シティタワー千住大橋ってどうですか？

ここの購入者は、すぐに他のエリアを貶めて千住大橋を持ち上げようってするけど、それってすごいみっともないよね。
購入後も検討板で千住大橋をよく見せようと必死になってるけど、偏ったポジショントークばかりだから邪魔。変な自画自賛は住民板でやってくれ。

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>>11302 マンコミュファンさん
隣接するマンション下げ発言も中々きついですね。

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>>11303 匿名さん
かといって富裕層はわざわざ千住大橋にも住んだりしないよね。

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王様部屋ていつから販売されるんだろう。

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>>11302 マンコミュファンさん

このスレの自称検討者達って他人の家を馬鹿にする下品な人たちばかりだよね。物件を貶むにとどまらず、購入者の価値観否定したり、お財布事情に突っ込んだり。そんなやつは邪魔だからXでもやっててくれ。

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シティータワーが手頃な金額で購入出来るのでシティータワー初級者には最適な物件だと思う。お試し感覚で購入しても損はないと思うよ。

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シティタワーって初級者とか上級者とかあるのか？
いや、メジャーデべは他にもいろいろあるんだから幅広く検討したほうがいいよ。

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>>11307 評判気になるさん
いや、検討者は他のエリアを蔑むような発言はなくて、単にネガが千住大橋を蔑むような発言ばかりするから一部の検討者が反発してる、というのがファクト。

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>>11313 マンション検討中さん
ネガ:千住大橋くそ
検討者:ネガはなんでそんな偏った批判ばかりするの？意味わかんない。いっぱい良いところあるじゃん
ネガ:それは偏った見方
検討者:事実
ネガ:資産性くそだけは事実
検討者:悪くはない
ネガ:いや、くそ
検討者:どうせ買えないんだろ？
ネガ:くそくそくそくそ
検討者:ネガがくそ
ネガ:くそ物件買った検討者がくそ

1年間ずっとこの繰り返し。要は検討者もネガもくそ。

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>>11314 名無しさん
ということでまともな検討者はこんなスレなんか参考にせず、マンションカウンターにでも有料相談に行きましょう。

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そうですね。資産性なんて考えない方がいいですよ。気に入ったんなら買えばいい。https://www.sumu-log.com/archives/66865/

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>>11316 検討板ユーザーさん
不動産投資は自己責任ですからね。
親族がこの物件買おうとしたら全力で止めますが

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>>11313 マンション検討中さん
他のエリアを蔑むような発言を繰り返してるのは検討者じゃなくて、購入者だよ。
他のエリアを落とすことで自分の買った物件をなんとかよく見せようと頑張ってるんです。

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>>11318 評判気になるさん
そんな投稿みたことないが、、、、？

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ここの購入者さんは、ここがステータスと本気で思ってるんですか？

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>>11320 通りがかりさん
運河に汚物が放流されている品川よりは千住大橋の方がステータスありますよ。

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>>11320 通りがかりさん

いや、流石にそれはないかと、、

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>>11319 検討板ユーザーさん
管理担当によって削除されていますよ。

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できて実物みたらネガさん何も言えなくなるから、今のうちに言わせといてあげたらいいよ。

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>>11324 口コミ知りたいさん
ここが完成しても千住大橋は足立区のままだし、相変わらず京成線しか止まらないし、買い物するところはポンテしかない。

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>>11325 匿名さん
うん。
それは確かにファクトだ。

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>>11324 口コミ知りたいさん
実物見た上でときめくポイントあんまりないですね。やっぱ湾岸の方が良いです。

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>>11323 評判気になるさん
ネガが勝手にそういう購入者像を妄想してるだけですよ～笑

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>>11327 名無しさん
湾岸はアドレスによってピンキリ。勝どきや豊海は住環境が良いけど、品川駅の海側とかは地歴も悪いし住環境もあまり良くない。

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ネガさんたち必死やのう。

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ここまで必死になれるってすごい！

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ネガが必死とかいうポジが必死に見えるけどw

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フィルムだね

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>>11327 名無しさん

じゃあ湾岸買えばいいじゃないですか
同じ値段だと、専有面積20平米くらい狭くなって、眺望悪い部屋しか買えませんけどね

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>>11334 マンコミュファンさん

湾岸でも港区だと中古でもここよりかなり狭い部屋しか買えませんね。
芝浦港南あたりの新築だと予算的に無理でしょうね。

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ネガさんに真実お伝えすると、
タワマンは建物価値が"圧倒的に"高いので、
多少立地を妥協しても、資産価値は高いです。

