大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】レ・ジェイド長居公園通」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2026-02-11 22:28:37

レ・ジェイド長居公園通の住民専用スレッドを立ててみました。
早期完売物件ですので入居が始まるまで色々情報交換をいたしましょう。
いや、ほんと、入居が楽しみですね。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658050/

所在地:大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目26番地他8筆(地番)
交通:大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩9分
   JR阪和線「長居」駅徒歩9分
間取:未定
面積:61.35平米~86.81平米
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:株式会社松本組
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/レ・ジェイド長居公園通

[スレ作成日時]2021-02-11 23:55:54

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レ・ジェイド長居公園通口コミ掲示板・評判

  1. 1 ご近所さん

    完売いたしましたので立ててみました。
    スレ立ては初めてなので不具合がございましたら申し訳ございません。
    よろしくお願いいたします。

  2. 2 住民板ユーザーさん6

    >>1 ご近所さん
    スレ立てありがとうございます!うれしいです。

  3. 3 住民板ユーザーさん7

    >>1 ご近所さん

    めっちゃ助かります!ありがとうございます!!!
    マンションの方、いい人が多そうですごく楽しみになってきました(^^)
    よろしくお願いいたします。

  4. 4 住民板ユーザーさん5

    私もフジパンなんて書き出してしまった責任で、スレの作り方を探っていたところでした。
    助かりました!ありがとうございます!

    まだまだずーーーーーっと先だと思っていたけど、オプション締切が迫ってきたりと、案外あっという間かもしれないですね。楽しみです!

  5. 5 住民板ユーザーさん7

    >>4 住民板ユーザーさん5さん

    フジパンと本については、かなり笑ってしまいました!
    ほんとレジェイドの方を買って、正解やったんやなと安心しました!笑 ありがとうございます!!!

    そーですよね( ><;)
    ほんと私もまだまだ先やと思ってたら、もう1ヶ月切ってますもんね。。
    こないだ二回目の打ち合わせをしたところで、まだまだ見積りがでそうにないのですが、みなさんそんな感じなんですかね?(><)

  6. 6 住民板ユーザーさん5

    前スレの続きですが、
    あの高いオプション以外は全て、引渡し後の設置になるそうです。

    パモウナやayano等の食器棚は、島忠や湯川家具などの家具屋さんで注文するのが一番安いです。配送設置も無料でやってくれると思います。

    私は、ほとんど全てのダウンライト・シーリングの移設と増設、コンセント増設、壁紙が全部屋、タイル施行、扉変更、間取り作り直し、原型がなくなってきています。ただ、金額が恐怖でならないです。

  7. 7 ご近所さん

    今日のお昼にフジのマンションギャラリー前を通ったら、祝日なのにロールカーテンと入り口の鎖を閉めてて営業してる感じが無かったです。お昼休みは完全閉鎖なのか、謎です。
    …ごめんなさい、フジの話はこれでやめますw

    皆さんは今からオプション締め切りなんですね。
    私は低層階だから去年のうちにオプションは締め切られちゃってますw
    初期は凄いペースで売れていたらしく、バタバタしてたようで設計変更の打ち合わせは一回しかして貰えませんでした。
    掃除機用にクローゼットの中にコンセントつけたり、ウォークインクローゼットを引き戸にしたり、LDにダウンライトを付けたりして楽しんでおります。
    そう言えば部屋玄関のインターホンにもカメラ付けてって頼んだら、パナソニック?で部品が欠品してていつになるか解らないとの事で値段さえ出して貰えて無いのが気になります。

    って、これ見る人が見たら個人特定されそうだなw

  8. 8 住民板ユーザーさん7

    >>6 >>7 住民板ユーザーさん5さん

    やっぱり後からの設置になるんですね!ありがとうございます!
    めっちゃ設計変更されてますね!
    コンセント何個増設しました?!
    うち、今のところ、キッチン、洗濯機向かい、ウォークインクローゼットのところ、システム収納、あとシュークロを悩んでいるところです。

    金額、めっちゃ恐怖ですよね( ><;)
    設計変更とインテリアオプションの境目がわからいのですが、今やろうとしてる段階で、300近くいくかもしれません。。
    これにコーティングとかも足していったら…と思うと。。


    私もお昼にフジ前通ったら、完全に閉めてましたね!笑 土日祝は予約でいっぱいでって言ってたのに、
    たまたまなのか、私はまだあいてるところを一度もみたことがないんです、、笑

    掃除機用に、私もコンセントつけました!スティック掃除機の部屋ですよね?!どこにしましたか?!
    私は今のところ、洋室②と③の間のとこの物入れにつけました!
    インターホンにカメラつけれるんですね!
    なんかプランナーさんが、みなさんすごい色々調べてはって、逆に勉強になりますって、おっしゃってました!笑

    ほんとですね(><)プランナーさんとかなら、個人特定できてしまいますね!笑

  9. 9 住民板ユーザーさん4

    住民スレありがとうございます!
    皆さんの設計変更やオプションのお話、すごく勉強になります!カップボードの事だけ悩んでた自分が恥ずかしいです。笑
    他の掲示板を見てると結構やりとりが怖いのが多かったので、ここの方々は優しい方ばかりで安心しています!

  10. 10 住民板ユーザーさん6

    >>9 住民板ユーザーさん4さん

    我が家もカップボードと少しのダウンライトで悩んだいた自分が恥ずかしいです笑
    2週間ほど前に打ち合わせでしたが、
    設計変更は一回だけの打ち合わせ前提で
    設計変更される方がかなり多くいらっしゃるので
    再度追加で考えるような時間はないとのことで
    今見積もり待ちです。

    皆さんのお話を伺っていると色々と参考になりました!
    思いつきもしなかったことなのでもっと早くに聞けていたらと悔しいです!!

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  12. 11 住民板ユーザーさん7

    >>10 住民板ユーザーさん6さん

    たぶんうちは一回目で色々聞いて、それもしたい、あれもしたいって話したので、ややこしそうやから2回してくれた気がします(^^;

    家買うの初めてですし、今の生活ですごく困っていることがない限り、なかなか思いつかないですよね!
    プランナーさんに色々聞くまで、リビング拡張と、カップボードくらいしか考えてなかったです。

    エスコンからプランナーさんに、早く終わらせろとプレッシャーをかけられているそうですが、見積りはいつでるのか。。ギリギリにでる金額がこわいです。

    ほんと、他のレスはやりとりがめっちゃ怖かったのですが、ここは優しい方ばかりで安心です。

  13. 12 ご近所さん

    タカラのカップボード、棚のバリエーションがイマイチなので付けませんでしたが、今となってはカップボードは上棚(という表現でいいのかな?)だけはオプションで付ける手もあったかと思ってます。
    作り付けなら地震対策と梁を避ける処理を考え無くて済むのはメリットだなと思いました。
    で、下棚は綾野かパモウナを置くという作戦です。
    見た目良く無いかなぁ。

    私の間取りはSICがないので、靴箱下のスペースにコンセントを追加しました。

    フジのマンションギャラリー、私も開いてるのを見た事が有りません。ひょっとしたら雑居ビル入り口から入るのが正解で表は開けない仕様なのかもしれません。表も開ける方が解放的で良いと思うのですが、謎です。
    あああごめんなさい、フジ話止まらない…
    まあここを買った人はたいていフジを気にしていたと思うので、全く場違いな話ではないと言い訳しておきますw

  14. 13 ご近所さん

    >>10 住民板ユーザーさん6さん
    時期は違いますが、私も打ち合わせは一回でしたが電話とメールでやりとりしてコンセント追加等を頼む事が出来ましたよ。
    ワカタケさんは大変かもしれませんが、長年住む所なので思いつく事があったら連絡した方がいいかも知れません。

  15. 14 ご近所さん

    追記

    ワカタケさんの手間が掛からないような具体的な話なら、追加に応じてくれるかも知れませんよ。

  16. 15 住民板ユーザーさん5

    SICにコンセント!思いつかなかったです。
    もっと早くにこんなレスがあったら、たくさん情報交換できてたのかも、と思いつつ今さらなので、今できること、やるべきことを考えていきまょ!

    食器棚は、現自宅がタカラで、収納力がパモウナ・ayanoと断然の差があるし、オプションのタカラの価格が異常!
    地震も気になったけど、上置(天井と食器棚の隙間)をギリギリのサイズで入れれるはずなので、そこまで心配ではないかなと、実際分かりませんが...

    フジはやっぱり何だかんだ気になりますね(笑)
    去年の夏秋頃は、営業の電話が何度もありましたが、今はパッタリと。
    閉まっているんですね。どうなっているんだろ。

  17. 16 住民板ユーザーさん7

    なるほど!上置だけ頼むというわざもありですね!
    もう遅い方もおられかもですが、もしアクセントクロスで悩んでいる方がいたら、
    インテリアオプションより設計変更で、壁紙変更頼んどいた方が、数万ほど安くなるかもらしいです!

    フジ、あそこが入り口じゃないのかもですね!笑
    私も、営業さんからの電話がなくなりました。

  18. 17 住民板ユーザーさん6

    >>13 ご近所さん
    ご丁寧にありがとうございます。
    そうですよね…応じてくれないにしろ何か希望があるなら言っておかないと後悔しますもんね。
    もう少し練ってわかたけさんにしてみようとおもいます!

  19. 18 匿名

    フジは完全予約制にしているのでお客さんがいるときにしか開けてないらしいですよ。
    問い合わせだけでもものすごく殺到していて、突然の訪問に対応はできないそうです。

  20. 19 住民板ユーザーさん4

    SICにコンセントを追加されてる方が多いのですが、何かの充電とかで皆さんつけられるのでしょうか??無知で申し訳ありませんが教えて頂きたいです(・・;)

  21. 20 住民板ユーザーさん6

    >>19 住民板ユーザーさん4さん

    電動自転車のバッテリー充電で使用予定です^ ^

  22. 21 住民板ユーザーさん7

    >>19 住民板ユーザーさん4さん

    あと調べたら、雨の日に濡れた靴を乾かすのに、乾燥機みたいなのを使う人にもいいらしいですね!

  23. 22 住民板ユーザーさん4

    >>20 住民板ユーザーさん6さん
    ご丁寧にありがとうございます!
    そういう使い方があったんですね!勉強になります!

  24. 23 ご近所さん

    >>8 住民板ユーザーさん7さん
    スティック掃除機用コンセントはリビングにくっついてる部屋(中部屋、と言うのかな?)のクローゼットの中にしました。
    この部屋は多目的な使い方をするつもりなので。
    あ、この部屋は元々和室ですがプラン変更で洋室にしてます。畳が欲しけりゃ置き畳を置けばいいや、という発想です。

    フジ、殺到してるなら祝日の昼になぜ開いてないのか、謎です。やはり正面の扉のとこは開けずにカーテン閉めて中を見せないのがデフォルトなんでしょうね、謎です。
    だめだ私もうフジのファンですw

  25. 24 住民板ユーザーさん7

    >>23 ご近所さん

    ありがとうございます!
    私も同じく、畳欲しくなれば置き畳でいいや派で、洋室にしました。置き畳、おしゃれですしね!

    そこ私も思いました!笑
    ちょこちょこ前を通ってるのですが、人の気配もせず…でも殺到してるんですよね?!
    完全にフジのファンですね!笑

  26. 25 ご近所さん

    コンセントは多いにこしたことはないですよね。
    クローゼット内や洗面所やキッチン、充電するものが多すぎて、訳分からなくなりますね…
    住んでみてから気づくことがたくさん出てきそう。

    ガスとIH、皆さんはどうされますか?
    期日が迫ってきて、決断しないといけないのに、悩み続けています。

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  28. 26 ご近所さん

    あ、やはり私もフジさん、気になる。
    パンや本、まだもらえるのかな?
    訪問の予約してみたいけど、行くと長時間になるだろうから、それがネックになるからなぁ…

  29. 27 住民板ユーザーさん7

    >>25 ご近所さん

    IHの予定でしたが、ガスにしました。
    プランナーさんに話を聞くと、コンロのとこまで電源プラグ?はきてるそうで、ゆくゆくIHにしたいなと思ったら、付け替えるだけでいけるそうです。
    いちよ管理事務所へ付け替えていいですか?と確認はいるそうですが(^^;

  30. 28 ご近所さん

    >>26 ご近所さん

    やっぱり気になりますよね!w
    こないだ訪問の予約してみようとしたら、予約いっぱいで、平日しかあいてないと言われましたが、、本当ですかね?笑

  31. 29 ご近所さん

    >>27 住民板ユーザーさん7さん

    私もコンロはガスのままです。オール電化ならIHも良いかなと思いましたがコンロだけ電化してもあんまりメリット無さそうで。
    でも電源プラグが来てるという情報、ありがとうございます。
    歳を取ってガスが怖くなってからでも入れ替え出来る可能性があるのは心強いです。

    現地のフェンスの広告も完売になってましたね。

    1. 私もコンロはガスのままです。オール電化な...
  32. 30 ご近所さん

    >>27 住民板ユーザーさん7さん

    私も同じ考えでした。
    でもお掃除が楽なのと、替えたい時に空きがなければIHにできないというのがあるので、悩んでます。
    価格抑えるのには、断然ガスなんですよね…

  33. 31 ご近所さん

    >>29 ご近所さん

    お掃除のことしか考えてませんでした(笑)
    ギリギリまで悩んでみます!

    写真提供ありがとうございます!
    何だか嬉しいですね~

  34. 32 口コミ知りたいさん

    お掃除だいぶ楽になるみたいですね!
    でも床暖房入ってるし、ガスにすると、だいぶ光熱費がおさえられるんですよね。。

    キッチン天板なのですが、オリーブロッシュにされた方いますでしょうか?
    もしおられたら、キッチンの面材の色を、何色にされたのか、教えてもらえたら嬉しいですm(_ _)m

  35. 33 ご近所さん

    そう言えば、ここのパンフレットやホームページでお勧め?されるスーパーは万代か関西スーパーですが、
    恐らく一番近くのスーパーはまるとく市場だと思うのですがスルー気味ですよね。
    ネームバリューは微妙ですが、2階には小さいですがダイソーもありますし結構使えるスーパーですよ。
    西出口(WEST GATEとかカタログには書いてますねw)から出て南ルートで行ったら結構すぐ着きます。

    そう言えば南には(正確には南東には)シャルマンフジさんも有りますね。あんまりフジネタで遊んでたら怒られるかも知れませんw

  36. 34 ご近所さん

    >>33 ご近所さん

    フジ住宅物件は、意外にも結構あるんですよね。
    堺市駅のシャルマンは見に行きましたよ!刑務所と火葬場とお墓に囲まれた、稀な環境でした。なので、価格もかなり安かったです。そして、パンと本がお土産です…W

    まるとく市場が一番近いですね!
    ちょっと狭くて、LIFEやイオンのような清楚感から離れてしまいますが。長居は自転車だけでも不便はない地域で有り難いです。

  37. 35 ご近所さん

    >>32 口コミ知りたいさん

    フィオレストーンか標準のものか、加えて面材、いまだに悩み中です!
    せっかくのこれからのおうち、素敵な空間にしたいですもんね。

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  39. 36 口コミ知りたいさん

    >>35 ご近所さん

    同じように悩まれてる方がまだおられて、安心しました(^^;
    そうですよね!キッチンの場所的にも目立ちますし、おしゃれに仕上げたいですよね(><。)

  40. 37 ご近所さん

    もう締め切られてしまった低層階の人です。
    天板は標準のグランドホワイト、面材はグレージュと、
    白をテーマにして申し込みしました。
    今となってはめっちゃ汚れそうだなぁと思ってますが、後の祭りなので掃除を頑張ります。

  41. 38 口コミ知りたいさん

    >>37 ご近所さん

    ありがとうございます!参考になります。
    面材がグレージュだと、手で触った汚れが目立たなくていいですよね!
    掃除どこまでいるんですかね(><)今の家がステンレスなので、想像がつきません、、

  42. 39 オプション迷走中

    初めまして、宜しくお願いします。
    皆さんの意見参考にさせてもらってます。
    食洗機ですかMRで見てあまりお皿が入らないような気がしたので、型番からクチコミを見て他のメーカーに変更したいと思いました。
    オプション等で変更出来るか分からないのですが、このような変更された方はいらっしゃいますか?

  43. 40 ご近所さん

    >>39 オプション迷走中さん

    私もできるならしたいです!
    すごく小さくて使いにくそうですよね、、

  44. 41 オプション迷走中

    >>40 ご近所さん
    そうなんですよね、お皿入れるのにコツがいりそうですね…
    ドレスアップオプション会?とかも何が選択できるのか不明なので予算の立てようがないです。
    楽しみではあるんですけどね^^;

  45. 42 ご近所さん

    >>41 オプション迷走中さん
    食洗機は設計変更オプションでプランナーさんに依頼すれば何とかなりそうですが、設計変更オプションの期限が過ぎた部屋をご購入でしたらご自身でリフォームする必要があるかも知れません。
    ただドレスアップオプション会も設計変更オプションと同じプランナーさんが行うはずなので、
    そこで相談すれば何とかなるのかも知れません。
    とりあえず私は、エアコン、カーテン、室内物干し(ホスクリーン)はドレスアップオプションになると言われました。
    しかし食洗機、小さいですかね?私が今使ってる食洗機はこれより全然小さいので、やった大きくなる!って喜んでましたw

  46. 43 ご近所さん

    そう言えば今日でマンションギャラリーが終了しましたね。
    物件の模型とかどうするんだろう?今日行って物欲しそうに眺めてたら貰えたのかな?
    別にいらんけどw

  47. 44 ご近所さん

    すみません。
    レザーかスモークを選んだ方に質問なのですが、洗面台の下の扉の色、何色にしましたか?
    教えていただけたら、嬉しいです。
    よろしくお願いします。

  48. 45 ご近所さん

    >>41 オプション迷走中さん

    過去にこういったのに行った時は、カーテンや家具が大量にあって、あとはエアコン、全て高級な価格で売っていた記憶が残っています。
    高いので、見るだけ見て帰りました。
    参考程度で見に行って、ここで慌てて購入することはないかな思ってます。だって、基本こういったものは高いはず!笑

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  50. 46 ご近所さん

    >>27 住民板ユーザーさん7さん

    同じくそうしたいなと思っていたのですが、IHにしたいと思った時に、IH枠がなければ出来ないとのことで。
    自分で買い替えした方が、ダントツで安いですもんねえ。

  51. 47 オプション迷走なか

    >>45 ご近所さん
    色々と詳しくありがとうございます。
    冷静に考えて決めないと!ですね。
    ビルトイン食洗機は使ったことなくて…備付けは大きい方なんですね!
    ありがとうございました。

  52. 48 新米さん

    >>44 ご近所さん
    レザーを選択し、オプションでMRと同じく三面鏡下をモザイクタイルにしたので、洗面台下の扉はグレージュにしてみました。正解かどうかはわかりませんが・・・・。

  53. 49 ご近所さん

    >>48 新米さん

    ありがとうございます。
    鏡面のグレージュかブラウン木目で悩んでいたので、とても参考になりましたm(_ _)m

  54. 50 新米さん

    検討レスの129でキッチンカウンター下収納を設計変更されたと仰ってましたが、全く思いもつかなかったのでとても素敵だと思いました。その場合2口コンセント付きガスコンセントは移設されたのでしょうか?設計変更は締め切り後の為、追加だと費用は嵩むかと思いますがそれでも検討したいなと思っております。お差し支えなければ詳細をご教示ください。宜しくお願い致します。

  55. 51 新米さん

    >>49 ご近所さん
    私も鏡面グレージュかブラウン木目かでギリギリまで悩みました。。お役に立てて幸いです。

  56. 52 ご近所さん

    >>50 新米さん

    キッチンの背面収納のことでしょうか?
    他のモデルルームで発見して、私も素敵だなと思い、今回お願いしております!
    ただ設計変更かインテリアオプション扱いになるか微妙なところ、とのことなので、間に合うと思います(^^)

    私の場合ですと、ガスコンセントなどの位置は変えず、そちら側はオープン棚にし、スマホ充電や、ガスファンヒーターが使えるようにしています。
    そして、そのスペース以外は扉つきの棚にしてもらっています。
    キッチン背面を、扉4枚と1枚の観音開きタイプ、オープン棚1つの6等分にした感じになります。
    収納部分が減ってもいけるなら、扉をスライドにもできるそうです。

    まだ金額がでていないのですが、30~40万くらいかな?とのことです。

    値段はかかりますが、後々カウンター下に何か収納を探して買うのなら、検討ありかなと思っています(*´-`)

  57. 53 ご近所さん

    >>44 ご近所さん
    私もルームカラーはレザーを選択し、洗面台下はグレージュレザーを選択しました。
    ストーングレーと最後まで悩みましたが、他の扉がレザーなので合わせてみました。
    こういうの、正解が無いから悩みますよね。

  58. 54 ご近所さん

    鏡面の面材を選ばれている方が多数おられそうなので、良ければぜひお聞かせください。
    指紋や汚れが気になるかなと、選択肢に入れてませんでしたが、見本でだけですが、どんな感触かわかりますか?実際使用している訳ではないから、わからないかもですが…

    グレージュは可愛いなと思っているのですが、汚れが目立つと勝手に選択肢から外していましたが、やっぱり気になって。

  59. 55 ご近所さん

    >>53 >>54 ご近所さん

    ありがとうございます。
    そうなんですよね、他の扉がレザーだから合わせた方がいいのかもと、悩むところです、、
    私の場合、建具はスモーク、収納扉はレザーにしたので、レザーが一番あうのかなと思うのですが、鏡面じゃないしなぁ…と悩みますm(_ _)m

    プランナーさんによると、鏡面の方が他のものに比べ、水汚れ、油汚れ等に強いようで、掃除がすごく楽だそうです。
    指紋汚れが目立つのが欠点だと思うのですが、染み込まないので拭けば落ちる!と前向きに思っています(^^;

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  61. 56 ご近所さん

    確かに数十年単位で考えてみると、鏡面の方が汚れはお手入れさえすれば、長年綺麗に保てそうですね。
    水はねや指紋汚れは、レザーや木目や石目素材だと、日頃は気にならないけど、蓄積して取れなくなるかもしれないということですよね。

    考えれは考える程、悩みますね…笑
    いろいろな知識、ありがとうございます!

  62. 57 契約済みさん

    >>52 ご近所さん
    はい、キッチン背面収納の事でお尋ね致しました。具体的に丁寧にお教え頂きありがとうございます。頭の中でイメージが描けました!費用目安もお教え頂いて参考になります。
    確かに、自分で合うものを後で探してとなると中々に苦労しそうですし、収納はいくらあっても困らないので是非とも検討したいと思います。
    ありがとうございました!!

  63. 58 ご近所さん

    >>56 ご近所さん

    難しいですよね、、鏡面のは三種類しかないですし、どれほど汚れが蓄積するのかもわからないですしねm(_ _)m
    ほんと考えれば考える程わからなくなります…でもみなさん、色んなものを使われてると聞いて、どれでも何とかなる気がしてきました!
    ありがとうございます!

