リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都練馬区中村北4丁目9-2（地番）
交通：西武池袋線「中村橋」駅徒歩2分
間取：1LDK～3LDK
面積：29.80平米～67.83平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：ライト工業株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ（予定）
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-10-27 11:57:39
近隣の住人です。
些細なことかもしれませんが、駅からリビオレゾンの入り口付近まで高架下が雨除けになってるので、結構便利だと思います。
雨が降ってる日もここ付近からは傘なしで駅まで歩けています。
練馬駅でいくつか出てたマンション見てたんですが、練馬駅より坪単価高いのはちょっと納得いかないですね。他の物件出てくるのを待ちたくなります。
たしかにIoT対応の給湯器とかあってもなくてもいいし、エアコンもIoTが良い人は買えばいい。
そういう無駄な設備も販売価格に含まれてるんだよね。
1LDKは寝室にエアコン設置不可らしいから夏でも常にリビング全体まで冷やさなきゃいけないからコスパ悪い。
どこもそうだけど1LDKに食洗機付いてないし、差別化できるような設備はないよね。
立地と言っても各駅しか停まらないからなぁ。
住環境を取る人が多い駅なんじゃないかな。
ファミリーはプラウドの方が欲しがりそう。
今はキャンセル住戸のことが特に記載されていないんで、その部屋は成約まで至ったのかな？
もともと、先に売れた部屋ということなので、
条件自体は良い方なのだと思います。
買主側の事情なんだろうな…と。
第１期の分でキャンセルが出ていたっていうことなんですか？
結構早い段階でキャンセル出ちゃっていたんですね。
販売自体は、これから第２期を迎えるという所。
第１期でどれくらいの数を販売したのかはわからないけれど、まだまだ選択肢はあるということにはなりそう。
第１期の先着順が５戸あるのは気になるカナ
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都武蔵野市緑町一丁目 |
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6,500万円台予定～8,300万円台予定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.87m²～70.53m² |
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総戸数 29戸 |
東京都三鷹市下連雀３-298-51 |
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5990万円～1億1390万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.31m2～71.62m2 |
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総戸数 24戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5190万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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59.17m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
