ローレルタワー堺筋本町ってどうですか？

>>1042 匿名さん

特にここはある意味欠陥マンションだから、いつ前みたいに漏水騒ぎが起こっても不思議なく、資産価値が低下するのも早いかもしれないな。騒ぎのフォローが全くできていないし、住民である当方の心配の種です。　

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>>1045 評判気になるさん
新築マンションで漏水って、よくある事なんですか？

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1045さんは住民ではなさそう。
住民だったらわざわざ自分の所有物の価値を下げるような投稿はしないと思うのですが。

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>>1047 検討板ユーザーさん
やっぱり漏水ってバレると資産価値が下がりますよね。
住民なのかどうか分かりませんが、痛いところを何度も何度も言うのは辞めていただきたい。

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>>1046 マンコミュファンさん
よくは無い。
漏水トラブルって度合にもよるけど、構造のところから何から水に浸かった恐れある部分は全部引っ剥がして確認しないと本来は完全に修復確認できないからね。ましてや新築で起きるなんて、結構大きな建築上の問題。

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>>1049 マンション掲示板さん
よくあるかないかをご存知ということはこの業界の方ですか？
ライバル会社の方ですか？
ライバル中古物件を売りたい方ですか？

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>>1050 名無しさん
このマンションにライバル会社やライバル中古あんの（笑）

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>>1051
ジオ、MJR、プレサンスは近くにタワマンある

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>>1051 マンション掲示板さん
ブランズタワー大阪本町とかは竣工時期も近いから結構競合している印象ですね。

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>>1048 口コミ知りたいさん

漏水騒動について、住民集会で明確な説明がされるまで問題提起し続けます。ゼネコンとデベロッパーの不誠実な対応に憤りを感じるからです。

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>>1054 名無しさん
近鉄と長谷工はこの漏水問題に対して明確に説明していないんですか？

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日経、米国株大暴落。
明らかに今は買い時じゃない。

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>>1054 名無しさん
購入者であれば理事会に要望書を出してみてはどうでしょうか？
こんな場所で騒いでも解決しないですよ。

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>>1057 購入経験者さん
ここのサイトはゼネコンもデベロッパーも確実に注視しています。なのになんの手も打たない、売りっぱなしのほったらかしなのです。
誠意とかお客様本位とかなど全く心にもありません。
酷いと思います。
ここを見て買おうかと思っている方の最低限の情報になればと思います。

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>>1058 名無しさん
こんな誰でも書き込めて、内容も事実かどうかも分からない掲示板をみて、一企業が対応するわけないですよ。
言いたいことがあるなら、正規のルートで申し出るべきです。

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>>1059 口コミ知りたいさん
正規のルートでやったのに、まともに対応しなかったんじゃ？しらんけど。まあゼネコン考えたら、まともに対応してないんだろーな。ここのアフター対応悪いのは知ってる人ならわかるしな。

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>>1055 マンション検討中さん
同じ間取りですが、説明もあり、改善措置がされてますので、今は全く問題ありません。

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>>1061 口コミ知りたいさん

この一年以内に買われたかたに質問です。マンション内の漏水問題の原因及び経過説明はデベロッパーからあったのでしょうか？
明らかに重要事項説明で知らさせるべきです。

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>>1062 口コミ知りたいさん
なぜこの掲示板でそんなに躍起になっているのですか？
それを聞いてどうしたいのですか？
直接問い合わせたら済む話では？

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>>1063 検討板ユーザーさん
直接問合せ出来ない理由があるのでしょう！
それが目的では無いからでしょうね。

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目的はここの評判を落としたい人達でしょうね

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>>1062 口コミ知りたいさん
中古マンションでは、過去に漏水があった場合は売主から買主に告知する義務があり、それを怠ると契約不適合責任に問われる可能性があります。

さすがに漏水事件後の買主には重説・契約時に確認書類くらいは取り交わしてると思いますよ。

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>>1066 検討板ユーザーさん
ここはオーナーと、デベロッパー、ゼネコンとの間に複数の訴訟問題を抱えてるのは本当ですか？

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>>1067 匿名さん
どんな内容なんですか？？

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>>1068 マンション掲示板さん
一件、二件じゃないと聞きましたよ
裁判になりそうなのが。