  64. 59 住民板ユーザーさん4

    ルームカラーですらレザーかスモークかで未だに悩んでおります。笑
    フローリングだけで見たらどちらもそんなに違いはない様に見えるんですが、自分が優柔不断すぎて笑えてきます、、笑

  65. 60 ご近所さん

    >>58 ご近所さん

    今の技術を持っての材質だと、すぐに汚れが取れなくなるとか、色あせるとか、そうそうないでしょうし、自分で気に入って納得すればいいじゃん!が正解かもしれないですね。

    1年後、皆さんのお宅拝見させてもらいたいですね!笑

  66. 61 ご近所さん

    >>59 住民板ユーザーさん4さん

    めっちゃわかります!笑 ほぼ同じですよね!
    なんとなくですが、全部レザーだとスッキリしすぎる気がして、部分的にスモークも混ぜてみたのですが、果たしてそれがおしゃれになるのか…おしゃれってなんだろう状態です、、笑

  67. 62 ご近所さん

    >>59 住民板ユーザーさん4さん

    スモークとレザーは、フローリングは同じ色かな、、
    と認識しておりました(^^;

    スモークの扉は、最近のマンションではよくある人気の色なので、お洒落だけどありきたりのような気もしてます。
    でも、どちらも素敵なので、気に入ってます!

  68. 63 ご近所さん

    十数年単位で考えたら鏡面の方が汚れの蓄積は少なそうなんですが、プラスチックっぽいので変質して黄色っぽくならないのかな?とか色々と余計な事を考えてしまって、
    締め切り直前に、結局は直感でレザーにするという結果になりましたw
    まあ十数年単位ならリフォームすることになるでしょうし、楽しく決めたら良いやって気もします。

    因みにトイレのアクセントクロスはタダだし付けなきゃ損だという発想でモデルルームと同じのにしましたが、派手だったかなぁ。

  69. 64 ご近所さん

    >>61 ご近所さん
    ご質問させてください。
    私もレザーとスモーク迷っていて…
    レザーを選択されて部分的にスモークをまぜられたとのことですが、そういう事も出来るんですね。
    契約が早かったら出来るんでしょうか。

  70. 65 ご近所さん

    >>64 ご近所さん

    2つともいいので迷ってしまいますよね…
    ここの収納扉はレザーでこちらの収納扉はスモークでというのはできないそうなのですが、ある程度大まかにならできるそうです。
    私の場合、試しに聞いてみたらできたという感じです(^^; 数万円ほど変更料はかかってきますが、、

  71. 66 ご近所さん

    >>63 ご近所さん

    >>63 ご近所さん
    聞いたところ、圧倒的にレザーが多いらしいです。
    最後はきっと直感になるんでしょうね、、悩みます。
    トイレのアクセントクロス、私もあの派手なやつにしましたw

  72. 67 ご近所さん

    ≫64さん

    スモーク×レザーの組合せではありませんが
    たすきがけは細かく指定可能でしたよ。
    指定箇所の収納扉をレザーに変更してもらいました。

    担当の方によるかもしれませんが、
    私は和室のイメージを伝えるのに苦戦して
    4回も見積もり出してもらったので笑
    希望はできる限り伝える価値あると思います!

  73. 68 ご近所さん

    鏡面を選ばれている方が多そうなので、おききしたいのですが、ブラウン木目の鏡面を選ばれている方はおられますでしょうか?
    私は良いなと思っているのですが、主人に安く見えると言われてしまい、、

  74. 69 初心者

    >>65 ご近所さん
    教えてください。扉変更のお話は誰に確認すれば良いのでしょうか?
    私は契約が遅かったので、設計変更はできないと思ってます…オプションで変更可能なんですかね?
    まだ部屋のカラーセレクトもオプションも何も決まってないので、色々できるのであれば変更したいと思ってます。

  75. 70 ご近所さん

    >>69 初心者さん

    階数によっては、設計変更が締め切られているので、できることが限られてくるかもしれませんが、一度ワールドエステートの担当の方に、相談されるのがいいかと思います。
    もしできそうなら、設計変更の担当の方と打ち合わせ等あると思います。
    4月にはインテリアオプションもありますので、そこでできることもあるかと思いますし、早めにご相談された方がいいと思います!

  76. 71 初心者

    >>70 ご近所さん
    ご回答ありがとうございます。
    確か設計変更はできないと言われたような気がします。大掛かりな変更でなければ相談できる可能性もあるかもしれないので、担当者に相談してみます。
    今も何も決まってないので、インテリアオプション会でさらに悩みが増えそうで怖いような楽しみでもあります。

  77. 72 住民板ユーザーさん4

    >>68 ご近所さん

    選択肢がもっと欲しいですよねー。足りない!
    私もご主人さん同様に、ちょっとチープな感じがしました。でも、いざ設置してみたら、雰囲気は変わるかもしれないので、最終的にはどんな雰囲気にしたいか、家全体のバランスで決めるのがいいかもしれないですね。
    決まらないなら、ジャンケンですかね!笑

  78. 73 ご近所さん

    >>72 住民板ユーザーさん4さん

    貴重なご意見、ありがとうございます!
    主人だけの意見じゃないとわかったので、ブラウン木目の鏡面はやめようと思います(^^;

  79. 74 ご近所さん

    設計変更オプション締切に間に合わなかった者です…
    洗濯機設置場所の上には棚がないとの事なのですが、入居後ラックのようなものを設置したいと考えております。その為には下地処理等必要なのかなと思うのですが、設計変更オプションでクロス下に下地処理された方はいらっしゃいますか?
    プランナーさんともまだ会ったことないので分からないことばかりです…

  80. 75 ご近所さん

    >>74 ご近所さん

    場所は違いますが、下地を入れるのに1~2万程かかると言われました。
    ただ設計変更での値段なので、もしかしたら値段が高くなる可能性もあります。
    でもやっぱり上収納は欲しいところですよね(*´Д`*)

  81. 76 ご近所さん

    >>75 ご近所さん
    ご回答ありがとうございます。
    結構費用かかるんですね。
    出来るか分かりませんが、ダメ元で確認してみます。

  82. 77 新米さん

    どなたか、フローリングのコーティングをご検討されている方はいらっしゃいますでしょうか?
    日焼けが気になるのですが、ベランダの窓ガラスにUVコーティングを施すのが良いのか、カーテンをUV仕様の機能の良いものにするのか、すべて費用次第で如何様にもという感じですが、もしよろしければご意見やお考えをお聞かせ頂ければ幸いです。

    また、日焼けだけでなく将来はペットとも一緒に暮らしたいなと夢見ておりますので、汚れやお掃除の負担軽減も考えると魅力的なのですが・・・費用が高いので慎重に検討したいと思っています。

  83. 78 新米さん

    勝手に「ペット」という文字に広告リンクがついていますが、意図したものではありません。なぜこんな風になるのか謎です。。

  84. 79 ご近所さん

    >>77 新米さん

    私も気になっています!
    窓ガラスにはるUVフィルムを検討しているのですが、正直値段がこわいです。
    フローリングのコーティングは、ネットでみてたら自分でしている方が多そうなので、自分でしてみようかなと今のところは思っています。

  85. 80 マンション検討中さん

    >>77 新米さん

    コーティングのこと、完全に忘れていました。。。
    恐らく、ゆくゆくマンションでの追加オプション的に出てくるかもしれないですよね。
    経験上、後から後から追加項目が出てきて、チャリーンチャリーンとお金が飛んでいくのを感じました。笑

    コーティングは大掛かりで大変そうだったので、結果的に業者さんに頼みましたが、UVシートは自分で貼りました。これも気合いはいりますが、女性一人でできました。お値段も安くでいいものはたくさん売ってますし。
    今回も一人で頑張ろうと思っています。

    フローリング、ご自分でコーティングされたことある方おられましたら、どんなもんか教えていただきたいです。

  86. 81 マンション検討中さん

    >>77 新米さん

    あと、UVシートは断熱効果が格段に上がる気がしました。
    絶対に貼っておいた方がいい気がしています。

  87. 82 ご近所さん

    西向きの窓は標準でLow-Eガラスなんですよね。
    南向きは普通の複層ガラスなので、設計者は南向きの日差しは大丈夫だと考えているのですかね?

  88. 83 ご近所さん

    >>82 ご近所さん
    Low-Eガラス、見落としていました!パンフレットで確認しました!
    確かに、一部の窓でと書いていましたが、全リビング窓につけてほしいですよね…
    加えてシート貼ると完璧そう。

  89. 84 新米さん

    フローリングのコーティングはもう業者の方にお願いするしか道はないかと思っていましたが、自分でも出来るんですね!
    UVフィルムも自分の頑張り次第でしょうか。。。

    私は手先がかなり不器用なので不安ですが、まだ時間があるので調べてみようと思います。
    ありがとうございます!

  90. 85 新米さん

    UVシートは断熱効果が格段に上がるならば・・・悩んでいましたがやはり貼ろうと思います!
    ありがとうございます。

  91. 86 初心者

    トイレはHタイプしかタンクレスが選択できなかったと思うのですが、設計変更や入居後に自身で工事される方居ますか?

  92. 87 ご近所さん

    UVシートは、サイズを測ってつたえたら、ピッタリのサイズにカットして送ってくれるところもあるので、それだと思っているより簡単にできますよ。
    ただ、鍵の部分だけ慎重に貼れば…笑

    フローリングは、私も調べてみているのですが、業者さんに頼めばよかった!ということ書いていたりもするので、ちょっと不安です。種類も様々だし、、、

  93. 88 ご近所さん

    タンクレスのトイレはメリットを感じる人は少ないかも知れませんね。スッキリしてカッコいいんですけどね。

    UVフィルムは入居して夏になってから考えるつもりです。南向きは標準でLow-Eガラスじゃないので、マンション屋さんは普通で充分だと考えて設計してるっぽいので、一度標準の状態で暑さを実感してからの方が良いかな、と思いました。

  94. 89 ご近所さん

    >>86 初心者さん

    マンションなので、タンクレスは無理かもしれません 。けど、オプションにあるタンク一体型ならおけると思います。
    Hタイプは手洗い場があるので、オプションで変更可能にしているんでしょうね。
    でも実際、手洗いは洗面所でするなら、一体型に変えた方が、トイレ広くなりますよね。掃除もしやすそうですし。
    トイレにしても、風呂釜にしても後から入れ換えるとどれくらいするのか、、

  95. 90 初心者

    >>89 ご近所さん
    掃除のし易さから一体型にしたかったんですけどね…後から入れ替える費用高そうですよね。
    参考になりました。ありがとうございました。

  96. 91 ご近所さん

    お風呂の釜や床を、オプションで申し込んだ方いますか?値段が高いので、数十年後に変えたほうがいいのか、今やるべきか悩んでおります。

  97. 92 ご近所さん

    >>90 初心者さん

    選択肢がないのは、マンションのデメリットですよねー。
    せめて、もう少し選べたらと思うけど、仕方ないし、そして変更してもらうと上乗せ乗せでの金額になるだろし。
    傷んだ時に、楽しんで選ぼうかなと思っています!

  98. 93 ご近所さん

    >>91 ご近所さん
    浴槽はオプションにしました。
    浴槽床は、ネットで調べとあまりいい評判ではなかったのでそのままにしました。

  99. 94 ご近所さん

    >>93 ご近所さん

    詳しく教えていただき、ありがとうございます。
    やっぱり床、あまり評判良くないですよね、、
    私も、浴槽だけにしようと思います!

  100. 95 ご近所さん

    >>94 ご近所さん
    正直、良し悪しがわからないですよねー。
    選択肢が少ないのは仕方ないとしても、オプションの、もっと分かりやすいパンフレット的なものが欲しいと、常に感じてました。これこそ言っても仕方ないですが(笑)
    調べて、聞いて、判断していくしか、ないですね。

  101. 96 ご近所さん

    >>95 ご近所さん

    ほんと、良し悪しがわかりませんよね(><;)
    調べてもなかなかヒットせんかったりで、パンフレット~、、ってなってます(^^;
    締め切りまで残り数日を、まだまだ決めることを残したまま迎えることになるとは…という感じです。。

  102. 97 匿名

    クローゼットについての質問なんですけど、二段タイプの物はやはり使いにくいんでしょうか??ロングコート等の丈の長い物はかけにくいのかと悩んでおります、、

  103. 98 ご近所さん

    >>97 匿名さん

    私もどうなのかなぁ?と思い、いったんバー1つのものにしました!
    横ポチ?が、数cmおきについているので、棚板もバーも、いくらでも増やせるとのことで、
    とりあえずいったん決めておいて下さいって感じらしいです。
    そして、値段はまだわからないそうですが、棚板もバーも追加購入できるそうです(^^)

  104. 99 匿名

    >>98 ご近所さん
    そうなんですね!ご丁寧にありがとうございます!!

  105. 100 ご近所さん

    ドレスアップオプションの案内とカタログが届きました。
    エコカラットとか設計変更で頼まなかったから忘れてたのに、ドレスアップオプションで出来るんですね。
    物欲が…予算が…

  106. 101 ご近所さん

    >>100 ご近所さん

    エコカラットは、設計変更ではなくて、元々ドレスアップオプションの方らしいですよ(^^)
    30万くらいと聞いていたのが、安くなっていたので、テンションあがったものの、色々足していくと金額が…、、

  107. 102 ご近所さん

    想像していましたが、予想を裏切らないですねー
    パンフレット見た時、笑ってしまいました。
    新築マンションは、ここでしっかり取りますね。

    特別価格!□%OFF!とは書いてますが、乗せられないよう気をつけた方がいいかと思います。
    カーテンは異常に高いメーカー、エアコンなんて定価で売ってるところあまりないし、コーティング類はもっと性能良くて安くて水周りまでサービスしてくれたり、、、言うときりがないです。笑

    任せておける分、高額な金額を支払うか、調べて自ら頼んで施行や取り付けしてもらって、安くで済むか、ですね。

  108. 103 ご近所さん

    >>102 ご近所さん
    こういうのは基本、手間をお金で買うようなものですからね。
    でも手間を考えたらそこまで激高では無い物もチラホラあるので上手く利用したいですね。
    あれこれ自分で頼んだ結果引越しが遅れて家賃が余計に掛かったら元も子もありませんし。

  109. 104 ご近所さん

    色々あって迷ってしまいますが、これは絶対しときたい、した方がいいよ!っていうの、ありますか?
    私は今のところ、キラミカ、キッチンパネル、壁ガード、ホスクリーンはするつもりです。

  110. 105 ご近所さん

    >>104 ご近所さん
    こういうのは個人の趣味になってくるので絶対これが必要!ってものは無いかも知れません。
    個人的にはキッチンの換気扇、標準のままだと油掃除が大変なのでフィルターを付けたいです。
    自分できっちりとサイズを測って枠をオーダー出来れば安上がりなのですが、手間とピッタリ感が欲しいのでオプションで頼む予定です。
    買ってくるだけでピッタリはまる市販品のフィルターってあるんですかね?

  111. 106 ご近所さん

    >>104 ご近所さん

    内容と費用に納得だったら、良いと思いますよ!
    >>102 ご近所さん が書いてくれていたように、調べると他にも様々なサービスをしているところは沢山あると思うので、調べてみてから、オプション会で申し込むかを判断されるといいのではと思います。

  112. 107 ご近所さん

    場違いでしたらすみません…
    住宅ローンは契約時に勧められた銀行で検討されていますか?
    自分で他を調べたり、ネット銀行を検討されている方はいらっしゃいますか?
    オプション関係も色々悩ましいですが、住宅ローンも何が一番良いのか気になります。
    (年齢や家族構成で違ってくるんでしょうが)

  113. 108 ご近所さん

    >>107 ご近所さん
    個人的に思った事

    オプション団信はガン団信以外はハードルが高くて意味無さそう(UFJの三大疾病は使えそうだけど月0.3%も上がる)。

    4000万円を35年、元利均等で借りるとして
    変動0.5%、5年毎に0.3%上昇(0.3%の根拠は勘ですw、30年後は2.3%になる計算です)で総支払額は約4800万円。
    固定1.2%で総支払額は約4900万円。
    途中で予想以上に金利が上がっても繰り上げ返済する余裕あるなら変動が有利な気がします。

    ガン半額団信が付いて金利も低いAUじぶん銀行にしようと思ったのですが、ネット銀行は大阪市利子補給が使え無いんですよね、、、ここはファミリーが多そうなので利子補給が使えるかどうかは重要だと思います。



  114. 109 ご近所さん

    >>105 ご近所さん

    >>106 ご近所さん

    ありがとうございます。
    私もフィルターの枠が欲しいので、はじめだけ頼もうかと思っています。

    色々とみていると、探せばやってくれるところありそうですね!
    三割?くらい安くなるようですが、悩むところです。。

  115. 110 住民ご近所さん

    >>109 ご近所さん
    フィルターこそ、探せば安くで売ってそうな気がしてるんですが、と、私はまだ探してはいませんが、、、
    当たり前ではあるんですが、仲介を通すと(今回だとワカタケさん)やはりその分を上乗せは確実にあるので、できるだけ良いものを自分で探してみようと思っています。
    最終的には、納得できれば!ですね。

  116. 111 ご近所さん

    >>108 ご近所さん
    ご丁寧なご回答ありがとうございました。
    auじぶん銀行も気になってますが、じぶん電気や色々しばりもありそうで決めかねてました。
    やっぱり基本の団信のみで変動かなと思います。
    高い買い物なので納得して決めようと思います。

  117. 112 ご近所さん

    >>109 ご近所さん

    105を書いた者です
    (関係無いですが、ここ、匿名が「ご近所さん」の人が凄い多いですね。営業さんも近所にチラシを撒くだけで完売出来るかも、って言ってたくらいですし)
    調べてみたら、レンジフードフィルターは枠付きの市販品が色んなサイズで販売されてそうです。
    スターフィルターとか、このマンションで使ってるのとサイズが合えば使えそうですね。

  118. 113 ご近所さん

    >>111 ご近所さん
    AUじぶん銀行は、じぶん電気に入ったら0.03%金利が下がるだけなのでスルーでも大丈夫です。給料振り込み口座の変更も要らないし、投資信託口座作れとか公共料金引き落としに指定しろとかの縛りがないので
    むしろ私は縛りの緩さでAUじぶん銀行に決定直前まで行きました。
    ただ私は利子補給の対象だという事に後で気づいて、40万円の差は埋められ無い事がわかったので、最初に勧められた銀行にするつもりです。
    (色々調べて計算してみたら、最初に営業さんがテキトーに選んで審査した銀行が私には一番バランスが取れてる気がします。偶然なのか実は営業さんが凄腕で見抜いていたのかは判りませんw)
    あと、ネット銀行は利子補給対象外と書きましたが、フラット35はネット銀行でも利子補給対象は多いです。

  119. 114 名無しさん

    ここの方が羨ましいです…
    私たち、実家やタイミング的にどうしても欲しかったのですがさぁ行こう!となったらまさかの完売御礼…

    キャンセル出ないかなー

  120. 115 ご近所さん

    >>112 ご近所さん

    確かにご近所さんだらけですね!(私もですが…^^;)

    スターフィルター、サイズが合えば良さそうですね。
    次モデルルームにいった時に、どこの換気扇か、チェックして帰ろうと思います!


    意外と早くに完売してしまいましたもんね( ><;)

  121. 116 ご近所さん

    >>113 ご近所さん
    ありがとうございます。
    確かに営業さんから勧められた銀行が今のところ一番条件良さそうです。
    もう少し調べて決めようと思います。
    お互い納得できる選択にしたいですね。

  122. 117 住民板ユーザーさん4

    オプション会に参加された方々お疲れ様でした(^^)!!
    皆様、どのようなオプションを選ばれましたか??我が家はエアコンとカーテンをギリギリまで悩みましたが、やっぱり高すぎるのでは、、??と思いやめときました、、苦笑

  123. 118 ご近所さん

    >>117 住民板ユーザーさん4さん
    お疲れさまでした。
    我が家はカーテン、エコカラット、フロアコーティング悩み中です。
    インスタなどではエコカラットをDIYされてる方もいらっしゃいましたが、こちらでDIYする予定の方おられますか?
    それか入居後に別途オプション内容のものをする方はおられますか?

  124. 119 ご近所さん1

    お疲れ様でした!
    カーテンはハッキリ言って割高なんですが、内覧ー引渡しー引越しのタイミングで、寸法測って発注して何十個もあるカーテンレールのフックにカーテンくっつけて…
    の手間がしんどいのと、
    気に入ったのが有ったのでオプションで頼みます。
    寸法測定でやらかす心配も有りませんし。

  125. 120 住民板ユーザーさん7

    お疲れ様でした!
    我が家では、窓ガラスフィルム、フロアコーティング、キラミカ、セルフィール、換気扇フィルター、洗濯機回りの壁ガードなどなどいろいろ入れました。ギリギリまで考えていらないと判断したものはキャンセルかな?と。
    洗濯機上の吊り戸棚もいるかな?どうかな?って悩んでます。
    カーテンは上でも出ている通り、自分で採寸して?探しに行って?っていう手間を考えるとオプションかなと思ってます。

  126. 121 住民板ユーザーさん2

    はじめまして。オプション会お疲れ様でした!
    我が家はトイレや洗面台の鏡面をつけました。迷っているのはキラミカとエコカラットです。エコカラットのDIY考えました!しかしど素人が施工する勇気がもてず、、そこは諦めてプロに任せようとなりました(^^;)エコカラットは他社でも見積もり中です。友人も今年4月入居でエコカラットは他社で施工したらしく、リビングにつけたら料理後のにおいがとれるの早いし良いよ!と教えてもらいました。窓ガラスフィルムとコーティングは自分たちで頑張ろうかなと思っております。予算さえあれば色々したくなりますよね(>_<)

  127. 122 ご近所さん1

    エコカラットも割高なんですが、手間賃と安心料と考えたら絶妙な金額なんですよね。
    という訳でオプションで頼みます。完全に術中にハマってますね…
    玄関とかは引越しの時に家具等を引っ掛けそうな気がするので、後から業者の人に頼むのも有りな気もしますが、私は引越し初日からエコカラットのある生活を楽しみます!

    ホームページの工事進捗リポート、更新されてますね。完成が楽しみです。

  128. 123 ご近所さん

    >>122 ご近所さん1さん
    ほんとですねー! 更新されていますね! ようやく現実味が帯びてきますね。
    なんだかんだと準備していると、あっという間にやってきそうですね。

    全然関係ない話ですが、他のマンションのレスをのぞいてみると、ひどい書き込みがたくさんあるけれど、ここを見る限りいい方が集まっていそうなので、楽しみです!!

  129. 124 ご近所さん

    確かにここのスレをみると、いい方がたくさんいて安心します。
    私も、エコカラットお願いしようと思っています。あと、キラミカとホスクリーン、フィルムもお願いするつもりです(^^;

    フロアコーティングはしないつもりだったのですが、今の家に、アルコールのこぼれた跡がついているので、薬剤の耐性のためにも、やってもらおうか、外注しようか悩み中です。

  130. 125 匿名

    フロアコーティングやエコカラットを外注しようとされている方々に質問なんですけれども、皆さんはどこの業者で外注予定でしょうか?
    できれば教えて頂きたいです(>人<;)

  131. 126 ご近所さん1

    >>125 匿名さん
    大抵の人は外注業者を手探りで探していると思うので、実際に作業してみないと業者の素性は解らないと思います。
    万一ここで紹介して駄目な業者だったら申し訳ないので、
    この業者に頼んだよー、っていう返事は付かないかも知れませんね…

  132. 127 匿名

    >>126 ご近所さん1さん

    そうですよね(^_^;)
    すみません、返信頂きありがとうございました!

