ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス <<契約者・入居者専用>>

Name: ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス
Brand: 三菱地所レジデンス株式会社
Rating: 4.3 (32 reviews)

契約済みさん [更新日時] 2024-03-25 17:29:39

削除依頼

公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-ichigayakagacho-r/

所在地　　東京都新宿区市谷加賀町１丁目2番1(地番)
交　通　　都営大江戸線｢牛込柳町｣駅徒歩6分、東京メトロ南北線・有楽町線「市ケ谷」駅徒歩11分

構造規模　　鉄筋コンクリート造地上7階地下1階建　総戸数 228戸
駐車場　　　59台
間取り　　　1LDK～4LDK
専有面積　　49.23m2～110.08m2

販売予定　　2020年5月上旬販売開始予定
完成予定　　2021年8月中旬
入居予定　　2021年11月中旬

定期借地権　一斉引渡し日から70年(建物解体・工事期間含む）

売主　　三菱地所レジデンス株式会社
施工　　株式会社フジタ
管理会社　三菱地所コミュニティ

[スレ作成日時]2020-08-19 23:03:13

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

1 23

ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス口コミ掲示板・評判

1187 マンション住民さん
- 削除依頼
共有部分のネガティブな印象は内廊下の暗さくらいでした。立体駐車場の裏なのでしょうがないし、自分に想像力がなかっただけとも言えます。
他は騒動になったジョリパットで一部ちょっと雑かな？って感じのところがあったけどまあ言い出したらキリがないってレベルです。
エントランスは北側道路が狭いこともあって若干暗さを感じましたがロビーはとてもいい感じでした。
想像していたよりも良かったのは西側の道路。思っていたより広く明るくて良かったです。部屋の位置の都合で西側のサブエントランスを常用することになると思っていますが、出るとちょうど道路がクランクになっていてちょっと広場っぽく（道路ですから広場として使っちゃダメですけど）なっているところも広くいい感じでした（写真撮り忘れたので画像は公式のCG）。
すでに写真で見ていたのでわかっていましたが南側道路の電柱電線無しは凄くいいですね。かなりの高級マンションでもどうにもならない部分でしょうからこの立地のこの価格（定期借地だからこそですけど）でこの環境は実にうれしいことです。

専有部分では元々いくつか不安に思っていたところがあったのですが、実際に見たらどれも問題が無く大満足でした。早く引っ越したいです。
- 12
1199 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
中学校南東の角から西を見たところ。2016年1月と2021年5月。
都心では得がたい立地になってますね。
よくぞうちでも買える価格にしてくれたもんです。
- 10
1238 契約者さん8
- 削除依頼
皆さま、引越し業者って決められましたでしょうか？

サカイが推奨業者になっていますが、過去に傷をつけられたのに、何の補償もないころか謝罪すらなく、ぶっちゃけ利用したくないんですよね。

しかも今回見積もり取ったらそこそこ高い印象。2LDK目黒からの引っ越しで164000円。

法人割引が効くとか言ってますが、むしろ三菱にコミッションが落ちてる分高くなってる気も。
- 1
1334 契約者さん1
- 削除依頼
>>1331 契約者さん3さん

こちらです。外壁、駐輪場足りない、ボラード、活動家が多いマンションですね。
- 5
1347 匿名さん
- 削除依頼
1345です。記載なかったんですね。失礼しました。写真見てみましたがうちはリビングにはエアコンを付けないため100Vのところしか写真を撮っていませんでした。しかし、100Vのところの形状は20Aのもののようです。100V用が20Aですから200V用のコンセントが15Aということはないと思います。
- 1
1361 契約者さん1
- 削除依頼
>>1360 匿名さん
すみません、誤った書き方をしました。
景観、観光上重要な道路です。なので、行政に重要と判断されたら、無電柱化道路として対象になるかもしれませんね。
- 4
1413 契約者さん3
- 削除依頼
>>1411 契約者さん3さん

これでした。音量小さすぎるので大きくするか、オートロック開けたところでも流すか、意味ないので解約するか。現状誰も気づいてない気がします。
- 5
1522 住民
- 削除依頼
>>1521 住民さん4さん

