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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-05-15 22:52:55
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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）についての情報を希望しています。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/THETOWER/JUJO/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152884

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業地区内に誕生する地上39階、総戸数578戸のタワーマンションです。

参考スレッド
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/


【物件概要】

所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：JR埼京線「十条」駅より徒歩１分、JR京浜東北線「東十条」駅より徒歩9分

構造規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造) 地上39階 地下2階・塔屋2階建
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：41.41平米～125.94平米

住宅用駐車場／177台(うち平置身障者用1台)
住宅用自転車置場／1070台
住宅用レンタサイクル／16台
住宅用バイク置場／32台

売主：東急不動産株式会社、日鉄興和不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ



物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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ザ・タワー十条　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/66318/

[スレ作成日時]2022-01-13 06:34:35

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）  [第4期]
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：8,650万円～3億2,000万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：58.23m2～107.81m2
販売戸数/総戸数： 30戸 / 578戸
ヴェレーナ上石神井

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）口コミ掲示板・評判

  1. 3649 流浪にアスリート

    >>3647 流浪にアスリートさん

    やりすぎでしょ

  2. 3650 匿名さん

    十条いいね
    十条銀座、篠原演芸場、中央図書館、帝京大学病院、ナショナルトレーニングセンター
    素晴らしい
    大人気なのも納得

    • 4
  3. 3651 マンション掲示板さん

    ここ買えない物件ストーカーが張り付いて自演して大暴れw
    暇なのは心より同情しますが、買えないなら隅っこに寄って静かにしてましょうね
    買える皆さんにご迷惑ですから

    • 1
  4. 3652 流浪にアスリート

    >>3651 マンション掲示板さん
    私の偽物がいますが、マジで3件買いますよ
    婆さんに買わせれば、税金下がるし
    利回りで問題ないことは確認済

    どこかは言えないが、
    融資銀行とも話し1%以下の利息で合意済み

    まあ、いまの世界状況、相場感をみて、最終判断しますわ

    • 2
  5. 3653 匿名さん

    >>3648 職人さん
    ローン金額＞＞＞賃料だよ。
    仮に貸し出すと年間100万前後は赤字になる。
    計算してみればわかるよ。
    転勤、病気等で貸し出すしかなくなったら毎年100万払う覚悟があるならば好きにどうぞ。

    • 3
  6. 3654 流浪にアスリート

    >>3653 匿名さん
    利回りで問題ないことは確認済み

    あと本当に3つ買うし、ちなみになんだけど
    40年ローンもあるから毎月少しマイナスくらいなら
    全然イイ！^_^

    3つ買えますように。

  7. 3655 流浪にアスリート

    >>3654 流浪にアスリートさん

    誰だよ　笑

    実際、管理会社に賃料査定、税理士とも試算した結果、十分勝算あり

  8. 3656 匿名さん

    >>3655 流浪にアスリートさん
    相続税対策も考えたら勝ち目があるに決まってるだろ。
    十条にしか絶対住む気がない富裕層のおばあちゃんなら買いだよ、そら。

    湾岸はおいとくとして、北区、豊島区、板橋区辺りの広域で買う層にとっては相対的にとても高いという話しをしてるだけ。

  9. 3657 流浪にアスリート

    >>3656 匿名さん

    いやいや、高くないだろうが。
    委託会社に調査してもらったら、かなりの資産価値あり、キャピタルゲインも期待できる模様
    無理しない範囲で借金して買いますわ
    高いなら、買わずに黙っとけや

  10. 3658 流浪にアスリート

    >>3657 流浪にアスリートさん

    まあ、婆さんには悪いが、今ある資産を担保に借金させるわ

  12. 3659 匿名さん

    >>3657 流浪にアスリートさん
    キャピタルゲインがある可能性はあるよ。
    富裕層のおばあちゃんが相続税対策で自身で住み、可愛い孫に非課税枠で贈与出来るからね。
    3年後にそういうおばあちゃんが買うかもだからね、
    資産がないパワカが買ったらマイナートラブルでも悲惨な事になるよ？と言いたいだけ。
    JUJOのお金持ちだけを相手にしてこの戸数さばけるとしたら、駅直結タワマンは上がる！無理してでも買ったら私たちも未来のお金持ち！と夢見るパワカが買うからでしょ。
    悲惨な目にあう人はいるだろうけどね。

  13. 3660 流浪にアスリート

    >>3659 匿名さん

    パワカはおすすめできんわ、2人とも働いてフルローンときさたら、リスク高すぎ。パワカは、大人しく身の丈に合った場所に住めばいい。
    まあ、買ってもらっても構わないが、抽選だけは勘弁な

    • 1
  14. 3661 マンション検討中さん

    >>3650 匿名さん

    ナショトレは一般人使えないからカテゴリーとしては変だけど、味の素フィールド西が丘は、サッカー観戦好きならあり。
    暇な時、大学リーグを観に行くような趣味の人に限られるけど、ピッチからの距離が近くて良い。

  15. 3662 地元さん

    掲示板みたら住む検討者のレベルがわかるというが、ここまで惨めとは、、、、。
    自作自演してるやつヤバすぎる。

    • 3
  16. 3663 地元さん

    >>3653 匿名さん
    同じ意見
    リスクはありますね。

    • 3
  17. 3664 匿名さん

    なんちゃらアスリートとかゆうとんでもねぇ暇人が1匹いる(笑)

  18. 3665 マンション検討中さん

    コテハン多いっすね

  19. 3666 流浪にアスリート

    >>3664 匿名さん

    お前ら買わなくていいから
    ここは、投資家かエリートだけが買う物件さかい

  20. 3667 匿名さん

    >>3660 流浪にアスリートさん
    パワカが買ってくれないとこの戸数はさばけないと思うけど？
    駅直結タワマン！キャピタルゲイン確実！買えば私たちも夢のお金持ち！と夢見たパワカが一杯買いそうなので抽選になるかもね。

    実際に住んで、何か起こったらどうなるのかな？

    何度も書くけど、ここはバブルの始まりか終わりのどちらか。
    さぁ、どうなるかな？3年後が楽しみだねｗｗｗ
    想像力を働かせればわかるはずですけど、夢見たパワカには通じないかもですね。

  21. 3668 流浪にアスリート

    >>3667 匿名さん

    パワカがどうなろうが知らんわ
    身を削って借金返すんだろ

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THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）  [第4期]
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）
所在地：東京都北区上十条二丁目1001番（地番）
交通：埼京線 十条駅 徒歩1分
価格：8,650万円～3億2,000万円
間取：2LDK～3LDK
専有面積：58.23m2～107.81m2
販売戸数/総戸数： 30戸 / 578戸
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