インプレスト千里中央ってどうですか？

箕面市は家族人数分を一年分無料配布有りますし、万が一足りなくなっても、このマンションは指定じゃなくて良いのでムダな出費なくてラッキーですよね。袋は豊中市の時も有料だったので普通だと思ってました。
箕面市はゴミ削減対策で追加購入時は高い価格設定らしいので、なるべく配布内でおさめる努力しないとと思います。
ゴミ回収とても助かりますね。ダンボールやビン缶まで玄関前なのは本当に有り難いですね。
ゴミ関係はどこよりも便利だと満足しています。

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】 　

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６０２です。
他の物件と間違えて投稿してしまい、削除依頼しました。混乱させてしまい申し訳ありません。

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恥ずかしながら、缶とビンも玄関回収とは知らずに下まではこんでました。 便利ですね。ちなみに新聞類はどうなんでしょうか？
なかなかご近所の方とお話しする機会がないのが残念です。

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all okですよ!入居時にいただいたﾌﾟﾘﾝﾄに記載ありました｡管理人さんにもう一度もらわれると良いかと思います｡
下とは､どこに持って行かれてたのですか?

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下のゴミ置き場では？
ちょっと分からないのがビンと缶は分別して出すのか否かです。
以前住んでいた大阪市は缶とビンとペット、まとめて一つの袋で出すきまりだったので。
一応別々の袋に入れて出しているのですが、ペットやトレーも長年の習慣で分別してしまい、ノダヤまで持って行く日々です。

604です。下のゴミ置場は鍵で入れるのでビン缶は運んでました。全て玄関回収はとても助かります。

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605です｡そうだったんですね｡これから寒くなりますから､益々有り難さを感じられそうです｡

かなり住人が増えてきたように思います｡自治会立ち上がったら､交流も少し増えるかもしれませんよね｡

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最近でもまだセールスの人がやって来ます。
画面に見知らぬ人が写っていれば出ませんけど今日は玄関先まで来ていました。
何のセールスなんですかね～

インターフォンが自動で来客者を録画しているのを最近してみました。
再生したらビックリするぐらい人が来てるんですね。
我が家は昼間誰も居ないので気が付かないですが御苦労な事です。

毎日とても快適です。ここに引っ越してきてよかったです！
ゴミなんですが、カラスに荒らされることって実際あるんでしょうか？
前に口コミでカラスについての投稿があったんですけど、
あんまりカラスは見かけない気もしますし・・・
ゴミ袋を破れにくいものを使ってるご家庭もあるようですが・・・
カラス除けネットとか使った方がよいでしょうか？？

カラス被害は他のお宅のを最近見ました。運もあると思いますが、7時半以降(出勤前ぎりぎりです)に出すと今のところ無事です。我が家も被害にあったらネット考えます。
マンション住民以外の方がいきなり玄関前に来たら、気持ち悪いので出ない事にしてます。録画でもせめて名乗って欲しいですね。

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エントランス、オートロックじゃないんですか？

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エントランス、オートロックじゃないんですか？

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オートロックですよ。今日は引っ越ししてたから、その間に入ってきたんでしょう。
ゴミはカラス除けの専用袋を管理人さんからもらいましたよ。被害や遭遇も無かったですが、万が一の対策だと思ってます。

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以前に見学に行きましたが、びっくりしたのが、一声2割でした。
ほんと大苦戦のようですね。

わざわざ書くほどの事ではないと思います。竣工済み値引きはどこもやってます。その率は部屋によっても異なると思いますが。
しかし千中も久々のマンションラッシュですね。

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価格とその他の要素が合えば購入するし、合わなければ購入しないよね。
要は最近合致するケースが多いみたいだね。

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ほんと辺鄙な場所～
スーパーない学校まで歩けないくらい遠い
間取りも悪いしなんで買う人がいるんですかね？

辺鄙ときましたか（笑）
確かに学校は遠いですが、歩けない距離ではないですし、スーパーは近くにあり（大きくはないですが）、私はトータルで満足しています。
高い買い物ですし、条件の揃った良い物件が見つかるといいですね。

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千中徒歩10分は便利だと思います。もう少し駅近物件見ましたが、70平米3Lで6千万とか、割高過ぎます。狭いから実質2Lみたいでした。

しかも、こちらは間取りに工夫あっていいのだという印象でした。トランクルームやウォークイ付いて収納もたっぷりですし。
色んな価値観の方がいて当然ですが、真剣に検討してるので力が入ってしまいました。

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今駐車場にしている新御堂筋沿いはマンションを無理矢理建てるより、品揃えのいい駐車場あるスーパーを作るとかなり当たりそう。あのノ○ヤでさえ、わざわざ車で買物に来るんですからね。

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621ですが、駅近の平米数は68平米で2L＋Sでした。すみません、間違えました。それで狭く感じてました。広さは好みや予算もありますが、もし手放す事になった時は70以上は必要だと思いますが、どうでしょう。

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近所にドラッグストア、TSUTAYAがあると嬉しいですね。
後はファミレスや王将かな（笑）

70以下は探しても少なくないですか？広いにこしたことはないと思います。家族形態にもよりますが部屋を小さく刻んだ4Lより、ゆとりある3Lを選びたいです。なかなか100以上の4Lがないのが残念です。

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>623さん
　
以前住んでいたマンションが、ちょうど68平米でした。
経験上、絶対に70平米が必要・・ということは無いのですが、
やはり検索条件で「70以上」を指定する人が多くて、売買には
不利だと感じましたね。
結果的には、たまたま近隣の中古物件を見に来たついでに
「一応」覗いてみた・・という方に気に入って貰い、
買って頂けましたが。。
　
ちなみに、駅から「徒歩10分以内」と「11分以上」の違いも
大きいと思います。
あくまで、将来「売る時」のことを考えた場合ですが‥

