ご近所さん
[更新日時] 2026-10-15 11:48:13
レ・ジェイド長居公園通の住民専用スレッドを立ててみました。
早期完売物件ですので入居が始まるまで色々情報交換をいたしましょう。
いや、ほんと、入居が楽しみですね。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/658050/
所在地:大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目26番地他8筆(地番)
交通:大阪メトロ御堂筋線「長居」駅徒歩9分
JR阪和線「長居」駅徒歩9分
間取:未定
面積:61.35平米~86.81平米
売主:株式会社日本エスコン
施工会社:株式会社松本組
管理会社:株式会社エスコンリビングサービス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/レ・ジェイド長居公園通
[スレ作成日時]2021-02-11 23:55:54
レ・ジェイド長居公園通 本物件
- 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目26番地他8筆(地番)
- 総戸数 108戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目26番地他8筆(地番) |
| 交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「長居」駅 徒歩9分 阪和線 「長居」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
108戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年11月下旬予定 入居可能時期:2021年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社日本エスコン 大阪本社 [販売代理]株式会社ワールド・エステート
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| 施工会社 |
株式会社松本組 |
| 管理会社 |
株式会社エスコンリビングサービス |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レ・ジェイド長居公園通口コミ掲示板・評判
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884
住民さん8
>>883 住民さん2さん
管理人さん、仕事してますか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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885
住民の人に質問したいさん
>>884 住民さん8さん
管理会社の担当者は、どこを見ているのか?
いい加減な仕事ぶりに、他人事のような返事
土曜日の仕事は何? わかっているのか?
管理人の業務時間の短縮を検討してもいいかも?
短くしても、内容は変わらないと思います。
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886
住民さん8
>>885 住民の人に質問したいさん
同感です。
いい加減な仕事で、しているふりをされても
困りますが。
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887
住民さん8
>>886 住民さん8さん
反応のない管理人さんに、ヘキヘキです。
日報があると思いますが、担当者は見ていますか?
管理人さんのマニュアルを、オープンして頂きたい。
ハッキリして頂きです。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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888
住民さん4
>>887 住民さん8さん
管理人さんや管理会社の担当の方は見えにくいところで建物や住民の暮らしを支えてくださっています。気になる点があるとしても、日々の働きまで否定するような言い方ではなく、改善してほしい点を具体的に伝えるほうが建設的です。不満だけを先に強く出すのではなく、これまで支えてもらっている部分にも目を向けたいと思います。
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889
匿名さん
>>888 住民さん4さん
見えにくいところが出来て、見えるところが出来ないのは謎…。
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890
住民さん8
>>889 匿名さん
おっしゃる通りです。
素晴らしい表現です。
要は、不十分!
割れた窓ガラス論。
何をする為に来ているのか?
管理会社担当者 一度聞いていただきたい。
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891
住民さん7
右隣と上階の足音や生活音がうるさくて非常に迷惑しています。子供がいるのは分かりますが、それでも毎日のようにバカでかい音でドンドン、ドンドンほんとーーーに迷惑しています。テレビよりも音が大きいです。
何度も管理人にも管理会社にも言ってチラシを入れてもらいましたが、なにも改善されません。連日走り回ったり飛び跳ねる音がうるさすぎて寝れず、警察を呼ぼうかと思ったこともあります。
他の皆さんはどんな感じですか?
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892
住民さん8
>>891 住民さん7さん
大変です。
騒音の記録を残しておく事です。
管理会社の本来の業務は、
マンションの運営と建物・設備の維持管理ですから住民間トラブルの対応は控え目です。
役員さんに相談されて、組合全体の問題として
取り上げていただくのがベストかと。
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893
マンション住民さん
>>892 住民さん8さん
寝る時間まで、騒いでいるのは問題です。
裁判で係争中のところもあると聞いております。
早急に、理事会の皆さんの協力をいただいたらと思います。
管理組合の力量が、問われます。
管理会社の意見も参考になると思いますが、あくまでも組合が主体です。
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894
マンション住民さん
>>893 マンション住民さん
相変わらず、管理人についての意見が多いです。
ソファーのクッション一つを見ても、以前のようにキッチリと整えていないの見ていると残念です。
ゴミ置き場然りです。
帰る前に、見たらいいのですが。
仕事の内容(基本)を持っていないようです。
前任者と同様。
言ってもダメでしょうね。
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895
入居前さん
>>894 マンション住民さん
おっしゃる通りです。
評価するに値しないレベルと感じている一人です。
清掃員さんが、多少穴を埋めている感じです。
別件ですが、
南の排水溝のからの水漏れ修理 いつします?ほったらかしは。駄目です。 松本組もいい加減な対応。
何をしてます?資産価値の評価に影響をします。
人が見たら、どう思います?
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896
入居前さん
>>895 マンション住民さん
松本組も、いい加減です。早く、直して!
何ヶ月経ちます?
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897
入居予定さん
>>896 マンション入居さん
ここで、意見しても無駄です。
また、直接連絡しても反応が無い。
管理人の不十分な仕事内容や建物管理の責任は、すべて管理会社の担当者の責任です。
管理人の業務チェックもできないようでは?
甘いといわれても仕方ないのでは?
[一部テキストを削除しました。]
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898
入居済みさん
>>897 入居予定さん
南側の排水漏れ 松本組さんどうする?
茶色になって、それでもいつまで放置する気ですか?
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899
住民さん4
>>898 入居済みさん
本当にどうにかしてもらわないと健康面にも悪影響です。水があれだけ溜まってしまうと蚊や害虫が大量にわいていてあの付近を通ると必ず蚊に刺されます。
管理会社に電話をしても納得のいく返答は一切ありません。
一住民が言ったところで放置して構わないと言ったところでしょう。役員の皆様どうか早急に解決して下さるようにご尽力よろしくお願いします。
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900
住民さん1
素朴な疑問
なぜ補修工事しないのです?
駐車場も昨年やったばかりなのに表面の塗装がボロボロになって剥がれちゃってます。
管理会社が動かない、仕事しないなら他に頼むとか出来ないのですか?
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901
住民さん8
>>900 住民さん1さん
あまりにいい加減な対応が、続くなら
管理会社の変更も、考え無いといけないのでしょうか?
当面、指摘した箇所の様子を見ましょう。
責任は、だれ?
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902
マンション住民さん
>>901 住民さん8さん
問題点が、解決しないのは、残念です。
管理会社の担当者 橋〇さん、仕事してください。。
管理人の業務内容も然りですが、管理・監督の不十分。
些細な事のようですが、大切だと。
管理会社の変更となる要因。
ほうき一つの放置で、管理会社が変わった例がありますから。
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903
住民さん8
>>902 マンション住民さん
単純なんです。
やるべきことをやってないのです。
管理会社を変えてもいいですね。
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レ・ジェイド長居公園通 本物件
- 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目26番地他8筆(地番)
- 総戸数 108戸
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