マンション検討中さん
[更新日時] 2024-01-28 19:03:45
ローレルコート瑞江についての情報を希望しています。
瑞江駅までエアリーステージ徒歩7分・パークステージ徒歩6分、2プロジェクト合計111邸のマンションです。
所在地:東京都江戸川区南篠崎町二丁目650番5(地番)、637番3 外2筆(地番)
交通:都営新宿線「瑞江」駅徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:59.62平米~84.53平米
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社(予定)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-07-12 13:02:24
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物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区南篠崎町二丁目650番5(エアリーステージ)、637番3(パークステージ)(地番) |
交通 |
都営新宿線 「瑞江」駅 徒歩7分 (エアリーステージ) 徒歩6分(パークステージ)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
111戸(49戸(エアリーステージ)、62戸(パークステージ)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建(エアリーステージ、パークステージ) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2023年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
新日本建設株式会社 |
管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート瑞江口コミ掲示板・評判
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マンコミュファンさん
確かにこの規模でディスポーザーだと管理費が高くなるので、毎月の負担が大きいですね。価格に加え管理費まで高いとなると論外ですね。
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22
匿名さん
「在宅スタイル」見ました。
言われているマルチルームはこのページのですね。
こもる感じが好きならマルチルームはよさそうですが、それ以外に利用できなさそうなのが辛いです。
ドアを開けてもウォールドアではないので半端な感じかも…
パントリーの大きいのとしてストック部屋にするとか…
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23
匿名さん
現状その単価で買えるマンションが都内のどこにあるの?
300以下でこの仕様であれば買いかと。
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24
匿名さん
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25
匿名さん
>>24 匿名さん
床のタイルとディスポーザーだけしかわかりませんが、ほかの物件で床がタイル張りってありますか?
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26
匿名さん
廊下床タイル貼りって、初めてお目にかかりました。どんな素材のタイルなんでしょう?スリッパでいいのか、外靴のままなのかとも思ったけど、下足入れが玄関わきだからそこで履き替えるのだとは思いますが。床の素材は選択できると書いてもあるので、タイルが嫌な人は変更してもらうといいのでしょうね。モデルルームの様子を早く見てみたいものです。宅配ボックスと花台というのもなにげに良いなと思いました。玄関前に花があるって素敵だなと思います。
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27
マンション検討中さん
値付けは売主の好きにすればいいと思うけどプラウド瑞江がそれなりな設備と徒歩1分でも爆死してるんだから、300近い価格じゃ少なくとも私は検討にもあがらないかな
売主も施工会社も駅距離も何もかも違いすぎでしょ
プラウド亀戸買えない人がプラウド瑞江狙ってて、プラウド瑞江買えない人がここ狙うんだと思ってたよ
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28
マンション検討中さん
総武線沿線って治安も悪いし通勤時間は激混みだし、総武線沿線の方がいいなんて人いるの?
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29
マンション検討中さん
>>28 マンション検討中さん
その理由で亀戸NGな人もここと価格大差ないならプラウド瑞江にしない?
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30
マンション検討中さん
>>28 マンション検討中さん
沿線関係なく、江戸川区が治安悪いと思います。
JRの方が断然便利でしょ。
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マンション検討中さん
>>29 マンション検討中さん
亀戸も瑞江も治安は対して変わらないし、だったらJRで買い物に困らない亀戸にするわ。
新宿線が空いてるわけでもないし。
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32
マンション検討中さん
プラウドより設備仕様良さそうですね。価格が気になります。
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匿名さん
価格も気になりますが管理費も気になるところです。玄関北側に花台設置して花は育つのでしょうか。
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34
匿名さん
>>26 匿名さん
床がタイル張りになっているタイプは高級マンションやタワマンだとよくある作りです。
フローリングよりも高級感があって見た目がいいので、タイル張りになっているのはすごいと思いました。
マイナス面といえば冬場は少し冷たいこと。ただ、部屋の中はスリッパで移動すれば問題ないでしょうね。
タイルの色も白だったら、おしゃれ見えますね。
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35
マンション検討中さん
どなたかモデルルーム行かれましたか?3LDKでおいくら位か気になります
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36
マンション検討中さん
ホームページに事前案内会満席御礼って煽ってるのかな。検討してる身としてはなんか冷めます。
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37
匿名さん
これからテレワークが当たり前のような時代になるのかはわかりませんが、
ウォールドアで個室化できたり解放できたりする仕様は何気に良いかもです。
あまり遮音性はないかもしれませんが、自在に個室を作れるのは便利そうに思いました。
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38
匿名さん
モデルルームいかれた方、価格とか管理費はいくらでしたか?
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マンション検討中さん
>>38 匿名さん
そんなに気になるのであればご自身で行ってみては?
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モデルルームいってきました
パークステージ
901L 81.98m3 7200万円台
エアリーステージ
104Et 84.53m3 6300万円台
505E 84.53m3 7100万円台
江戸川区駅徒歩5分以上にして強気な価格設定ですが、新築でこの広さ階によっては6000万円台はこのご時世それなりの需要はありそうです?、
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