マンション検討中さん
[更新日時] 2025-05-29 20:26:50
オープンレジデンシア大崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都品川区大崎四丁目202-2他（地番）
交通：JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京臨海高速鉄道りんかい線「大崎」駅 徒歩10分
東急池上線「大崎広小路」駅 徒歩5分
JR山手線・都営浅草線「五反田」駅 徒歩10分
東急池上線「五反田」駅 徒歩9分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.52平米～68.46平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：未定
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/オープンレジデンシア大崎
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2021.10.27 管理担当】
[スレ作成日時]2020-07-17 15:55:28
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区大崎四丁目202-2（地番） |
| 交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩10分
埼京線 「大崎」駅 徒歩10分
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「大崎」駅 徒歩10分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩10分
東急池上線 「大崎広小路」駅 徒歩5分
山手線 「五反田」駅 徒歩10分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩10分
東急池上線 「五反田」駅 徒歩9分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
52戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年08月下旬予定
入居可能時期：2021年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社オープンハウス・ディベロップメント
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| 施工会社 |
株式会社ナカノフドー建設 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
オープンレジデンシア大崎ってどうですか？
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267
住民板ユーザーさん6 2021/11/04 12:26:40
確認し忘れたとか言ってあたかもオフィシャルなものかのように言ってましたね。私は途中でそれに気づいて以後一言もはっさなかったら粘ることなく帰って行きました。
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269
住民さん1 2021/12/04 21:39:00
メールコーナーの床にチラシをそのまま捨ててるアホが居るんですけど頭おかしいんですかね？
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270
住民さん5 2021/12/05 02:47:27
エレベーターの閉まるボタン、もうちょっと反応早くならないですかね
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271
住民さん3 2021/12/06 08:36:40
ゴミ置き場に粗大ゴミずっと置いている地下にお住まいの方、粗大ゴミセンターに電話お願いします。ベランダでゴミまとめてたの見ています
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272
住民さん1 2021/12/06 09:06:35
あれって羽毛布団から何かですかね？わざわざ中身出して袋にまとめて・・・
粗大ゴミ出す金も惜しんでしょうか。
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273
住民さん1 2021/12/08 16:17:39
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274
住民さん1 2021/12/10 11:31:24
時間が経ちすぎているので、いまさら名乗り出られないのでしょうね
夜中にしれっと処理すればいいのに
受付番号しか書かないから身バレもしませんよ
お願いしますね
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275
住民さん1 2021/12/24 14:29:53
粗大ゴミとチラシ捨て何とかならないですかね。ゴミ捨て行ってドア開ける度目の前にどデカいウレタンビーンズのビニール袋。キツいっす。
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276
住民さん1 2021/12/24 14:32:51
271さんは粗大ゴミ野郎が誰だか分かってる訳ですよね。でもコイツが犯人です！って管理会社に言っても証拠が無いから管理会社は動かないですよね・・・。
チラシ野郎はいつか現行犯でとっ捕まえてやります。
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277
住民さん5 2021/12/24 14:42:26
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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278
住民さん3 2021/12/26 05:46:31
>>276 住民さん1さん
271です。防犯カメラが証拠にできるのであれば私から通報します。
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279
住民さん3 2021/12/26 05:54:18
>>278 住民さん3さん
271です。皆さんのポストにも粗大ゴミ処理についての紙が入っていたと思いますが、捨てた方のポストに私からもう1枚入れておきました。
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280
匿名さん 2021/12/26 08:44:39
1人１人のモラルがそのマンションの価値を高めていくのに、1人こういう住民がいる事でマンションの価値が下がる。
私もそういう経験があります。
その住人はマンションを親に買って貰ってたようでマンションの価値を維持しようなんて考えは皆無で
・内廊下に私物放置
・郵便受けは外側からガムテープ貼り付け
などやりたい放題でした。
理想の住人が集まるマンションってなかなか難しいものです。。
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281
住民さん5 2021/12/26 09:06:42
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282
住民さん3 2021/12/26 11:31:05
>>281 住民さん5さん
271です。確かに落ちているとこ見ると同じ人の可能性ありますね
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283
住民さん1 2021/12/26 11:42:04
以前住んでたマンションなんですが例えばベランダが散らかってたり外から散らかった部屋が丸見えだったり、玄関前に傘をいつまでも掛けっぱなしだったりすると何か問題が発生した時どうしてもそこの住人と思われてしまいますよね。集合住宅なので外から見える所はしっかりしておきたいものです。
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284
住民さん1 2022/01/01 03:46:45
元旦早々、ゴミ捨て場にあった粗大ゴミがそのまま外に置かれてました。ゴミ処理券も貼らずに‥。頭おかしい。
ゴミ捨て場に戻しましたので、犯人は早くゴミ処理券貼って処理して。
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285
住民さん3 2022/01/01 12:19:40
>>284 住民さん1さん
他の方が我慢できずに出して下さったのかもしれませんね。管理会社に防犯カメラで依頼しましょうか
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286
住民さん1 2022/01/01 13:43:09
>>285 住民さん3さん
処理券が必要と張り紙されているのに、本人じゃ無い方がそのまま出しますかねぇ。
是非去年11月ごろ？出した時の防犯カメラが有るといいんですが。。一回ではあの量は出しきれないでしょうし。
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287
住民 2022/01/02 04:19:49
初めて投稿いたします。チラシですがあまりにひどいので私が家に持ち帰り、捨てました。床に物を捨てるという行為は日本人ではない気がしますが。ペットの排泄物の件も同様です。それから、上の人が走り回る音がかなりひどく困っています。色々と、モラルを守っていただきたいです。
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2022-06-17 12:50:24ちゅっちゅ(男性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2022/06/10
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購入物件
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オープンレジデンシア大崎（新築・2LDK・7500万円台）
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/661323/
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住まい環境について良い点、残念な点
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大崎、五反田へのアクセスが良いこと
居住のマナー
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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バイク置き場がある、外観が良い、目の前にポストがある、エントランスのデザインがよい、内廊下でホテルぽくてよい
エレベーターが遅い、エレベーターを地下一階の人も使うとさらに待つ。
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周辺環境について良い点、残念な点
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閑静な住宅街
一方通行のため回り道しないといけない
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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五反田、大崎が近い。
大通りから1本入るため静かでよい 戸越銀座へも歩いて行ける 大通りから1本入るので静か
坂道のため大変
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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小学校も近くにあり治安はよい、一方通行のため交通量が少ないため事故のリスクが低いと思う
特になし
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管理面で良い点、残念な点
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電話1本で色々とはなせる、問題があればすぐに改善しようとする姿勢が見えてよい
管理人が常駐していないため、問題があると直接言えない
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このマンションの最も良い点
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外観、アクセスの良さ、静かな住宅街、これから開発が進む環境
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このマンションの最も残念な点
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ペットを飼っている方のマナーと粗大ゴミを放置する人がいる
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並行して検討したマンション名
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特になし
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上記の中からマンションを選んだ理由
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アクセス
（※管理担当より）
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坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
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