東京23区の新築分譲マンション掲示板「リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-07-17 13:07:29
3.6
投票受付中

リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://nskre.jp/nerimanakamurabashi/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152061

所在地:東京都練馬区中村北4丁目9-2(地番)
交通:西武池袋線「中村橋」駅徒歩2分
間取:1LDK~3LDK
面積:29.80平米~67.83平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:ライト工業株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-10-27 11:57:39

リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア
所在地:東京都練馬区中村北4丁目9-2(地番)
交通:西武池袋線 中村橋駅 徒歩2分
価格:3,530万円~7,390万円
間取:1LDK・3LDK
専有面積:29.80m2~67.83m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 47戸

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リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 50 匿名さん

    >>49 マンション検討中さん

    土地自体は大分前から仕込んでいたとこですよ。ここ賃貸じゃなかったんですね。
    駅距離は比較にならないですが。ややチープな設備仕様からしてどうですかね。むしろ高くないですか。個人的には練馬駅だから強気な値付けかなと思いました。
    まず同じ条件のマンションなら概ね練馬駅の方が高いです。中村橋でメジャー7じゃないから、この値段で買えると考えた方がいいかなと。

  2. 51 口コミ知りたいさん

    >>50 匿名さん
    横から失礼。デベロッパーの人かな?笑
    このマンションも設備仕様で言ったら他のマンションと比較して特段差別化できるものないでしょw

  3. 52 検討板ユーザーさん

    たしかにIoT対応の給湯器とかあってもなくてもいいし、エアコンもIoTが良い人は買えばいい。
    そういう無駄な設備も販売価格に含まれてるんだよね。
    1LDKは寝室にエアコン設置不可らしいから夏でも常にリビング全体まで冷やさなきゃいけないからコスパ悪い。
    どこもそうだけど1LDKに食洗機付いてないし、差別化できるような設備はないよね。

  4. 53 マンション検討中さん

    IoTとか関係なく、立地で買われる物件かと。
    価格は坪340万円くらいなのかな。

  5. 54 マンション検討中さん

    立地と言っても各駅しか停まらないからなぁ。
    住環境を取る人が多い駅なんじゃないかな。
    ファミリーはプラウドの方が欲しがりそう。

  6. 55 マンション検討中さん

    販売が開始しましたが、こちらの売れ行きはどうなんでしょうか...
    プラウドと悩んでます。
    情報お持ちの方いませんか?

  7. 56 マンション検討中さん

    14階キャンセル出ましたね。

  8. 57 マンション検討中さん

    14Fキャンセルって出てますが、ここは何部屋くらい売れてるんですか?

  9. 58 匿名さん

    今はキャンセル住戸のことが特に記載されていないんで、その部屋は成約まで至ったのかな?
    もともと、先に売れた部屋ということなので、
    条件自体は良い方なのだと思います。
    買主側の事情なんだろうな…と。

  10. 59 匿名さん

    第1期の分でキャンセルが出ていたっていうことなんですか?
    結構早い段階でキャンセル出ちゃっていたんですね。

    販売自体は、これから第2期を迎えるという所。
    第1期でどれくらいの数を販売したのかはわからないけれど、まだまだ選択肢はあるということにはなりそう。
    第1期の先着順が5戸あるのは気になるカナ

  11. 60 通りがかりさん

    中村橋駅と練馬駅では、圧倒的に練馬駅でしょ。各駅停車駅はリセールも弱いしね。

  12. 61 マンション検討中さん

    練馬駅前で、この物件と同等の立地には住みたくないですが。

  13. 62 匿名さん

    1LDKはよく見るタイプのプランだけど、
    3LDKはおもしろい部屋の配置をしているなと思います。
    全室窓ありで、特に洋室2室がバルコニー側に面しているのは、
    あまり見たことのない配置だなと思いました。
    日当たりが良さそうなので、日中使わないのはもったいない感じもします。
    テレワークなどもできるように、家具などで工夫すればよいのかも。

  14. 63 匿名さん

    各駅停車の駅だとしても駅に近いっていうのはやっぱり大きいメリットだと思う。
    というか、快速が停まる駅で
    駅まで徒歩2分ってどんだけの値段がしちゃうん?ってところなんですよね。
    ここも決して安くはないけど
    それでも現実的に買えるライン。

  15. 64 匿名さん

    ここだと、駅のすぐ近くと言っても、がっつり繁華街っていうわけではなく
    でも外食とかは困らない程度に店もあるので、
    普通に暮らしやすいのではないかと思いますよ。
    子供がいる人向けというよりは、
    大人だけの世帯の方が向いていそうですが。

  16. 65 匿名さん

    1LDKと3LDK、割合としては1LDKの方が多くなりますか?
    だとすると、単身者がメインになりそうな感じがするが…中村橋、良い街だと思うけれど
    賃貸でっていうん感じじゃないイメージ。
    実需で1LDKという方の方が多くなるのだろうか。

  17. 66 評判気になるさん

    練馬の1LDKが3,500万だったのに比べると高いよなー

  18. 67 評判気になるさん

    >>61 マンション検討中さん
    練馬に買えない人の僻みにしか見えない。

    ただ中村橋でもどこでもこの立地はあまりよくないよ。
    この立地は実際に住まないと中々気付けないけど、早朝から深夜まで駅のホームのアナウンスがずーっと聞こえるんだぜ。

  19. 68 匿名さん

    駅のホームのアナウンスですか。
    一般的に駅近マンションは資産価値が落ちにくいと言われますが
    一方では電車やアナウンスの騒音問題がありますよね。
    駅近立地の経験談をお聞きすると電車の音は慣れるそうですが
    人の話し声は慣れるものなのでしょうか。

  20. 69 マンション検討中さん

    1LDKがもう高層階?6.7階しか残っていないようなのですが検討中です。
    リセール厳しいでしょうか、永住するつもりはなく、10年未満で売却か少しの間賃貸出すかどちらかになりそうなのですが。
    損せず売却出来そうな物件なのでしょうか。

[お知らせ] 祝・マンションコミュニティ掲示板開設20周年。感謝ならびに御礼申し上げます。

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リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミア
所在地:東京都練馬区中村北4丁目9-2(地番)
交通:西武池袋線 中村橋駅 徒歩2分
価格:3,530万円~7,390万円
間取:1LDK・3LDK
専有面積:29.80m2~67.83m2
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