  133. 128 ご近所さん

    >>127 匿名さん

    124のものです。
    返事が遅くなってすみませんm(_ _)m

    あくまでも考えてる段階でなのですが、フロアコーティングは、グッドライフとエコプロコートで見積りを出してもらいました。

    ただ両方とも、良い口コミと悪い口コミがあるので、話をしっかり聞いてから判断しようと思っています。

    最終、ワカタケさんで頼むことは念頭におきながら他にも良いとこがあれば…と探している感じです。

    色んな業者の口コミをみてると、外注にすると、やはり安心感は下がるなぁ。。と思ってしまいますね(^^;

  134. 129 匿名

    >>128 ご近所さん

    わざわざ返信頂きありがとうございます!
    実は私もグッドライフさんに見積もりを依頼しました!後は森のしずくさんも現在見積もりを依頼しているのですが、値段はどちらも大きな差はないのかな?という感じです。インスタとかで調べまくって色んな意見があってもう何がなんだか分からなくなっております、、苦笑
    自分の目で見て探していこうと思います(><)

  135. 130 ご近所さん

    >>129 匿名さん

    いえいえ!
    グッドライフさんは、5件ほどレジェィドの方から見積り依頼がきてると言っていたんですが、嘘ではなかったんだと少し安心しました(^^;

    森のしずくさんは、知らなかったです!
    私は、マンションコミュニティさんのフロアコーティングに関する投稿を読んだのですが、業者の方が書いているのか、本当の口コミなのか、、謎になってきます(´Д`)

    グッドライフさんは、ショールームありますし、駐車場代もでますし(笑)、説明聞きに行くのもありかと思います!

  136. 131 匿名

    >>130 ご近所さん
    私もマンションコミュニティのフロアコーティングの投稿を見て、かなり悩みました。笑
    ただ、グッドライフさんに関してはそこまで悪い意見はなかったかな?と思います!
    値段もやはり、ワカタケさんと比べるとかなり安くて驚いています。。ただ、エコカラットに関してはワカタケさんとそこまで差はありませんでした。やはり、エコカラットは元の値段が高いからですかね?
    森のしずくさんはインスタで調べていたら結構投稿されていたので良かったら検索してみて下さい!笑

  137. 132 ご近所さん

    >>131 匿名さん

    悩みますよね!
    なんかすごい悪い会社もあるようですし(^^;

    ワカタケさんと比べると、だいぶ安いですよね!
    UVフィルムをまた別会社さんで見積りだしてもらったのですが、半額くらいでできることが発覚して、ビックリしましたm(_ _)m

    エコカラットは、グッドライフさん、あまり変わらなかったですね!
    また別会社のタイル屋さんに頼もうかとも思ったのですが、別会社入れすぎるとわからなくなりそうで、
    ワカタケでまとめるか、グッドライフ的なところでまとめるか、悩むところです。。

    森のしずくさん、良さそうですね!見積りお願いしてみようと思います(^^)

  138. 133 新米さん

    エコカラットがとても良さそうなのですが、予算的にもう少し安価の珪藻土もとても気になっております。リビングの壁、寝室の天井と2か所なら割引も大きいので悩ましいのですが、どなたかご検討されている方いらっしゃいますでしょうか?

    キッチンパネル・洗面台周りの壁ガード、トイレ鏡面腰壁も3カ所だと割引がありますが、トイレは床はパネル張りが不可でクロスのままと聞き、お掃除を考えると床もパネルにしたいなぁとタカラスタンダード社の商品を自分で業者を探して別途手配するかを悩んでいます。その場合リフォームになるとの事でしたが・・・。

    マンション購入は今回が初めてで、どのように業者の方を探せばよいのか、そのあたりも手探りで時間だけが過ぎていき期限もあるので焦ってきました。

    もし同じようにご検討されている方がいらっしゃいましたらご意見お聞かせ頂けますと幸いです。宜しくお願い致します。

  139. 134 ご近所さん

    ご無沙汰しております。
    もう見ている方あまりおられないかもしれませんが・・・笑

    久しぶりに近くを通ったので、遠方の方にも見てもらえるよう投稿してみました。
    立派に大きくなってきていました!
    わかってはいたものの、モデルルームの跡形なくなっていたのは、何だか寂しく感じましたが・・・

    何だかんだと、あといつの間にか半年ですね。
    あっという間!(☆∀☆)
    本腰入れて準備にかからないといけないですね!

    1. ご無沙汰しております。もう見ている方あま...
  140. 135 ご近所さん

    >>134 ご近所さん
    お写真ありがとうございます。かなり出来上がってきましたね。
    モデルルームはまさに先週末に撤去完了って感じでした。
    ちょうど今はネタが無い時期なので、掲示板が止まりがちなのは仕方ないですね。

  141. 136 ご近所さん

    >>114 名無しさん
    キャンセル出たみたいですよー!ホームページが復活してます。
    いかがでしょう?

  142. 137 ご近所さん

    キャンセル分、ちょっと前に売れたのかホームページが完売に戻りましたね。
    購入者が言うのも何ですが、他に駅近のマンションとかが近くに色々出来るのに売れるもんなんですね(長居駅前のフジさんの物件以外にも、隣りの区まで見ると色々出来ますよね)

  143. 138 ご近所さん

    手こずらないでスムーズに売れてよかったです^^
    長居駅前フジさん、レ・ジェイドと同じ広さで、1000万前後は(階数によってはもっと大きな差があるかもしれないですが)高いみたいですもんね・・・
    これから不動産やマンション価格が落ちていく可能性が高いだけに、手を出したくないですよねー。

    今は、というか、いまだ、フロアコーティングをどこに頼むかを悩んでおります。笑
    shinyu というところだけは間違いなく危険ということは確かなようですね。
    (実は何も知らない時、見積もり依頼だけしていました。)
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3438/

  144. 139 ご近所さん

    南側の一部分、防護ネットが外されてました。
    もう少しで完成ですね。

    1. 南側の一部分、防護ネットが外されてました...
  145. 140 契約者さん1

    >>139 ご近所さん
    ホームページの工事進捗が更新されてます!

  146. 141 ご近所さん

    >>140 契約者さん1さん
    内装もどんどん出来てますね。
    個人的にはエントランス近辺がどうなるか、とても気になります。
    あの葉っぱで作ったタイル、どうなっているんだろう。

  147. 142 契約者さん5

    共有いただいている写真やホームページの工事進捗を見ているとわくわくがとまりません!
    そういえば駐車場のアンケートが届いていました。
    近隣の駐車場も気になるところです。

  148. 143 ご近所さん

    西側も防護ネットが外れてました。
    カタログに載ってる角度から撮影を試みましたが、スマホカメラで画角が足りないのと電線が結構写り込んでしまっているのは勘弁して下さい。
    駐車場、足りないのか余りそうなのか状況が良くわかりませんよね。
    余ったら余ったで管理費の収入に穴が開きますし、程よく埋まると良いんですけどね。

    1. 西側も防護ネットが外れてました。カタログ...
  149. 144 契約者さん2

    私もワクワクしております!駐車場やはり平面はお高いですね。高くても平面の方が人気があるのでしょうか?内覧会も待ち遠しいです。
    東側からと西側からの道路向かい側からの画像も載せておきます。存在感があって、外観は良い感じだと思っております。

    1. 私もワクワクしております!駐車場やはり平...
  150. 145 契約者さん5

    みなさん写真ありがとうございます。
    実物をなかなか見に行くことができないのでとてもうれしいです。外観いい感じですね。
    駐車場はWebでさらっと調べたら、平面はお高いですが立体は周りの相場くらいかなーという印象です。
    希望者にいきわたるといいですね。

  151. 146 もうすぐ入居者

    皆さま、進行状況のお写真ありがとうございます!
    ようやく、いよいよ!! といった感じですね!
    あまりに長い期間待っていただけに、実感がイマイチ湧いてきていないけど、フロアコーティング・新しい家電や家具の準備もしつつ、今のおうちの片付けなどなど、始めています。
    ご近所となる皆さまも、着々と準備されているのかな?と想像しつつ、涼しくなればなるほど近づいている気がして、楽しみが増してきています(=^▽^=)

  152. 147 ご近所さん

    皆様、いつもお写真ありがとうございます(*^^*)私も昨日、近くを通ったので写真を撮ってきました!
    とうとう北側も見えてきてて、わくわくですp(^^)q

    1. 皆様、いつもお写真ありがとうございます(...
  153. 148 ご近所さん

    北側、カタログにもホームページにも予想図がほぼ無かったのでどうなるかと思ってましたが全然いい感じですね!
    階段がちゃんとコンクリート仕様?で良かったです。
    (よそのレジェイドも含めて、最近は鉄柵仕様?の階段が多かったので気になってました)
    おそらく普段の生活ではこの方向から見る事が一番多いんでしょうね。

  154. 149 契約者さん1

    ローンの本契約の案内ってまだですかね?

  155. 150 ご近所さん

    >>149 契約者さん1さん
    7月頃に住宅ローンお申し込み金融機関確認書が届きませんでしたか?
    それを出していれば選んだ金融機関から連絡があるかと思います。
    金融機関によって段取りに違いがあるかもしれません。
    私が選んだ金融機関は10月初旬までローン契約会です。

  156. 151 入居前さん

    >>149 契約者さん1さん
    >>150 ご近所さん

    私も案内は来ていて、本契約の日程予約をし、今月本社に行く予定です。
    金融機関によるとしても、案内が届いていないのは不安ですよね。
    一度、連絡してみた方が良いかもしれないですね。

  157. 152 匿名

    うちも来週本契約の予定です!
    銀行によって違うんですかね??
    ちなみに、内覧会や引っ越しの日程などはいつ頃わかるんでしょうか(ーー;)

  158. 153 匿名

    すみません、今さっきレターパックが届いて、内覧会の日程とか分かりました!
    楽しみですね!

  159. 154 契約者さん8

    皆様、いつも情報ありがとうございます。
    本日、現地を見に行き出来上がってきており内覧会の日が楽しみだったんですが少し気になった事がありました。
    大通りの道路挟んで斜め向かいにセレモニーホール(斎場)がグランドーオープンと出ておりました。
    近隣にそう言った建物があると良くないと話を耳にするんですが気にしすぎでしょうか...

  160. 155 ご近所さん

    >>154 契約者さん8さん
    斜め向かいと言っても少し離れてますし規模も大きく無いですし
    それほど騒音や匂いが出る施設でも無いので影響はないと思いますよ。

  161. 156 入居前さん

    >>154 契約者さん8さん

    ほんとですね・・・これですね。
    https://www.koekisha.co.jp/information/w_osaka/osaka/nagai_detail/

    実際に見ていないですが、でも思ったよりコンパクトなので、気にならないと信じて・・・
    コンビニ跡などのコンパクトな土地に、セレモニーホールが出来るのが流行り?と、がっちりマンデーでやっていたのを見たことがあります!

    もう少し、日頃に役に立つお店なんかができた方がうれしかったですね。

  162. 157 ご近所さん

    そういえば、令和2年11月までに新築マンションを契約した人は令和3年の12月末までに入居しないと住宅ローン控除の対象にならない、という疑惑が有りますよね(疑惑と言うか、延長されるって情報が一人歩きしてすよね)
    のんびり入居したいケースも有ると思うので、実際どうなのか住吉税務署に聞いてみました。
    「令和4年以降の入居でも大丈夫になると言う話はありますが、今のところは何とも言えないです。多分大丈夫だろうと署内でもいわれてますけど…」と、何とも歯切れの悪い返答が返って来ました。
    もう10月過ぎですがいつ確定するんだろう。

  163. 158 契約者さん2

    いよいよ入居開始の12月まで後少しになりましたね。
    みなさんはもう色々な準備を始めてると思うのですが、家電を購入される方いらっしゃいますか?
    私たちはエアコンやテレビを新調しようと家電量販店を周り初めてるのですが、部屋の状況も見ずに選ぶのはどうなのかなと思い始めてます。

    みなさんはどうしようと考えられてますか?参考に教えていただきたいです。

  164. 159 入居前10さん

    >>157 ご近所さん
    コロナと世界的なインフレと酷い政治でめちゃくちゃですよね。いけそうな気もするけれど、一応年内に住んだ方が安心かもしれないけど、もう今年はあと2ヶ月半!誰が正確な答えを出してくれるんですかねぇ。

  165. 160 入居前10さん

    >>158 契約者さん2さん
    家電量販店の決算セールで9月にほぼ買いました。
    よほどの特殊な大きさではない限り、どのお部屋も大丈夫だと思いますよ。

  166. 161 入居前10さん

    >>158 契約者さん2さん

    近くに行く用事があったため、せっかくなので、歩いて3/4周してみました!
    だいぶ出来てきてますね。
    機械式駐車場や駐輪場、型押ししたタイルも見えました!
    外観の植樹や壁などは最後だろうけど、ほぼほぼ出来てますね。内装を一戸一戸仕上げるのが時間がかかりそう。。。

    6枚までしか上げれないので、ここは、北側(長居公園通)から歩いて、西側の写真です。
    型押しのタイルもほんのり見えます(^O^)

    写真

    1. 近くに行く用事があったため、せっかくなの...
  167. 162 入居前10さん

    南側です。車の出入りする側ですね!
    機械式駐車場も見えます。

    >>154 契約者さん8さん
    からのご報告の、公益社も…(^_^;)
    建物は気にならないけど、看板が目立ちますね。
    でも確かにそうでないと、参列される方が見つけれないですもんね。笑
    いつの日かお世話になる日が来る訳だし、暖かな気持ちで!ということにするのがいいかもしれないですね。

    一人で次次と厚かましく投稿させていただきました。
    すみません。
    もう本当に目前ですね!
    片付けも始めないとと、気持ちだけ焦ってます!笑

    1. 南側です。車の出入りする側ですね!機械式...
  168. 163 契約者さん2

    >>160 入居前10さん
    決算で買うのが1番良いですよね!私たちは出遅れてしまいましたが、今からボーナス時期を目処に購入します。

  169. 164 契約者さん2

    >>161 入居前10さん
    写真ありがとうございます。いよいよ感が伝わり感動です!
    私たちも9月に現地へ行った時は何周も歩きましたよ。楽しみですね!

  170. 165 ご近所さん

    >>158 契約者さん2さん
    引っ越しの時に家電の量でそれ程費用が変わる訳でも有りませんし、先に購入するのも有りと思います。
    私も先行して家電は新しいのを探したり購入したりしています。
    買い替え前提の古い家電を新居に持ち込むのも気分的に何ですしね。
    ただ図面をよく見て大き過ぎる家電や家具を買わないように気をつけないと大変な事になりそうですけどね。

  171. 166 ご近所さん

    >>161 入居前10さん
    お写真ありがとうございます!
    エントランス、何だかテンション上がりますね!
    あと少しですが入居が待ち遠しいですね。

  172. 167 ご近所さん

    >>161 入居前10さん
    よく見たら、隔て板が天井までちゃんとあるタイプですね!
    私はバルコニーに隔て板がある間取りなので、
    カタログに「通常よりも背の高いものを使用してプライバシーに配慮」みたいな書き方をしてたので
    どんな高さなのか気になってました。

  173. 168 契約者さん2

    引っ越しの日程応募が先週に締め切りされましたが、いつ頃確定するかご存知の方いますか?
    と言うのも、様々な提出書類に入居予定日を記入する欄があるけど書けないので出せないなと思ってます。
    入居が近くなって、気だけが先走りしてます...

  174. 169 入居前3

    >>168 契約者さん2さん
    いろいろきちんと進めてくれているんだとは思うんですが、これどうしたらいいんだろ、とか、どうなってるんだろ、とか、あれこれ不安が多い気もしますよね。
    内覧会で、ようやくいろんなことが明確になるとか、そんな気もしてます。とはいえ、ギリギリで結構困ること多々ありますよね。。。

  175. 170 入居前3

    たくさんのお写真ありがとうございます!!!

    よくよく見ると、ベランダの天井がブラックのお部屋もあります?よね?初めて知りました。
    ベランダの柵?もブラックなので、暗くならないか心配です。

  176. 171 契約者さん2

    >>169 入居前3さん
    コロナが無ければ、説明会とかで色々聞けたのにと思うこの頃です。
    今更ですが、コロナ憎しです!とは言え、粛々と忘れないように申請しないといけないですね。

  177. 172 入居前3

    >>171 契約者さん2さん
    やっぱり普通だったら、説明会ってありますよね?!
    ネットが当たり前の時代だから、ご自分でどうぞー!の時代に変化してるのか、、、と思ってました。
    電気会社はだいぶ悩んでます。他も推奨業者とは別のところに依頼してるのも多くありますが、月々の電気代は大きいし、かなり慎重に悩んでます。笑

  178. 173 契約者さん5

    はじめまして(^^)初めて投稿します。駐車場の抽選会案内がきてましたね、、駐車場の倍率ってどのくらいなんでしょうか?当選するか今からソワソワしてます。。

  179. 174 契約者さん6

    >>173 契約者さん5さん

    初めまして!自分は1900mm以下のところにしましたがどれくらいの方が車をお持ちなんでしょうね、、

  180. 175 契約者さん8

    遠方で抽選に行けないため、電話で代理抽選のお願いをさせていただきました。詳細までは聞いてませんがハイルーフの方が倍率が高いそうです。最近ですとミニバン、SUVなどの背が高めの車多いですもんね。ドキドキですね。代理の方のヒキにかけます!

  181. 176 契約者さん2

    マンションの工事進捗が更新されてますね。

  182. 177 ご近所さん

    >>176 契約者さん2さん
    エントランスもいい感じですね。
    内覧までもう少し、楽しみです。

  183. 178 匿名

    皆さん、浄水カートリッジの定期交換は申し込まれましたか??申し込まれた方はどのタイプにしたか教えていただきたいです(^_^;)

  184. 179 ご近所さん

    >>178 匿名さん
    私はとりあえず様子見です。
    大阪市は高度浄水なので単純な不純物さえ取れればそれでいいと考えてますので、
    汚れてきたら一番安いのに交換するつもりです。
    今も大阪市内に住んでますが、浄水器を通した水と水道水を飲み比べして正解する自信は無いです…

  185. 180 ご近所さん

    >>178 匿名さん

    私も悩んでいます( ><;)提出、19日までですよね?
    私も水の味の違いがわからないのですが、子供がよく買ってきた水を飲むので、一番レベルの低いものを4ヶ月に一回にしようか、真ん中のレベルのものにしようか。。と決めきれずにいます。
    水道の蛇口?を何年かで交換してもらえるようなので、どちらかではお願いしようかと思っています。

  186. 181 匿名

    ご返信ありがとうございます!
    色々後回しにして今になって焦ってます、、笑
    うちは1番安いので登録しておいて後で変更しようかなと思います!

  187. 182 ご近所さん

    >>181 匿名さん
    そーなんですね!正直一番安いものでも、十分な気がしますよね(^^;
    私も色々と後回しにしすぎて、最近ようやく内覧会を意識しだしましたm(_ _)m内覧会でチェックするとこも調べなやし、書類もあるしで、今月は忙しそうです…お互いがんばりましょうねp(^^)q

  188. 183 入居前さん

    私は現在もtakagiを利用してて、一番高濃度のものを4か月スパンにしています。
    毎日体に入るものなので、気持ちの問題かもしれませんが、次も同様の高濃度で選びました。
    途中変更はいつでも可能なので、最初は標準のものでも大丈夫かと思います。

    もろもろ申込みはすぐ送ったのですが、J:comから何か連絡などありましたか?
    送ってそのままで大丈夫なのかな??

  189. 184 住民板ユーザーさん7

    >>174 契約者さん6さん、契約者さん8さん

    お返事ありがとうございます(>_<)
    もうここまできたら神頼みですよね!
    良い結果となりますように…!!

  190. 185 契約者さん2

    皆さん各種申し込み書類は送られましたか?
    私は入居日を記入する物以外は送ったのですが、入居日を記入するものはまだ手元にあります。
    送られた方は入居日はどのように記入したのですか?

  191. 186 契約者さん5

    >>168 契約者さん2さん
    初投稿失礼します。
    書き方が間違っていたらすいません。

    引越社のアンケートを送った後に連絡が来たので確認したのですが、入居者全員の引越日程は現在アンケート結果の集計により調整中みたいで、11月半ばに連絡が来るとのことでした。今更ですが参考になれば幸いです。

  192. 187 契約者さん2

    >>186 契約者さん5さん
    情報ありがとうございます。
    11月半ばならそろそろですね。提出書類もギリギリまで待ってみます。

  193. 188 住民板ユーザーさん4

    はじめまして。いつも参考にさせて頂いています!

    駐車場抽選会に予定があって行けなかったのですが、欠席者の結果報告についてご存知の方はいらっしゃいますか?外れたなら他を探さないといけないので少し焦っております…

  194. 189 ご近所さん

    >>188 住民板ユーザーさん4さん
    あらら、すぐ結果がわかるタイプの抽選だったので欠席者の分の抽選も終わっていると思います。
    ワールドさんに電話して聞いた方がいいかも。

  195. 190 住民板ユーザーさん4

    >>189 ご近所さん
    ご回答ありがとうございます!そうですね…明日電話してみようと思います!

  196. 191 契約者さん8

    私が電話で抽選をお願いしたときには、結果はすぐに連絡いただけるような感じだったんですが。。。
    契約書と一緒に連絡があるのかなと思うことにしました。

  197. 192 契約者さん8

    そろそろ内覧会なので準備を進めています。Webで調べてみると、チェックするところがとっても多いですね。緊張していますが、中に入るのが楽しみです。

  198. 193 ご近所さん

    >>192 契約者さん8さん

    私もYouTubeで、内覧会時にチェックするところを、ようやく調べだしました。
    ちゃんと気づけるのか不安なのと、とうとう家の中を見れるというワクワク感とで、毎日ソワソワしております。あと数日…本当に楽しみですね!

  199. 194 契約者さん8

    内覧会行ってきました。
    エントランスのあたりはとってもいい感じでした!
    全体的にもっと時間が欲しかったなーという印象です。
    これから行かれる方は、見るポイントを予習しておくと手際良くチェックできると思います。

  200. 195 ご近所さん

    >>194 契約者さん8さん
    エントランス、いい感じでしたよね!
    ブースの机とかが無くなって広くなったらどうなるのか楽しみです。

  201. 196 内覧前さん

    >>194 契約者さん8さん
    >>195 ご近所さん

    明日行ってまいります!
    今頃になって焦って準備しております^^;
    チェック項目、自ら印刷してみたものの、すべて確認できるか心配です。
    何より、ここの皆さん親切な方ばかりなので、安心です!

