BELISTA東淀川大桐

>>420 開園祭！？そんなのあるんですか。。
うちは入居決定してますが届いてません（泣

入居を控えた皆さん、カーテンは購入されましたか？
リビングの掃きだし窓、丈はまあ普通ですが、幅かなり大きいですよね。

購入希望ですo(^-^)o
小さい子供がいるので、セキュリティが充実してるのが気に入っていますが、裏を返せばここまでセキュリティが完璧なのは治安が悪いからなんでしょうか？

ローン通るかどうかだけでも先に見てもらう事は可能でしょうか？

>>419さん
年収400万あれば3000万のローンはOKて本当ですか？私は今、中古マンションに住んでますが年収400万で2200万が限度でした(>_<)

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他に借入なくて勤続も3年あれば3000万はいけると思いますけどね。でも、すごく返済比率に厳しい銀行とか、会社勤めで国保とかだとけっこう厳しく見られるかも。3000万借りられるっていってもMAXですから。生活は一杯一杯でしょうね。返済比率でみて2200万になったとか。でも、ローンで出してみないと分からないんですよねー。もちろん審査だけ先とかしてくれると思いますけどね。

>>423さん
ありがとうございます(^O^)
MAXでも3000万借りれたらマンション買えるのになぁ。
勝手に支払いシミュレーションしてみたら、現在ローンや管理費など込みで(駐車場代含まず)9万少し払ってますが、このマンションを値引き出来たとして購入すると9万ちょい(駐車場代含む)になり、たいして変わりないなら中古より新築が良いなあ〜と(o^∀^o)
ただ、旦那は反対らしいんですが…。このマンションを購入する方が羨ましいです(T_T)

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明日、ＭＲにいかれる方いますか？
もしくは内覧会に行く方しますか？

>>421
もたもたしてたらカーテンをオーダーするのに時間がなくなってきました。
幅が既製品ではないですからね〜
間に合わないかなぁ・・・

>>425さん
私は日曜日に再度MR見に行く予定です。でも内覧会あるなら、またF棟は見れないかな(T_T)
旦那と話し合った結果、買う方向に話が進んでます♪

>>426さん
カーテンってオーダーメイドなんですか？オプションですか？
既製サイズでないなら高そう(-.-;)

松本引っ越しセンターを利用される方、だいたい金額はいくら位でしたか？

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市内94500

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敷地配置図・一階平面図を見て思ったんですが、セキュリティは三重になってますがB棟横のロボットゲートは人が通れますよね？
B棟とC棟の間の吹き抜けになってる所にはセキュリティはないようですが、これだとロータリーや駐車場にまで人が入って来れるんでしょうか…？
大桐は治安があまり良くなさそうやから車上荒らしが心配です(>_<)

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うちは、今朝になって、今日明日の開国祭の招待状が届きました。

これって遅すぎでしょ・・・・

藤和さん、しっかりして下さい。。。。

>>429 さん
確かに、気になりますよね。

また、１階のB棟、C棟の間の吹き抜け部分ですが、B棟側から子どもが飛び出して車とぶつからないか心配です。

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>>428

うちはトラック２台で市内１４万弱……　

さらにエアコンの取り付けが１台あたり１万５０００円かかります。

トラックの大きさと台数で値段が決まるらしいですが、はっきり言って松本は高いです。

うちは、松本ではありません。
トラック１台、市内5万。

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昨日、開国祭に行ってきました。来てる人が少なくてビックリでした。

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>>431さん
そうですよね(>_<)歩道もあるみたいですが、柵があるわけじゃないし飛び出しが心配ですね。

引っ越し費用も、まちまちなんですね〜(*_*)
全て引っ越し業者にお任せにしたら、やはり高いですよね？赤ちゃんがいるので、お世話しながらの荷造りは難しいので引っ越し業者にお願いしたいんですが…。

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横長リビングの皆様

カーテンはオーダーされました？
ウチはセミオーダーの既製品を注文しました。
横150cmが3枚です。ピッタリではないので、どんなふうになるか少し心配です。そんなかたいらっしゃいますか？

一応、防炎カーテンにしました。

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デベが指定する引越し業者が決まると他の大手会社は
あえて高い見積もりを出して指定側に仕事を振るようなことが
業界内の暗黙の了解になっているみたいです。その代わりエレベータ
とか通路のようせいは指定業者が期間中すべてします。
ここで不幸なことは他社に比べると料金が高い松本であることです。
料金を抑えるならここの住民は同じ区からの移動がほとんどみたいなので
地元の小さな業者に依頼するかもっと抑えるなら友達呼んでレンタカー
借りて自分でするのもいいですよ。浮いたお金で繰り上げ返済。。
デベは指定業者よりバックマージンをもらいその分料金に上乗せされ
住民が負担すると言ううことです。