知らんけど

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知らんことを書くのはアウトじゃないの？
そういう情報が本当だったらソースも付けて書き込むべきでしょう

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>>1069 eマンションさん
ざっくりどんな内容なんですか？

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>>1071 口コミ知りたいさん

考えられるのは大規模漏水に関してでょうね

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>>1072 口コミ知りたいさん
真偽は分かりませんが、火のないところに煙は立たないとも言いますからね。漏水問題自体は事実みたいですし、被害を受けた方々は数千万も出してる訳ですから相当な苦痛を感じられてるでしょう。

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この掲示板は火の無いところにも煙が出るんですよ
要するに評判落とす為にね

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>>1074 匿名さん
漏水トラブルは嘘なんですか。。？？

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>>1075 評判気になるさん

漏水トラブルは事実です。酷い漏水です。
何部屋もやられました。

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>>1075 評判気になるさん
こんな掲示板の発言に何の信憑性もありませんけどね。
だれでも嘘を書けますから。

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どっちが本当か分かりませんが、個人的にはデベとゼネコンの名前を見たら、こういう話があってもおかしくないのかなと思いました。

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>>1078 口コミ知りたいさん
過去の他マンションでのアフター対応や評判を知っている人からしたら当然の感覚だと思います。

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>>1079 検討板ユーザーさん
だったら買わなければいいと言いたいところだが、不動産なんてそうそう頻繁に買うものじゃないから、買ってからはじめて気づく人多いんだろな。

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>>1080 名無しさん
大阪城の近くの物件でも色々と問題出てるみたいですね。

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>>1078 口コミ知りたいさん

本当の話です。
確証があります。
もちろんここでは言えませんが。
でないと削除の対象になるかと。
デベロッパーもゼネコンも黙ってはいないでしょう。

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>>1082 マンコミュファンさん
本当の話で確証があるなら、全てここで話してもらえますか？
ここでは言えないって事は嘘と捉えられますよ。

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本当なら削除されませんよ
事実と違うことなら営業妨害で削除されます。

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>>1084 ご近所さん

もし訴訟問題にまでなっていると、簡単には内容を明らかにはできないと思います。

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スレッドを遡って読ませていただきましたが、どの話も『～だったらしい』の噂レベルのようなので営業さんに直接訊かれた方がいいかもしれませんね。
そもそもネットの情報は当てになりませんし、真偽のほどは不明なので頭から信じ込むのは危険だと思います。

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>>1087 管理担当さん
本人ですが削除の依頼など全くしていません。
部屋に大量の漏水があったことの事実を申し上げただけなのに、どうして勝手に削除になるのですか？
掲示板の意味が無いですね。
不可解な力が動いてるのですね。

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検閲がすごいですね
デベロッパーからお金をもらっているのかもしれません。

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>>1087 管理担当さん
管理担当様

ここの削除の本当の理由を教えてください。

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>>1088 マンション掲示板さん
少し冷静になりましょう。
別に漏水に関するすべての投稿が削除されているわけではありません。
部屋に"大量の"漏水があったことは事実ではないと思われますし、何の確認のしようもないこの掲示板で、躍起になって「漏水が～」と書き込んでいるのは、利害関係者による「営業妨害」か「嫌がらせ」と捉えられても仕方ないのではないでしょうか…。

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どう見ても永遠と漏水の件書くのは嫌がらせですね

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>>1092 ご近所さん
ここってそんなに深刻な漏水問題があったんですか？

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>>1093 口コミ知りたいさん
そんな深刻でないのに、躍起になって書き込む人がいるんです。

それだけ営業妨害したくなる物件ということですね。

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漏水に限らず他の施工や設備でも
問題が見つかった時に適宜対応してくれたならそれでいいよ

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>>1091 匿名さん

部屋に大量の漏水は全くの事実です。
それも一室や二室ではありません。

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>>1096 検討板ユーザーさん
あなたが言うように事実だったとしても、それをここで執拗に書き込む意味は何でしょう？
営業妨害や嫌がらせでないのであれば、ご自身にとっても無駄な労力ではありませんか？

