業施設がない方が珍しいです。

>>18641 匿名さん
利用者がチョイ多いのは学生さんや単身者が乗降りするからでしょ？学生さんや単身者は、駅商業施設では金を落とさない。商店街で充分。

>>18642 eマンションさん
普通にファミリーがたくさん住んでますよ。北区でも十条はファミリーに人気の高い街ですよ。

>>18643 匿名さん

そうなの？

>>18641 匿名さん
副都心直結路線の駅なのに、南武線の川崎市の駅にも負けてるレベルだけど…思い込みは選択を誤るよ
もう誤ってたら言うのに遅くなってごめん

>>18636 マンション掲示板さん

先着順でるの？
でたらラッキーだな（笑）
あっでもなんで先着順でるんだろう？

>>18644 評判気になるさん
ここは公園も広いし学区も評判良いですよ。

先着順が激増…
オワタ……orz

>>18648 匿名さん
こりゃきつい
8000万代でも売れない
やばいかもな

>>18648 匿名さん
やはり
十条は駅舎が、、、
セレブマンションにみえないからね

>>18631 匿名さん
割安なはずなのに
先着順が増えちゃうのは、、、。
かなりきついな。
結果がすべて。

>>18640 口コミ知りたいさん
まさにそれだね
大宮も大規模マンションで
完売、埼玉県なのに
ターミナル駅だから
駅力と駅舎の力は大事

>>18640 口コミ知りたいさん
先着順がめちゃくちゃ増えてる。。
どうなってるの？
3連休で販売会やったんじゃないの？
頼むもっと人気でてくれ。。

第一期からずっと先着順あるよ。
売れたらまた増えて、また増えて。
これの繰り返し

先着順出ましたね、、、これは認めざるをえないか、、

>>18638 検討版ユーザーさん
言葉のゆらぎ。。。どうやら、ただ高架化に期待と書かれているのを、言葉のゆらぎとやらで、街が抜本的に変わるとか、生まれ変わるとかに脳内変換されて、頭働かせてんのとかリテラシー低いとか言ってるようですね。うん、全然理解できない。世界が違ったね。関わってごめん。あと別に買い煽りはしてませんよ。

二期はかなり値上げしてるからね。値上げしても売れると考えてるのかと。

GCTは2回目の販売を当初より遅らせてる。
タワー十条は予告通りに販売してるから、健闘してるでしょう。
価格帯からして2LDKいくつかと、角3LDKの18階が残ったかも。価格差がそれほどなければ、上の階を買いたいということかな。

キツイな。。

>>18660 匿名さん
先着順がゼロだったら、そう言えたかもね。

>>18656 匿名さん
自分の検索能力、文章読解力の低さ故の理解の出来なさなら致し方ないです。

無意識に買い煽りをしているのも気付かないでしょうそりゃ。具体化すらしていないただの妄想で、あたかも確定事実かのようにこのタワマンが出来て街が変わる！駅が高架化されるから街が変わるって嘯いているんだから、そういう発想のあなたと議論出来る訳がないです。

言葉も見たまま、数字も見たままでしか認知出来ないんでしょうから、そりゃ理解出来ないでしょう。ごめんとか言って、自分の無知を棚上げして他人をあたかも馬鹿にすら愚劣な行為をしてる限り、あなたに成長はないでしょうね。そういう人はここに多いです。

>>18658 評判気になるさん
それに加えて、その階だけキッチンの高さなどの仕様を変えてるため、購入検討者の方の趣向とマッチしなかったのかなと推測されます。

ずーとこのスレにある買い煽りを無かったことにしようとしてる奴いて草
ここの価格を擁護するために、やれ再開発だやれ高架化だやれ下駄の商業だって散々言ってる奴いただろ
でもって割安！含み益確定！っていうお決まりの流れ

それを知らんって都合の悪いもの見ないようにしてるだけ

低層階、中層階はかなり値上げしたからね…
高層階の広い部屋より高い部屋とかあるし。
さすがに残ってしまったのかな。
不安でしかないわ。

やはり金利が上がりそうなのが影響しているとおもう
変動金利も近いうち上がりそうな雰囲気でているからね

完全に風向きが変わりましたね。
ずっと値上げというのではなくなりそうですね。
マンマニも中野再開発物件の坪単価予想を大幅下方修正しましたし。
中古物件がだぶついてきましたね。

