プラウド山王二丁目

三菱UFJ跡地は賃貸でメインが１Ｒ～２ＬＤＫだろうから、
こことはターゲットが全然違うのではないでしょうか。

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>>233 匿名さん

　三菱UFJ跡地は、単身向け収益物件として賃貸だと思うよ。以前にもそのような情報出てたし。駅近といってもファミリー向けに出すには環境いまいちですよね。

残っている100㎡越えのH Type って、希望入ってたけど、抽選直前で他の部屋に流れて結局他の部屋の落選組もこの部屋には回らず残っちゃった感じだよね。間取りが相当変だから。
　野村は、もともと目黒Marcと部材購入やマンションギャラリーも同一にして、こちらは営業部隊も最小限でコストをかけずに売ってたんだけど、当初、期分けで少しずつ売るつもりが、一気に申し込みが来たので全戸売り出しにしたんだよね。スーペリアの16戸で利益は確保できたそうで、プレミア1戸残っても気にしていないと思うよ。HPだけ残して、問い合わせには目黒Marcギャラリーで受けるようにしてるけど、当時の担当は、みんな他の新築に異動してる。竣工後に実物見て買う気になる人が現れればそれでよいみたいなことも前の担当が言ってたし。
　野村不HDは、21年度売上高、利益とも過去最高だったし、このマンションで1戸売れ残ってても気にもされないだろう。誰も住んでなくとも、管理費と修繕積立金と優先駐車場の駐車場代は野村が払い続けてくれるんだし、居住者にも迷惑かからんしな。

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何この書き込み。野村の人？

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>>241 マンション検討中さん

購入者だろ。

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購入者はコストや利益がどうとか知らねーよ

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安田病院跡地、出ましたね！

https://www.mecsumai.com/tph-omori-tower/index.html

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公式トップにお知らせが出ていますが8月9日（火）～18日（木）は夏季休業になるみたいです。
他社に比べかなり長めだと思いますが不動産業界はお盆休みは客足が少ないのか、それとも急拡大するコロナ対応もあっての事でしょうか。

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>>245 匿名さん
モデルルームはコロナ前から盆正月休み長いです。理由は知りませんが。

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まだ完売しないか

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外壁が思ったより白くなかったけど、きれいなマンションみたいですね

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なんでツートーンにしたんだろ・・・

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だいぶ出来上がってきました。

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これまだ売ってたんですね

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外装が安っぽくてセンス悪いなー。

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>>251 マンション検討中さん

引き渡しまで案内もせず売り止めしてたけど、中見れるようになったらあっという間に残っていた1戸売れましたね。
完売おめでとうございます。
https://www.proud-web.jp/mansion/a115980/

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>>253 匿名さん
内見まではキャンセル可能という条件付きで仮契約していた客がいたのかもしれませんね。

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小さい物件なのに時間かかりましたね

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>>255 マンション検討中さん

70平米以上は、すべて億越えでしたが、１戸だけ残して、最初の売り出しで売れてましたが、その後２億弱の１戸がなかなか売れませんでしたね(ほとんど売却活動してなかったというのもあるでしょうが)。いずれにしても、近所の住人としては、汚なかった現地がきれいになりよかったです。

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>>255 マンション検討中さん
パークコートが直前に分譲していて、それを意識してかプラウドも高級路線に振ってましたね。もし70-80平米中心で作ってたら早期完売していたと思います。

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パークコート・・・？

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