アトラスタワー五反田ってどうですか？

>>5022 マンション検討中さん
頭金次第。フルローンなら無理。一期の最初3LDKが16000万くらいだった時に、頭金最低の1割＋残りフルローンでギリ審査通った時、ちょうど確定申告2200万でした。今は物件価格が2億超えているので、5000万くらい頭金あれば。

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旭化成のブランドCMでアトラスタワー五反田が中心に取り上げられています。
もはやアトラスタワー五反田のCMのレベルです。

https://x.com/deveurban/status/1824397974400856500?s=46&t=vgSFvi_kObbl...

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>>5022 マンション検討中さん

銀行からの評価次第ではフルローンもいけるかと

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これだけ希少性の高い立地は、一度きりの人生で出会えるか出会えないかというレベルですよ。

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>>5027 匿名さん
本件大勝利ですね
中古も高値で取引

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>>5028 匿名さん
銀行の評価ってどう決まるんでしょう。。

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>>5031 周辺住民さん

詳細不明ですが、職種や業務内容によるみたいですね。
例えば医師や弁護士などは評価がよいようです。

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>>5029 匿名さん

立地の希少性の高さはどういう点になりますか？

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>>5032 匿名さん
定年がないということね。

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>>5033 eマンションさん
地面師の話に食いつくということがその傍証でしょう。

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>>5034 周辺住民さん

安定してるのもありそう

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>>5027 匿名さん

テレビでも見ました。
本当にかっこいいCMですね。
ありがたい。

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最もフィジカルで最もプリミティブでそして最もフェティッシュなこのマンションにわざわざ住みたい変人がいることに驚いてる。好きこのんでなぜ？東京にタワマンなんかたくさんあるわな？

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>>5038 ハリソン山中さん
フェティッシュって、なに？

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>>5038 ハリソン山中さん

ルー大柴以上に意味わかりませんよ
何がプリミティブなんですかw

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中古もかなり上がってるし、これだけ条件の良い物件はもう出てこないかもね。買えた人は素晴らしいです。

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>>5041 匿名さん
既に＋30%以上ですね。
売りに出ているものはもっと高い。

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住人の含み益がすごい

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>>5038 ハリソン山中さん

こんなにいいマンション買えなくて残念でしたね。。。
含み益たんまり&自宅がCM化しています。
エクスタシーですね。
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CMかっこいいね

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>>5044 名無しさん

もうええでしょう

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ここを買わない、買えなかったらどこが良いでしょうか？
ご意見お願いします。

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>>5047 マンション検討中さん

貧乏人に買えるマンションはない。
身の丈にあった場末賃貸に住んどけ。

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>>5047 マンション検討中さん

買えない？
山ほど売りにでてんじゃん。

今なら買える。
https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13109/to_1002501451/

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普通に坪1000超えだらけでビビった。

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>>5049 検討板ユーザーさん

分譲で買わなかったのにバカ高い即転部屋買う人ってどういう理由なんだろう？

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>>5051 匿名さん

買わないんじゃなくて、買うタイミングじゃないってことでしょ。
東京人が全員常に家探しをしてるわけじゃありませんからね。
タイミング悪い人は仕方ない。
高いから買わないと判断した人は判断間違えた。

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ここの立地の良さを考えたら坪1000でも高い感じはしないですよ。

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駅近かつ、周囲に生活導線（スーパー、コンビニ、薬局、郵便局等）が揃ってて、本当に便利すぎる。

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ブランズタワー出てきましたねぇ～
ここの物件が今となっては如何に安かったかことか。。。
まあそれは都心×駅近タワーならどこでも当てはまりますが。

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>>5055 マンション掲示板さん
ブランズタワー五反田ではなく、ブランズタワー大崎と名乗ってきたことから、こことはターゲット層が違うような気がするけどね。

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ここのSUUMOの中古、急に減ってきてるみたい

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>>5058 匿名さん
売れてるって事でしょうか？

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近くのブランズの値付けを見てると、今売りに出されてる部屋も数年後には安かった、という判断になるんだろうな

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>>5060 マンション掲示板さん

新築マンションが大量や広告費を集めて集客するからね。そりゃあ五反田駅近で特別なゲーテッドタワマンとなれば売れますわ。

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今夜のアド街は五反田ですよ～♪

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>>5062 マンション掲示板さん

五反田の印象もだいぶ変わってきたね

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SUUMOで70平米以上の3LDK残り一戸だけみたいだけど、坪いくら位で売れてるのだろう

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最近だと77平米が2件で、どっちも2.5億位なので、坪1000以上です。

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>>5065 マンション掲示板さん

ありがとうございます。

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五反田駅前のUFJ銀行のビルが立て替えのようですが、何ができるのですかね？

桜田通り沿いのビルの立て替えが至近距離で３つもあり、街がどんどん変わってきてますね

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>>5067 匿名さん
それ激熱じゃないですか？
どこ情報ですか？

日本生命の方は解体始まりましたね！

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>>5068 買い替え検討中さん

現地に張り紙がありました。
日本生命ビルの敷地はけっこう大きいですが、何ができるのでしょうね。
街がどんどん変わっていきますね。

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新築ほやほやの時に安く売られて日数が経つにつれて上昇する。
この繰り返しですね。
投資で購入した人が資金回収を急いで坪９００以下で売っていたのは安すぎましたね

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>>5070 デベにお勤めさん
今は坪1000万超えですが、どこまで上昇すると思いますか？

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