マンション検討中さん
[更新日時] 2024-01-28 19:03:45
ローレルコート瑞江についての情報を希望しています。
瑞江駅までエアリーステージ徒歩7分・パークステージ徒歩6分、2プロジェクト合計111邸のマンションです。
所在地:東京都江戸川区南篠崎町二丁目650番5(地番)、637番3 外2筆(地番)
交通:都営新宿線「瑞江」駅徒歩6分
間取:2LDK~4LDK
面積:59.62平米~84.53平米
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社(予定)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-07-12 13:02:24
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物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区南篠崎町二丁目650番5(エアリーステージ)、637番3(パークステージ)(地番) |
交通 |
都営新宿線 「瑞江」駅 徒歩7分 (エアリーステージ) 徒歩6分(パークステージ)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
111戸(49戸(エアリーステージ)、62戸(パークステージ)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建(エアリーステージ、パークステージ) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2023年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
新日本建設株式会社 |
管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート瑞江口コミ掲示板・評判
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61
マンコミュファンさん
修繕積立一時金が他よりも結構するようなのですがこんなもんですか?
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62
匿名さん
>>指挟み防止
うちの子も、昔ピアノの先生のマンションで指を挟んでしまいけがをしたことがあります。
爪が変形してしまって、完治するのに結構時間がかかりました。
細かいことかもしれませんが、バリアフリーになっていたり、扉の安全装置が付いていたり、チャイルドロックが付いていたり、
子供を育てていると危険が伴いますから防止装置が付いているということは安心して暮らせるので良いですね。
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63
匿名さん
エレベーターって、1基あたり80世帯賄えるという話は聞いたことがあるけれど…すごく大きなサイズだったらということなのかな。
一応その基準から見れば、60世帯で1基っていうのはまあ妥当なのかなとは思う。
ただ低層階の人だと階段使ってしまったほうが早いかもしれない。
テレワークの人は確かに多いだろうから、全員が全員、朝イチで使うわけではないでしょうね。
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64
マンション検討中さん
>>61 マンコミュファンさん
確かに高いですね。なぜでしょうかね。
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65
匿名さん
まだまだコロナも収束しないですし、テレワークは続きそうです。
子供がいるとどうしてもリピンクで仕事はしづらいので
マルチルームがあるのは便利でいいと思います。
冬場は暖房がつけられますが、夏場はちょっと厳しそうですけどね。
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66
匿名さん
プラウドが完売したようなので、次はこちらが盛り上がって来そうです。
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67
匿名さん
設備仕様のWiLL colleがいいなと思いました。小さな工夫の数々に思えますが、あったらきっと便利といった感じのものばかりに思えます。
トイレに手洗いカウンターと棚があったり、キッチンのマルチハンガーとか、作業スペースの広さとか、三面鏡裏収納の底面のメッシュトレーとか、普通の仕様にはありそうで無いものばかりに思えます。
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68
評判気になるさん
>>67 匿名さん
ただ、立地が瑞江なので早期完売は難しいだろう。ここの営業さんは時間をかけてゆっくり売れば良いと思うが。
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69
匿名さん
確かに、61さん、64さんが書かれているように
修繕積立一時金高めの設定だと思いました。
どういう基準で決められているのでしようかね。
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70
通りがかりさん
機械式駐車場にディスポーザー、そりゃ修繕積立金高いでしょ
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71
評判気になるさん
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72
匿名さん
テレワークを考慮したマンションや戸建てがかなり増えていますよね。
ただ、マルチルームに関してはテレワーク用に利用できるのか疑問です。
クローゼットが狭ければ、家族で住んでいたら、収納部屋になってしまうのかなと。
エアコンの位置によっては確かに夏場は暑く、冬場は寒いかもしれません。
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73
マンコミュファンさん
>>72 匿名さん
確かにずっと使うか分からないテレワーク用よりは収納として利用になりそですね。どの部屋も収納スペースが少なそうなので。
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74
匿名さん
テレワーク用というよりは物置として使う人の方が多いかもしれませんね。
窓とかありませんし、テレワークに使っていても快適かどうかというところに思います。
1.9畳って机とか配置したらなかなか手狭になってしまうと思いますので。
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75
評判気になるさん
マンション一括でインターネット加入って今多いんでしょうか
低速で結局使えなくて損になりそう
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76
マンション掲示板さん
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77
評判気になるさん
瑞江が盛り上がって店も増えたら良いですね
ここのマンションは売れてるんですかね
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78
通りがかりさん
プラウドは直ぐ売れたみたいだけどここは苦戦してるみたいだね。
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79
マンション検討中さん
????
プラウドが完売したのつい最近じゃん。売り出した時期も竣工の時期も全然違うよ。何言ってるの?
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80
マンコミュファンさん
来場したらランチチケットプレゼントが売れてない理由だよね。
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