クレヴィアタワー御堂筋本町ってどうですか？

シティは駅からも御堂筋からも遠いのでこちらの方がいいですよ。

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この前見に行ったら仮囲が外れて完成に近づいていました。間も無くですね

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楽しみですね。
本当に目と鼻の先に地下鉄の入り口がありますね。
おそらく大阪ナンバーワン立地に間違い無いですね。

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派手さもいらんし、豪華さもいらん。
立地が1番。楽しみです。

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CTには嫌味な立地。CTが竣工したらモデルルームから現地販売に代わります。客は、間違いなくCTより遥かに駅近なタワマンに気づきます。

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>>417 通りがかりさん
CTのことは言わない方がよろしいかと。また彼らが妬みとこちらのコメントに怒り狂って民度の低い猿かに合戦になってしまいますから。

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最近、荒れてるね
削除まみれやないですか？

登場人物を紹介

キタハマダム
北浜より北をゴリ推しする奥様。本町界隈の掲示板で複数書き残している。
徒歩10分かからない堺筋本町を相当見下している。

ゴミステ
二言目には、クレヴィアはゴミステーションがないと発言。
クレヴィア本町時代からの常連。制振、直床といった仕様にも難壁を付ける。

シティファン
CT大阪本町の購入者。本町駅からの距離でクレヴィアに負けているのが
悔しくて、その煽りに、ついつい反応してしまう。

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シティと比較する方がおかしい。
規模も違うしそれぞれに良さがある。
ここの板で文句言ってる人はシティ板でどうぞ。

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最近荒れてますね。
他のマンションと比べても仕方ないのに。
そんなに他のマンションが羨ましいのかな。

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>>424 マンション検討中さん
本当にそうですね。
そんなにこの利便性ナンバーワンのマンションが羨ましいんですかね？ここと比べなくてもいいと思います。それぞれ良いところがあるわけですから。

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こんなに利便性が良いと言う人が多いのになぜ、完売しないんだろう。
クレヴィアより、利便性が悪いのにファインタワー大手前は完売しているのに。

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>>426 マンション検討中さん
立地のメリットを帳消しにするデメリットがあるんじゃないでしょうか？
それ以外に理由は考えられません。

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>>426 マンション検討中さん
中層階の価格設定の戦略ミスだと思います。
実際高層階と低層階はほぼ完売している様子。
中層階の高価格帯の販売に苦慮しているのでは無いかと。

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>>428 マンション検討中さん
それでも、シティさんと比べると今は安いと思います。
この立地を超えるタワーはありません。
環境も幹線から少しでも離れているので静かで、大きさもコンパクトで非常に住みやすいです。
買い時は今です。

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>>429 マンション検討中さん

立地以外のメリットないんですか？
立地しかないからって他と比べても仕方ないと思います。

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>>430 マンション検討中さん

また始まりましたね、シティの方の妬みが。

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>>431 口コミさん

訂正します。シティの方でありません。あちらにはそんなことを比較される方はいませんから。

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>>432 口コミさん
422番に書かれている、三番の方だと勘違いしてしまいました。申し訳ありません。決してそんな方じゃないはずです。

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シティタワー大阪本町の方が、クレヴィアの立地を妬むかな。
シティタワー大阪本町も御堂筋本町から徒歩5分だし、クレヴィアの方が近いの分かってると思うので。

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>>434 マンション掲示板さん
その通りです。
ただお隣は、高層階の部屋の玄関から一階の出口までは、朝なら少なくとも最低五分はかかるようですので、合計十五分前に玄関から出ないとホームの電車には間に合いませんね。

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>>435 口コミ
立地しか誇しかないんですね。
立地と言っても駅が近いだけで、小さなスーパーかなってのがあるが、ちゃんとしたスーパーは近くにないですし。
クレヴィアを検討する立地＝駅近を優先されら方は、プレミストタワーと比較すると思いますけど。
プレミストの共有施設、設備（ゴミ置き場）エントランス見たらクレヴィアは立地だけとなりますが。

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>>436 口コミさん

そうですね。クレヴィアと比較するならプレミストタワー靱本町ですね。
プレミストは同じ駅近で2021年上半期成約戸数NO 1ですけど。

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マンション選ぶ上で立地が一番大切な要素ですよ。
駅近に慣れてたら徒歩5分は検討に値しません。

スーパー遠いって言いますが、最近は宅配で十分なので気にする要素ではないですね。

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>>438 マンション検討中さん
駅近なのになぜか完売していないのはどうしてなんでしょうか？
何か理由があるんですか？

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>>445 評判気になるさん

立地が良い以外に何もないからじゃないですか。
こちらの方が、いつも言っている立地の良さって駅近だけですからね。
駅近ではない、グラメやファイタワー大手前は完売してますし、駅近は重要だけどそれだけで購入する訳ではないって事でしょうね。

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>>438 マンション検討中さん

駅近ではない検討に値しない、ファインタワー大手前やグラメドメゾン新梅田は完売してるので、立地＝駅近は大切ですが、それだけではなく住環境や施設、間取りも大切な要素だと思いますけど。

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>>442 マンション検討中さん
5年計画の販売時期が進むにつれて低層階なのに高層よりも高くなるほどの値上げをし続けるシティと、どんどん値下げをして8%でも完売しないここの話を聞くと、どちらを今買った方がいいか分かると思います。

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>>448 匿名さん
逆に考えると、立地がよくて8%値下げしても売れないクレヴィア。

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値引きはしてないと思いますが、
立地だけではないということでしょうね。

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まぁ多少してても会社の都合ですから
噂は気にしなくていいと思います。

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値引き、端数サービスなどはあるかもしれません。
公開していないだけで。

立地がよくても売れないことはあると思います。
普通のサラリーマンで1億以上のマンションは無理な気がします。プレミアム住戸だと約2億。払える人って実業家でしょうか、自営業で稼いでいる人とか。
コロナが長引いて、買い手もいないのかもしれません。
需要と供給を考えると、なかなか難しいと思います。

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>>452 匿名さん
今の不動産市場は盛況でずっと価格は上がり続けてますよ。
つまりマンションの需要が高いという事です。
周りは値上げしても売れています。
ここより高価格帯のマンションでも大抽選会になったり竣工前完売のマンションもあるので金額的に払える人がいないということはありません。

難しい事はなく単純にここの需要の問題ですね。

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>>453 匿名さん

駅近だけでは需要がないんですね。

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