他でまともに説明してもらえなかったのかもしれませんが、ここで書き込んでも何の解決にもなりませんよ。

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>>1097 マンション掲示板さん
やっぱり漏水は本当なんですか？
実際起こったのであれば、具体的なトラブル内容を教えてください。

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ここは検討者が集まる掲示板です。
検討するうえで深刻な漏水問題が発生していることは大切な情報です。
隠ぺいしようとするはやめてください。

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1人で何役もやってる？

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>>1100 匿名さん
やってそうですね笑

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>>1099 検討板ユーザーさん
発端となってる1088さんは検討者じゃない書きぶりですね。嫌がらせと捉えられる内容や配慮のない内容だから削除されたのでしょう。（あなたも1088さん？）

検討している方は事実かどうか営業さんに確認すればいいだけのこと。
ここで確認しても本当かどうか分からない展開になっているので、ああだこうだ書き込んでも何の実りもありません。
以上です。

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>>1102 評判気になるさん

相当、デベロッパーやゼネコンに嫌な思いをさせられたのかな？

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まぁ住人としては資産価値落ちるから
できる限り隠蔽したいよねぇ。
これだけ必死に書き込みさせないように言うわけだ。

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>>1104 検討板ユーザーさん
やっぱり嫌がらせか営業妨害なんですね…。

近隣のブランズタワー大阪本町かジオタワー堺筋本町の転売屋さんでしょうかね。

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>>1104 検討板ユーザーさん
私は普通にフラットな目で見させてもらってますが、
家というのは、一大決心して購入した人が暮らしている場所なんですから、営業妨害が知りませんが、それに対して嫌がらせするのは人間としてどうかと思います。

人に対する思いやりや配慮がないです。

削除されたことを騒いでいますが、削除されて当然だと思います。

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なぜ事実を書き込むことが営業妨害になるのでしょうか。
ここは検討者のための掲示板です。
検討者にとって必要な情報です。
資産価値を保ちたい気持ちはわかりますが検討されてる方にその情報を隠蔽するのはよくないのではないでしょうか。

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>>1107
だから検討するなら直接聞けばいいのでは？
ここの掲示板見てる住民は気分悪いでしょ
あなたが住んでるマンションが変なこと書かれれば気分悪いでしょ

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>>1108 匿名さん
このマンションに限らず検討の際に必要な情報を
直接聞けで済ませるなら
この掲示板の意味はあるのでしょうか。
検討者はいい情報も悪い情報も踏まえて判断します。

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論点は書き込む、書き込まない
ではなく、事実か、事実でないか、になります。
事実でないなら営業妨害、嫌がらせ等も考えられるので削除依頼をすればよいです。
事実であるならそのことが書き込まれるのは仕方がないでしょう。

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>>1110 口コミ知りたいさん
論点とおっしゃいましても、1088が嫌がらせっぽく書くから、話が盛られているのか、すべて嘘なのか、すべて本当なのか、分からない。
この話についてここで議論しても時間の無駄。
こういう私も時間を無駄にしていますね。
「いや、事実だ！」と言い張っても無駄。

掲示板管理者もわざわざ事実かどうかなんて確認してられないのだから、嫌がらせと捉えられれば削除されます。
管理者に文句を言うのは良くありません。

この一連の書き込みも検討者にしてみれば、不毛なやりとりなのでいずれ削除されるでしょう。
郊外の検討板は平和なのに。やはり人気物件は荒れますね。

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書き込まれても反応しないことですね。
反応されるたびこのスレッドが上がり注目をあつめ水漏れトラブルの噂が大勢知られてしまうことになります。

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>>1112 さん

事実は小説より奇なり

醜い事実に対してまるで他人事のような態度。

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>>1088 マンション掲示板さん
部屋に大量の漏水とありますが、情報元はどこですか？
真実なら明かせますよね？
住人ですなら、当該の部屋フロアもしくは下の階ですか？
根拠のない書き込みしても恥ずかしいだけですよ笑

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漏水の真偽はわかりませんが、話題になっている事自体少しネガティブな気になりますね。

