物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区新宿6-2400-21、2400-25(地番) |
交通 |
(1)JR常磐線「金町」駅徒歩10分 (2)京成金町線「京成金町」駅徒歩11分 (3)JR総武線「小岩」駅バス約22分、「金町駅前」バス停徒歩10分
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間取り |
2LDK+S(納戸)〜3LDK |
専有面積 |
70.35m2〜75.37m2 |
価格 |
6800万円〜7400万円 |
管理費(月額) |
1万2305円〜1万3125円/月 |
修繕積立金(月額) |
6920円〜7420円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
610戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2021年3月31日完成済 |
入居時期 |
2024年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス金町口コミ掲示板・評判
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1798
入居予定さん
トイレはちょっとショボいですね、トイレに柱あるので一体型シャワートイレは難しいって言われた
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1799
匿名
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1800
契約者さん2
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1801
契約者さん4
今この物件C号を買いたいです。契約済の方買うする時、値割引がありますでしょうか。ある場合、どのぐらいですか。
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1802
匿名さん
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1803
匿名さん
>>1801 契約者さん4さん
今は多分無いです。イトーヨーカドー跡地の再開発1期が終わる頃、売れ残ってる住戸は安くなるかもしれません。
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1804
匿名
>>1801 契約者さん4さん
住友の物件を購入者からの紹介で購入する場合10万円引きみたいなチケットはありました。
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1805
住民板ユーザーさん1
>>1796 住民板ユーザーさん1さん
同じ棟で希望通りでした!
以前話題になっていた電動自転車(チャイルドシート有)保有の皆さんは平置き確保できたのでしょうか?
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1806
匿名
>>1805 住民板ユーザーさん1さん
できませんでした。
仕方ないので下段に置きます。
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1807
匿名さん
>>1805 住民板ユーザーさん1さん
うちも下段です。チャイルドシートのサイズ調整しないとです
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1808
住民板ユーザーさん1
うちも平置き希望でしたが下段でした。
下段に置く場合のサイズ書いてあった紙アップしてくださる方いらっしゃいませんか?
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1809
匿名
>>1808 住民板ユーザーさん1さん
こちらです。これからチャイルドシート付き電動自転車を買う予定でして下段に収まるサイズの自転車が売ってたので下段を希望して通りました。
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1810
匿名さん
うちもチャイルドシート付きで下段になりましたが気にしないで止めようと思います
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1811
契約者さん4
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1812
住民板ユーザーさん1
>>1809 匿名さん
早速ありがとうこざいます!
うちはもう購入していて自転車のサイズ規定内だと良いのですが
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1813
匿名さん
>>1810 匿名さん
何を気にしないのかよくわかりませんが、規定サイズ内でよろしくです。
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1814
匿名さん
入居後は自転車のサイズ違反がないかチェックが入るそうですよ。違反があったときはポストに通知が入るとか。
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1815
匿名さん
右の絵の上から3番目のタイプのチャイルドシートの人は街中でよく見かけるので要注意ですね
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1816
匿名
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1817
匿名
うちは運良く平置きを確保できました。
やはり平置きは激戦だったようですね。今回の抽選で何台ぐらいの平置きが埋まったんですかね。
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1818
匿名さん
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1819
匿名
>>1810 匿名さん
私も気にしないで使用する予定です。
雨除けのガードつけるとかなり大きくなりますが、他に方法がないので。
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1820
匿名さん
>>1819 匿名さん
自分のことしか考えてないですね。
今から憂鬱です。
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1821
住民板ユーザーさん1
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1822
匿名さん
[公序良俗に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1823
匿名さん
入居者が少ないうちは、規定サイズ守ってなくても表立って問題にはならない(ダメなことではあるんですが)と思いますが、入居者が増えてきて特に上段が使われるようになると揉め事に発展します。途中でサイズ変えるのは大変なので最初から合わせておいたほうがいいですよ。