  202. 197 ご近所さん

    私も明日、内覧会です。
    時間がないとのことで、とても参考になりました!ありがとうございますm(_ _)m
    今からチェック項目を、玄関から順番にまとめていこうと思います!
    本当に皆さん、親切な方ばかりで入居がすごく楽しみです(^^)

  203. 198 ご近所さん

    本当にシリアスな瑕疵は占有部よりも共有部の問題が多いですし、2年アフターもありますので、
    あまり肩肘を張らなくても良いかも知れません。
    キズとか破損は住んでしまうと自分でつけたキズでしょと言われてしまうので内覧で指摘しないとダメでしょうけど。
    結構時間が有りませんので、私もチェックリストとかを作りましたがほとんどチェック出来ずに終わりました。でもキズ等は確認出来たので後悔はありません。
    (住んでから瑕疵を見つけたらアフターだと吠えますがw)
    内覧して本当に良いマンションだなーと思いました。楽しくやっていきましょう。

  204. 199 入居者

    電気ガスはみなさんどちらで契約されるのでしょうか。。今の家は関電ガスにしていますが次は床暖房もありますしガスがメインになってくるかと思うのですがどこの会社がどう良いのか全くわからずです(><)

  205. 200 契約者さん1

    >>199 入居者さん
    現在の家でもそうしているのですが、10年は大阪ガスでのサービスがもろもろついているので、大阪ガスにして、ついでにセットで大阪ガスの電気を申し込んでいます。
    安い電力会社も考えたのですが、切り替えは可能だけど、新築マンションでの契約は出来ない、というところもあったので、とりあえずは、大阪ガス+大阪ガス電気 というところです。
    選択肢あり過ぎるのも、悩むばかりですよね。。。

  206. 201 ご近所さん

    >>199 入居者さん

    私も、現在大阪ガスでまとめているのですが、次もそうするつもりです。
    床暖のある家に住んでいると、電気でまとめるよりかは、ガスでまとめた方が少しお得だと、1年~2年前くらいに、電気会社に言われたことがあります。
    ご参考になれば幸いです。

  207. 202 入居者

    200さん、201さん、とても為になる情報ありがとうございます!!
    やはり次の家だととりあえず大阪ガスにしていた方が無難そうなので私もそうしようと思います!!本当にもう1ヶ月きりましたね!!これから荷造り大変ですが楽しみですね^ ^ありがとうございました。

  208. 203 名無しさん

    皆さまカーテンの長さはいくつで購入されましたか?
    床に擦れると格好悪いですし、浮き過ぎてもおかしいのかなとは思いますが参考程度に教えていただけると嬉しいです^ ^

  209. 204 ご近所さん

    >>203 名無しさん
    カーテン屋さんに測ってもらったので何センチかわかりませんが、
    このリビングの感じなら床から1センチ位が良いですね。と言われました。
    ただ今の季節は隙間があると隙間風が心配なので、保温力重視の人は床ギリギリを狙った方が良いかもしれません。

  210. 205 入居前さん

    >>203 名無しさん
    カーテンレールの右端・左端、高さに誤差が出ることも少なくないので、両端測ってみて、いざ誤差が出てしまったら、その誤差分も念頭に、204さんの測り方で計算してみるのもいいかもしれないですね。

  211. 206 契約者さん8

    >>203 名無しさん
    私もお店に依頼して各部屋の窓を採寸してもらい、おすすめしてくれた長さにしました。こういう場合は長めにとかアドバイスしていただけたのでよかったと思っています。
    デザインだけでなくて防炎、耐熱とか機能性もいろいろあって選ぶの悩みました。

  212. 207 契約者さん4

    もーすぐ引き渡しですね!
    J:COMから何か連絡とかきましたかー?
    自分にはまだ何も連絡が来てなくて、、、

  213. 208 契約者さん8

    >>207 契約者さん4さん
    もうすぐですね!
    私も連絡きてないですー。
    たしか連絡が来るようなことは書いてあった気がしますが…
    入居してすぐ使いたいですし気になりますよね。
    引き渡しの時に説明があるのかな?

  214. 209 ご近所さん

    >>207 契約者さん4さん
    私の所には先週の金曜日に連絡があったのでそろそろだと思います。

  215. 210 契約者さん111

    >>207 契約者さん4さん
    私も昨日だったかな?電話ありましたよー
    とりあえずの確認だけだったので、細かい設定などは恐らく、引渡しの時か、入居時に資料でもらえるのではないかなと。

    もうほんすぐですね。
    手続きや買い物や何だかんだで、荷造りが進まない現状で焦っています。。。

  216. 211 住人さん01

    ついに入居が始まりましたね。皆さんよろしくお願いします!
    鍵引き渡し会で、
    レジェイドマークの入ったタンブラーをプレゼントします、スタートアップガイド等と一緒にキッチンに置いてます、
    って言ってた気がしますが、私の所にはありませんでした。
    皆様の所にはあったのでしょうか?
    それとも私が聞き間違えただけだったんでしょうか?
    つまらない事ですが何となく気になって…

  217. 212 契約者さん8

    鍵の引き渡し会お疲れ様でした。
    契約してから鍵の受け取りまで長かったですねー。
    早い人だと週明けから引越しでしょうか?
    結局インターネットについての電話はかかってこずでした。。。

    >>211 住人さん01さん
    タンブラーの件ですが、私は緊張していてキッチンには説明書がおいてあるくらいしか聞いてませんでしたw
    今日マンションへ行くので置いてあるか見てみますね。

    まだしばらく役所での手続きや引越しなどでたいへんだと思いますが、みなさまこれからもよろしくお願いいたします。

  218. 213 契約者さん8

    >>211 住人さん01さん
    さっき行ってきましたが、タンブラーはなかったですー
    ラッピングされた赤い袋がありましたがそれはルーターでした。

    荷物の搬入やエアコンの取り付けでかなり賑やかでした!

  219. 214 住人さん01

    >>213 契約者さん8さん
    ありがとうございます!やっぱり聞き間違いですかね。ルーターとタンブラーを聞き間違えたのかな…
    ジェイコムは、ひょっとしたらネットをするだけならルーターを繋いだら良いから連絡は無い、とかですかね?
    私は前住居でもジェイコムをやっていた関係もあって何度か連絡はあったのですけどね。
    それでは今後ともよろしくお願いします!

  220. 215 ご近所さん

    >>214 住人さん01さん
    本日、フロアコーティングで部屋に入りました。
    ルーターがありましたよ。
    J:COMからは2、3日前に引越し日の確認連絡がありました。
    引越し前に設定方法などの説明動画の案内のため、再度連絡するとのことでした。
    すでにご入居された方、お引越しお疲れさまでした。

  221. 216 契約者さん3

    こんばんは、金曜日に引越し予定の者です。
    宜しくお願いします。
    皆さまにご質問です。わかたけさんでカーテンをお願いしたのですが、今日部屋を見に入ったら床から2.5センチの仕上がりでした。普通は床から1センチ位ではないかな?とちょっと気になって…
    実際の所どんなもんなんでしょうかね…

  222. 217 住人さん01

    >>216 契約者さん3さん
    ネットのカーテン屋さんのサイトでは、掃き出し窓のカーテンは床から1センチから2センチ位を推奨している所が多いので、少し短いと言えば短いですかね。
    ただ、こういうのは好みなので契約者さん3さんが見て問題なけれは、それでいいんじゃないでしょうか。
    あと、柄によっては短めのほうか映える、というのも有るかも知れませんので、どうしても気になるようならわかたけさんに聞いても良いかと思います。

  223. 218 契約者さん3

    >>217 住人さん01さん
    なるほどです。ご丁寧にありがとうございます。
    私が丈長が好きなので気になってしまって…
    わかたけさんに聞いてみますね!
    いよいよ引越しです。新居での生活を楽しみに片付け頑張ります。

  224. 219 契約者さん1

    タンブラーってゆってましたよね!笑
    私のところにもありませんでしたが、聞き間違いではないと思いますよ。

  225. 220 住民7

    初めまして。入居してる者です。これからよろしくお願いします。
    だんだんと入居済みの方も増えて来ましたね。
    極寒の中引っ越し作業をされていた方もお疲れ様でした。

    話題になってるタンブラーの件ですが、確認したところ
    「説明会の時はタンブラーと言っていましたが、実際は観葉植物を各部屋にプレゼントするということでした。」
    ということみたいです。タンブラー欲しかった…笑

    各部屋を回って住んでいる部屋から順番に渡していくみたいです。

  226. 221 住民さん1

    こんにちは。
    住み始めて2週間ほど経ちましたが皆さまいかがお過ごしでしょうか?
    皆さまにお聞きしたいのですが私の家ではキッチンの水道を「閉」にした後、継続的に水滴がポタ、ポタと落ちてきて気になります。激しい量ではないのですが、時間にしてもそこそこ長い時間続きますので一度連絡してみようかとは思っています。
    皆さまのご家庭ではいかがでしょうか?それぐらいは仕方ないのですかね…

  227. 222 ご近所さん

    >>221 住民さん1さん
    こんにちは。
    私も住み始めて約2週間になります。
    参考になるかわかりませんが、入居前にキッチン水栓は希望のものに交換しました。(外部の工事会社にて)
    今現在水滴が落ちることはないです。
    早めに問合せされてみた方がいいかもですね。

  228. 223 住人さん01

    >>221 住民さん1さん
    うちは標準仕様のタカギのままですが止水時はピタッと止まって水滴は落ちませんよ。
    連絡した方が良いかもしれません。

  229. 224 住民さん1

    >>223 住人さん01さん

    >>222 ご近所さん

    返信ありがとうございます^ ^
    一度連絡して確認してもらいます!

  230. 225 住民さん8

    水がポタポタ気になりますね。早く解決されますように…
    我が家は洗面所の蛇口がかなり右曲がりに付いていて気になり過ぎるので松本組さんに聞いてみたのですが確かに曲がっているものの生活に即支障がないため半年点検時に対処との事…
    風呂場のタオル掛けも右下がりに曲がって付いていてこれも上記の通りでした。
    我慢するしかないのでしょうかね。

  231. 226 住民さん5

    >>225 住民さん8さん
    私はお風呂の備え付け収納棚?石鹸やシャンプーを置くような棚が右下がりになってます。
    どこに言っていいのか分からず困ってます。
    半年点検時まで待ってみます。

  232. 227 住民さん8

    >>226 住民さん5さん
    我が家も同じです、、、
    タオル掛け同様入って右に上下二個あるシャンプー等を置く受け皿?受け台が上部のみ右下がりです。
    外してみると止めるビスのような物が既に左右非対称に打ち込まれていて、右下がりになるのはここがそもそも合ってないからなんだと悲しくなりました。
    半年点検時に聞いてみるしかないですかね。

  233. 228 住民さん5

    >>227 住民さん8さん

    とりあえず水平器で水平が出るように調整しました。
    重いものを置くと水平が保ててるかは分からないですけど...
    管理会社に電話してみてもいいかもしれないですね。

  234. 229 住民さん9

    住んでみないとわからないところばかりに不思議な穴をみつけました。住んで2週間ごろにキッチンの鍋などを収納する大きな引き出しの白い木の部分の裏に3つ…
    キッチンの換気扇に変な縦筋が二つ
    一つの部屋の扉の下の塗装が1センチほど割れていたり。

    今日新たにたキッチンの一番下の黒いスペースに6つの謎の穴が空いていました。
    穴は全て3ミリ以上のサイズです。
    皆さんありますか?明らかにネジをつけようとした様な穴?なのですが、白や黒の塗装が穴の部分が剥がれて木の色が見えています…下から覗かなければ見えはしませんが
    新築だよね?傷だよね?と思ってしまったのですが細かいでしょうか…

  235. 230 住人さん01

    >>229 住民さん9さん
    確認してみました。
    キッチン棚と換気扇は特に異常なし。扉も異常なし。
    キッチン下の黒いスペースは、少し塗装が剥げてるというか、薄い部分が4箇所あったけど、きっちり等間隔なので製造工程で出来るやつみたいな感じですし、普段見えないから気にしません。
    ただ、私は内覧の時には打診棒を持ち込んでベランダも打診検査するようなタイプですが、建物の不具合は気にしても傷は気にしないタイプの人なので、
    住民さん9さんが気になるようでしたら、とりあえずダメ元でアフター依頼の連絡しても良いのかなと思います。

  236. 231 契約者さん8

    私はまだ引越しが先なので、みなさんの話を見ていると不安になってきましたw
    早く行って確認したいw
    内覧会の時に、かなり指摘はしたのですが(話題になっているおふろの棚の傾きも指摘済み)、水が出せないこともあり蛇口など水回りのチェックは甘かった気がします。
    半年点検ではどこまで対応してもらえるのでしょう。

  237. 232 住人さん01

    >>231 契約者さん8さん
    内覧会では打診棒でコロコロやったりしましたが、特に問題なかったですし、
    すれ違う人もみんな良い方ばかりな感じでとても気持ち良く過ごしてますので
    ご心配ならさずに!
    引っ越された際はよろしくお願いします!

  238. 233 住民さん1

    >>232 住人さん01さん
    確かにすれ違う方みなさん、気持ちよく挨拶してくださって、品のある方がたくさん集まっているマンションで良かったなと感じています。
    内覧では見つけられない、住んでようやくふと気づくところはあっても仕方ないかなと思っています。ひとつひとつ人の手で作っているものですもんね。
    私は、内覧で気づいたものの手直し、引渡し後すぐに気づいたものも即座に手直し、最近気づいたものも半年点検時に手直ししてくれるとのことなので、悪質なゼネコンではないと思うので、心配は不要かなと思っている次第です!
    住民の皆さま、今後ともよろしくお願いします(*^^*)

  239. 234 住民さん3

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  240. 235 住民さん1

    以前キッチンの水滴が気になると書き込みをした者ですが、エスコンリビングに問い合わせたところタカギの浄水器を使用しているのであれば浄水カードリッジを外した状態で止水して水滴が垂れるかを確認してくださいと言われたので外してみると水滴は全く出ませんでした。
    浄水カードリッジが原因の場合はタカギさんに直接問い合わせして確認してくださいとのことだったので、タカギの浄水カードリッジを使用する場合は水滴が数分間垂れるのは仕方ないのかもしれないですね。。
    もし同じように浄水カードリッジを使用してる方がおられましたら参考までに^ ^

  241. 236 住民さん00

    登記の書類が届いたので、確定申告をすすめてたのですが、住宅ローン控除の期間が10年になってました。みなさんご存知だったのなら恥ずかしいかぎりなのですが契約の時は13年って言ってたのでショックです。。。

  242. 237 ご近所さん

    >>236 住民さん00さん
    私も気になったので調べてみました。
    入居のタイミングとかでしょうかね。
    下記に該当されてますかね?


    【期間を「13年」に延長するには2021年(令和3年)11月末までに契約し、かつ、2022年(令和4年)12月末までの入居期日を満たし場合に適用されること】

    1我が家はまだ書類が届いていないので不安です。

  243. 238 住民さん5

    >>236 住民さん00さん
    参考になればと思いURLを貼り付けます。
    国土交通省からの資料なので間違いないと思いますが、ご参考程度に。
    https://www.mlit.go.jp/common/001381588.pdf

  244. 239 住民さん00

    >>237
    >>238
    みなさんコメントいただきましてありがとうございます。私も調べてみましたが、契約期限内に入ってなかったのでやはり10年のようです。契約日がもう少し遅ければ13年だったのに。。。

  245. 240 住民さん

    毎朝、リビングの窓が結露でボトボトになってしまいます。
    みなさんのお部屋はどうですか?

  246. 241 住民さん6

    >>240 住民さん
    私のところもキッチン横窓、洋室1.2のサッシに結露がすごいです、、

  247. 242 住民さん6

    >>240 住民さん
    みなさんとは逆にほぼ結露はしてないです。
    数回寝室が少し結露してたかなという感じです。
    もしかして、吸気口を閉めっぱなしにしてたりしませんか?
    内覧会の時に言われたので、全ての部屋で吸気口を開けてます。関係ないかもしれませんが...

  248. 243 住民さん01

    結露は絶対湿度のコントロールが重要です。
    一般に「湿度〇〇%」と言うのは相対湿度です。絶対湿度は計算するサイトや表がありますのでそれを見て算出します。

    一般的に、絶対湿度は8g/m3から11g/m3位あると良いのですが、11g/m3前後から結露しやすくなると言われています。

    私の部屋の場合、洋室の窓は就寝時に加湿器をつけた時に盛大に結露しました。
    今は加湿器の設定を調節したので結露はほとんど無くなりました。
    室温22℃湿度55%位ならギリギリ結露しません。絶対湿度は10.7g/m3になります。

    ボトボトになるほど結露するのは、可能性として、
    ・加湿のし過ぎ
    (例えば、相対湿度だけを気にして室温に関係なく湿度50%キープを心がけると、室温26℃時の絶対湿度は12.2g/m3になるので、今の季節では冷えたサッシ周りの水分が飽和して結露する)
    ・サッシに隙間がある等で、サッシ周りの温度が著しく低い
    (サッシ周りの温度が5℃まで下がったら、絶対湿度6.8g/m3で飽和して結露します)
    のどちらかが原因な気がします。

    すみません、説明が上手く出来ず解りにくいかと思われますが、何かの参考になれば…

  249. 244 住民さん8

    吸気口開けてますが加湿してるので
    毎朝、結露がスゴイ!
    洗剤塗ったり、撥水塗ったりしましたが無理でした

    今は毎朝拭くのが面倒になって
    ハンドタオルを細く畳んで窓の下に挟んで
    朝、洗濯機に濡れたタオルをポイっと入れて
    新しいタオルと入れ替えてます。

    隙間が減るのとタオルの吸水で
    結露減った気もします。

  250. 245 ご近所さん

    質問ですが、皆さんはお隣さんや下の方等へ挨拶に行かれましたでしょうか?
    まだ住んでおられない方もおられるようで、その方達には、どのタイミングでいっていいのか。。と悩んでおります。

  251. 246 住民さん01

    >>245 ご近所さん
    挨拶しましたよー。良い方ばかりで安心しました。
    タイミングは常識的な時間ならいつでも良いのではと個人的には思います。
    まだ管理組合も結成されてませんから、それまでの間でも良いのかなと。

  252. 247 ご近所さん

    >>245 ご近所さん
    挨拶に何度か伺って不在のだったので、お菓子の賞味期限もあるので自分で食べちゃいました…
    なんかタイミング逃してしまって行けなくなりました。

  253. 248 ご近所さん

    >>246.247 ご近所さん

    ご返信、ありがとうございます。
    そうなんです!私も何度か伺ったのですが、不在なのか、まだ住まれてないようで、タイミングを逃してしまい( ><;)
    私もお菓子を用意していたのですが、同じように期限がきそうで食べてしまいました。
    引っ越しされた後とかに、逆に挨拶に来られたときように、何か物を買っとくべきなのか…と悩んでおりましてm(_ _)m

  254. 249 住民さん6

    >>248 ご近所さん
    バタバタし続け、年末年始も挟み、さらに仕事でもバタバタで、タイミング逃してしまった感を持ったままここを拝見しました。
    私やっちゃったなと……(*_*;)

  255. 250 ご近所さん

    >>249 住民さん6さん

    うちはまだ、引っ越ししていないのですが、同じ様にまわりの方にご迷惑をおかけしているかもしれません…
    引っ越しした際には、ご挨拶に行かせていただこうと思います!

  256. 251 住民さん8

    だんだん春に向かっていきますね。
    住み始めてもう2か月が経過しつつある今日この頃です。
    一つ気になる事が…
    粗大ゴミ、きちんと出されておらずにずっと放置されていますよね。あれってずっとあのままの状態になるのでしょうかね?
    なぜ出した方は引き取らないのでしょう…
    今日もゴミの回収の方が管理人さんにめちゃくちゃな出し方されてる事に対して怒ってました。
    何かゴミの出し方全般について良い解決策はないものでしょうかね…

  257. 252 住民さん01

    >>251 さん

    現状では管理組合がまだ結成されていないですし、各々のマナーに委ねるしかないですかね。
    管理組合が結成されない事には管理人さんが勝手にルールを作る事も出来ませんし。

    大勢の人が集まるマンションではたいがいゴミを含めて様々なマナー問題が出ます。ここは規模の割にはマシな方だとは思いますが、管理人さんに迷惑ばかりかける訳にもいきませんよね。

    良い管理組合が出来るように皆さんで協力してやっていきましょう。

  258. 253 住民さん1

    以前、こちらで観葉植物のプレゼントがあると拝見したのですが、受け取った方はおられますでしょうか?

  259. 254 住民さん6

    >>253 住民さん1さん
    1月位に住居前に箱に入って置いてましたよ。
    がじゅまるの鉢植えでした。

  260. 255 住民さん6

    >>253 住民さん1さん

    うちのところにも玄関前に段ボールに入って置いてありましたよー!がじゅまるでした

  261. 256 住民さん1

    >>254 255 住民さん6さん

    ありがとうございます!待ってみようと思います(^^)

  262. 257 住民さん00

    なんだかんだでやっと入居できました。
    みなさんよろしくお願いいたします。
    新居というだけで毎日が楽しいです。
    がじゅまるは言わないと届かないのでしょうか?

  263. 258 住民さん01

    >>257 住民さん00さん
    よろしくお願いします!私は昨年末引っ越しですが、今でも毎日楽しいです。
    がじゅまるは1月くらいに無言で突然玄関前に置いていた為、住民さん00さん宅の前に置かれたものは一旦回収されていると思われます。
    エスコンさんが引っ越しに気付けば良いですが、多分気付かないと思うので言わないと届かない可能性大です。
    隣の人に聞いたんだけど、みたいな言い方で電話してもよろしいかと思います。

  264. 259 住民さん1

    >>258 住民さん01さん

    うちもまだ、がじゅまるが届いておらずで、、どれくらいの大きさのものが届くのでしょうか?
    教えていただけたら、嬉しいですm(_ _)m

  265. 260 住民さん01

    訂正、無言ではなく住居前のピンポンは鳴らされていたと思います(確かアイルスに履歴が残ってました)
    留守だったのでそのまま玄関前に置かれたと思います。

    >>259 住民さん1さん
    大きさは4号の植木鉢の中に、がじゅまるが植わった3号の植木鉢が入っている感じです。

  266. 261 住民さん2

    >>256さん
    >>257さん
    >>258さん
    >>259さん
    だいぶコンパクトサイズのガジュマルさんだったので、インテリアの配置などは全く気にしなくても大丈夫だと思いますよー(*^^*)

  267. 262 住民板ユーザーさん5

    内覧会で念入りに確認したと思ったのですが、床がギシギシと音が鳴ります(特に廊下部分)。いろいろ調べたところ家具を入れると鳴ることがあると書いてありました。自分でも気にしすぎかなっとは思っていますが、こんなものなのでしょうか?

  268. 263 住民さん8

    >>262 住民板ユーザーさん5さん
    我が家もです。歩くとあちこちギシギシ鳴り気になるので施工主に問い合わせたところ、半年点検で見させてもらいますとの返答でした。仕方ないのでそれまでは気になりますが待つしかないなと思っていたところです。我が家だけではないんですね。

  269. 264 住民さん1

    >>263 住民さん8さん

    うちもです。
    あちこちがギシギシ鳴っており、これが普通なのか、、?と思っておりました。
    やっぱりおかしいですよね(^^;)
    半年点検で伝えようと思います。

  270. 265 住民板ユーザーさん5

    >>263 住民さん8さん
    >>264 住民さん1さん

    皆さんも同じなのですね。
    子供がギシギシ音で遊ぶので余計気になっていました(^◇^;)
    うちも半年点検で伝えてみます。
    ありがとうございました。

  271. 266 住民さん8

    お風呂場のシャワーのたわんだホースの下部にいつも水溜りが出来ます。
    何回か水分を拭いてもまた見に行くと水溜りが…
    ホースに小さな穴が空いているのでしょうか?
    皆さんのお宅はいかがですか?