ネガさんにとったあまり信じたくない事だと思いますがそういう時代なので、向き合いましょう～

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同じ価格、同じ広さで
都心築古板マン、と
都心近郊新築タワマン、
2択だったら、都心近郊新築タワマン、のほうが幸せだね～

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立地を妥協？

ここは妥協して買わないといけないのか……

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私は、千住大橋に住んでいますが、ここが他よりも優れているとは思っていません。というか、品川や湾岸に住んだことがないのでどこが1番いいのか全然わかりません。
そりゃあ、一生に一度の買い物と思っているので、住環境とか値段とか色々考慮しましたよ。その結果、千住大橋に購入したのです。
そして、住んでみて千住大橋住みやすいな～と思っています。それじゃダメなんですかね？
湾岸の方がいいだの、千住大橋がいいだの、別にそんなの個人の価値観の違いなんだから、水掛論ですよ。そんなのどっちでもいいんです。結論出ないです。無駄です。ま、そんなの知ってて話してるかもしれませんが、それが迷惑なのです。

千住大橋住みやすいですよ～！
品川や湾岸がいい人は、そちらに住めばいいし、住みたい場所に住むのが1番です！

他の場所と比べて何になるんですかね？
勝ち負け？優越感？
そんなの何にもなりませんよw

自分の好きな所に住んで満足してみてください。嫌だったら引っ越しましょう。

また来ます！

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>>11339 匿名さん

1年以上も粘着して揚げ足取りするネガさん、どんな人でしょうかね？？

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ここに書いてある通り
https://www.sumu-log.com/archives/66865/

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>>11342 検討板ユーザーさん

そこから引用します。

どうも！マンションマニアです！

近年はマンションについて語る方が増えており検討しやすい時代になりましたね～！！

売り手側も価格などを隠す時代ではなくなりましたし(反響を見つつ正式価格を決めるのはやめてほしいですが…苦笑)、中古マンション相場に関してもネットで検索すればある程度はリアルなものが分かるなど買った後の後悔をする可能性がグッと減ったことでしょう。

ただ、逆に言えば検討している際の情報量が多く迷ってしまうという方も少なくないでしょう。

もちろん住まいですから自分たちに合うかが一番大事ではあるものの、とはいえ第三者の評価も気になりはしますよね。

そんな中で先日の個別相談会でも『検討している新築マンションがマンションマニアさん始め多くの方が低評価している。買っても良いのか。』というようなご相談がありました。

有料相談ですので細かいことはこちらでお伝え出来ないものの(もちろん物件名を伏せたうえでの公開許可を得ています)明らかに割高感があり客観的評価としてはかなり厳しくなってしまう新築マンションでした。

それに対して

・周辺の中古マンションはこのような価格で成約しております

・周辺の分譲賃貸マンションはこのような賃料で成約しております

・同じ価格なら新築マンションの○○のほうが条件良いですよ

・同じ価格の中古マンションならもっと便利な○○エリアの○○マンションも購入できてしまいますよ

・残債割れリスクも低くはないため数年後に売却することになってしまったら数百万円の持ち出しは覚悟しなければなりませんよ

などなど悪い面をエビデンスを出しつつしっかりとご説明しました。

ただ、だからと言って必ず『買わないほうが良い』とアドバイスするわけではありません。

しっかりとヒアリングしてみるとその方には合っている新築マンションでした。

ですから『本日は○○マンションについて厳しいと思える材料をすべて出し切りました。それでも住みたいと思えるならば○○様にとっては最適解なのではないでしょうか。』とアドバイスして終了しました。

その後『無事に購入できました。悪い部分を出し切っていただいたことで決断することができました。』というご連絡をいただきました。

正直、このパターンは珍しいです。(だからこそ記事化したくなった)

ほとんどの場合、『やっぱりそうですよね…他の良い街とマンションをご紹介してください！！』となります。

人生で一番高い買い物ですから失敗したくないですから当然のことでしょう。

でも、今回のパターンのように客観的評価がかなり厳しい物件であろうと自分たちに合っており、残債割れリスクを貯蓄でカバーできるのであれば買わないという選択をするとそれが失敗になってしまいかねません。