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1824
住民板ユーザーさん2
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1825
匿名さん
1810と1819には住まないで欲しい。
分譲マンションには向かないよ。
賃貸か戸建てにした方がいい。
違反自転車からは罰金取ってほしいな。
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1826
匿名
現在も近隣のマンション住まいですが、駐輪場のマナー良くないです。
シティタワーも駐輪場の件でかなり揉めたのに、この立地で平置きの台数がこんなに少ないのは不動産会社の責任だと思います。
ここへの引っ越しを機に自転車を買い替えられる人ばかりではありませんからね。
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1827
匿名さん
>>1826 匿名さん
別に自転車を買い替える必要はないのですよ。
規定サイズ内のチャイルドシートに変えれば良いだけ。
問題は自転車ではなくチャイルドシート。
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1828
匿名さん
ルール破ってまでこんな大きいチャイルドシートつける必要がそもそもないでしょ、チャイルドシートの大きさでマウント取れるとでも思ってるのかw
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1829
匿名
>>1822 匿名さん
脅しはやめてください…怖いです。他にも説得する方法はあります。
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1830
住民板ユーザーさん1
自転車問題かなり揉めそうですね…
かく言う我が家も平置き当たらずサイズオーバーなので対策を考えています。置ける場所決まっているのであそこのうちは違反しているってレッテル貼られる方が嫌なので
今後長く住む予定ですし穏やかに行きたいです
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1831
匿名さん
>>1828 匿名さん
子供いないんですか?子供いない人にこの問題はわからないですし、このマンションは向いてないですよ
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1832
匿名
ルール守らないのもだめだけど、守らないからぶっ壊すもだめでしょ
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1833
匿名さん
ルール無視でやるような輩への対策はいかに?
そういう人って白い目で見られても気にしないものでしょ?管理費に追徴金上乗せとか?
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1834
匿名さん
こういうのって、一部の人がルール守らなくても実際にはなんとかなってしまうんですが絶対に許さない仕組みにしたいです。
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1835
匿名
色んな方がいることを許容できないなら分譲マンションなんて住まない方がいいですよ。
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1836
住民板ユーザーさん1
我が家は平置き当選しましたが、
そもそも子育て世代が多いのに平置きは少なすぎですよね…
上下段の場所を平置きにしたら良いのに?
スペース的に駐輪収入変わらん気がします。
平置き800円
下段300円 上段100円(上下各2台相当)
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1837
契約者さん5
もちろん私も含めて、みなさんいろんな意見や思いがあると思いますが、あまりここで感情的になるのはよくないです。
まだ入居前ですし、ここで揉めていても公にさらしているだけで、マンションのイメージが悪くなると思います。これから契約する方もいらっしゃいます。
この掲示板をみて、契約をやめようと思う人がいたり、せっかく楽しみな入居が嫌な気持ちになってしまったりする人がいたら悲しいです。
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1838
匿名さん
>>1835 匿名さん
それはルールを守った上での話ですよね。守らない人を許容する必要はないと思いますけど。
住まない方がいいなんてそもそも余計なお世話ですけどね笑
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1839
匿名
シティタワーは入居後に新しく平置きスペースを作ったと聞きました。
管理組合で新設の方向で考えてもいいと思います。
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1840
契約者さん1
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1841
契約者さん8
>>1821 住民板ユーザーさん1さん
もし下段に止められないのであれば、
お部屋に持っていって保管していただいた方がいいと思いますよ!みんなでルール守って気持ちよく住みましょう!
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1842
匿名さん
タイミング悪く公式ブログが駐輪場のはなししてる(笑)
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1843
契約者さん1
正直A棟とC棟の間の広場、適当に寄せ集めた樹木か密集してるだけに感じるからあそこの一部潰して平置きスペース確保して欲しい
そちらの方が有意義と思う家庭多いと思う
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1844
契約者さん
>>1843 契約者さん1さん
いいですね!
恐らく5年後くらいにはもっと大きな問題になると思いますので、早めに対策しておくほうが良さそうです。
今住んでいる分譲マンションも入居当初は少し空きがあった自転車置き場も全て埋まり、問題になっています。
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1845
匿名さん
LINEの方にめんどくさい人がいる。
入居後にトラブルメーカーになりそうで憂鬱です。
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1846
検討板ユーザーさん
C棟の住民としては反対。ベランダが中庭ビューなのに自転車置き場ビューになるのは嫌ですね。
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1847
匿名さん
>>1845 匿名さん
あの人、変わってますよね。頑なというか。あの人こそ戸建てに住めばいいのにと思います
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