  272. 267 住民さん00

    がじゅまるの件は忘れてしまっていてまだ問い合わせてません…
    入居してまだ1ヶ月くらいですが、うちの床も廊下とリビングの境目のところがギシギシ鳴ってます。
    半年点検の時に言うのを忘れないように気になったことは全部メモしとかないとですね。
    新居が楽しすぎて、そのこともすぐに忘れてしまってますがw

  273. 268 住民さん8

    木曜日からマンション敷地に無断駐車している白い乗用車、まだ止まってましたが一体どんな状況でああなっているのでしょう??マンションの方ではないのでしょうか??不思議です…

  274. 269 住民さん1

    >>268 住民さん8さん

    車いなくなりましたね(^_^;)

    困ったのが鳩です。。
    今日はAタイプの玄関前で、優雅に居座っていました(*_*)どうしたらいいんでしょうか。。(泣)

  275. 270 住民さん8

    >>269 住民さん1さん
    はい(^-^)
    車居なくなっていました(笑)

    やはり鳩…来てますか??
    我が家の玄関前にもフンと共に鳩が来てます(><)
    前に住んでいたマンションでは外廊下にワイヤーを何本か張ってもらって鳩は来なくなりました。

    でもマンション全体の問題になりますので簡単には話しは進まないかもしれません…

  276. 271 住民さん5

    >>269 住民さん1さん
    私もAタイプで結構前から洋室1のハーフバルコニーに早朝から2羽の鳩が仲良く鳴いていたのを見つけました^_^;
    窓叩いたりして飛ばしたらその後来なくなったのですがフン落とされていて掃除の仕方に困ってます(・_・;

    すぐ近くの賃貸マンションも借りているのですがそこは全室バルコニーに網のネット貼られています(^^;;笑
    そんなことレジェンドでしたら景観台無しなので絶対嫌ですけどね(;_;)笑
    長居公園近いから鳥は多いのは仕方ないですね(・・;)



  277. 272 住民さん7

    >>269 住民さん1
    >>270 住民さん8さん
    >>271 住民さん5さん

    以前に、共用の階段に鳩がやって来ているの見ました。
    鳩が来出すとヤバいな・・・と思っていたら、やはり結構出現しているんですね(;_;)

    対策を調べても、ネット張るのが最適みたいだけど、絶対嫌ですよね。
    ハッカ油とかラベンダーとかも対策になるとか書いていたけれど、知れてるだろうし・・・

    前の自宅が10階より高かったのに、一度だけベランダに鳩がやって来て、とにかく掃除をし続けたら来なくなりました。
    鳩の臭いとか、フンとかを掃除しておけば、鳩界隈で自分たちの戯れる場所ではないと認識してくれるのでは?と考えたりしているのですが、、、ただの素人意見です(^^ゝ

    エレベーター前にも、管理人さんが鳩に関するお知らせも書いてくれていたので、対策練ってくれそうですね!
    最初が肝心だと思うので、協力し合って撃退したいですね!

  278. 273 住民さん1

    トイレよく詰まりませんか?

  279. 274 住民さん1

    >>270 住民さん8さん
    >>271 住民さん5さん
    >>272 住民さん7さん

    ほんと、最初が肝心ですよね!
    上の階や、下の階くらいで見かけたら、追いかけ回して追い出すようにはしているんですが、、(変な人になりかけてますね(-_-;))

    前の家でも、ベランダに巣を作られかけたのですが、追いかけまわしたり、叩くフリ?みたいなのしてたら、この家はヤバいと思われたのか、こなくなってくれたのですが、今回は玄関側なので、ずっとはっとくわけにもいかずで、本当に皆さんそれぞれで協力して、頑張るしかなさそうですねm(_ _)m

    ネットはできるだけ避けたいところですが、巣を作られだすと、選択肢として考えていかないといけないのですかね。。(泣)


  280. 275 住民さん00

    ハトはちょくちょく見かけますね。
    今日たまたま階段の壁のところに止まってましたが、私がいても無反応でした。人に慣れているんでしょうね。

    そういえば定期点検の案内が来てましたね。
    床ギシは依頼しようと思ってます。

    >>273
    詰まっているわけではないですが、トイレのレバーの回しがあまいとうまく流れてくれませんね。点検で見てもらえるといいですね。

  281. 276 住民さん7

    >>274 住民さん1さん

    私達のマンションだし、追い出すためには変な動きをしようが、そんなことどうでもいいじゃないですか^^*
    というより「ありがとう!」です。私もお構い無しに鳩に威嚇します^^ゝ

    戸建てではない分、全員の顔を知らなくても協力は必要な事だと思います!
    いいマンションを保てるようにしたいですね。

  282. 277 住民さん1

    >>276 住民さん7さん

    ありがとうございます(;_;)
    そう言ってもらえると嬉しいです!!!
    引き続き、頑張って威嚇していきます(*^^*)

    今朝気づいたのですが、どうやら玄関の新聞受けあたりにもとまったりしているようで(下に糞がおちてました。。)、みなさん気をつけて下さいね(><)

  283. 278 住民さん4

    6ヶ月点検について。
    案内とどきましたね。皆さん気にされている箇所はそれぞれだと承知の上で、質問させて下さい。
    「ここ確認しましたか??」「ここは大丈夫ですか??」など、特に確認したほうが良い事(箇所)があれば教えて頂きたいです。
    私の性格的に不具合あっても、「こんなものかな~」位に思い違いしながら生活していて、後々それは不具合でした!になりかねないので…もちろん、自分で確認したいとこは書きだしていますが、教えて頂きたいです。宜しくお願いします。

  284. 279 入居済みさん

    隣りに建つ、新レ・ジェイドのHPができていました。
    https://sumai.es-conjapan.co.jp/nagai52/
    長居公園通Ⅱとかになるのかと思いきや、公園通りを英語版となってました。笑
    「パークアベニュー」

    敷地狭いのに14階って・・・と思っていたら、駐車場の数にビックリ。
    またまた駐車場難民続出するのかなと。

    モデルルームできたら、見に行ってみたいです^^;
    でも、どこにできるんだろ。グランアッシュのモデルルームの場所かな?

  285. 280 住民さん01

    >>278 住民さん4さん

    アフターは、自分で不具合だと思った所だけで充分だと思いますよ。
    強いて言えば、水回りに漏れがないかのチェックですかね。
    あと、バルコニー周りは長尺シートに浮きがないか、傾斜はきちんと取られていて水が流れるか、再確認した方が良いですかね。
    バルコニーは共有部分なので、基本的には管理組合マターなのですが、まだ組合の結成前なので指摘しておいたほうが良いです。バルコニーは共有部分なのに第三者が入れないので、チェックは自分でするしかありません。
    2年アフターが終わった後にバルコニーの修繕案件が発生すると、修繕積立金の無駄遣いになってしまいますので。

  286. 281 検討中

    パークアベニューの購入を検討している者です。
    あくまでも参考までにお伺いしたいのですが、こちらの物件は騒音などどんなものでしょうか?
    現在RC造築30年ほどのUR(いわゆる団地ではなく1棟のマンション)に住んでいますが、階下から子どもの足音(4歳女児)について苦情が来たことがあり、マンションの購入に慎重になっております。(トランポリンやプロレスごっこのようなものはやりません。ソファからカーペットを敷いた床に飛び降りることは日に1回くらいはあります。あとは廊下をペタペタ走る音だと思います。)
    こちらの物件が大丈夫そうならぜひ検討したいと思っています。

  287. 282 住民さん01

    >>281 検討中さん
    騒音については、出す側も受ける側も人それぞれで違うので何とも言えませんが…

    あくまで個人的な感想です。
    我が家にも同じ年頃の子供が居ますが、気を抜くとソファからジャンプしたり、走ったりしてしまっていますが苦情がきた事は有りません。
    下の階の方には挨拶にお伺いした事が有りますが、良い方だったので我慢して頂いているだけかも知れませんが。

    上の階からの物音ですが、足音などのドンドンした音は聞こえた事は有りません。ただ、軽いものを落としたような、コンって感じの軽い音は聞こえます。
    二重壁なので、壁にモノを当てたりした音はコンコンって響きがちです。
    個人的には許容範囲内で、リビングは戸建の実家よりも静かだと感じます。

    廊下側の部屋は、24時間換気の吸気口の影響もあるのか、長居公園通りの車の音は少し聞こえます。
    完全無音じゃないと寝れない人は、南向きに寝室が設定できる間取りにした方が良いかもしれません。
    普通の人なら平気な音だと思います。我が家は家族全員が全然気にせずに寝てますし。

    マンションなので完全無音はあり得ませんが、常識的に生活するのなら問題が起きるような建物では無いと思います。

    私はRC造の賃貸マンションから引っ越して来ましたが、分譲マンションってこんなに快適なんだ!って満足してますよ。

  288. 283 検討中

    >>282 住民さん01さん

    どうもありがとうございます。
    大変参考になりました。うちでも畳の上に更にカーペットを敷いたり室内履きスリッパを履かせたりしていたのですが、直接言いに来られたことにより特に強く子どもに注意するようになり、子どもに自由にさせてあげられない思いと階下の方に申し訳ないという思いで家にいることがストレスに感じています。
    この辺りだと駅近の戸建てはなかなか手が出ないし、マンションだとしても1階や下に住居がない2階限定かなと思っており、子連れの住まい探しの大変さを感じておりました。
    どこに住んだとしても近隣へ気を配り続けることは必要だとは思いますが、建物の程度を知れて良かったです。
    検討したいと思います。

  289. 284 住民さん5

    >>283 検討中さん
    レジェイド長居公園住みの者です
    私の上の階の方は挨拶したことがないので何人家族なのかわからないのですが夜中も子どもらしきバタバタ足音や男の人特有のどんどんスタスタ歩く足音やコツコツなどの物音が毎日聞こえています^_^;
    声や洗濯機の音は全く聞こえた事がないです!
    子どもの足音は仕方ないと思っていますが大人の足音は一人一人気遣いして歩けば少しでも防げる事だと思っているので私も気をつけています。
    それでもうるさいと思われてないかなと不安にはなります。

    例えばスリッパ履いていても逆に歩き方でパタパタうるさい時もあると思います(夫がよくやるので注意します^_^;)
    あと、キッチンでザルなどをシンクで水切りする時にカンカンと言う音もよく上の方なのか隣なのかわからないけど響いているので、私もよくやってしまっていたので気をつけようと思いました

    なんし、声やテレビ音は全く聞こえないけど、物音は響いてしまうんだなと広いマンションに住んで初めて思いました^_^;




  290. 285 検討中

    >>284 住民さん5さん
    なるほど。ありがとうございます。
    その程度であれば、特に響きやすい建物ではないという認識でよさそうですね。
    金属音や振動が響きやすいのはどのマンションでもそうだと思いますし。
    うちは出される音についてはそれほど気にならないので、出す側にならないようスリッパやザルなど気をつけないとと思います。
    それにしても皆様良い方そうでいいマンションのようですね。
    限定こちらの近郊に住んでいるので環境は知ってますし、ご縁があればいいなと思います。

  291. 286 住民さん3

    >>281 検討中さん
    初めまして。昨年末に入居した者です。
    以前は同じく、いわゆる団地ではないURに住んでいました。うちにはもう小さな子供はいませんが、参考になれば。
    両隣とも小さなお子さんがいるようですが、物音や泣き声等全く聞こえなくてびっくりしています。
    上の階のおうちにお子さんがいるかはわかりませんが、足音とかも聞こえません。極たまに、コツンと何か落としたかな?という音はありますが、特に気になりません。
    それよりも最近暑くなってきてバルコニー の窓を開けっぱなしにすることが多くなって、結構道路の音うるさかったんだなと思いました。エアコンつけだしたらまた気にならなくなるかなと思ってますが。
    あと、隣の工事が始まって、玄関のドアを開けて初めて、隣工事してるんや、と気付きました。
    窓やドアの遮音性が優れているのを実感しています。逆に、室内にいると火災報知器等の警報音が聞こえにくいかも、とは思いますが。
    全体的にはとても快適で、購入して本当に良かったと思っています^_^

  292. 287 住民さん5

    >>286 住民さん3さん

    逆にみなさん足音聞こえないんですね^_^;
    毎日夜中も朝方もリビングにいても寝室にいてもバタバタと走る音やどすんどすん歩く音がずっと聞こえているので(u_u)、、笑笑
    みなさん聞こえてるなら構造上仕方ないなと思っていましたが聞こえない方もいるということはやっぱり気にして歩くか歩かないかなだけな気がしますね^ ^笑

    子どもの足音だった場合は全然許容範囲なので仕方ないですけどね!!^ ^

    でも本当に住みやすいところです^ ^
    窓開けないと工事の音しないですよね!
    夜中はバイクとかトラックが走っているので窓開けるとうるさいです^_^;
    でも実家の一軒家の時も住宅街にも関わらず家の周りをバイクが走り回っていたのと爆竹や花火も夜中にされたりとうるさかったのでそれよりましです笑

  293. 288 住民さん7

    音の感じ方はそれぞれかなーと、感じている経験談です。

    以前は、新築分譲大型マンションに10年住んでいましたが、音は一切気になったことはありませんでした。
    今回も、全く気にもならないです。
    窓開けると、工事の音や車の音が聞こえるのは、当たり前のことかなと……(^^;; どんな高級な家でも同じですよね。

    自宅ではないのですが、以前に職場で、音問題で裁判沙汰になりました。確かに音は出してしまう職種なので、言われても仕方なかったのですが……
    一方で、別のビルで同じように音を出してしまっていたのですが、そこでは「お互い様ですし、元気でいいことですよ!」と、心広いテナントさんに救われていたこともあります。

    結論、人による!
    と、音に関しては、許容範囲が違いすぎる気がしました(笑)
    参考にならないかもしれないですが、余程ない限りは今の新築は問題ない・ストレスフリーではないかなと思います(^^ゝ
    すみません!笑

  294. 289 住民さん1

    >>288 住民さん7さん

    私もそう思います!!

    戸建てではなく、やっぱりマンションですし、ある程度はお互い様なところありますもんね(^_^;)

    昼間は、窓をあけていますが、さほど車の音や工事の音等も、気になりません。
    住む前は、私も車の音等をすごく気にしていたのですが、
    いざ住んでみると、こんなもんなんや!という感じです。もともと、大阪市内出身だから、音に慣れているのかもしれませんが、、

    以前はURに住んでおり、住みやすいなと思っていたのですが、こちらはさらに快適で、家からあまり出たくなくなりました(笑)

    唯一、気になっているところは、バイク置き場をもう少し縮小して、自転車置き場が増えてくれたら、、くらいですかね(^^ゞ

  295. 290 住民さん4

    >>289 住民さん1さん

    確かにバイク置き場、、、ガラガラですよね。もったいなく感じてしまったりします。
    需要のある自転車置き場と、あと駐車場!機械式に入れれない幅広の駐車場!駐車場難民が結構いてるかと。。。
    駐車場はどうにも難しいかもしれませんが、バイク置き場を駐輪場に変更はありですね。

  296. 291 住民さん5

    うるさい部屋はまさか五階かな?

  297. 292 住民さん1

    >>291 さん

    5階ではありませんが、うちだったらすみません(><)

  298. 293 住民さん1

    私の上もすごくうるさいです。
    まだ様子見ますが、続くようでしたらピンポン押そうかと思っています。

  299. 294 住民さん01

    まあまあ、ここで告発合戦しても何にもならないので皆さん穏やかに。
    上が気になるのでしたら、挨拶がまだでしたら今更ですが挨拶して、聞けるようならば「最近????って音がしませんか?」と聞いてみるのがいいかもしれません。
    最近のマンションは床起因の音ってかなり対策がされているので、騒音が壁起因だったと言うケースも案外あって、上の音かと思ったら実は斜め上の音だったとか、もっと離れた場所の音だったりするケースが案外あるのです。
    こうなると、上の人は身に覚えが無いのに苦情を言われて悩んで、下の人は苦情を言っても改善されないから余計にイライラして、最悪の結果になってしまいますので…
    本当に上の人が原因だとしても、顔と人柄が解れば多少の音は気にならなくなるので、まずは苦情を言うよりも挨拶して話をする事をおすすめします。

  300. 295 住民さん1

    >>294 住民さん01

    私もそう思います。

    先日、上から工事の様な音がするので、
    上の方がエアコンでも取り付けてるのかな?なんて思っていたら、
    まさかの右斜めの下の、さらにそのお隣さんという、離れたお宅でした(^^ゞ

    どれだけの音かはわかりませんが、ここはマンションですし、仕方ないと思わないといけない部分もあると思います。
    それがマンションの欠点ですし。
    逆にそれを理解してのマンション購入だと思います。

    下の人に嫌がらせのつもりで、わざとドンドンしているわけでは絶対ありませんでしょうし、うるさいと思ってしまうと、余計に、小さな音でも気になってしまうでしょうし。。

    少し前に、イライラがつもって、家に乗り込んで放火殺人、、なんていう物騒な事件があったので、正直こわいです。

    私もまずは苦情なんかより、挨拶をして、顔見知りになることの方が先だと思います。

    引越後に、上の階の人には挨拶に行かないという方も多いかもしれませんが、やっぱりどんな方が住んでいるのか知っておくと、トラブル回避できるのではないかと思います。


    以前住んでいた家では、早朝から夜中まで子供のバタバタという足音や、男の方のドスドスという足音が響いておりましたが、集合住宅だし、お互い様よね~と思っていました。
    実際、自分や家族は音をだしていないつもりでも、そんなのわかりませんし、どんな方が住んでいるのかを知っていたので、イライラしたりしませんでした。

    しつこいようですが、ここはマンションです!
    揉めるのではなく、仲良くなって解決していきましょう!!!


  301. 296 住民さん3

    教えてください。
    「アフターサービス補修依頼票」の投函先である1階管理室用メールボックスって何処にあるんでしょうか?
    メールボックス辺りを見たのですが分からず…
    ギリギリで申し訳ないのですが教えて頂けますとありがたいです。
    よろしくお願いします。

  302. 297 住民さん1

    >>296 住民さん3さん

    私も今日めちゃくちゃ探して、投函しました!笑

    私達がいつも、手紙を取る側ではなく、
    外側の郵便局員さんとかが手紙を入れる側にあって、左上の方の場所にありました。

    他の方も入れてるようでしたので、多分そこであっていると思います(^^)

    説明が下手くそかもですが、探して見てください(^^ゞ

  303. 298 住民さん3

    >>297 住民さん1さん
    ありがとうございます??
    そうなんですね、普段通ることない場所なんで分かりませんでした。
    これで投函できます。
    ありがとうございました(^_^)

  304. 299 住民さん5

    朝一番台所の排水溝から下水の匂いがします。皆様のところは如何でしょうか?
    パイプフィニッシュ等の薬剤を使用したら消えるのか…ここ数週間前からするようになりました。

  305. 300 住民さん6

    >>299 住民さん5さん

    今のところ、我が家はいつもと変わりないです。。。
    匂いもちょっと苦痛ですよね(;_;)
    お隣の工事に何らかの影響あるのでしょうか。。。

  306. 301 住民さん5

    >>300 住民さん6さん
    コメントありがとうございます。
    そうですね、工事も関係あるのかも…
    ここ最近からなので。
    パイプフィニッシュ等の薬剤でまずやってみますね。

  307. 302 住民さん1

    今、ベランダでバーベキューしてる人がいて匂いが…
    子供さんもはしゃいでいて…
    そもそもベランダでバーベキューは禁止ですよね??
    迷惑行為だと思うのですが…

  308. 303 住民さん4

    >>302 さん
    迷惑行為ですね。
    火を使う行為はマンション全体の危険につながるので、やめてもらわないといけないと思います。
    管理人さんへの通報お願いしたいです。
    最近ちょこちょこマナー違反がありますね。


  309. 305 住民さん1

    >>303 さん

    >>303 住民さん4さん
    そうですよね。我が家のベランダも煙もくもく、焼き肉の匂いで充満中(・・;)です。
    明日管理人さんに伝えようと思います。
    規約を守って皆が暮らしやすい環境になるとよいですよね。

  310. 306 住民さん8

    うちは家で焼肉するとき
    バルコニーの窓を開けてするのですが
    それが周りにうちもいってたとしたら申し訳ないです…

  311. 307 住民さん4

    >>301 住民さん5さん
    うちも下水道の匂い気になります?

  312. 308 住民さん4

    >>307 住民さん4さん
    うちも下水道の匂い気になります!!