開国祭に行きました。
似顔絵コーナーで家族三人を描いてもらいました。
すごくいい記念になりました。
いい企画だと思います。

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デイリーショップの裏付近にフェンスがないので第二次セキュリティー(オートロックライン)内に容易に進入できそうなんですが、これからフェンスを設けるんでしょうか。
引き渡しまでには対応してほしいものです。

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ウチも似顔絵書いてもらいました。いい記念になりました♪

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養生は「ようせい」ではなく、「ようじょう」ですね。

引越指定業者はサカイが良心的です。
2tロングならエアコン取付コミで6.0マン

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belistaの都島は、サカイだったのに、うちは松本ってホント残念です！！！！！

>>443
そんなこと言っても松本だから仕方ない。
どうしてもイヤな人だけ自分でサカイに頼めばいいのでは？

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開国祭の案内ＤＭ　今日の午後届いたし・・・

引っ越し業者は松本じゃなくてもOKなんですか？

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>>446 さん

もちろん松本以外の引越業者でもOKですよ。
ウチも松本以外です。

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私も、松本は外しましたよ。
どうしてもイヤってゆうか、高い・営業最悪じゃあ、九月中の引越じゃない事もあり、
当たり前の判断だと思いますよ。

ただ、九月や十月前半の引越し人は、少し考えないと引越当日、結構つらいことになるかも・・・

そうなんですか(^O^)
ありがとうございます。
サカイは良心的で良いって聞いた事があったので私もサカイにします。

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現在、分譲マンションにお住まいで、まだローン残債があるけど今回このマンションを買われた方いますか？
良かったら理由を教えて下さい。

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マンション付近に100円パーキングってありますか？
マンション内の来客用駐車場が満車だったら、どこに止めたら良いんだろう…(*_*)

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駐車場は１００円パーキングは近くにはないでしょ。

でも、今はまだ売れてない件数多いし、セカンドステージの分も駐車場あるから、
大丈夫なのでは・・・って楽天的すぎかな？？？

入居予定各位
いよいよ入居するですね。
内は現在NTTさんの電話を使っています。
引越し後も使う予定ですが、電話の移転についてNTTさん（116）に
問い合わせしてみました。工事費は1万円ぐらいかかりそうです。
みなさんはどのぐらい費用かかりますか？
もっと安い電話メーカーがあれば、教えてください。

引渡しまでとうとう１週間を切りましたね。
引越の準備がなかなか進みません。
皆様はどうですか？

今、分譲マンションに住んでますが無事に売却出来たら私も晴れてBELISTA住民になれます(*^o^*)
めっちゃ嬉しいし楽しみです♪
入居時期は皆さんとはズレますが、よろしくお願いします(^∀^)ノ☆

横長リビングの方、カーテンはオーダーメイドですか？いくら位するんでしょうか？

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>>416
何故にコインランドリー？
洗濯機置かないの？
布団洗うとかかな(;´Д`)

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荷造りしてますが引越屋に頼むのが初めてなのでなんとなく？すすめてます。
カーテンはあまりこだわらず安物をサイズオーダーして\30000くらいでした。
いろいろ調べると価格にはキリがなかったので・・・

ウチは小さい子供がいるので、どうせ汚されるだろうとそんなに高くないモノをオーダーしました。

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>>456
布団洗ったりカーテン洗うのに二台位あれば便利かな〜と(^_^;)

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>>460
そうですか〜
確かにあれば便利やけど(^^)

凄い気になったのはF棟のエントランスなんですが、E棟に行くのに扉が無いのでガンガンにかかってるクーラーの冷気が外にだだ漏れなのですが…
勿体なくない？
共益費がそんな無駄な事に使われるのが不満〜

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>>461
　
確かにそれは気になりますね(>_<)
お金の無駄遣いですよね。扉を付けるか、エントランスのエアコンを切るのはカフェラウンジもあるし無理かもしれないので、せめてはE棟連結部分付近だけでも切って欲しいです。

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>>461 さん

確かに扉が無いのが気になりました。
なぜ、あんな作りなんでしょうね〜

改善してほしいです

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当初は売れていないとかいろいろ言われていましたけど最近は売れ行きについてはどうなんでしょうか？結構残ってるのかな？

松本引越しさん、民事再生法申請ってＹａｈｏｏのニュースに
載ってました。

大丈夫なん？？？？

>>465

詳しいことは書いてないけど、値段が高いから他社に客を盗られたのでは？

うちも松本に頼んだけど、質が悪くてクレームを言っても、うやむやにされそうで心配です。

クーラーの取り外しの件で松本から電話があった直後だったのでビックリしました。
来週末に引越予定なんですが大丈夫でしょうか…

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ニュース見ました。藤和はなんで幹事を松本にしたんだろ。。

うちも松本に依頼していて、もうまもなく引越しなのに大丈夫かな。
ちゃんとしてくれるよね？？？

実際に引越し作業に携わる社員やアルバイトにとってはやる気の無くなるニュースですね。
作業に影響しなければいいのですが。

作業は任せっきりにせずにしっかり監視せなイカンですね。