物件概要 |
所在地 |
東京都北区王子5丁目11-40(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩3分 京浜東北線 「東十条」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
227戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年11月下旬予定 入居可能時期:2023年04月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [売主]京浜急行電鉄株式会社 [売主]株式会社長谷工不動産 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミスト王子神谷口コミ掲示板・評判
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5161
マンション掲示板さん
>>5160 坪単価比較中さん
当初250だったのにねそのマンション笑
即売れだろうね
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5162
名無しさん
>>5161 マンション掲示板さん
10年前は安かった時ですからね、今となってはこれでも十分安いですね!
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5163
マンション検討中さん
それを言い出したら10年前ならプレミスト王子神谷なんて坪単価155万くらいでしょう。今が異常なだけ。しかし株価も上がっていた時は不動産価格が上がっていてもその分で補えたが、今は株価も下がって低金利な状態でいつ崩壊してもおかしくない。今年来年で高値掴みした層は結構大変なことになるかもな。
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5164
名無しさん
>>5163 マンション検討中さん
買い替え層はその分高く売れるので問題なさそうですが、初めて購入する層は厳しい時代になりましたね。
でもだからそ優遇金利は今だけで、買いやすい価格になれば優遇金利も下がりますので、今が買い時って捉え方もあります。
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5165
匿名さん
代表間取りのI3タイプ、風通りがいいことが注目ポイントとして挙げられていました。
玄関横の窓、廊下からLDKに向けての風通しのよさ。。。
>>初めて購入する層は厳しい時代
マイホーム買える層はリッチ層になりました。
がんばらないと買えない時代。。。
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5166
口コミ知りたいさん
>>5165 匿名さん
他の部屋も玄関横の窓あるのですが、I3は特に風通しが良いってのはなぜですか?
玄関横の窓いいですよね!私もこれ結構いいなと感じています。
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5167
通りがかりさん
格上のガーデンズや、パークハウス赤羽ウエストウイング等の中古がプレミストとそう変わらない現実的な価格で売りに出されていますね。新築もシティハウス赤羽やTTJも勢いがない。バブル崩壊の足音が聞こえてきました。所得が上がらず株価も上がらない状態。資材、エネルギー価格高騰程度の理由でマンション高騰が続くわけがない。
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5168
名無しさん
>>5167 通りがかりさん
すいません、ここ検討板なんで。検討していないならお帰りください。
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5169
マンコミュファンさん
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5170
評判気になるさん
>>5167 通りがかりさん
格上?は?誰がそんなの決めたの?奴隷か?どんだけガーデンズが好きやねん。あそこいろんな国籍が混ざって、共用スペースが多く、近隣トラブルが多いと聞いたよ。
まぁ、当初の値段で買うならありだけど、今8000だよ。中古で。プレミストは新築。
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5171
マンション検討中さん
今度は国籍と近隣トラブルか。ガーデンズのネガが止まりませんね。
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5172
検討板ユーザーさん
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5173
マンション検討中さん
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5174
eマンションさん
もうガーデンズの書き込みはいい加減見飽きたなぁ。大体こういうのはガーデンズに住んでる人が妬んでネガってるんでしょうけど。
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5175
口コミ知りたいさん
>>5173 マンション検討中さん
そんなのどうだったってよくね?笑
なら中古買えよ。
どこでも気に入ったの買えばいいじゃん
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5176
マンション検討中さん
ガーデンズの話が出ると荒れるね。まあ、分からなくもない。
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5177
マンコミュファンさん
ガーデンズは、プレミストより安く買えた上に立地も仕様も資産価値も上ですから悔しいのかもしれません。ただ、ここに限らず今から買う人はバブル相場で買わざるをえないので妬んでガーデンズをネガするのはやめましょう。
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5178
通りがかりさん
>>5174 eマンションさん
ガーデンズに住んでる人がここを妬むはずないじゃん。
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5179
通りがかりさん
>>5177 マンコミュファンさん
給湯器リース、ネット遅いのはいやだ。
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5180
マンション検討中さん
給湯器リース、駐車場問題、ローン控除、あともうすぐ積立金上がるタイミングですしね。
どちらのネガとかではないですがプレミストもあと1ヶ月で最終期で終わるのでご近所さんは仲良くしよう。
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