【契約者専用】レ・ジェイド長居公園通

私も管理人さんにお会いした際は挨拶を交わしていますが、いつも元気に返してくださいます。業務能力に関しては、雇用形態やこれまでのご経歴も異なるため一概には言えませんが、水漏れの件で相談した際には、エスコンに連絡したので本日中に対応します。
と迅速かつ的確にご回答いただきました。
（6月3日です）
また、ゴミ置き場が臭う、汚れているといったご意見について、常々感じていることがあります。これは管理だけの問題ではなく、一部の居住者のモラルにも起因しているのではないでしょうか。
開いた扉の前に平気でゴミ袋を放置する、袋が破れて中身や生ゴミの液体が飛び散ったままにする、粗大ゴミを不法投棄するといった行為が比較的高頻度で見受けられます。
ほかにも、特定の車両による長時間の迷惑駐車、駐車場内で子どもを遊ばせる行為、バイク駐輪場での球技、子供用自転車に乗せてマンション内通路、エレベーターを移動するなど、挙げればキリがありません。
管理費を支払っている以上、一定の管理サービスを求めるのは当然ですが、共有スペースは住民全体の財産です。一人ひとりがモラルを持って頂きたいと考えています。

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>>861 さん
管理人さんの業務内容と住民のモラルを
混同しないようにしたいです。
過半数の住民が、管理人さんの仕事内容に一定の評価をされているかです。
モラルの件については、ひとり一人の問題として捉えるのがベスト。
啓発したら済むのではと思います。
管理人さんの仕事のレベルは、前任者と同じに
見えます。

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>>862さん

貴重なご意見ありがとうございます。
業務とモラルの切り離しについて、確かにおっしゃる通りですね。
ただ、私が懸念しているのは、「管理人さんの本来の契約業務がどこまでか」が住民側に正しく伝わっていないのではないかという点です。
過去に、ご好意で本来の業務範囲を超えた対応をしてくださっていた経緯があると、それが現在の管理人の標準レベルだと勘違いされ、結果として現在の管理人さんへの不当な低評価や、住民側のモラル低下に繋がっている側面もあるように感じています。
仰る通り「啓発」は不可欠ですが、同時に「管理員さんにどこまでの業務を委託しているのか、どこからが住民自身の責任なのか」のラインを今一度クリアに周知することが、結果としてモラル改善の近道になるかもしれませんね。
貴重な視点をありがとうございました。

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最近マンション南側の歩道ですが植栽あたりから水が大量に溢れ出していて水浸しになっていますが散水栓か何か壊れてしまってませんかね？
こういうのって一度調べてもらうことはできるのでしょうか？

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>>864 住民さん1さん
1階掲示板に水漏れではないと記載されている件でしょうか？

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掲示板に記載されてたんですね！
確認してみます。

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>>866 住民さん1さん
新管理人さん、2か月が過ぎました。
する事が中途半端で、スローテンポ。
普通にできないのでしょうか？
仕事の理解不足。
2人続けて不十分な仕事内容では、こまります。
どうしたらいいのかな？
他の方のご意見をお聞かせください。

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>>867 住民の人に質問したいさん
管理会社に電話すれば？　本人に伝えれば？　この掲示板でコソコソ文句を言っても何も変わらないでしょ？　本気で変えたいなら行動するしかないと思いますよ。こんなの普通に考えれば分かる事だと思うので、いちいち意見を求めるほどの事でもないです。理解不足ですね。

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>>868 さん

>>868 住民さん4さん
この程度のコメントしか出ないのは、残念です。
ご批判は、結構です。
貴方のご意見を。

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>>869 さん

この程度のコメントしか出ないような内容でしたので……

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夕方、オーナーズサロンで小学生たちが大声で騒いでいました。
こちらの住人のお子さん以外もいたように思います。
オーナーズサロンは共用スペースですので、遊び場として利用するのではなく、騒ぐのであればご家庭でお願いしたいです。
普段この時間帯は通らないため、とても驚きました。

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>>871 住民さん3さん
管理業務の意見を募る事に、何の問題があるのでしょう？

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>>868 住民さん4さん

マンションの管理員さんの業務に関しては７月から業務内容を見直し、見回り等の時間を多くすると聞いております。
どのように変更になったかを知りたい方は管理会社に問い合わせをしてみてください。

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>>871 住民さん3さん
同感です。
ソファに乗り自転車を乗り入れ騒いでサッカーボールで遊ぶ。
本当に信じられない行為ですね。
備品が壊れる可能性も考えられるので早急に何かしら対策が必要だと思います。

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>>874 住民さん4さん

子どもの遊び場でないことを徹底するのが良いですね。管理員さんに声掛けをお願いします。
皆様も子どもたちに声掛けをお願いします。

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>>875 住民さん3さん

うちは小さい子どもがいるので、オーナーズサロンでボール遊びや走り回られると危ないなぁと思っていました。
ただ一方で、あの場所はいったい何をする場所なのだろうと、いつも注意書きを見て思っていますww なにか販売とかイベントしてくれたりした方が有効活用できると思うのですが、確か以前に販売会開催の案内があった後に、規約違反になるから中止になりますって追加案内入っていた事例があって、それもダメなのかと思った覚えがあります。

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>>876 住民さん5さん
度々、管理人業務についての意見を目にします。
今回、巡回回数を増やしたとありますが「週間スケジュール」も周知されていないのに何回から何回に変更されたのか？
しかも、一部の住民のみの告知で終わらせている事は如何なものでしょう。
管理会社の対応に問題ありと映ります。オープンにして、問題がありますか？掲示すべきでは？
国土交通省のM標準管理規約の改訂（R7.10）について、当館に関係する内容の有無について周知されていないのが残念です。
いずれにしても、内容のある業務にしていただきたいです。

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>>877 マンション住民さん
管理人さんに聞きたいです。何をする為に来てますか？と。
仕事をする気が、見えないのは私だけか？
土曜日ー1人勤務ーは、何してますか？
管理会社の担当者さん、管理人の管理をお願いします。
あまりに、仕事の理解不足。

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>>878 住民さん8さん
管理人さんについて
あなただけではないですよ。
マシの人はいないのですか？と聞きたいくらいです。
以前、管理人業務費３００万の記載ありました。
1日7時間の内　ゴミ出し、受付、メール確認等どれだけの時間がかかりますか？
点検・立会も毎日はありません。（管理人の業務内容ー管理規約に記載）
あとは、何をしますか？
前任者と同様に管理室にこもりますか？
する事は、いっぱいあると思いますが、、、。

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>>783 住民さん

去年、外食先の情報交換しましょうという投稿がありましたが、うちもなかなかレパートリーが増えなくて同じようなところばかりに行ってしまっています…。チェーンでも良いので、アップデートあれば、みなさんお願いします～^ ^特に子連れでも行きやすいところ教えていただきたいです！車で20分くらいのところでもオススメあればぜひに！

まずは、私から。
【店名】焼肉食堂　かど屋
【ジャンル】焼肉
【距離】徒歩10分
【エリア】長居
【区分】穴場(かな？)
【ひとこと】リーズナブルではないですが、子ども用の食器セット、椅子があり、重宝しています。食べ終わったら、キッズスペースで遊べるので、子どもも楽しそうです♪

他は、チェーンですが、はま寿司、鳥貴族、丸源ラーメンは子連れで行きやすいです！

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