セグウェイってこれですか？
- 5
1606 住民さん1
- 削除依頼
夜中に熊谷ナンバーの車がマンション前に止まっており、共用のソファで寝ている輩が2名いたのですが、通報案件でしょうか？
- 9

1 23

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

HARUMI FLAG (4145戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワーズ東京ベイ (1539戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
グランドシティタワー月島 (1285戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
シティテラス多摩川 (900戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティハウス小金井公園 (740戸) | 住民スレ | まとめ
プラウドシティ豊田多摩平の森 (637戸) | 住民スレ | まとめ
THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条） (578戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ | スムラボ
シティタワー武蔵小山 (506戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー千住大橋 (462戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティテラス赤羽 (438戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
プラウドタワー平井 (374戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ジオ南砂町 (348戸) | 住民スレ | まとめ
パークシティ高田馬場 (325戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティハウス平井 (319戸) | 住民スレ | まとめ | スムログ
シティタワー恵比寿 (310戸) | 住民スレ | まとめ
ザ・グランクロス多摩センター (289戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
ジオ板橋大山 (285戸) | 住民スレ | まとめ
Brillia（ブリリア）聖蹟桜ヶ丘 BLOOMING TERRACE (253戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
シティハウス下目黒 (195戸) | 住民スレ | まとめ
ライオンズ南千住グランプレイス (181戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ

お知らせ

[PR] 周辺の物件

クラッシィタワー新宿御苑

	東京都新宿区四谷四丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	42.88平米～208.17平米
	総戸数 280戸

イニシア日暮里

	東京都荒川区西日暮里二丁目
	6998万円～8278万円
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	50.11平米～66.93平米
	総戸数 65戸

サンウッドテラス東京尾久

	東京都荒川区西尾久7丁目
	5,998万円～6,798万円
	1LDK～3LDK
	32.52m2～69.41m2
	総戸数 33戸

ルジェンテ上野松が谷

	東京都台東区松が谷二丁目
	4650万円～6890万円
	1LDK～3LDK
	32.77㎡～67.25㎡
	総戸数 32戸

ルフォン上野松が谷

	東京都台東区松が谷三丁目
	4490万円・4890万円
	1LDK・2LDK・3LDK
	33.79㎡～71.61㎡
	総戸数 34戸

レジデンシャル王子神谷

	東京都北区豊島8丁目
	4778万円～7998万円
	1LDK～3LDK
	37.45平米～70.98平米
	総戸数 82戸

ローレルアイ浅草レジデンス

	東京都台東区東浅草一丁目
	3380万円～6080万円
	1R～2LDK
	34.31平米～53.83平米
	総戸数 49戸

グレーシアタワー南千住

	東京都荒川区南千住6丁目
	5800万円台～8800万円台
	2LDK～3LDK
	55.49㎡～68.25㎡
	総戸数 76戸

バウス氷川台

	東京都練馬区桜台3丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	50.41㎡～82.39㎡
	総戸数 93戸

アネシア練馬中村南

	東京都練馬区中村南二丁目
	未定
	2LDK～4LDK
	55.00㎡～85.19㎡
	総戸数 124戸

イニシア東京五反野

	東京都足立区足立２丁目
	4598万円～5098万円
	1LDK+S(納戸)～3LDK
	50.64m2～76.67m2
	総戸数 50戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

	東京都練馬区春日町三丁目
	7100万円台～8600万円台
	3LDK
	68.40平米～73.26平米
	総戸数 31戸

サンウッド大森山王三丁目

	東京都大田区山王三丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	30.34m2～70.21m2
	総戸数 21戸

