大阪の新築分譲マンション掲示板「プレミストタワー靱本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-05-15 18:41:36
4.8
口コミ人気度

プレミストタワー靱本町についての情報を希望しています。
全353戸で駅から徒歩1分の物件です。
大規模物件で駅近…!気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/u353/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151845/

所在地:大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3、61番3、62番3、63番4(地番)
交通:Osaka Metro四つ橋線「本町」駅から徒歩1分
   Osaka Metro御堂筋線「本町」駅から徒歩1分
   Osaka Metro中央線「本町」駅から徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.04平米~135.02平米
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-06-30 14:10:27

プレミストタワー靱本町  [第1期1次~3次]
所在地:大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3(地番)
交通:OsakaMetro四つ橋線 本町駅 徒歩1分
価格:4,550万円~9,220万円
間取:1LDK・2LDK・3LDK
専有面積:40.04m2~81.71m2
販売戸数/総戸数: 11戸 / 353戸

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プレミストタワー靱本町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1027 匿名さん

    1008-1010 の書き込みが気になったんですけど、そんなに路上喫煙者が多いんでしょうか?大阪市って路上喫煙禁止ですよね?

  2. 1028 マンション検討中さん

    >>1027 匿名さん

    全ての路上が、喫煙では無いです。大阪市は。
    わかりやすいのは禁止区域は御堂筋沿い周辺です。
    その他は意外と禁止区域ではありません。

  3. 1029 匿名さん

    >>1027 匿名さん

    1008さんの言う通り、南側の筋は路上喫煙だらけです。一番多い時間帯で30人くらい。

    ただ、煙草の煙なんてせいぜい5、6階の高さしか登って来ないから、排気ガスに比べればマシです。どちらにしてもタワマンで気にする要素ではないんじゃないかな?

  4. 1030 マンション検討中さん

    ホームページ見たら、成約100戸って書いてありました。静かに売れてるって感じですかね。(笑)

  5. 1031 匿名さん

    外国人多いですか?皆さん投資ですかね?マンションギャラリーの時、何組かいて感じました。

  6. 1032 検討板ユーザーさん

    なにわ筋線、西本町駅もそこそこ近くなりそうです。中央線にも乗り換えのための西本町駅ができたらさらに近くに出入口が出来そうですが、具体的な話は出ませんねー。

  7. 1033 マンション検討中さん

    >>1031 匿名さん
    聞いた限りでは、投資目的の人は少ないとの事です。ただ、まだ第1期ですから、今後わかりませんが。私の受けた印象は海外の人はいなかった様に思います。

  8. 1034 匿名さん

    >>1031 匿名さん
    駅近い物件は、信義さんを活用してるので、海外の投資目的の方は多いと聞きました。

  9. 1035 マンション検討中さん

    外国の方が結構居ますって言いましたね

  10. 1036 匿名さん

    この前行ったときは団体でいましたよ??
    営業さんは、海外投資の方が多いとおっしゃってました!

  11. 1037 検討板ユーザーさん

    >>1036 匿名さん
    そうなんですね。増えて来てるんですね。
    それにしても、コロナ禍で緊急事態宣言が出ている中で、団体で、来ていたなんて、その行動が信じられませんね。

  12. 1038 マンション検討中さん

    >>1037 検討板ユーザーさん

    怖いですー。さすがとも言うべき感覚。
    パンフレットに電話に、めちゃめちゃコロナ対策、配慮してます説明必死にしてたのに、団体受け入れてる感覚、売りに走りまくりですね。せめて、人数制限と時間枠分けるべきかと。

  13. 1039 匿名さん

    海外勢はここより梅田の派手な物件選びそうですけどね。

  14. 1040 匿名さん

    団体見学は海外のお客さんですか?
    来場時における新型コロナウイルス感染症予防対策では
    原則予約による案内で密集を避けるようにしているとあるので
    団体の見学はあり得ないのでは?

  15. 1041 マンション検討中さん

    >>1040 匿名さん

    そうですよね。説明と違うなと思いました。

  16. 1042 通りがかりさん

    >>1040 匿名さん

    正直団体説は大げさに膨らんだ話に聞こえます。
    この物件団体で視察するまでのレベルでありませんので。

  17. 1043 マンション検討中さん

    >>1042 通りがかりさん

    そう思います。ギャラリー見学された日付けとか分かれば、直接、ご担当者に感染対策意識が低いことなど、指摘できそうですけど。
    団体見学は、もしも本当の情報だとしたら、改めていただかないとなりません。

    もしも嘘の情報だとしたら、それはそれで良くないです。

  18. 1044 検討板ユーザーさん

    長谷工のタワーマンションの中でも、物件によって、グレードって違いがあるものなんでしょうか?他の長谷工のタワーマンションとこのマンションで、作りの違いとかありますでしょうか?

  19. 1045 マンション検討中さん

    >>1044 検討板ユーザーさん

    物件によってといいますか人件費の高騰、加えてコロナで海外戦力の帰国、材料費の高騰、木材の値上がりの話はニュースになっていますがマンションに必要な砂の値段まで上がってると聞きます。自動車にもありますが、この先新しいほどにコストダウンされてる箇所ありそうです。どうでしょう?

  20. 1046 検討板ユーザーさん

    >>1045 マンション検討中さん

    そうですか。
    このマンションはなかなかいい値段してるので、他のマンションよりも仕様がいいのかなって思ってました。よく考えたら、土地の価格も高そうですし、建物はコストを出来るだけ抑えてそうですね。
    他のタワーマンションでは、上の階からの騒音に悩まされているなどの記事があったりしたので、心配になっていました。この近くのローレルタワー御堂筋本町は部屋間での音の問題とかあまりなさそうなかんじですが。まだ入居者が少ないせいかも知れませんね。


プレミストタワー靱本町  [第1期1次~3次]
所在地:大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3(地番)
交通:OsakaMetro四つ橋線 本町駅 徒歩1分
価格:4,550万円~9,220万円
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