自分が検討している物件が低評価されており二の足を踏んでしまっている読者様へお伝えしたいのは

『悪い材料を出し切った後、それでも住みたいと思う気持ちが変わらないならそれは買いの物件ですよ』

ということです。

買ってから後悔する可能性が減った一方で買う前に迷ってしまうことが多い時代、その溢れる情報通りに動けば正解というわけではありません。

繰り返しになりますが住まいである以上は住んで満足できるかが一番大事ですからね！！

もしご検討中マンションに関して良いことばかりでなく悪いことも聞きたいという方はぜひ個別相談会へご参加ください！！

厳しいことも言いますがそれを言えるのが広告料0のマンションマニアのストロングポイントの一つとなります！

参考になれば幸いでございます。

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悪い情報も必要ということですね。
その通りと思います。

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ネガも検討者すごいね～

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事実に基づくネガティブな情報は必要よね。ただここのネガは坪80とか150とか言ってくるから、単なる悪口でしかないところが残念だよな

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>>11346 名無しさん
ただずっとここに張り付いてネガし続ける時間というか人生って、虚しくないのかな？

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>>11347 検討板ユーザーさん
ネガというものは嫉妬からくるので、検討者にはありがたいよね。ネガが多いほど、何か羨ましいと思う点が多いということ。今までのタワマンスレでも同じ現象は多発していたからね

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シティタワー千住大橋は
勝ち組:高層階(30階以上)角部屋を1億円以下で買った人たち。方角は問わない。
あとはトントン。

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一つ言えるのは、タワマンと板状の内見してみて、どっちに住みたいと言えるか。特に板状外廊下なんて、賃貸用に毛が生えたレベルで正直住んでてテンションは上がらない。エントランスも最近の新築は2層吹き抜けとかやらんし。

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>>11349 名無しさん
ネガティブな部分もあるよねって話をしているだけで、嫉妬しているわけじゃないと思う。

例えば、以下のやりとりのどこに嫉妬の要素があるのだろうか…

"できて実物みたらネガさん何も言えなくなるから、今のうちに言わせといてあげたらいいよ。"
→"ここが完成しても千住大橋は足立区のままだし、相変わらず京成線しか止まらないし、買い物するところはポンテしかない。"
→沈黙(反論できず…)

なんでも自分の都合の良いように解釈しちゃう購入者は検討者にとって邪魔。さっさと住民板にいけ^^

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>>11352 マンコミュファンさん
検討者ですが、ちょっと会話のレベルが違いすぎるのでお話し控えさせていただきます。沈黙を反論とか、それこそ都合よく解釈さらてることがよく分かりますね

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>>11352 マンコミュファンさん
ネガティブ発言の根底を話してるのに、この言い返しはオモロいですね笑
論点考えず批判したいだけなんだろうな。その本質が嫉妬って言われてるのに

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>>11349 名無しさん

立地が悪いタワマンを弄りにきてるだけだと思うよ。同時期の立地が良いタワマン物件のスレだとこんなことになってないからね。

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>>11349 名無しさん
引き続きネガが多いのは悪くないですね。それだけ羨ましい点が多いんですよ

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足立区、京成線羨ましい。

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>>11360 マンコミュファンさん

坪400万切ってるって手が出しやすいですしね。

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内廊下新築タワマン、各階ゴミ置き、ディスポーザー、機械給気(壁ポコなし)、天高2,600、キッズルーム、フィットネスルーム、リモートワークスペース(個室あり)、駐車場設置率50%、1戸2台駐輪、角部屋の窓面、スーパー・公園徒歩2分、羨ましい。嫉妬やべえ。

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>>11362 通りがかりさん
冷静にこのスペックで坪450切って買える部屋があるのは、最後かもな。

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ブランズタワー豊洲やパークタワー勝どきのほうが良くない？新築時同じくらいの価格で買えたよね

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>>11362 通りがかりさん
誰の誰に対する嫉妬がやべぇの？
お前ここ買えないよな？お前がここの購入者に嫉妬してるってこと？

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シティタワー千住大橋こそ至高だと考えてる購入者は他のいいタワマンを知らないんだろうな

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そらこの物件買えなくて嫉妬するよね...
お金稼ぐには地頭はそれなりに必要だから...