  313. 309 匿名

    >>308 住民さん4さん
    下水道の匂い不快ですよね…
    引越し後は全くしなかったのに。
    パイプフィニッシュやってみようと思います。

    [ご本人様からの依頼により、名前を変更しました。管理担当]

  314. 310 住民さん4

    >>309
    こまめに色々掃除はしているんですが…
    前のマンションでもそうでしたが
    マンションにはこういったにおい問題は付きまとうんですね…

  315. 311 住民さん4

    >>303 住民さん4さん

    マナー違反といえば。
    毎日ほぼ同じ時間に同じ車が車寄せに駐車されているのがずっと気になっています。私の知る限りでは、毎日17:00以降30分以上は停めています。共有部分なのにその2台に占領されているかのようで、見かける度に「今日もか…」とガッカリしてしまいます。
    自分以外に使いたい人が居るかもしれない!早く移動しなくては!と思ってもらえたらなぁ。

  316. 312 住民さん01

    キッチンの排水溝はトラップで下から来る臭いを止めています。
    上手く説明出来ずわかりにくいかもしれませんが、
    排水口のフタを外して、ゴミ受けの網を外して、その下のプラ製のカップを外した時に、水がきちんと溜まっているか確認してみて下さい。
    この水とカップが下水の臭いを止めています。

    この部分の水が少なくなったりカップの取り付け方が悪かったりすると、下水の臭いが通り抜けてきます。
    キッチンを使わなくて水が蒸発したり、髪の毛みたいなものが流れ込むとそれを伝って水が流れたり、部屋の換気口を閉めてレンジフードを回すと気圧の関係でこの水が流れてしまったり、色んなケースがあるようです。

    または単純に、トラップ部分が壊れて水が漏れるか空気が漏れているのかもしれません。

  317. 313 住民さん3

    車はたしかに毎日止まってますね。確か白と黒のレクサスが一台ずつ記憶してます。

  318. 314 住民さん4

    たしかに…
    夕方通るたびに車が停まってますね…

  319. 315 住民さん1

    毎日、同じ時間帯に同じ車となると、、(*_*)
    私も何度かそれらしき車をみていますが、駐車されてるせいで、裏の玄関あたりのスペースが狭いんですよね(><)
    いつか子供たちが傘や鞄で車を傷つけそうで、こわいです、、高そうな車ですしm(_ _)m

  320. 316 住民さん1

    >>306 さん

    それは全く問題ないと思います!!!匂いというよりベランダでの火は危ないですよね(><)
    私的には、ベランダにでたとき、あちこちから美味しそうな匂いがして、晩御飯なんだろう?!と、ちょっとワクワクした気持ちになってます(^^)

  321. 317 住民さん7

    >>315 住民さん1さん

    夜遅くの帰宅で、例の高級車が車止めに停まっていました。
    数時間後に、車に忘れ物をしたので取りに降りたら、停まったままでした……
    夜中とはいえ、、、ルールはルールですもんねぇ( ̄-  ̄ ;)

  322. 318 住民さん9

    >>317 住民さん7さん

    朝も止まってました…

  323. 319 住民さん3

    今も止まってました!黒のレクサスデスよね?こういうマナーない人がいるから困ります。見てたらすぐどかしてほしいです

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  324. 320 住民さん7

    今ベビーカーをでたら前に黒い車があってしらずにぶつけてしまいました…こんなところに置いてる車が悪いと思うんですが、ベビーカー通るにも大変ですね

  325. 321 住民さん9

    >>320 住民さん7さん

    ぶつかっちゃいますよね…
    うちも子どもがよく走るので
    ぶつかりそうで怖いです…

  326. 322 住民さん1

    管理人さんがいないときを狙って、とめているように思いますね。。うちも子供がいますが、ほんといつか大きな事故がおきても危ないし、やっぱりルールは守って欲しいです。

  327. 323 住民さん3

    >>322 住民さん1さん
    それぞれ管理人に伝えましょう。
    私は平日不在なので週末にでも言うつもりです。
    これが当たり前になると他のこともなーなーになって嫌なマンションになりそうで悲しいですもんね。

  328. 324 住民さん2

    管理人さんは何回か長時間駐車についてご本人さんに注意していると言っていました。それでもやめないので管理人さんや管理会社に私達住人が言っても埒があかないと思います。確かに管理人さんのいない日に一晩止めている様子ですし。
    今後どうして行くかきちんと規約に則って話し合って行く必要性がありますよね。
    ベビーカーや小さな子供にとってあの場所に駐車されると危険性もありますしゴミ出しもままならないです。
    マナー違反の方が心を改めてくれることを願います。

  329. 325 住民さん1

    >>324 さん

    注意しても聞いてないということですね。
    マンション内の不法駐車は、以下の対応のようです。

    以下、引用
    所有者を調べて、直接、自動車の持ち主に警告する方法が有効です。
    所有者を調べるのは意外と簡単で陸運局で自動車の「登録証明取得申請手続き」を行うことで、迷惑駐車を行っている車の所有者を特定することできます。

    必要書類は、無断駐車している「車のナンバープレート番号」と「私有地放置車両関係位置図」と「証拠写真」を添付すれば、所有者を教えてくれます。
    マンションの管理組合や不動産管理会社の名前で警告書を所有者に対して内容証明で送りましょう。
    引用終わり

    民事不介入とはいえ、警察に緊急通報する手もあるようですが…

  330. 326 住民さん5

    なるほどです。再三の注意に聞く耳を持たないのであれば一度警察に通報すると言うのもありかもしれませんね。

  331. 327 住民さん1

    そーなんですね、、管理人さんに注意受けてるのにとめるって、なかなかですね(><)
    個人同士で言って揉め事になるとややこしいですし、もうすぐ管理組合もできるので、そこで対応していくのがいいのかもしれませんね。下の掲示板に写真等添付した、貼り紙をするとか。
    というか、こんだけ皆さんの目があるなか、すごい根性やな、、って正直思ってしまいますm(_ _;)m


    というか、マンション内での目もありますし、

  332. 328 住民さん4

    今も停められていました…。
    1日も早く、ここの書き込みに気付いてもらいたいです。ダメ元で、管理人さんに手紙書きます。

  333. 329 住民さん5

    私も管理会社にダメ元で連絡してみます。
    小さな子供が多いマンション内で不本意に車にぶつかってしまって傷をつけたり万が一事故など起こってしまっては遅いです。
    止めている主さんがここの書き込みを読んでくれるとなおいいのですが。

  334. 330 住民さん7

    きっとこの無断駐車する人が粗大ゴミなど一般ゴミに捨ててるんでしょうね。
    こんなルール守れない人はすぐ出て行ってもらいたいです

  335. 331 住民さん1

    粗大ゴミ放置や、ゴミの分別もせず、タバコをベランダや通路で吸い、吸い殻を敷地内にポイ捨てして平気な人もいたりして本当に厄介ですよね。
    新築分譲マンションなのにモラルの低い人がいて残念です。
    でも個人の「当たり前」って人それぞれ違うのかもで、仕方ないとあきらめるしかないのですかね…

  336. 332 住民さん1

    確かに、個人の当たり前って人それぞれかもしれませんが、粗大ごみ放置は、処分費用を皆のお金から出さないといけないし、吸い殻のポイ捨ても、火事の元ですし、
    この駐車問題も、事故等がおきてからでは遅いですし。。
    これはやっている個人を確定できますし、やっぱり何とかしていかないとダメだと思います。

    明日、私も管理人さんに言おうと思いますが、それでも改善されない場合は、それ相応の対応をしていかないとダメだと思います。

  337. 333 住民さん1

    そうですよね。マンションの規約にはルール違反をしたら罰則を、なんてないですから個人が特定されている訳ですし管理会社から都度しつこいくらいやめるまで言ってもらいましょう。法律違反したら罰金、みたいなことがあるわけではないので口頭注意が限界なんでしょうね。

  338. 334 住民さん1

    何と言うか、、、一言で、残念という言葉しか。。。
    人間が集まると、必ず何らかの問題って出てくるのは仕方ないものの、やっぱりいいマンションでありたいですもんね。
    管理会社からの通告をお願いするしか現状ではないけれど、こうやって声を上げていくことは大事かと思います。
    ここでの発言含めて、顔が見えてのマンションコミュニティがあれば変わってくるのかもしれないけれど、、、難しいですね。

  339. 335 住民さん5

    みなさん目撃されているのですね、、
    この辺のパーキングめっちゃ安いし、駐車場空いてなかったら他に停めれるはずなのに、レクサスという良い車に乗られていてそれなのに他で停めないのは逆に悪く目立っていてもったいない(°_°)笑
    まぁどの車もダメですが^_^;笑笑

    今日の午前中も黒のレクサスがまた止まっていて、その車のトランク開けて何かしている人みかけました^_^;
    (性別年代は避けておきます^_^;笑)

    まぁ、トランク開けてるし本当に荷物下ろしなだけかもなのでその時はまぁまだ正当な使い方をしていたわけですが...
    かっこいい車乗られているのだからしっかりレジェイド長居公園を良いマンションにできるようかっこよく生きてください( ;∀;)笑

  340. 336 住民さん01

    まあ皆さん、お気持ちは解りますが少し落ち着きましょう。
    こういうマナー問題は管理人さんと管理会社と管理組合で粛々とやっていくしか有りませんので、個人でカリカリしていてもストレスが溜まるだけで損です。
    私も含めて住人の皆さんは全員が組合員ですので、理事会が勝手に解決するのを待つだけでなく、皆さんで協力してマナーを向上出来るように取り組みたいですね。

    あと、無いとは思いますが、個人で注意をするとか報復する等の行為は御法度です。
    住人同志のトラブルになってしまうと解決出来るものも出来なくなってしまうので。

  341. 337 住民さん1

    その通りですね。
    色々個人感情はあるにせよ私達がずっと住む住まいを快適にしていくようにしましょう。まずは簡単なことから…誰と会っても挨拶を交わす、譲り合いの精神を持つ、マナーを守って気持ち良く生活したいものです。
    管理組合も発足しますし順立てて一つ一つ進めていきましょう。
    この場は私達住人の情報交換が出来る大切な場でもありますよね。
    例えばですが、近くのあのパン屋さん美味しかったです、や、あのカフェはゆっくり出来ましたなんて話しもたまにはしても良いのかな、なんて個人的には思ったりしています。
    管理人さんやお掃除の方もいつも感じが良いですし良い面にもクローズアップしたいです。

  342. 338 住民さん5

    >>337 住民さん1さん

    ですねー!
    マイナス面ばかりのコミュニティも何だか見る度に嫌な気持ちになっちゃいますもんね(^^ゝ
    同じマンションを選んだ縁のある住民さんになった訳ですし、どのくらいの人数の方々がここを見られているかわかりませんが、楽しく覗ける場になるといいですよね^^*
    いつか各自ドリンク持参で、今風で言う、リアルオフ会を1Fでできると楽しいだろうなーなんて思ったりもします。

  343. 339 住民さん4

    そう言えば最近は鳩を見かけないのですが、皆さんは見かけてますか?

  344. 340 住民さん5

    私も鳩、最近見ないなあと思っていました。雨が降ったりの季節なので来ていないだけかな?このまま来ないに越したことはないですが…

  345. 341 住民さん4

    キッチンのシンクについて教えて下さい。
    我が家のシンクは標準仕様です。標準仕様のシンクは傷が付きやすいんでしょうか?私の使い方が荒いのか?シンク内に傷が付きやすいです!皆さんのとこはどうですか?

  346. 342 住民さん1

    >>341 住民さん4さん

    うちもです!普通に使用していますが、もうすでに傷だらけですm(_ _;)m
    前の賃貸の家では、こんなことなかったのになぁ。。と少し残念に思っていました。

  347. 343 住民さん5

    我が家も標準で傷だらけです。入居初日から傷つけて凹みましたが今では一つ二つではなくあきらめてしまいました。
    何故でしょうね…

  348. 344 住民さん4

    家だけじゃなかったんですね!!
    どうしたものか凹みましたが、生活しているんだから仕方ない!と、今は開き直っています^_^
    この方法で傷目立たなくなりました♪のお知恵ある方、是非教えてください!

  349. 345 住民さん2

    皆さま教えて下さい。
    Wi-Fi環境、我が家は西側の部屋はほぼなしなんです。
    南側の部屋は問題なしなんですが西側がダメで…
    家族の在宅勤務が増えた、それも関係するのでしょうかね?
    Wi-Fi環境悪いのは我が家だけかなぁ…

  350. 346 住人さん01

    キッチンのシンクはこういうものだと思ってます。昔ながらのピカピカなステンレスではないので傷は仕方ないだろうなぁと。
    たまに激落ち君とかで綺麗に掃除して安いコート剤で水弾きを良くしておけば汚れはあまり付かないので、
    汚れがないなら傷ぐらいいいか、と言う謎理論で個人的に納得してます。

    Wi-Fiは間取りが解らないので何とも言えませんが、最初に貰ったエレコムのはそれ程強力ではないので、リビングのLANポートから遠い部屋はヨソの電波と干渉しやすいかもしれません。
    5GHzでダメなら2.4GHzで試してみるなど、色々やる事はあるかもしれませんが、詳しい事はエレコムのサポートとかに聞いた方が良いかもしれません。
    うちはNECのルーターを使ってますが、とりあえずどの部屋も普通な速度は出てます。

  351. 347 匿名

    おはようございます。皆様いつもお世話になっております!
    どこかの建物で火災報知器のようなもの(目覚ましか?と思う時もあるのですが)が鳴り響くことがあるのですが、誤作動でしょうか。私はこれまで2回聞きました。
    大音量過ぎて音の発生源も特定できません。
    何かのSOSじゃないといいのですが、聞くと心配になる音なのでご存知の方おられたら教えて下さると幸いですm(_ _)m

  352. 348 住人さん01

    >>347 匿名さん
    あれ、何でしょうね?
    隣のマンション工事現場の重機か工具置き場の盗難警報の誤報っぽい気もしますが、確かに発生源がよくわからないんですよね。

  353. 349 住民さん2

    おはようございます。
    音が大きくてびっくりしてしまいますよね。
    私は車の盗難防止のブザーの誤作動だと思っていました。
    昨日の音とはまた別にマンションの火災報知機のベルのような音もたまにしますよね?
    平日の昼間に聞こえるのでどこかのマンションの火災報知機の点検かと思っていました。
    SOSとかではなさそうですね…
    大きな音は不安をあおるので音の根源が判明すると良いですよね。

  354. 350 住民さん00

    >>345
    Wi-Fiの電波が届かないということであれば、他の方もおっしゃる通りルーターを強力なものにする、周波数帯を変える、またWi-Fiの中継機を置くなどすれば改善するかもしれませんね。他にも考えられる要因はありますので一概にこれだとは言い切れないのがむずかしいところです。
    ちなみに、私はほぼ在宅で仕事をしていますが、マンション備え付けのインターネットですと混雑する時間帯は通信速度がでず、安定しないので別途回線を契約して使っています。

  355. 351 住民さん1

    こんにちは!
    管理人さんが帰ると駐車場の入り口前に、毎回白高級車ナンバーゾロ目が停めてありますよね!
    ベビーカー等ぶつけそうで危険です!
    ゴミを出すのにも邪魔です!
    なぜルールを守れないんですかね?笑

  356. 352 匿名

    >>348 住人さん01さん
    私も場所は工事現場から聞こえるような気がしてるので、今度鳴った時は工事現場の方にもチラッと聞いてみようと思います。
    >>349 住民さん2
    ほんとびっくりしてしますよねあれ。。確かに車のブザーの誤作動もあり得ますね。
    こないだも数台消防車がレジェイド 近隣のマンションの前に止まってましたけど誤報っぽかったです。点検や誤報の音に慣れてしまわないように気をつけたいですね。。

  357. 353 住民さん4

    >>351 住民さん1さん
    住吉区内でも高級車の盗難が増えているらしいです(°_°)
    ニュースでは3分もかからず車両の各デバイスを停止またはハッキングして盗むみたいですね…
    しかも頻りに駐車の時間など状況を偵察して犯行に及ぶようです。
    管理人さんがいないときとなると格好の獲物でしょうね(;o;)

  358. 354 住人さん01

    >>337 住民さん1さん
    近くの店と言えば、この間ラーメンが好きですに行ってきました。
    根っからの大阪人なんで二郎系ラーメンには馴染みが無いのですが、さっぱり醤油味だけど油とにんにくこってりで、美味しいというか旨かったです。
    マシマシは別料金ですが、マシでも結構なボリュームでした。
    店の見た目とラーメンの内容が一致しないのが面白いですね。
    またリピートに行くつもりですが、難波にも店を出されたようで、こちらが手薄にならないか心配…

  359. 355 住民さん1

    >>354 住人さん01さん

    ラーメンが好きです美味しいですよね
    二郎系は得意なほうではないですがここのは食べやすくて美味しかったです^^

  360. 356 住民さん01

    エレベーター暑すぎませんか?
    サウナのようで乗るたびに驚きます

  361. 357 住民さん6

    >>356 住民さん01さん
    そうですよね!
    めちゃくちゃ暑いです…

  362. 358 住人さん01

    >>356 さん
    ここの場合、エントランスがエアコン効いていて涼しいので余計に暑い気もしますが、夏場のエレベーターってこんなものでは?
    エレベーターに冷房を付けるのは難しいです。シャフト全体を冷やさないとダメなので、お金が凄くかかります。

  363. 359 住人さん01

    訂正
    シャフトを冷やさなくてもエレベーターのカゴに取り付けるタイプのエアコンもあるみたいですね。
    でも、どちらにしても対策にお金がかかりますね…
    エレベーターは短時間なので我慢するしかないのかな。

  364. 360 住民さん2

    エントランスルームが小学生の溜まり場になりソファで飛び跳ね、大声で騒いでいるのがすごく気になります。あの場所はそんな事をする場所ではないのでこれから夏休みになりますます滞在時間が長くなったり騒がしくなってさらにお菓子など食べたりされたら嫌だなと困惑しています。親御さんが一緒でないと長時間の子供のみの利用は制限するなど対策してもらいたいです。

  365. 361 住民さん4

    >>360 住民さん2さん
    ソファを飛び跳ねるのは問題ですね。
    皆さんに問いたいのですが、エントランスルームはどういう場でどういう使われ方が理想や正解なのでしょうか?
    大人でも騒いでいると感じるレベルで喋られてる方も見受けられます。それが住戸内まで聞こえるようなら問題だと思います。
    エントランスルームでは備品を壊さない、汚さない、暴れない、球技しないくらい守ればいいのではないでしょうか?
    親はそれを厳守させるのであれば子どもの遊び場になってもいいと思います。
    本来子どもの遊び場の一つである公園も、子どもが遊んでると煙たがる周辺の人もいるため、子どもの行き場がありません。
    自分が子どもの頃はどうでしたか?その環境は近辺また今の時代に存在しますか?
    エントランスルームが子ども達の憩いの場になってもいいのでは?
    親からしても安全で安心できる遊び場なのでは?
    大人もある程度我慢が必要だと思います。
    子ども達が過ごせる貴重な場を提供させることも必要ではないでしょうか?

  366. 362 住民さん1

    >>361 住民さん4さん

    私も全く同感です。
    ソファーの飛び跳ねで破損すると困るのと、ソファーの汚れ等もありますし、器物破損厳禁&飲食厳禁くらいはしてもいいかなとは思いますが、そこまで制限しなくても、、とは思います。
    大人だけが使うためだけのエントランスルームでもないですし。
    自分の子供時代を振り返っても、それくらいよろしいのでは?と思います。
    下の駐輪場や、駐車場等の通行の妨げになったり、危ない場所で遊んでいるわけでもありませんし。

    360さんの、おっしゃってることもわからなくはないのですが、マンションですし、直接被害がないようなことは、ある程度、我慢も必要ではないかと思います。

    大人だって、長話をするときありますし、直接迷惑もかけていないのに、周りの目をそこまで気にしながら生活しないとダメですか?っていうのが、正直な気持ちです。
    ちなみにうちも子供がいますが、下では遊ばせていません。

  367. 363 匿名

    先日買い物のため駅前まで歩いて行き猛暑の中やっとこさ帰って来ました。
    私は老人のため駅前までの往復でも疲れてしまいやっと着いたマンションのロビーで少し座りたいなと思ったのですが元気なお子さん達が運動会さながらでして休む事が出来ませんでした。
    こんな時はせっかく素晴らしいロビーがあるのに残念だなと思ってしまうのですがお子さんがたくさんいらっしゃるマンションでは老人は遠慮しないといけませんね…

  368. 364 住民さん1

    >>363 匿名さん

    遠慮しないといけないことはないと思います!
    みなさん、管理費払っておられるのですし、どうどうと座るべきです。
    声のトーンは、大人と子供とで違うので、そこはある程度我慢してあげないといけないのかな、、とは思いますが、、
    住まわれて居る方の年齢層もバラバラですし、難しいところもあるかもしれませんが、お互いが広い心で生活できると良いなと私は思います。

  369. 365 住民さん4

    >>363 匿名さん
    子どもがダメ、老人がダメみたいなを排除する考えじゃないんですよね。
    住民さん1がおっしゃるようにみんなが広い心で生活できることが大前提なんですよ。
    言い換えれば住民みんなが使えるエントランスホールなんです。
    難しいことかもしれませんが、
    子ども達も遊べて、休憩に使う方は使えることです。
    そのために親は子どもに壊さない、汚さない、暴れない等のルールを責任もって守らせることは必然だと思います。
    子ども達と大人の双方がルール厳守し、お互いを配慮し、ときには譲歩する。全住民がエントランスホールを差別や制限なく使えるようにしてほしいです。

  370. 366 住人さん01

    まあまあ、ここに書いてる人、皆んな正解なんですよ。
    ただ立場が違うだけ。
    例えば子供に利用制限をかけたとしてもそれはそれで不満が噴出するでしょうし、かと言って子供だからと言って好き放題で良い訳ないし、ハッキリ言ってこういうのは全員一致で解決するルールなんて無いです。
    それなら、エントランスホールで子供がワーワー言ってて「やかましいな」と思うか「今日もウチのマンションの子は元気だねー」と思うかで気持ちは変わって来るので、寛容になった方が得なのかなと思います。

    もちろん大人子供関係なく、ソファで跳ねるのも備品を荒らすのも大声を出すのもダメなので気をつけないといけませんね。
    子供は言っても聞かない事もあるので、親御さんは根気よく躾をしないといけませんし、周りの人が温かく見守るのも大事だと思います。

    あと、飲食は規約で明確に禁止されてます。違反する人がいたら管理人さんに報告ですかね(個人的には厳しい規約だとは思います)
    せっかくエアコンの効いた雰囲気の良い部屋なので、お互い気をつけて大人も子供も色んな人が気兼ねなく使いたいですね。

  371. 367 住民さん1

    >>366 住人さん01さん

    そうなんですよね。みなさんそれぞれ立場が違うので、満場一致での解決は難しいと思います。

    正直、どーしても目に余る行動(ソファーでの飛び跳ね等)は、個人的に注意しても良いと思います。
    危ないこと等は、親とか関係なく、大人が教えてあげないといけないのではないかと思いますし。

    子供も、親から言われるより、全く見ず知らずの他人に言われた方が、反省もするだろうし。
    親御さんから言われてても、テンションがあがって、その場で調子乗りすぎてしまうこともあるだろうし。
    言いにくいなら、管理人さんにすぐ話して、注意してもらうとか。

    あと、本を読んでるときに子供達が騒いでたら、ちょっとだけ静かにしてもらってもいいかな?的なことを言ってもいいと思います。

    自分も小さい頃、知らないおばあちゃんに怒られて反省したこともありますし、逆に公園で悪い事をしている、見ず知らずの子供達を叱ったこともあります。

    ルール作りも大切ですが、マンションですし、皆が優しい目をもって暮らせたらと思います。

  372. 368 住民さん

    私も入居当時からソファの飛び跳ねや散らかし放題などな時に限って、お家にお客さまを招待する時と重なることが多かったのでその時だけは(;_;)でしたが、普段は遊んでいても気になりません
    今日見かけた子は大人しくお喋りしていましたし!
    私ももし子どもができたら下でお友達とお話ししててくれたらそれはそれで安心できるでしょうし、、
    ただただ、みんなのものなので家の感覚で雑に物を扱うのは良くないですし大人も子どもも気遣いが大事ですね^_^;

  373. 369 住民さん13

    おはようございます。
    もう直ぐ半年点検補修が入るのですが
    今日の大雨が気になりベランダから下を見た時に外壁にヒビ割れっぽいのを見つけました。
    見た感じこのまま劣化していくと崩れて落下しそうで心配なのですが半年点検で外壁の補修とかやってくれるんでしょうか。

    1. おはようございます。もう直ぐ半年点検補修...
  374. 370 住民さん14

    >>369 住民さん13さん
    こんばんは。
    亀裂が入隅部分(凹み)から発生しているので、
    下地のコンクリート部分にクラック(ひび)がある可能性がありますね。
    鉄筋コンクリート造の建物はどうしてもクラックが出てきます。
    しかし中に入っている鉄筋が強度を補っている為、崩れる心配はないので安心して下さい。
    補修に関して言えば、仕上げの塗装を再度塗ってクラックを隠してもらえるか聞いてみるべきではないでしょうか?
    経年劣化に該当するかもしれないので、補修してくれるかは一概に言えないところですね。
    せっかく買ったマンションなので、不安なく綺麗なまま住んでいきたいですよね。

  375. 371 住人さん01

    とりあえず、専有部の半年アフターを頼んでいるのであればその時に言ってみて下さい。
    ベランダは共有部だから組合で~、みたいな事を言われるかもしれませんが、その時は設立総会の時に相談してみると良いかと思います。

  376. 372 住民さん8

    皆さまにお聞きしたいです。
    我が家は南向きにリビングがあり南のベランダに洗濯物を干すのですが太陽光が直接当たらないんです。南向きなのに…
    備え付けの物干しを一番高い位置にして干しても真夏の毎日でも生乾きです。
    角度の問題なのでしょうかね。
    風が強いとかろうじて風で生乾きにはなるもののどうしたら良いのか悲しいです(><)

  377. 373 住民さん1

    >>372 住民さん8さん

    うちは、なんとか物干し竿の部分には日光があたっていますが、ほんと南向きなのにあまり日光が入らずで、驚きました。
    窓と竿の間に、物干しラックを置いており、そちらには日光が当たらずですが、今のところ乾いてはくれてるようです。
    天井が低いのもあって、日光が入りづらいのかもしれません。。暑くなくて良い点でもありますが、洗濯やお布団を干す時に困りますねm(_ _)m

  378. 374 住民さん8

    373さん
    コメントありがとうございます。
    やはりそうですか。今日もこんなに晴れているのにカラッとは乾いていなくてびっくりです。まあ仕方ないので暑過ぎなくていいなと思うようにしたいです!
    洗濯機の脱水も強めに設定したりして色々と前向きに考えて行きたいと思います。

  379. 375 住民さん7

    マンションの住民の方で挨拶してくれる若い男性がいて嬉しかったりして良いマンション生活だなと思う反面、夜にマンション前で野球バットを持って素振りしてる子供やそれを見ながら地べたに座ってる親を見ると不快になりますね。
    行動にはみ出してまで素振りするなら公園とかグラウンド借りたりしてやってほしいと思うのですが、私の気にしすぎですかね…

  380. 376 住人さん01

    >>375 住民さん7さん
    確かに厳しく見れば素振りは公開空地での危険行為に該当するかもしれませんが、
    ずーっとやってる訳でも無いでしょうし(私は見た事がありません)公開空地は公園と見做す事も出来なくもないので、あんまり気にしすぎ無い方が気楽かと思います。
    目に余るようなら管理室か理事会案件でしょうけど。

    住宅地の道路の方が余程カオスですよ。
    子供がボール遊びをするどころかオッサンがゴルフの素振りをビュンビュンしてて歩行者が来ても止めないとか…

  381. 377 マンション掲示板さん

    子供に厳しい人多いんですね。

  382. 378 住民さん4

    >>377 マンション掲示板さん
    子どもに厳しいのでしょうか?

