マンション検討中さん
[更新日時] 2022-10-14 09:19:31
レ・ジェイド長居公園通についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目26番地他8筆(地番)
交通:大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩9分
JR阪和線「長居」駅徒歩9分
間取:未定
面積:61.35平米~86.81平米
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:株式会社松本組
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/レ・ジェイド長居公園通
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-04-07 15:17:45
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目26番地他8筆(地番) |
交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「長居」駅 徒歩9分 阪和線 「長居」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
108戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年11月下旬予定 入居可能時期:2021年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社日本エスコン 大阪本社 [販売代理]株式会社ワールド・エステート
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施工会社 |
株式会社松本組 |
管理会社 |
株式会社エスコンリビングサービス |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイド長居公園通口コミ掲示板・評判
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133
名無しさん 2021/02/11 14:40:56
>>130 マンション検討中さん
食器棚、言われてみればいつつけて頂けるか聞かなかったのですが住み出した時についてなかったら困っちゃいますよね>_<
我が家はおそらく別の家具屋さんで別のメーカーを
注文することになりそうです。
シュークロのコンセントは電動自転車の充電器のことをプランナーさんに言われて気がつきました!
あとはリビングダイニングのダウンライトをどうするか悩んでいるので見積もりをお願いしています。
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134
マンション検討中さん 2021/02/11 14:50:44
>>133 名無しさん
別のメーカーさんで食器棚いれる方多いんですね!
さっきパモウナをみてみたら、めっちゃ引き出し多くて、タカラの残念さに気づいてしまいました、、
ちなみになのですが、シュークロのコンセント、どこらへんにつけましたか?!
私もダウンライト悩んでいます。リビングをエコカラットにするので、そこに二個くらいつけるか…つけても、はたしてふだん使うのか…悩みますね。
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135
口コミ知りたいさん 2021/02/11 15:00:30
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136
名無しさん 2021/02/11 15:03:27
>>134 マンション検討中さん
シュークロのコンセントは右側をすすめられたので
言われるがまま右側にしました!
エコカラットいいですねー!羨ましいです!
我が家も悩んでいますが、予算的にどうなることか…
エコカラットはまだ先でいいと言われたのでいったん保留にしました…
新築楽しみですが決めないといけないことが多くて大変ですね>_<
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137
マンション検討中さん 2021/02/11 15:13:32
>>136 名無しさん
右側ですね!教えていただき、ありがとうございますm(__)m
モデルルームの寝室のエコカラットがおしゃれすぎて 、、うちもいったん保留にしているんですが、ダウンライトを今回申し込むなら、きっとつけることになるだろうな…という感じです(^^;
新築、本当に楽しみですね!決めることばっかりすぎて、毎日色んな新築ブログみてる気がします。。笑
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138
マンション検討中さん 2021/03/04 13:35:12
ここも早期完売ですね。
次に販売した平野も30件超の成約。
エスコンさんの物件は売れ行き早いですよね。
間取りや商品が良いのでしょう。
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139
マンション掲示板さん 2021/03/08 11:01:49
早期完売した所って、完成までに建物に手を抜かれたりケチられてしまう事は無いのでしょうか?
完成後に購入判断する客は居ない訳ですし…
考え過ぎですかね?
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140
マンション比較中さん 2021/03/08 11:26:29
>>139 マンション掲示板さん
考えすぎだと思いますよ。そのようなことをすると企業イメージもダウンしますし、将来的に他の分譲マンションの販売にも影響が出ると思いますのでリスクが高いです。
そのようなことをしているデベロッパーがあれば、他のマンションの掲示板でも話題になると思いますが、そのような投稿は見たことがないので気にしなくて良いと思います。
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141
マンション検討中さん 2021/03/08 16:14:06
>>138 マンション検討中さん
価格設定が、あんがい弱気だったのかもね。
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142
評判気になるさん 2021/03/08 23:46:28
>>141 マンション検討中さん
営業の人は地元の人によく売れたと言ってました。
このあたりは新築マンションが出ない、中古を探しても50戸前後の物件しか無いし築15年以上前ばかり、注目の駅前物件はすごく高かった、長居駅から徒歩10分以上に住んでる人にとっては徒歩9分は全然問題ない
こんな理由な気もします。
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143
評判気になるさん 2021/03/22 00:26:50
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144
通りがかりさん 2021/03/22 04:20:33
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145
評判気になるさん 2021/03/22 06:21:35
>>144 通りがかりさん
ありがとうございます◎
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146
検討板ユーザーさん 2021/06/29 11:45:26
キャンセルが出たみたいですね。
恐らくBタイプの最上階っぽいですが、
ちょうどモデルルームの解体が終わったタイミングとは。
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147
マンション掲示板さん 2021/08/15 13:38:45
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148
通りがかりさん 2021/08/15 15:34:18
>>147 マンション掲示板さん
エスコンのマンションはたくさん有ります。
近所では新金岡にありますが変な話は聞いた事がありません。
施工は松本組で、近所ではかごの屋のお隣のブラームス長居が松本組施工ですが変な話は聞いた事ないです。
別に何にも不安は無いんじゃないですか?
逆に何が不安なのか聞きたいです。
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149
マンション検討中さん 2021/08/16 00:12:31
ただの荒らしですね。
レジェイド天王寺勝山もすごく荒れてます。
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150
eマンションさん 2022/03/15 08:48:35
ここの隣のモデルルームがあった場所(現在は時間貸しの駐車場)に
エスコンがまたマンションを建てるみたいですね。
2024年1月完成予定って現地に書いてました。
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151
さとし 2022/10/13 17:42:14
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152
口コミ知りたいさん 2022/10/14 00:19:31
>>151 さとしさん
同じ売主が同じブランドのマンションを隣に建てているのでややこしいですね。
スレの閉鎖依頼出した方が良いのかな。
暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-06-17 17:14:31なち(女性・入居済み・35歳-39歳)
アンケート回答日:2022/06/11
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購入物件
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レ・ジェイド長居公園通(新築・3LDK・6000万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658050/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/668263/
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住まい環境について良い点、残念な点
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長居公園や沢ノ町公園もあり、子育て世代には良い環境です。
スーパーやドラッグストアも近くにあり、買い物等便利です。
長居公園通り沿いなので、空気が悪いかもしれないのと、駅から遠い。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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エントランスがとてもおしゃれで、知人にも羨ましがられます。
また、家に招待しなくても、立ち話程度は、エントランスのソファーででき、助かる。
共用廊下に雨が打ち込みやすい。
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周辺環境について良い点、残念な点
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いくつかの習い事の教室も近くにあり、助かります。
スーパーや、ドラッグストアもいくつかあるので、選べて便利です。
学校が少し遠い。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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駅から距離はありますが、家から駅まで、道路一直線なので、子供が電車通学するときはすごく心強いです。
また大通り沿いなので、道案内しやすいです。
個人にもよると思いますが、駅から少し遠い。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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大阪市内にしては、治安は普通です。
マンションにも、無料で個別にセキュリティがかけられるので、安心です。
夜中にバイク集団が大通り沿いを走り、うるさいです。
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管理面で良い点、残念な点
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管理人さんがきている日が多く、来られているときは、常に目を光らせてくれているので、とても安心できる。
今のところないです。
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このマンションの最も良い点
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エントランスが本当におしゃれです。
子供のお友達も下のソファーに座ってみたいと、以前から憧れていたようです。
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このマンションの最も残念な点
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特にない。
(※管理担当より)
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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