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>>11366 評判気になるさん

購入者に対する妄想が激しいですよ。そんなコメントしてる購入者、検討者いませんよ笑

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これだけ他に立地の良い物件あるんだからネガティブな内容を妬みで片づけるのは無理がある笑　目を背けたいのなら、検討者掲示板の情報に騙しだましの自己暗示で消耗するのはやめて、契約者掲示板で近隣のグルメ情報（ポンテポルタ）でも交換していた方がいいよ。物件情報はたまに営業に連絡して引き続き問題ないことを確認し、あとは「23区内全体」の新築の分譲価格推移や建築費・人件費増加のニュースだけ見ておくと穏やかな心持ちで引き渡しを迎えられると思うよ。

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>>11370 マンション掲示板さん
いや、いますよね。>>11362とかそうですよね。
1戸2台駐輪とか書いちゃってるの面白すぎません？他のマンションの事知らないの丸出しです(笑)

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シンプルに嫉妬する要素ってどこ？京成線各駅停車駅ってところですか？

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>>11368 名無しさん
ブランズタワー豊洲への嫉妬剥き出しでひどい..

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>>11372 通りがかりさん

至高なんていってないぞ？
お宅のマンションにはそれらの設備がないから、妬みで過剰に反応しちゃうんだよ

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自作自演粘着ネガの目的てなんだろうな。
明らかに時間のムダだろうに、自作自演までして特定のマンションのネガを書き続ける。

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>>11364 評判気になるさん
たぶんタイムマシン待ってるんやろな、このネガ博士

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>>11366 評判気になるさん
他のいいタワマンって表現が素人感満載。たぶんこの方がここしか知らない

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>>11374 検討板ユーザーさん
嫉妬の意味も、会話の流れも分からんと、流石にタイムマシン持ってても厳しいのよ

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>>11372 通りがかりさん
ん？都心新築では1台もとめられない板状や1台しかとめられないタワマンの方が多いけど、大丈夫か？

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>>11371 匿名さん
坪500以内で買える立地のいい新築大規模タワマンってどこだろ？ここ買ってる人はタワマンスペックが欲しい前提だから、それでいくと小岩か綾瀬かくらい？
自己暗示とかよくわからんけど、その3択ならどこでもいいと思うよ。特に千住大橋は今後出てくる隣接タワマンや隣駅タワマンなど後発の要素が多いので、アップサイドでしょ。

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>>11362 通りがかりさん
壁ポコなしいいよなぁ
最近だと豊海でも壁ポコだし。両方住んだことあるけどスッキリ感が全然違う。

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>>11362 通りがかりさん
個人的にはそこそこのサイズ感のフィットネスルームも大切。朝筋トレしたい時に冬でも軽装で行って20分くらいさっと運動できるとQOL爆上がりする

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>>11385 評判気になるさん
キッズルームあると、2～3歳の子供がいる家庭には最高。雨の日外に連れ出すのが大変だし

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>>11386 匿名さん
ま、ポンテポルタにはピュアキッズや子育てサロンがあるから子育て家庭にとっては色んな選択肢があるのも心強いよね

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>>11385 評判気になるさん

体育会系はこれだからなあ　

フィットネスルーム　いらねえ

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>>11369 匿名さん
坪450も買えず、ひたすらネガする人生って悲しいですよね。おれならネガする前に自分の馬力で買えて、値上がり期待できるマンション探すけどな。関屋とか、枝川とか。

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>>11388 匿名さん
筋トレすると体育会系になるらしい
偏見がすごい

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>>11387 さん
ファミリーにとって最高なんよな、千住大橋

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>>11389 口コミ知りたいさん
すでに関屋の徒歩5分築20年以内だと坪400～って感じなので、新築でこっち買った方がいいでしょうね

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ネガさんたち、あんまり痛烈にネガるのはやめましょう。
予算の制限から、足立区で妥協せざるを得なかった人もいるんですから。

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沸点低い購入者アクセル全開ですね。面白い。

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坪450も支払えないことを見下す人てきっと周辺板マン住民のことも見下すんだろうな

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　江戸川区と　足立区では　どっちを選ぶる？

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>>11395 検討板ユーザーさん
やっぱり見下すとかそっちに読めちゃうあたりが、ネガ前提のネガさんや

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>>11394 口コミ知りたいさん
沸点高い検討者、沸点普通な購入者、沸点低いネガ、こんな感じってこと？

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出てくる内容、フラットに検討・購入者はファクトだけど、ネガは予測や虚偽でしかなくて、噛み合ってないよね

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嫉妬ではなく蔑視では？嫉妬する要素どこですか？京成線ってそんないいんだっけ？

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