    今日も3~4人の父子達が野球の練習していましたね。路上駐車して。
    自主練するなんて、よっぽど野球が好きなんだなぁと感心します!ただ、以前おっしゃっていたように地べたに座って挨拶しない親が?ということかと。

    こちらにお住まいの方かどうか分かりませんが。

  383. 379 名無しさん

    近くの工場の方?そこの前あたりに住んでいる方?だと思っていました。
    車も下に止められてたりしているようなので、もしかしたらこちらにもお住まいがあるのかもしれませんが、、

  384. 380 住民さん7

    >>378 さん
    子供に厳しいとかって話ではないですよね。

    道路の片側が路駐車2台と素振り少年3人で塞がれて、車で通行する時も危ないと思ったので書いてみましたが、意外と気にされてない人も多いようなので良かったです。
    わざわざこのマンションの下で集まってやるようなことではないと思うんだけどな…って気持ちだけですね。

  385. 381 住民さん7

    そういえば、長居のマクドの横に
    近くの分譲のレジェンドの
    モデルルームできていましたよ!

    1. そういえば、長居のマクドの横に近くの分譲...
  386. 382 住民さん7

    >>381 住民さん7さん
    失礼しました。レジェイドですね。

  387. 383 住民さん1

    >>382 住民さん7さん

    どこにモデルルームできるのか気になっていたのですが、マクドの横だったんですね!!
    だいぶ見に行きたいですm(_ _;)m

  388. 384 住民さん00

    モデルルーム気になりますね!
    そういえば今日エントランスのソファが置いてるところの西側にブラインドがあることに気づきました。以前からありましたっけ?

  389. 385 住民さん6

    >>380 住民さん7さん
    ミニバン2台程路肩に路駐して、練習を行なっているところを見ました。
    大柄な大人数人が地べたに座っているところを見ました。
    せっかく良い雰囲気のマンションなのに、あれでは反社集団の集会みたいで目に余りますね。
    治安が悪いように見えて仕方ありません。
    住民ではない人もいるように思います。
    あの方々はデリカシーが無さすぎますね。
    路駐、一般道での危険行為および妨害で刑法に触れるように思います。
    次見かけたら警察に通報しましょう。
    敷地外で公道上の行為なので、警察は対処してくれるでしょう。

  390. 386 住民さん1

    >>384 住民さん00さん

    いつもはたたまれていて、前からあったようにも思うのですが、私もブラインドおりてるのをみて、おっ!となりました!!
    やっぱりエントランスはおしゃれですね(*^^*)横のレジェイドのエントランスも、どんなんになるのか、気になります!

  391. 387 住民さん6

    こんな夜中にオーナズサロンへマウンテンバイク2台も入れてる非常識な人は誰ですか。せっかくの良いスペースが台無しです。共有スペースはルールを守ってほしいです。

  392. 388 入居予定さん

    公道で野球の練習されてる方の一部はマンションの方だと思いますよ。以前エレベーターで一緒だった方がエレベーター降りて、そのままあの集団に合流されていました。

    御堂筋長居駅を利用されている方、駅まで自転車でいかれていますか?
    わたしは入居当時は徒歩10分強かけて徒歩でいっていたのですが、夏は暑すぎて毎日自転車でいって駐輪場に止めていました。
    夏もそろそろ終わり、これからどうしようかと思っています。
    駐輪場の定期契約をすべきかなぁ・・・

  393. 389 住民さん4

    >>388 入居予定さん
    ちょうど微妙な距離ですよね…。
    私も同じことで思案しております。

  394. 390 住人さん01

    私は歩き派です。私は早足なのか8分少々で着きますし、自転車置き場を考えるのも面倒なので。
    でもこの距離、遠いとは思わないんだけど、おっしゃる通り暑いですよね。
    ただこればっかりは個人的な話なので、自転車を使うのもバスを使うのもアリだとは思います。
    疲れ具合も人それぞれでしょうから。

  395. 391 住民さん3

    小さいですけど淀川花火大会の花火が見えますねー

  396. 392 住民さん8

    私は歩き派ですが私の足だとドアtoドアで14分かかります。暑いですが日傘と日陰を頑張って歩きます。
    ちなみに息子は自転車で駅前で駐輪場借りてますよ。

    花火見えますね。PLの花火も来年は開催してほしいなあ。

  397. 393 住民さん7

    おはようございます。
    今、屋外機械式駐車場(粗大ゴミ置場前)で鍵の忘れ物を見つけました。操作機械に鍵を挿しっぱなしのまま車を出発したものと思われます。
    茶色系のキーケースに鍵が4本くらい付いてた物でした。
    時間がまだ早いので管理人さんも来てないので、管理人室前にとりあえず置いてますので、心当たりある方はそちらにお願いします。

  398. 394 住民さん1

    9/25に舞洲で花火上がるみたいです。
    https://expo2021.jp/new-top/

  399. 395 住民さん1

    管理人さんがいない水曜日と日曜日に必ず白いトヨタ車ナンバーが一桁が車寄せに止まっていますね。
    大型車はゴミを出す際に道が狭まる為迷惑ですね。
    確信犯なんでしょうが長時間駐輪は本当にやめてもらいたいです。

  400. 396 契約者さん7

    >>395 住民さん1さん
    私もよくみかけます。

  401. 397 検討中

    住民スレに失礼します。
    お隣に建設予定のレジェイド長居パークアベニューを検討中のものです。
    検討中スレも含め、非常に参考にさせていただいております。ありがとうございます。

    皆様のお住まいの住み心地、南向きのお部屋の日当たり、騒音などいかがでしょうか?

    また、検討スレもありますので、覗いてみていただけると幸いです。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679581/

  402. 398 名無しさん

    397です。
    お忙しいところたくさんの方にコメントをいただきまして、とても参考になりました。こんな優しい方々がお隣にいらっしゃるのかと嬉しくなりました!
    前向きに検討していきます。ありがとうございました。

  403. 399 住民8

    こちらへの書き込み初めてです!
    皆さんに伺いたいのですが、
    お隣の氷屋さんが平日軽トラを車道から歩道に移り
    マンションから駅までの導線を塞ぐのが気になっていますが、他に同じ事を感じる方はいらっしゃいますか?
    この前はマンション敷地内から出たタイミングで軽トラが歩道へ入ってきたタイミングと重なり、轢かれそうになりとても怖かったです...
    公道ですし、氷屋さんの事情もあると思うとモヤモヤして何も言えません。

  404. 400 住民さん1

    >>399 住民8さん

    私も危ないなと思っていました。。
    ただ両隣をレジェイドで挟まれても、立ち退きをしない強心のお店だと思うと、正直何も言わない方が良いのかもしれないと思ってしまいましたm(_ _;)m
    なんとなくややこしい気が、、(*_*)

  405. 401 住民さん01

    後から来たのはこちらですからお互い様では。

  406. 402 住民さん7

    氷屋さん、長居公園が競馬場で、御堂筋線も長居まで通ってない頃からお店をやってらっしゃると思われるので、この場所に思い入れがあるのでしょう。
    お互い良い関係になれれば、と思います。

  407. 403 評判気になるさん

    >>324 住民さん2さん
    一体、迷惑駐車は何号室の人でしょうかね。

  408. 404 住民さん1

    本当に迷惑駐車の方…何を考えているんでしょうね。
    何とかならないものでしょうかね…
    管理会社に言っても無駄なのでしょうか?

  409. 405 住民さん3

    >>404 住民さん1さん

    何色の何の車種ですか?

  410. 406 住民さん1

    水曜日と日曜日に私が見る車は白いトヨタ車です。今朝は黒い外車が止まっていましたが…

  411. 407 住民さん3

    >>406 住民さん1さん

    ありがとうございます!白の車はハリアーでしたか?

  412. 408 住民さん1

    車種に詳しくなくて申し訳ないのですが白いトヨタ車ナンバーが1桁のセダンではない車でした。

  413. 409 住民さん1

    隣のレジェイドパークアベニューの価格が公表になりましたね。レジェイド長居公園より最低価格が上がっててびっくりです。やはり前は価格設定が低すぎたのでしょうか?それか今回は土地の価値が上がったからですかね?今のレジェイド長居公園も当初購入した価格より高値がつきそうですね。

  414. 410 マンション検討中さん

    >>409 住民さん1さん
    資材が高騰しているのと、こちらは15階建てなのに対してパークアベニューは14階建てなのも関係しているかもしれませんね。

  415. 411 住民さん1

    最近管理人さん違う方をお見かけするのですが、変わられたんですかね?

  416. 412 住民さん8

    管理人さん代わられました。(気になったので管理会社に聞きました)
    前の方良い方だっただけにとても寂しく残念です。
    まだ固定の方は決まらないため暫くは日替わりだそうです。

  417. 413 住民さん6

    >>412 住民さん8さん

    私も管理人さん好きだったのに、とても残念です。。
    管理人さん、なんで代わられたんですかね。。

  418. 414 住民さん1

    >>412 住民さん8さん

    そうだったんですね!
    何のお知らせもなく突然でしたね。

    でも変わられたって事が分かりスッキリとしました。ありがとうございました。

  419. 415 隣のマンション契約者さん

    流れを切ってしまってすみません。
    隣のパークアベニューを契約した者です。
    有償オプションをどこまで頼むか検討中なのですが、食洗機を標準のままで使っていて不便を感じている方いらっしゃいますか?
    深型の方が便利だとは聞きますが、食洗機はこれまで使ったことがないため使い勝手が想像できず…。
    4人家族で浅型だと使いにくいでしょうか?

    また、コンロのグレードアップも迷っています。
    両面焼きにはしたいので、数万円の差額で標準モデルの両面焼きタイプに変更するか、いっそ16万円程かけて広いグリルが魅力の最上位モデルに変更するか…。
    新築時のオプションは割高なので、最初は標準で使って数年後に好きなコンロを外注する方が安上がりという考え方もあると知り、ますます迷っています。料理は割と好きな方です。

    勝手にお邪魔した上 長くなってしまい申し訳ありません。
    どのような考えでどのような選択をされたか、どなたか教えていただけると嬉しいです。

  420. 416 住民さん1

    >>415 隣のマンション契約者さん

    私は四人家族ですが、深型にかえました。
    食洗機に依存するようになってくると、標準ではきついかもしれません。

    うちは以前の家で、食洗機を二台使ったことがあるのですが(備えつけの物ではないやつです)、一代目から二代目に買い換えるときには、大きさ重視になっていました。
    なので、今回深型にしたのですが、それでも二代目のものより小さくて、ほんとに不服ですね。。

    うちは一日一回夜の使用ですが、ちょこちょこ使いしたいという方には、標準で大丈夫かもしれません。
    ですが、夜の洗い物のときにあまり入らずで、ストレス
    を感じるかもしれません。
    あと、深型は1~3人用モード、4~6人用モードがあり、オススメです(^^)


    コンロに関しては、最低でも両面焼き!!と思っていたので、いっそ最上位モデルにするか、少しお金をだして両面焼きにするか、、と最後の最後まで悩みましたが、結果、標準使用にしました^^;

    理由は、量販店で、差額分の金額だけで最上位モデルを買えそうだったので、標準モデルの分損してない?となり、そんなことなら、標準モデルが汚くなってから買い替えよう!!となりました(^^)

    コンロって、どれだけ毎日ご飯後に掃除しても、錆びてくるし、変色してくるしで、見た目が徐々に悪くはなってくるものだと思うので、最新のコンロが欲しくなってからでも良いかな?という感じです。どんどん機能も良いのがでてくると思いますし(^^)

    長くなりましたが、お役に立てれば幸いです☆

  421. 417 住民さん7

    食洗機はお皿次第でもありますね。
    標準で小皿、中皿または中椀、大皿、茶碗、汁椀、コップが各5枚入りますので計算上は5人家族に対応してます。
    でもお皿のサイズがシビアなので食洗機に合わせた食器に買い直す必要があります。
    今使っているお皿を引っ越しても使おうと考えているなら、四人家族分は入らないかもしれません。
    あと鍋などの調理器具も放り込みたいのなら標準では容量不足ですね。
    個人的にはお皿はある程度買い直したので四人家族でも何とかなっていますし、鍋は普通に手洗いするので標準で問題ないです。

  422. 418 住民さん4

    皆さまこんにちは。エントランスやエレベーター等ですれ違う際、皆さまからの挨拶に日々ホッコリしております。ありがとうございます!

    洗面所の鏡裏側について。
    熱くなっていませんか?いかがですか?
    半年点検時指摘をし、説明受けられた方いましたら共有して頂きたいです。

  423. 419 隣のマンション契約者さん

    >>416 住民さん1さん
    すごく詳しくありがとうございます!
    食洗機、そうなのですね。
    実際今は、予洗いしなきゃいけないなら自分で洗った方が速いんじゃ…なんて思ったりもするんですが(^^;使い慣れると大容量の物が欲しくなるかもしれないですね。
    深型に少量モードがあるのは初耳でした。それだと水も無駄にならず便利に使えそうですね!

    そしてコンロの悩み方が私と全く同じでとても参考になりました!
    最上位モデルにグレードアップしたら標準モデルの分損じゃない?というのもまさに気になってるところで…。外注したら工事費込みでも金額同じくらいでありますもんね。。
    標準のを数年使ってから好きなコンロに買い替える方が贅沢気分を味わえていいかもと思えてきました^^
    ありがとうございました☆

    >>417 住民さん7さん
    お返事ありがとうございます!
    お皿のサイズ@@それは全く考えていなかったので一度チェックしてみます。
    そこがクリアできて、調理器具は手洗いするなら標準でも大丈夫なのですね。
    とても参考になりました^^食器のサイズチェック、場合によっては買い替えることも考慮に入れて、標準のままにするかどうか検討してみます。

    お2人とも、お忙しい中わざわざ教えてくださりどうもありがとうございました!
    レスがつかないことも覚悟していたのでとっても嬉しかったです^^☆

  424. 420 住民さん5

    >>418 住民さん4さん
    曇り止めヒーターのスイッチが入ってませんか?

  425. 421 住民さん8

    >>420 住民さん5さん

    赤いランプが点灯してたらスイッチはONの状態ですよね。トイレの電気のように。
    洗面所のくもり止めは使うことがないので、いつも無灯です。鏡裏の棚が熱くなるんです…不定期に。気が付くのは洗面所使う朝晩で、今は熱くないです。気にしすぎですかね?ありがとうございました。

  426. 422 住民さん3

    >>421 住民さん8さん
    スイッチでは無いんですね。うちの洗面台は熱くなる事はないのでエスコンリビングに連絡した方がいいかも。

  427. 424 管理担当

    [No.423と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  428. 425 住民さん7

    最近はゴミ置き場前に長時間駐車がなくてストレスフリーでしたが今日はトヨタ白ハリアーナンバーが7の次が長時間止まっていました。以前から気になっていた車です。前の管理人さんが数回注意していたのを見かけていましたが管理人さんも辞めたのでこれ幸いってとこですかね…
    ルールは守らないといけないのですが誰にも注意されないので自分さえ良ければ…って感じなのですかね。
    悲しいです。気持ち良く暮らして行きたいのでこれ以上こんな考えの人がルールやマナー違反をしなければ良いのですが…

  429. 426 住民さん3

    >>425 住民さん7さん
    私も見ました。
    だいたい管理人さんが帰った後か日曜日に見かけます。ハリアーとは別になんばナンバーのワンボックスも止まっているの見かけます。
    あれだけ注意の貼り紙があるのに無視する神経が信じれません。

    別件で新管理人さんにはお伝え済ですが
    ロビーのソファとクッションに黒色で書いた落書き、テーブルに星形の彫り傷がありました。
    1年も経たない間にこんなことがあるとは…
    あの場所で長時間遊んでいる姿やソファの背もたれを跨いでいる姿を見かけます。
    そういう場所ではないと思います。
    お話しするとかなら分かりますが、落書きなんて自分の家でも同じことしますかね?
    子供に厳しいと仰る方もいましたが、マナーもしっかり教えていただきたいと思います。
    悲しいを通り越してマナーの問題として腹立たしく思います。

  430. 427 住民さん5

    >>426 住民さん3さん

    なんばナンバーではなく
    なにわナンバーでした…

  431. 428 住民さん5

    >>425 住民さん7さん

    前管理人さんが何度も注意したけど聞く耳もたず、あげく絶妙なタイミングで前管理人さんを解雇するようキレたみたいです。ちなみに私は不動産会社従事者ですか前管理人さんは管理人としては抜群だったと思います。

  432. 429 子育て終わりかけさん

    >>426 住民さん3さん
    残念ながら子どもってそういうものですよ
    小学生時代、机に落書きや彫り傷なかったですか?
    教室の中でふざけて走り回って先生から注意されてる子はいなかったですか?
    特に男児は、何度言って聞かせても聞かない子が多数います。脳の仕組み上、仕方のないことだそうです

    親御さんもマナー等教えてると思います(と思いたい)
    昭和の時代は、言って聞かぬなら叩いて分からせるというのも黙認されていましたが、
    今はそういうことをしているとすぐ通報されてしまうので、やんちゃなタイプの男の子は躾けるのも大変だろうなと思って見ております

    せっかくのロビーがそんなことになるのは一住民として悲しいですが、ファミリーマンションですので、
    子ども達のことは温かい目で見守って、問題の場面に遭遇した際にはやんわり注意するようにしていけたらなと思っております

  433. 430 住民さん8

    >>428 住民さん5さん

    白いハリアーの人、
    エスコンさんは、部屋番号もわかっておられるようですし、また今週中に注意が入るんじゃないかと思います。
    管理人さんの件は本当に許せません。

    [NO.428と本レスは、一部テキストを削除しました。管理担当]

  434. 431 住民さん1

    >>426 住民さん3さん

    私も子供がおりますが、正直これは許せません。

    親として、このようなことをしそうな子供、または子供の友達がいるなら、下は使わせるべきではありません。

    監視カメラ等でどの子供さんか把握できたら、修理費等請求するべきだと思います。

    うちも男の子がいますし、言う事はなかなか聞かずで本当に苦労しておりますが、それ相応の責任を取らせるべきだと思います。
    形を彫れるということは、言葉等をちゃんと理解できる年齢のお子さんですし、小学生以上ではあると思います。
    子供なので仕方ないとは、到底思えないです。

  435. 432 住民さん7

    管理会社は本当にきちんと対処してくれているのでしょうか?
    白ハリアーのせいで管理人さんが辞めさせられたのはびっくりですし残念でならないです。良い人だったのに一住人の為に辞めさせられたなんて管理人さんは不当解雇では?と思います。

    オーナーズサロンの使用に際しては子供だから何をしても良いとは思いません。
    学校の机とマンションの共用物は訳が違うと思います。器物破損したら区分所有者の修繕費から捻出するので…

    皆が気持ち良く平和に暮らすにはある程度の我慢と譲歩は必要ですがルール違反や目に余るマナー違反は律する必要があるのでは?と思います。

    まだ一年経たないのに共用物が傷つけられたのも私は大変ショックです。
    これ以上は被害が出てほしくないです。

  436. 433 住民さん8

    >>432 住民さん7さん

    いちよちゃんと注意はしているようなのですが、私もあまり信用できないなと思っています。
    げんに今日も長時間とまっていたようですし。

    本当に不当解雇では?と思いましたが、管理人さんに対して、住人にはなんの権利もないようで、、ただただ腹ただしい限りです。

    本当にそう思います。まだ一年もたっていないのに、子供だから仕方がないなんてこと、全くもってありません。(私も子育て中ですが…)

    こうなってくると、短時間の使用等の、新しいルールが必要ではないかと思っています。
    私も子供がおりますし、下でお友達と話したり等に使えなくなるのは困りますが、マナーを守れない子供さんがいる以上、仕方ないかなと思いました。

  437. 434 子育て終わりかけさん

    私どもとは時代が違うということがよく分かりました
    監視カメラや弁償など周りの目も厳しく、本当に子育てしづらい世の中で大変ですね
    お母様方もご自分でご自分の首を絞めるようなことにはならないように祈っております

    短時間の使用ならOKとしてしまうと誰が時間を管理するのかという問題も出てきますし、いっそサロンには子どもは立ち入り禁止とするのが、トラブルを未然に防ぐという意味でいいのかもしれませんね

  438. 435 住民さん8

    >>434 子育て終わりかけさん

    公園等の遊ぶ場所も減ってますし、私も子育てしにくい世の中だなぁとは思いますが、
    子供でも大人でも、今も昔も、自分がしたことには責任をもたないといけないと言うことに、変わりはないと思います。
    私も自分の子供がやってしまった際は、修理費等払わないといけないと思っておりますし、それが当然ではないかなと思います。

    確かに子供出入り禁止が一番手っ取り早いとは思うのですが、待ち合わせ等に使う子供さんも多いと思いますし、そこらへんが難しいですよね。。
    大人しく座って待っている子供さんに、使用禁止!!と言うのも、かわいそうですしね。