新築がまだ完売しておらず、中古の売れ行きが悪い・リセール価格がそこまで上がって無いのも何か関係あるのかと思ってしまいます、、

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売らないんだから完売はしないという理屈なのでは？

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>>1114 さん

漏水が起きたことは当初、マンションの掲示板で告知されてましたよ。
部屋番号も明記されてました。

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ここって北向きの部屋から天神祭の花火は見られるんですかー？

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>>1115 eマンションさん
話題になっている事自体でネガティブになっていたら、1088の思うツボですね。

新築は売り止めしてただけですし、中古の売れ行きも悪くないし、リセール価格もかなり上がってます。

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>>1118 マンション検討中さん
天神祭と淀川花火の日はスカイラウンジ（北東角）の貸切を出来なくすると理事会議事録にあったので見えると思いますよ。

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淀川花火は北側なら板マンの12～15階ぐらいでも見れます
天神祭りは見れません

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購入健闘者です。
過去レス読みました。
ここ大規模な水漏れがあったのでしょうか？

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>>1122 検討板ユーザーさん

確かにありました。
ひた隠しですが。
事実です。

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自作自演もうやめろ

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相当な怒りと執念ですね。。

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ここで漏水トラブルがあったかは分かりませんが、万が一トラブルが起きた際にはデベやゼネコンごとで対応は結構変わるものですか？

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>>1126 eマンションさん

最低の対応だと聞いています。
だからここで炎上するのかも。

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>>1127 名無しさん

当事者はたまったもんじゃないですよね。
部屋中漏水して住めなくなってホテル住まい。

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長い間静かだったのに、販売再開のタイミングで昔のネタを持ち出すなんて、営業妨害としか考えられませんね。

それか抽選倍率下げたい人。

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>>1129 マンコミュファンさん

これだけ爆上げして、それでもまだ抽選なんですか？

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>>1130 口コミ知りたいさん

外国人の購買意欲は想像以上。
日本人はもうついていけないレベルかな。
ここの外国人比率を知りたいですね。
デベロッパーは口が裂けても言わないけど。

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>>1131 eマンションさん
誰でもネットで登記見れるよ。

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外国人でもアメリカ、フランス人などは歓迎だけど
○○は違法民泊とか勝手にやるから勘弁です

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>>1133 ご近所さん
○○ばっかりですよ実際。
フランス人なんていたら雰囲気変わるのにね。

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近鉄不動産はここのモデルルームを谷町四丁目駅前タワーに転用するつもりなんですかね。
ちょうどモデルルーム最寄りは谷町四丁目駅ですし。

それもあって、ゆっくり売る住友不動産方式にしているかなと予想してます。

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>>1132 口コミ知りたいさん

誰でも登記情報が見れるとのことですが費用は？
500以上部屋ありますけど

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500円前後大した額じゃないですよ。25万円ほどローン情報や名前確認できますよ。なぜ必要なんですか？知ったところで何も変わらないですよ。

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>>1122 検討板ユーザーさん
ありましたよ。大規模ではないです。低層階です。別に気にすることないですよ。

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>>1138 マンコミュファンさん

基本的には完璧な施行ミス。
ゼネコンではあり得ない。
こんな体たらくな状況が今後、他の部屋にでも起こる可能性は無いとは言えない。

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>>1139 名無しさん
そういうあなたも変換ミス。
ミスは誰にでもあります。

排水管にちょっとしたヒビがあればジワジワ漏水しちゃいますからね。雑な作業員が施工すれば、割れてしまったりするんじゃないですか。
あり得なくはないです。

そう言ってる間にどんどん相場が上がっていますね！

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>>1140 マンション検討中さん
新築マンションで排水管にヒビがあったんですか！？！？あまり聞かない事なのでびっくりです。やはりゼネコンによって下請け業者のクオリティにも差があるものなのでしょうか。。

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>>1140 マンション検討中さん
漏水問題は事実なんですね。
誰かがでっちあげたものという主張もありましたが。

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1139、1141、1142は同一人物の書き込みだろうね

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>>1141 マンコミュファンさん

クオリティから言えば最悪ですね。
アフターフォローも最低だったとのこと。
相場はあがるでしよう。
買い手はほぼ〇〇人です。
日本人と会えますか？マンションで。

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