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マンション検討中さん [更新日時] 2022-05-09 21:12:56
3.1
スレ評価

プレミストタワー靱本町についての情報を希望しています。
全353戸で駅から徒歩1分の物件です。
大規模物件で駅近…!気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/u353/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151845

所在地:大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3、61番3、62番3、63番4(地番)
交通:Osaka Metro四つ橋線「本町」駅から徒歩1分
   Osaka Metro御堂筋線「本町」駅から徒歩1分
   Osaka Metro中央線「本町」駅から徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.04平米~135.02平米
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
【大阪】プレミストタワー靱本町 ?本町駅と靱公園徒歩1分の価値?
https://www.sumu-lab.com/archives/4845/
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション8物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/

プレミストタワー靱本町

[スレ作成日時]2020-06-30 14:10:27

プレミストタワー靱本町  [第5期1次]
所在地:大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3(地番)
交通:OsakaMetro四つ橋線 本町駅 徒歩1分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.04m2~103.10m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 350戸

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プレミストタワー靱本町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1424 マンション掲示板さん

    >>1423 マンション検討中さん
    その通りですね、御堂筋線いつも満員ぽく混んでます。それで近隣マンションがずっと高いのですかね。駅利用者数は近隣不動産価格の目安なんでしょうか

  2. 1425 匿名さん

    こちらのマンションを初期からチェックしていませんでしたが
    現在はどのくらい売れ進んでいますか?
    5月中旬から第5期1次が販売されるようですが
    未販売住戸はどのくらい残っているのでしょう?

  3. 1426 検討板ユーザーさん

    靱公園公園から見た写真です。かなりいい感じです。この季節はのどかで気持ち良いです。

    1. 靱公園公園から見た写真です。かなりいい感...
  4. 1427 検討板ユーザーさん

    >>1425 匿名さん
    残り76戸です。35階と36階の残りも売り出すみたいですね。

  5. 1428 匿名さん

    >>1427 検討板ユーザーさん

    竣工1年前で約8割売れてれば早い方なんですかね。
    竣工前完売を目指すのか、スミフみたいに値上げで利益最大化を目指すのかどうでしょう?

  6. 1429 マンション検討中さん

    さくらの時の写真も綺麗です。

    1. さくらの時の写真も綺麗です。
  7. 1430 匿名さん

    >>1428 匿名さん

    ダイワは前者だと思います。
    少し前の物件ですがプレミストタワー大阪新町ローレルコートも竣工のかなり前に売り切ってました。

  8. 1431 匿名さん

    お写真のアップをありがとうございます。
    公園の緑も満開の桜もいい感じで心が癒されました。
    こちらの公園はリニューアルする噂もあるようですが、
    今までと変わらず地域の住人がのんびりと散策できるような
    公園であって欲しいですね。

  9. 1432 つよし

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  10. 1433 匿名さん

    GWにモデルルーム行かれた方いますか?
    5期はどんな感じになるか知りたいです。

  11. 1434 マンション検討中さん

    少しずつ高くなってきましたね。
    エントランスなど綺麗になるのが楽しみです。
    この辺りはかなり人口が増えているのでスーパー増える可能性高そうですね。客単価が高いビックビーンズとかビオラル系かもですが。

  12. 1435 マンション検討中さん

    >>1434 マンション検討中さん

    何が周辺で新規出店の噂等あったりしますでしょうか。

  13. 1436 マンション検討中さん

    >>1435 マンション検討中さん

    今のところはありませんね。。
    賃料が高そうなのでなかなか難しいのかもしれません。
    信濃橋ビルの一階の中国南方航空がずっと休業中なのでもしかしたら、と期待してしまいます。

  14. 1437 匿名さん

    東海地盤のバローが生鮮特化の小型スーパーを東名阪の都心部で展開させる構想があるので、それに期待したいところです。
    正直なところ生鮮と惣菜さえ何とかなれば、あとはスギ薬局で事足りるので。

  15. 1438 匿名さん

    >>1437 匿名さん

    スーパーが遠いのが欠点なので、そこが補われたらより人気になると思うんですけどねー
    期待したいです。

  16. 1439 マンション検討中さん

    >>1438 匿名さん

    大和ハウスはこのエリアに強いので、ダイワグループ系列でこのエリアにスーパー誘致とかできないのですかね。是非検討してほしいですね。

  17. 1440 検討板ユーザーさん

    近くにビックビーンズみたいなスーパーが出来たら、めっちゃ良いですね。
    でも場所もなさそうだし、テナント賃料高そうだから、無理かなぁって思います。

  18. 1441 匿名さん

    中央大通沿いのコーナンの中にあるミニエルみたいなのならできるかもしれないですね。

  19. 1442 マンション検討中さん

    >>1440 検討板ユーザーさん

    御堂筋と四ツ橋の間の高架下付近などなんとなく賃料の安そうなところでこのマンションに近い立地でスーパー欲しいですね。
    人口増加地域への新規出店はよくあることなので是非検討してほしいですね。

  20. 1443 匿名さん

    いっそのこと、ここの一階にスーパー併設したらよかったのに。パークハウス中之島の阪急オアシスみたいな感じで。

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プレミストタワー靱本町  [第5期1次]
所在地:大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3(地番)
交通:OsakaMetro四つ橋線 本町駅 徒歩1分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.04m2~103.10m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 350戸

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