  439. 436 住民さん2

    >>433 住民さん8さん、みなさん
    落書きは薄っすらですが複数のクッションに線が引いてあり、ソファにはAと書いてあります。先週土曜日に少し座った時に見つけました…

    車の件は言ったもん勝ち、やったもん勝ちの世の中であってはならないと思います。
    ハリアーの人は何度も注意されてもやめないどころか、文句を言うというこのはまず自分が悪いとは思ってないのでしょうね。
    管理人さん辞めさせるより、そちらの方に出て行ってほしいです。

    434に「参考になる」付けてしまいましたが間違えました…



  440. 437 住民さん5

    長時間何度も繰り返し駐車してる女の人に何度も注意したら逆に管理人が怖い刺されると管理会社に逆ギレしたみたいで。管理人が休みの日に。月曜日に出勤したらクビになったみたい。前管理人はゴミ分別とか共有部の使用ルールとか神経質な所はあったけど我々のマンションにとってはいい審判員だったんじゃないかなと思います。次の正管理人もルールに厳しい人がいいなと個人的には願います。

  441. 438 住民2

    >>436 住民さん2さん
    436削除依頼済みです。
    コメントしないようよろしくお願いします。
    感情のまま書いており他者への配慮が欠けている部分がありました。
    申し訳ありません。

  442. 439 住民さん8

    でも書きたくもなりますよね。。
    住民同士の揉め事になる前に、エスコンさんには本当にきっちりしてもらいたいと思います。
    管理人さんという被害者が出てしまっていますし。

    私も前の管理人さんは、このマンションにはちょうど良い審判員だったと思います。
    鳩が巣を作らないよう、鳩を追っかけたりと頑張ってくれていたそうですし。
    今回、エスコンさんがちゃんと注意してくれないようでしたら、また色々と厳しいルールを作っていかないといけなくなりますし、本当に迷惑でしかないです。

  443. 440 住民さん7

    ルール違反をした人に管理人さんが注意した事に腹を立てて逆キレをし挙げ句の果てエスコンに管理人さんをクビにさせておいて自分はまたルール違反をし迷惑駐車長時間…
    開いた口が塞がらないですね。
    その当人こそに出て行ってほしいと書かれた方に激しく同感です。
    住人に不快な思いをさせ本当に止めて荷物を下ろしたい人に迷惑をかけて自分は関係ないでは済まないと思うのですが…
    前の管理人さんは本当に良く働いて下さりお人柄も良い人でしたよね。
    そんな人を簡単にクビにするエスコンに不信感いっぱいです。
    オーナーズサロンの使用に際しても規約に則り明確なルールを改めて住人私たちが見直して行かねばならないですね。

  444. 441 住民さん7

    おはようございます。
    白ハリアーとは全く別の車の保有者です。
    最近忘れ物の頻度が増えて、今朝7時30分頃も車を5分程ごみ置き場前に停めてしまってました。すいません。
    ごみ置き場前のスペースは、そもそも車は一切停めない方がいいんでしょうかね。

  445. 442 住民さん1

    >>440 住民さん7さん
    私も以前の管理人さんの仕事ぶり、人柄が良く残念に思ってます。
    もし、本当に1人の意見で解雇?他のマンションへ移動?であれば、逆に皆さんの声で復帰してもらえるのではないかと思ったりしました。
    管理人さんが嫌と言われるかもですが。

  446. 443 住民さん1

    おはようございます。

    私もお財布を忘れて車を下に止めて部屋に取りに帰った事があります。

    前の管理人さんにはその旨を伝えて5分もかからない時間で動かしました。

    運転席に誰かいたり20分から30分くらいの停車ならOKではないかとの認識です。(前の管理人さんと話した内容)
    規約に書いてあるので読まないととも思います。

    何泊も下に止めたり連日止めたりされていた方いらっしゃるから迷惑だと前の管理人さんが困っていましたね。

    ゴミの収集車の邪魔にもなるとも。

    本当私も前の管理人さんに帰って来てほしいです。

    1人の理不尽な意見だけで辞めさせるなんて本当に悲しいです。

  447. 444 住民さん2

    オーナーズサロンのクッション、ソファ、テーブル見て来ました。確かに落書きや星マークやら傷だらけでびっくりです。

  448. 445 住民さん8

    私も管理人さんの解雇は納得いきません。

    まず逆恨みし解雇に陥れる悪質な住民がいること。
    そして解雇処分をする校正な判断を出来ない管理会社であること。

    同じく住んでる者として不愉快極まりないですね。買って住んだばかりなのに不安しかないです。
    前管理人さんは本当に良い方でした。

    公的なマンションの相談窓口に相談したところ、公益に反する住民の部屋を強制的に競売にかける民法があるみたいです。競売で新たな住民が決まれば強制退去させられるみたいです。
    以下参照です。
    https://ja.m.wikibooks.org/wiki/建物の区分所有等に関する法律第59条

    理事会によって採決するなどステップが必要ですが、悪質な住民を退去させることが出来る最終手段的な法律らしいです。

    この民法の行使を視野に入れませんか?
    元凶である長時間駐車の住民は処罰されるべきだと思います。

  449. 446 住民さん8

    ハリアーの方には、なにかしら対処はしないといけないと思います。じゃないと、なんでもやったもん勝ちになりますし。

    まず、車が管理人さんだけでなく、住民皆さんの目にとまってることを伝え、言い方は悪いですが、誰かしらに見張られているということを理解してもらえたら、少しは状況も変わるんじゃないかと思うんですよね。
    あえて、管理人さんが休みのたびにとめていますし。。

    それでも変わらない場合は、下に長時間停めると罰則等を考えていかないといけないのかな…と思います。

    あまり住民同士のトラブルにはしたくないのですが、こうも好き勝手されると、、と思います。

  450. 447 住民さん4

    私もやったもん勝ち、言ったもん勝ち人の迷惑関係ないなんて人には直接管理会社や管理組合から申し入れをし抗議すべきだと思います。総会で議案として申し入れたいです。

  451. 448 住民さん9

    管理人さんがいない時間を狙って長時間迷惑駐車する。
    注意された逆恨みで脅されたと言い管理人さんを解雇させる。
    極悪で卑劣な言動ですな…
    良心のかけらもない。。。
    放っておいていいのやら?

  452. 449 住民さん6.3

    レクサスに続きハリアーですか 本当に迷惑です
    管理組合の理事会がマンションで一番権力というか行使力があるんですよね?
    理事会さん早急になにか手を打って頂けませんか?

  453. 450 住民さん4

    理事会に申し入れしてみます。
    管理会社にも連絡して対策を考えてもらいましょう。
    前管理人さんにまた会いたいです。
    本当にお別れも何も言えずそんな事があったのも知らず言葉がありません。

  454. 451 住民さん8

    その白ハリアーの人って何階の何号室なんでしょうか…?
    部屋が割と近そうなので、ちょっと怖くなってきました。

  455. 452 住民さん3

    >>450 住民さん4さん

    前管理人さん生活があるのに突然のクビ。どっちに非があるか? 皆さん生活のために一生懸命働いてますよね。嫌な事があろうと。それが前管理人さんは白ハリアーのせいでクビ。 胸くそ悪いドラマを見てる途中の気分です。理事の皆さんハッピーエンドにしてください。安心できるマンションにして下さい。

  456. 453 住民さん8

    今回、エスコンさんはハリアーに対して強く注意するとのことですが、どこまで強く言っているのかがやっぱりわかりませんし、
    簡単に管理人さんを辞めさせているところをみると、不信感しかありません。

    本当、前管理人さんにも生活があるのに、突然のクビ、、エスコンさんの対応は間違ってるとしかいいようがないです。

    ハリアー人は、どんな方か会ったことがないのでわからないのですが、こんなことを平気でするくらいなので、正直こわいです。逆に刺されそうですね。。

  457. 454 住民さん1

    みなさん、ヒートアップされてますが、逆ギレして解雇を求めて、管理人さんが解雇されたのは事実なんですか?事実なら誰がどのように知った事実なんでしょうか。
    そんなんで解雇してたら、不当解雇でエスコン訴えられますよ。大企業は解雇に慎重だと思うのですが。
    逆ギレしたに違いない、解雇を求めたに違いない、クビになったに違いない、何かしら想像は入っていませんか?
    迷惑駐車の味方では断じてありませんが、根拠のない(ように見える。根拠あったらすみません。)話で強制退去ですとかどんどん話が進んでいるように見えまして…

  458. 455 住民さん6

    >>454 住民さん1さん

    事実です。理事、理事長、管理会社に問い合わせてみて下さい。私は管理人さんがクビになった当日知りましたから。
    白ハリアーさん、これ見てたら駐車場借りましょう。規則は規則です。長時間はダメですよ。見かけたら嫌な気持ちになりますのでちゃんとしましょう。

  459. 456 住民さん8

    ハリアーの人も、こんな皆さんにバレるとは思わなかったでしょうね。。

  460. 457 住民さん8

    解雇ではなく、他のマンションの管理人さんになられてるのかもしれませんね。
    エスコンのお客様は、私達住人ですから、そこから苦情があったのなら、仕方のないことなのかもしれません。到底納得はできませんが、、

  461. 458 住民さん18

    白ハリアーの住民も、車に黒の落書きや傷で彫刻でもされてやっと認識改めるんでしょうね。
    このマンション内の駐車場は契約してないんですかね?

  462. 459 住民さん5

    >>458 住民さん18さん

    してないようですね。
    大きさもある車なので、とめられる場所が空いてないのではないかと思います。
    ただ他の方も、同じ理由で近隣にとめておられるようなので、ルールは守るべきですよね。

  463. 460 住民さん8

    >>459 住民さん5さん
    元々はみんな平等に駐車場の権利はあったわけですもんね。守るべきだと私も思います。
    近隣でちゃんと月極契約してるなら、わざわざゴミ庫前に停めておく必要性はあるんですかね。
    ルール守ってないのも気になりますが、どういった理屈でゴミ庫前に停めておこうってなるんでしょうね。
    被害妄想激しい人なのであれば「私の車だけ敷地内に停めさせてもらいないから可哀想でしょ?」とかなんでしょうか。

  464. 461 住民さん1

    事実ですよ。

    前管理人さん本人から立ち話でしたが一部始終聞きました。

    本当にお仕事を遂行されただけなのにこんな展開になって落胆されていました。

    理事会も管理会社にこれはおかしいと申し入れをしたらしいですが理事会の申し入れを却下しこの決定を下したとも聞きました。

    悪は勝つ、それが現実なんだなと思いました。

    白い車さんは前管理人さんの人生をも変えてしまった事に罪悪感もなく自分だけは規約違反をしても何を言っても許される的な価値観をお持ちなのでしょう。

    同じマンションにこのような方がお住まいなんですね……

  465. 462 住民さん6.3

    この掲示板で根拠ない憶測話をわざわざ投稿する人はいないと思いますよ

    理事会もエスコンに前管理人さんの解雇を撤回するよう求めたのに、この結果ですからね

    それに不当解雇を訴えるって、容易なことじゃないです
    一個人ではかなり労力がいるんですよね
    大企業相手なら尚更ですよ

  466. 463 住民さん1

    オーナーズサロンのソファの落書き等の器物破損に関しても早急に名乗り出てくれることを願います。
    でないと私達の貴重な管理費から修繕費を捻出する事になりますからね。

  467. 464 住民さん8

    残念ながら、理事会には管理人さんの雇用に関しての権限がありませんからね。
    管理人さんに関しては、エスコンさんの権限です。
    恐ろしいのは一度こんな事例を作ってしまうと、これからも平然とこんな自分勝手なことが許され、引き続き起こる可能性があるということです。。

  468. 465 住民さん6.3

    白ハリアーの持ち主は、後先考えているのかは分かりませんが、自分の都合の為に手段を選ばない言動をする人なんですよね
    本当に次なにをしでかすか分からないです
    皆さんも相当不安だと思います
    もし何か事件が起きてからでは遅いですからね

  469. 466 住民さん6

    >>463 住民さん1さん

    ある程度、遊んでいる子供達も限られていると思いますので、親御さんはしっかりと子供さんに聞いて、名乗り出て欲しいです。
    自分も子育て中ですが、こちらの問題も子供相手だろうが許せません。

  470. 467 住民さん1

    白いさん怖いです。
    本当先々住人とのトラブルや事件が起きないと良いのですが…
    どんな事が起きても自分が被害者だと言い張るのでしょうし。

    ソファの件も穏便に解決しますように。

  471. 468 住民さん6

    ハリアーの方に、これからどう対応していくのかが問題ですね。
    こんな感じだと、正直何をされるかわからないので、しっかりエスコンさんに対応してもらうのが一番なのですが、エスコンさんの対応の結果がこれですしね。
    住民同士のトラブルだけは避けたいですが、同じマンションの住人として、黙って見過ごすのはなんか悔しいです。私も管理人さんのこと好きでしたので、、

  472. 469 住民さん8

    話題が変わってしまいますがすいません。

    こちらに引っ越してから、ヘアサロンやカット店など行かれた方はいませんか?
    男女共に入りやすい店などあったら教えて頂きたいなと思ってます。

  473. 470 住民さん3

    >>469 住民さん8さん
    長居公園通マンションから真向かいのCoCoLo for hairさんはいいですよ。
    夫婦揃ってお世話になってます。

  474. 471 住民さん3

    >>470 住民さん3さん

    情報ありがとうございます!!
    男性でも入りやすそうですかね?夫婦揃って行けるの良いですよね!!
    近々行ってみようと思います!

  475. 472 住民さん3

    最近Wi-Fiが繋がらないのですが、みなさんのお部屋はどうでしょうか?

  476. 473 住民さん3

    >>471 住民さん3さん
    男性でも入りやすいですよ。
    美容師さん優しい人ですし、素人目線になりますが技量はかなりあると思います。
    一人で切盛りしてるみたいなので、予約はすべきですね。

  477. 474 住民さん4

    >>472 住民さん3さん

    つながらん

  478. 475 住民さん8

    >>473 住民さん3さん

    一人でやってるんですね!優しい人の方が良かったので、いいこと聞きました!

  479. 476 住民さん8

    >>472 住民さん3さん

    こちらの部屋はCタイプのですが、リビングにルーター置いて寝室でのスマホ操作も今のところWi-Fiは毎日通常に繋がってます。
    部屋の位置や高さによるのかもしれませんが…

  480. 477 住民さん8

    今1階で男の人2人が周りをキョロキョロしてて、なにかと思えばポストに凄い速さでポスティングしてましたよ、。

  481. 478 契約者さん7

    >>477 住民さん8さん
    2人がかりで凄い速さでポスティングしてる姿を実際にご覧になったのですか?どんな感じにポスティングしてましたか?

  482. 479 住民さん8

    >>478 契約者さん7さん

    私がマンション着いて車を機械式駐車場に入れるために待ってる間の3分くらいずっと男性がウロウロ&キョロキョロしてました。おそらくポスト投函前の扉に「チラシ投函禁止」の紙が貼ってたからだと思います。黒ずくめの服装だったのでなんか怪しく感じました。

    車を止め終わる少し前に男性が扉入ってチラシ投函始めて、私はエントランス入ってポスト開けようかと思ったら、反対側から凄い速さでポスティングの音が聞こえたんです。右端と左端あたりから聞こえたので二手に分かれて投函してたんですかね。
    そのチラシの内容が「大至急 売求む」と書いてる物件売却のチラシでした。

    長々と分かりにくい文書ですいません。

  483. 480 住民さん7

    >>479 住民さん8さん

    「チラシ投函禁止」の紙って、最近貼り出されたんですかね?
    意外と張り紙効果があるんだとわかって、びっくりです!投函されてはいますが、、^^;

  484. 481 住民さん8

    >>480 住民さん7さん

    ここ数日前から貼り出されてました。
    私はポスティング経験があります。「投函禁止と書かれてるマンションには入れないようにする。チラシなどはご遠慮くださいと書いてるところには入れても良いor管理人さんがいたら許可を得る」というのが業界でのルールと教えてもらってました。

    投函禁止と貼られてから、ポストの中に余裕出来た感じはしますね。

  485. 482 住民さん1

    駐車場から自転車で入って来て(結構な速度でした)チラシを入れた業者の方に会いました。車を入れ終えた後にサーっと横切って行ったので間一髪だと思い冷や汗が出ました。
    チラシを入れてほしくはないですがせめて自転車を押して駐車場を通ってほしいです。事故があってからでは遅いです。

  486. 483 住民さん5

    レジェイド天王寺勝山
    5邸も売りに出てて異常じゃない?
    なんか心配

  487. 484 契約者さん4

    >>483 住民さん5さん

    何が心配なのですか?

  488. 485 匿名

    ここもそうなるとかじゃないですか?

  489. 486 匿名さん2

    管理人さんの件みたいに、管理会社の対応が悪くて次々売りに出されてると思ってるんじゃ?

  490. 487 住人さん1

    あの、何の話をしているのですか?
    住人さんですか?

  491. 488 住人さん4

    勝山のスレッドでレジェイド荒らしが同じ手口で荒らしてますね。
    486 匿名さん2さん の書き込みで気になったのですが、管理会社云々の書き込みをされてますが、この手口に見覚えがあると思いました。そう、この前ここの掲示板が荒れてたの、レジェイド荒らしが混ざって火を付けてたのではないか?と感じました。
    突然話がパッタリと止んだのも、本当の住人だったら急に興味が無くなるのもおかしいと思いました。荒らしが飽きて帰ったら、本当の住人は荒っぽい性格では無いから書き込みが無くなったのでは?

  492. 489 中古マンション検討中さん

    >>488 住人さん4さん
    レジェイド荒らしについては分かりませんが、書き込みがパタッと止まったのは、お隣のマンションのスレでまでこちらの管理人さん解雇の話を展開して、掲示板の管理担当さんに注意を受けたからだと思います。

  493. 490 契約者さん7

    >>489 中古マンション検討中さん
    話がパタっと止まったのは10/18日
    お隣のマンションスレで注意をうけたのは10/22日

  494. 491 中古マンション検討中さん

    >>490 契約者さん7さん
    こちらでの書き込みが止まった後、お隣のマンションスレにも10/21までこちらの住民の方と思われる書き込みが続いてますね。
    お隣スレでもこちらが荒れてることが話題になってたので、黙っていられない方数名があちらへ移動して書き込みされたのでしょう。
    その翌日管理担当さんからの注意喚起という流れですね。

  495. 492 住民さん8

    年末調整の事でお聞きしたい事があるのですが、記載しなければいけない項目に「新築又は購入した家屋に係る控除の種類」とあるのですが、何を選択すればよいかが分からなくて、長期有力住宅や低酸素住宅などの選択項目があるのですがレジェイド長居公園通は何か該当するのでしょうか??分かりにくい質問で申し訳ありません。

  496. 493 通りがかり

    >>488 住人さん4さん

    勝山は目の前の建物が近すぎて外観が残念
    売りたくなる気持ちはわかる
    ここはまだいいほうですね

  497. 494 住民さん1

    はっきり言って勝山とか管理会社とかそもそもレ・ジェイド長居公園通に全然関係ないです。
    こんな話題で荒れるのは非常にナンセンスだと私は感じます。

    勝山とは立地も周辺環境も全く異なると思います。
    ただ販売会社等が同じというだけです。

    管理会社は全然まともだと思います。
    既出のハリアーの経緯は管理会社の不本意です。
    住民を動かすことは出来ないので、やむを得ず管理人さんを動かしたのだと思います。
    しかも管理人さんの不手際は今のところないでしょう。

    不都合があれば管理会社を通じて、組合理事会で対応してもらうものです。
    一番権力や効力を持っているわけですから。
    組合がしっかり機能し、対応すれば安全で安心なマンションになるのではないでしょうか?
    現在組合はしっかり機能していると私は思います。

  498. 495 通りがかり

    ここの販売会社あんまり評判良くないよ
    売って終わり、とりあえず、強引に買わせるって感じ。押しに負けた人が買うイメージ
    だから勝山も5邸も売りに出てるんじゃない

  499. 496 住人さん2

    >>495 通りがかりさん
    あなた住人さん?ここは住人板ですよ?

    >>ここの住人さんへ
    販売会社の話なんてどうでもいいとか、反論したくなる事もあるでしょうが、荒らす人は事実なんてどうでも良くて、反論が増えて荒れるのを楽しみにしてます。
    どんな正当な反論も彼らにとっては燃料にしかなりません。
    これ以降この手の話題はスルーで。

  500. 497 住民さん8

    荒らしらしき投稿を通報して運営さんに削除依頼を再三していたのですが一向に運営さんは削除してくれませんでした。
    荒れてしまう事間違いなしだと思って依頼したのに。案の定でしたよね。
    明らかに住人スレに相応しくない投稿は皆さんが相手にせずスルーした方が良いと私も思います。
    運営さんはスレ内容や削除依頼等見て下さらない様なので自己防衛しかないです。

  501. 498 住民さん8

    話題を変えさせてもらいますね。

    このマンション付近のお店で皆さんが美味しいと思ったお店があれば教えてほしいです!
    せっかく住んでるんだから、近くの店の味も知っておきたいと思いつつ、どこから行こうか迷ってまして…笑

  502. 499 住人さん1

    >>498 住民さん8さん
    駅までの途中の長居公園通の向かいに出来た餃子の無人販売店で餃子を買ってみました。生姜味とニンニク味があり、ニンニクの方を買いましたが確かにニンニクのクセが強いです。味自体はおいしいと思うのでニンニク好きな人にオススメ。ビールのお供に良さそう。
    個人的に餃子はJR長居ガード下のぎょうざの満州が好きです。何が良いのかと聞かれると困るのですが、高次元で味のバランスが取れていると思います。

  503. 500 住民さん8

    >>499 住人さん1さん
    あの餃子買ったんですね。休日前とかならニンニク餃子良さげですね。無人餃子の店が最近増えてるものの、まだ手を出したことがなかったので良いこと聞きました。
    満州は行く度に安定の美味しさがありますよね。私も好きです。長居駅前もこれから発展して行くみたいなので、色々賑わって来そうで楽しみです!

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総戸数 212戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田北6丁目

4568万円

3LDK

70.51m2

総戸数 382戸

シエリア島本

大阪府三島郡島本町百山794-5 他

4300万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.83m2~81.88m2

総戸数 207戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億4980万円

2LDK・3LDK

60.94m2~107.5m2

総戸数 712戸

ジオ彩都いろどりの丘

大阪府箕面市彩都粟生南4丁目

3998万円~5798万円

3LDK・4LDK

75m2~104.87m2

総戸数 372戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4930万円~7980万円

3LDK~4LDK(3LDK~4LDK+N)

67.61m2~88.71m2

総戸数 362戸

ヴェリテ金剛ルネ クロスサイト

大阪府大阪狭山市半田1丁目

4200万円台~5600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK (1LDK+S+WIC+SIC~3LDK+WIC+N)

59.28m2~74.1m2

総戸数 322戸

W TOWERS 箕面船場(CLASSY TOWER 箕面船場/Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 SKY & GARDEN)

大阪府箕面市船場東2丁目

3800万円~2億4550万円

1LDK~4LDK

35.92m2~140.54m2

総戸数 728戸