626さんは、売る側の経験者さんなんですね。貴重な情報ありがとうございます。623です。

広さについて、不動産屋さんも同様におっしゃってました。ここなら、頑張れば80平米以上も望めそうなので、資金計画を再確認しています。

中古物件も検討していたので購入側として感じた事はいかすべきですね。距離については、駅から5〜10分くらいと伝えていたら、その前後で出物があると情報くださったので、11分にあまり抵抗はあまりありません。
ここは特に駅が千里中央という事もあるかもしれませんけど。

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素朴な疑問です。残り２２とサイトに載ってますが実際もっと減ってましたけど。なぜ更新しないんでしょうか。

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もっと残っているから

私もそれを疑って、価格表で販売済みの部屋をいくつか聞いて見たけれど、既に入居されてました。

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店舗どうなりましたか？

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西側いきなり布団干してるとこ何軒かあるなー。
規約でもNGだろ？
美観損ねるし即やめて欲しい。

ここのサイトを見て、２割もしてもらえるなら眺望の良い部屋が予算内で買えると思って
見学に行きました。しかし、欲しかった部屋は売れてしまってて・・・・
第二希望のお部屋も２割してもらえず・・・・この掲示板・・・・噓つき！
営業さんに苦笑されて、恥ずかしい思いをしました。
勝手に信用してしまった自分が悪くて・・・自業自得なんですけどね・・・。

2割はさすがにしないでしょう。どこの物件も値引きして欲しい輩が言ってるだけでしょう。

時期にもよるでしょう。
決算期はやっぱり営業さんも力が入ります。
次のチャンスは３月かな。
でもその時には一般受けする間取りは残ってないでしょうけど。

常識的に2割はあり得ないでしょう。
4000万 ⇒　3200万ですよ。
モデルルームに長期間使用したなら別ですが。

634さんへ
確か二割って以前書いてる人いましたもんね。物件価値を落とす為に書いたのかもしれませんね。
営業さんの苦笑って失礼ですよね。せっかくのお客様に嫌な思いをさせてはいけないと思います。うちも、価格はどうにかならないかって相談した時、厳しそうに冷や汗みたいなシチュエーションありました。。
鍵の引渡し後は営業さんには全く関わらないので、もしここが気に入られたなら是非住人になってください。
値引きについて詳しくわかりませんが、竣工済みなので一般的には値引き有ると思いますよ。実際、モデルルームプライスダウンしてますし。

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他物件で2割引を目指して商談中です。やはり難しいでしょうか？

竣工後かなり経っており、資金繰りの厳しい中小デべの物件なら可能性ありだと思います。

640さん
639です。アドバイスありがとうございました。
そうですか・・・リーマンショックの頃はそんなこと（2割引）も当たり前のようにあったとのニュースを見ましたが、今は持ち直していますものね。今朝の朝刊にもそんな記事が掲載されていました。
根気よく交渉していきます。

あげます

私も、今年初めに近所に引越ししてきたものです。
ホントにこの町はいいですね。

公園・スーパー・ＨＣ・病院・耳鼻科・図書館・焼肉・イタ飯
おいしいパン屋・散歩道　などなど

しかも千里中央が徒歩圏内なんて。私は通勤はバス利用
飲んで遅くなったときは、徒歩で帰宅しています。

仰る通り便利ですし、裏手は意外と静かで緑も多く気に入ってます。

バス通勤の方いらっしゃるんですね。
たまに雨の日の帰りで、荷物が多い時には乗る事ありますが、降りるのは決まって一人だけです。止まってもらうのが申し訳ないくらい。でも、いざという時に近くにバス停有るのは安心です。

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６３８さん。

６３４です。
お返事ありがとうございます。
私の書き方が悪く、ご心配をお掛けしましたが、
営業さんは、不快感のあるような苦笑はしていませんでした。
本当に嫌な感じの対応をされていたら
物件自体「買うもんか！！」と諦められたのですが・・・
実際は、苦笑しつつもきちんとした対応をして下さり、
私共には予算オーバーなお部屋なのですが
欲しくて仕方ない病になってしまっています。
間取りのバランスが他物件にはない感じですよね☆
収納も多いし、広々してるし、気に行ってしまい
週末毎に足を運んで検討しています。
今週も今から西日の入り具合を確認させていただきます！

西日を確認してきました！
明るくてとても良かったです。
営業さんにワガママを言って、
色んな間取りを見せて貰いましたが、
我が家は西向きが気に入りました☆
確かに夏は暑くて大変な時間もあるかもしれないですが・・・
子供のいる我が家は明るい方が好きです。
予算を少し上げて、頑張っちゃおうかと思ってます！

外観では想像もつかないぐらい
室内は良いですよね～。
こんなことなら早く見学に行けばよかったです。

外観・・・・地味ですよね（笑）
でも、華美ではなく、余分な共用部分がないのも魅力です。
余分な費用負担が無くて助かります。

入居者の皆様、よろしくお願いします☆

どなたか、ほぼ新品の犬のｹﾞｰｼﾞもらってくれませんか？犬が大きくなったので買い換えました。2か月しか使ってません（*^_^*）

↑
ゲージ　誤
ケージ　正

ごみ置き場に置いたら誰かがもっていくんじゃない？　しらんけど

647さん
我が家もワンちゃん飼いたいんですが、今のところ予定がありません。すみません。
せっかくなので、どなたか見つかるといいですね。

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