大阪の新築分譲マンション掲示板「プレミストタワー靱本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-08-03 11:26:41
2.7
投票受付中

プレミストタワー靱本町についての情報を希望しています。
全353戸で駅から徒歩1分の物件です。
大規模物件で駅近…!気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/u353/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151845

所在地:大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3、61番3、62番3、63番4(地番)
交通:Osaka Metro四つ橋線「本町」駅から徒歩1分
   Osaka Metro御堂筋線「本町」駅から徒歩1分
   Osaka Metro中央線「本町」駅から徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:40.04平米~135.02平米
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スムラボ 関連記事]
【大阪】プレミストタワー靱本町 ?本町駅と靱公園徒歩1分の価値?
https://www.sumu-lab.com/archives/4845/
【大阪】スムラボで記事化要望のあった大阪のマンション8物件まとめご紹介「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/7572/



[スレ作成日時]2020-06-30 14:10:27

プレミストタワー靱本町  [第2期1次]
所在地:大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3(地番)
交通:OsakaMetro四つ橋線 本町駅 徒歩1分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.04m2~170.45m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 350戸

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プレミストタワー靱本町口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1085 匿名

    >>1083 匿名さん
    同じ西区でも、出来れば堀江辺りの方が良いですれ。学区の評判も良いし、図書館もありますし。

  2. 1086 匿名さん

    >>1084 匿名さん

    変なタワー転がし投資家がたくさん来るより実需中心のマンションの方がいいです。

  3. 1087 匿名さん

    グラメで、このマンションはボロクソに言われてたよ。

  4. 1088 匿名

    >>1087 匿名さん
    何故ですか?

  5. 1089 職人さん

    >>1088 匿名さん
    グラメは本町が、めちゃくちゃ嫌いなんよ
    駅近いし、過去に浸水したことがないし、安土桃山時代から良好な地歴があるし、
    学区も良くて、旧大淀区よりも地価が高くて都心感がある。
    昨日も本町に内水氾濫の色が付いたとを歓喜してたし、
    物件立ちすぎという返しが何件かあったね。
    ここも売れ残り多数の不人気マンションであって欲しいと期待されている。

  6. 1090 匿名

    >>1089 職人さん
    グラメってグランドメゾン京町堀のことですよね?

    要は本町に対するやっかみ、ってことですか??
    グラメも良い物件だったと思いますけどね…。

  7. 1091 検討板ユーザーさん

    >>1090 匿名さん
    やっかみではなく、ただたんに最近のマンションはコストダウンに必死で値段だけは高い。いい物件ではないから、ただ素直に良くないよと言ってるだけ。まぁ、その人が住みたいならそれはそれでいいと思います。
    グラメは積水ハウスなので、住む人の事を考えた間取りや内部の質もすごく良かったです。どう違うか見てみたい人はモデルルームにいかれては?

  8. 1092 匿名さん

    >>1090 匿名さん

    グランドメゾン新梅田では?あそこの掲示板住人はデリカシーが…見ないことをおすすめします。
    積水もダイワも戸建てメーカーなので質も仕様もあまり変わりません。

  9. 1093 検討板ユーザーさん

    新梅田はあいにくよく存じ上げないのでコメントできないですが、グラメ京町堀は非常に良い物件だと思います。もう少し築年数浅ければ中古購入考えたかも。
    そういやグラメ京町堀もここと設計、施工同じ組み合わせですね。(日建設計、長谷工)

  10. 1094 匿名

    >>1093 検討板ユーザーさん
    私もあと5年新しければ中古欲しかったです。

  11. 1095 検討板ユーザーさん

    >>1092 匿名さん

    ダイワに住んでますが質も仕様も残念ながら積水ハウスが上ですね。

  12. 1096 検討板ユーザーさん

    同じ西区の北堀江2丁目で積水が解体工事やってて、もしかするとタワマン建てるのでは?との憶測もあるようなので
    積水を好まれる方はそちらを待ってもいいかもしれませんね。

  13. 1097 匿名さん

    >>1092 匿名さん
    掲示板見てきましたが、このマンションは一度も話題になってませんでしたよ。

  14. 1098 名無しさん

    >>1089 職人さん
    こういうの書くから嫌われるんじゃない?

  15. 1099 検討中

    150戸完売とDM来てましたねー
    届きやすい価格帯なので順調そう。

  16. 1100 匿名さん

    闇民泊ですか…(汗)マンションに外国人旅行者風の出入りが多い場合は要注意ですね!
    他には定期的に民泊検索サイトで『マンション』をキーワードに検索してみる事でしょうか。
    マンション名は伏せていますが写真はバッチリ出ているので比較的容易に見つけられると思います。

  17. 1101 検討板ユーザーさん

    最初価格出たとき高っ!と思ってしまいましたが
    後発物件がそれ以上に高すぎて最近は割安にすら見えてきますね。慣れって怖い。

  18. 1102 匿名さん

    8月下旬から第二期販売が始まるようですがこれまでに150戸が成約だと
    残りは200戸ですか。
    何戸販売する計画なんでしょう。
    販売前は契約または予約の申込に一切応じられないと書いてありますが
    要望が入らないと販売数は決められませんよね?

  19. 1103 匿名さん

    プレミストタワー場所がもう少し靱公園側ならベスト。四ツ橋筋沿い住んでたけど、四ツ橋筋はうるさいし排気ガス凄い。換気フィルターは半年で交換しないとです。

  20. 1104 匿名さん

    1LDK4550万円、安いんですかね?
    地方出身なので、地元だと4500万円だと郊外で戸建てが買える値段。
    そう思うと大阪って土地代も割高だったりします。

    靭公園、割と好きで、昔は時々行っていました。都心でも公園が近くにあることで癒しになったりします。
    マンションから緑が見えるとほっとするというか。朝のウォーキングもできそうで価値ありそうです。

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プレミストタワー靱本町  [第2期1次]
所在地:大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3(地番)
交通:OsakaMetro四つ橋線 本町駅 徒歩1分
価格:未定
間取:1LDK~3LDK
専有面積:40.04m2~170.45m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 350戸

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