プレミストタワー靱本町ってどうですか？

このお値段だとCTやブランズと競合になってしまうのが…。当初分譲時の価格＋少々くらいなら、すぐ売れたでしょうね。眺望なしとは言え間取りは良いですから。

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確かに。なんとなくマーケットバリューが見えてきたね。当初の値段だったら買いってのはわかるけど。賃貸で回すには良さそうだから賃貸相場が見えてきたらすぐ売れると思うけど。

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もちろん高層階の眺望は素晴らしいですが、低層階には低層階のメリットがかなりあるとは思いますけどねー

今後どこかのタワマンで高層階絡みの事故が発生したりするかもしれないし、既に高層階に住む不便性はかなり指摘されてますし。

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>>3235 通りがかりさん

色々な意見があるとは思いますが、一つ言えるのは本町では1番売れてる物件である事。
加えて共用施設、特に2階の雰囲気がいいのでリセールの時はポイントになる事、ウメキタ、西梅田が活性化するのを考えると賃貸バリューはだいぶある事、これらは大事な点だと思います。

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>>3234 名無しさん

CTは特に入居がかなり先なのでほぼ即入居ってのは魅力だと思います！
価格上昇率もそこまで高くないので市況の範囲内で納得出来ふレベルかと。売り切る前に金利や節税対策が出てきたのは不運でしたね。

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>>3238 匿名さん

そもそも最後の物件ってキャンセル物件じゃなかったでしたっけ？

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手元に価格表ありますけどキャンセルじゃないですよ。六階ですよね？

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当初は第四期で7470万で販売されてましたが完売直前に値上げしましたね。

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>>3239 マンション検討中さん

最後まで売り止めしてた部屋のはずです！
売主的に自信のある部屋だったのでしょう。

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あれ、キャンセルじゃないんですね。ここの価格表に載ってる６階北東部屋のキャンセル分だと思ってました。

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>>3243 名無しさん

ここの価格表はあくまで一期時のもので成約価格ではないですね。
私が購入した部屋も購入時より安く載ってます。
ただ購入前まで価格表に出てなかった部屋なので何故価格が安く載ってるのか不思議です。

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どこも売れだしたら、売れると思って値上げの嵐　これ常識　
最後６階は誰が買うのかな？

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>>3237 マンション掲示板さん
あとは、このあたりを実現して欲しい
・靭公園のリニューアル（テニスコート廃止して緑地化）
・平野町通の週末歩行者天国化+道路にもテラス席、
・8号バスのダイヤ増発（10分毎）

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>>3246 マンション検討中さん
西園も綺麗にして欲しいですよね。

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>>3247 検討板ユーザーさん

靭公園、進化の余地ありですよね。
芝生一面、ホントに最高。
大阪も緑豊かにならないと

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>>3243 名無しさん
その価格表には、いくらの価格で載ってますか？

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>>3248 口コミ知りたいさん
でも、きれいになるのは良いけど人が集まり過ぎて騒がしくなっても嫌かな？

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>>3249 匿名さん

書いてあるのは、6F北東3LDK74.33平米7510万円ですね。

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ス○モに未入居転売出てません？

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転売前提の人も住宅ローンでかってるからビビってオープンにしてないのかな。もっとたくさん出そうなもんだけど。

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