>>18666 評判気になるさん
これは本当に傑作
色々な要素が詰め込まれていて、側から中立的に見た率直な感想を集約したらこれっていう集大成

高値掴みしちゃった人達はいくら不安だからって、幻想ばっかのポジトークかまして道連れにするのはやめようね。
割安だと思うなら先着順もっともっと買っていいんだからね笑

本当に変動金利が上がって、中古価格も低下するようなら、手付金放棄も検討かな…

>>18648 匿名さん
駅力もなく小さな商店街しかない駅ですから仕方ない、、、ポツンとタワーでは。目指せ有明！ポツンと大型商業施設に未だに完売出来ないタワー。

>>18666 評判気になるさん
共感している人が多いのか
いいねが7200件以上ついてる。。。
十条個人的にはいいところだと思うんだけどね。

まじで間取りが残念すぎる。間取りがネック！！

>>18674 通りがかりさん

間取りは無駄がなくて合理的で良いと思う。
2LDKは微妙なのあるけど。

いいマンションなのに、金利上昇の不安の煽りや、インフルエンサーの影響うけてか、売上悪いな。。
今の時代、マンションマニアがいいって言ったマンションが売れる時代なのかな。

マンマニも十条は買いだって言ってなかったっけ？値上げしたけど、物件自体は高く評価してたと思います。

>>18677 匿名さん
最初は広域検討サヨナラ価格だったけど、周りが高くなって来たから安く見えますってだけで、積極的な買いコメントは今まで一度もしてないよ
あくまで消去法の結果としてならってだけ

マンマニｗの好みと良い物件かどうか　は違いますよ。
彼の現居はプ〇ウ〇タワー東〇袋だと匂わせていますが、
正直周辺中古に埋もれており、リセールもよろしくありません。

>>18679 マンション検討中さん
新築から3割近く上げてるマンション捕まえてリセールがよろしくないってどの口が言ってるのやら
そんな程度の知見しかないから、営業トークだけで郊外物件を相場からかけ離れた高値で掴まされちゃうんだよ

あれだけこき下ろされたから逆恨みしてるのかな？
これだけ情報溢れてた中で、自分の意思で高値掴みしたんだから、それを他人に八つ当たりするのはダメだよー。
あと、いくらからいくらまで◯％上がりましたって算数の計算くらい大人なら出来ないとダメでしょ。算数も出来ないのに大人の話に口出すのは早いよ？

私ですか?
BTTとＰＴＫを取得済みの口で申していますよ。
BTTは取得時の２倍弱で売却契約済。

大損もしないだろうし、大儲けもしないだろうし、いわゆる実需向けで、堅実な実需のある方が残り100戸を埋めればよい。

割安な一期で買った人は既に利益出てますよ。

BTTとPTK買ってたら、含み益は１億ぐらいいくんじゃないですか？それ以上かな？
うらやましい。

>>18687ですけど、自演て私のこと？

見当違いですよ。疑うならどうぞ削除依頼かけてください。削除されなければ自演ではないことが証明されますので。

>>18680 検討板ユーザーさん
3割近く上げてるって(笑)
まだ中古の売買事例ないだろ。

来月にはフラット35の金利2%超えるし金利上昇警戒して一段と不動産市場冷え込むけど、東急不動産は販売センスないから一切値引きせずに大爆死でしょうね。

このスレを見てる奴の大半はここが散々ネタにされてるから興味本位で見てるだけで購入検討なんてそもそもない。
大爆死の方が面白いから皆そうなることを期待しているだろう。

>>18687 匿名さん

はい、爆益なのですが、特にBTT序盤なんかは先着順でいつでも買えたんですよね。アホなマンクラｗ連中や底辺餓鬼ネガに流されず、如何に目利きをするか。コレが大事です。

来年春ごろに金利上がるって言われてるし、その動向を待って検討してもいいけどな

別に全部読まなきゃいいだろ笑

>>18693 匿名さん
箱だけだったらTwitterで弄られるだけで済んだのに、ポジがネタキャラ化したから、みんなに弄られる→ポジがツッコミどころ満載の言動繰り返す→余計に弄られる→以下無限ループ

もはや自家発電になってるから、もう止められないよ
ポジのリテラシーが低すぎるもん

>>18691 匿名さん
調べるスキルがないにせよ、3年以上経ってるマンションで売却事例ないと思い込むなんて、お前どれだけ不動産に疎いんだよ(笑)
ど素人は出しゃばってくるなよ(笑)

冷静に