ヴェレーナ葛飾立石

	東京都葛飾区立石二丁目
	4800万円台・5900万円台
	3LDK
	65.88平米～72.61平米
	総戸数 68戸

ヴェレーナパレ・ド・クラッセ

	東京都足立区西保木間二丁目
	3500万円台～6200万円台
	3LDK
	57.10平米～80.09平米
	総戸数 75戸

ヴィークコート蕨南町桜並木

	埼玉県蕨市南町2-6545-1
	3498万円
	3LDK～4LDK
	58.15平米～75.05平米
	総戸数 79戸

サンウッド西荻窪

	東京都杉並区西荻北二丁目
	7,730万円～1億2,480万円
	2LDK・3LDK
	45.64平米～70.20平米
	総戸数 19戸

ヴェレーナグラン二子玉川

	東京都世田谷区上野毛二丁目
	1億998万円・1億3498万円
	3LDK
	70.16平米・71.49平米
	総戸数 42戸

イニシア池上パークサイドレジデンス

	東京都大田区池上八丁目
	5400万円台～6900万円台※権利金含む
	1LDK+2S～3LDK
	56.14m2～64.78m2
	総戸数 36戸

オーベル青砥レジデンス

	東京都葛飾区青戸5丁目
	5778万円～6398万円
	3LDK
	63.26平米～63.42平米
	総戸数 49戸

[PR] 東京都の物件

プレディア小岩

	東京都江戸川区西小岩２丁目
	3LDK～4LDK
	65.96㎡～84.76㎡
	未定/総戸数 56戸

ヴェレーナ上石神井

	東京都練馬区上石神井１-347-1他
	6268万円～7848万円
	2LDK～3LDK
	53.67m²～63m²
	総戸数 42戸

ローレルコート船堀ツインプロジェクト

	東京都江戸川区松江５-1129番ほか
	6170万円～8880万円
	3LDK・4LDK
	74.93m²～95.56m²

サンクレイドル南葛西

	東京都江戸川区南葛西４-6-17
	4598万円～6248万円
	3LDK
	58.65m²～73.68m²
	総戸数 39戸

イニシア新小岩親水公園

	東京都江戸川区中央１-1246
	4300万円台～5800万円台
	1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸）
	61.99m²・71.23m²
	総戸数 49戸

バウス一之江

	東京都江戸川区春江町3丁目
	3LDK～4LDK
	64.90㎡～84.47㎡
	未定/総戸数 88戸

物件概要
所在地	東京都新宿区市谷加賀町1丁目2番1（地番）
交通	都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩6分（南東口より）都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩8分（A1出口より）東京メトロ南北線「市ケ谷」駅徒歩11分（駅舎より）
種別	新築マンション
総戸数	228戸
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上7階地下1階建敷地の権利形態：定期借地権（借地権の場合その月賃料 : 18,323円～19,804円（月額）、解体準備金 : 5,889円～6,365円（月額）、保証金 : 329,814円～356,472円（一括）※月額賃料及び保証金については、2019年度の本土地にかかる1年間の公租公課を基準として算定した参考値となります。当初月額賃料及び残代金支払時の保証金の金額は2021年度の固定資産税、都市計画税の評価により決定されます。※期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買い取り請求、契約更新及び改築等による期間の延長は一切できません。）完成時期：2021年08月上旬予定入居可能時期：2021年11月中旬予定

会社情報
売主・販売代理	[売主]三菱地所レジデンス株式会社
施工会社	株式会社フジタ
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社

ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス <<契約者・入居者専用>>

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

スポンサードリンク

ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス

スレの更新情報を受け取る

ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス口コミ掲示板・評判

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

お知らせ

[PR] 周辺の物件

[PR] 東京都の物件

スポンサードリンク

ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス <<契約者・入居者専用>>

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ） ウィンドウを閉じる

スポンサードリンク

ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス

スレの更新情報を受け取る

ザ・パークハウス 市谷加賀町レジデンス口コミ掲示板・評判

スポンサードリンク

ご近所マンション

同じエリアの物件（大規模順）

新着物件

お知らせ

[PR] 周辺の物件

[PR] 東京都の物件

スポンサードリンク

ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス <<契約者・入居者専用>>

スレッドを閉鎖する（スレ主のみ）ウィンドウを閉じる

ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス

ザ・パークハウス市谷加賀町レジデンス口コミ掲示板・評判