東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラス築地(旧称:旭化成の(仮称)築地六丁目プロジェクト)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-05-27 21:17:20
4.2
口コミ人気度

公式URL:https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/tsukiji/index.html/

築地本願寺近接地、従前からある約40の建物を建替一体化するプロジェクト。
エリア最大級のマンションが誕生します。
情報交換をよろしくお願いいたします。


アトラス築地
(仮称)築地六丁目プロジェクト

所在地  東京都中央区築地6丁目210番地1~22、24~40(地番)
交 通  東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分、同有楽町線「新富町」駅徒歩7分、都営大江戸線「築地市場」駅徒歩8分

用途地域 商業地域
敷地面積 1,914.70m2
建築面積 1,337.82m2
延床面積 15,283.15m2

構造・規模 RC造地上11階地下1階
総戸数  161戸(事業協力者取得住戸38戸含)、店舗6戸
駐車場  40台
駐輪場  304台
バイク置場 7台

竣工時期 2021年10月下旬予定
引渡時期 2021年11月下旬予定

売  主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設計監理 株式会社永山建築設計事務所
施  工 松井建設株式会社 東京支店
管  理 未定
 

【タイトルを正式物件名称に変更しました。2019.11.12 管理担当】



[スレ作成日時]2019-07-22 11:28:39

所在地:東京都中央区築地6丁目210番地1~22、24~40(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩3分 (1出入口より)
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:52.19m2~81.97m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 161戸

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アトラス築地口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 224 匿名さん

    事業協力者さんが5階以下って、なんでなんでしょうね?
    賃貸に回そうというふうに考えているのか、222さんが書かれているように高齢の方が多いからなのか。
    高齢の家族がいるひとは
    敢えて低層階を選ぶ人がいるというのは聞いたことがあります。
    なにかのときに現実的に避難できる範囲で、ということみたいですが。

  2. 225 マンション掲示板さん

    この辺りは利便性は良さそうですが、災害に弱そうですよね。ハザードマップみる限りは荒川氾濫以外は大丈夫そうですが、地震や台風への耐性って皆さん気にされないのでしょうか。

  3. 226 匿名さん

    事業協力者住戸の部屋は決まっているという事でしょうか?事業協力者は好きな部屋を先に選ぶのかしら?
    たしかに低層階になっているのにはわけがあるのか気になります。
    ご高齢の方が多いのだとしたら、色々と今後問題が出てくる可能性もありそうです。
    低層階を選ぶというのは家族世帯かもしくはご高齢の方でしょうね

  4. 227 匿名さん

    >>226 匿名さん

    等価交換事業なので地権者住戸は事前に決まっています。
    地権者住戸は低層階メインで最上階にもあったと思います。

  5. 228 匿名さん

    >>226 匿名さん

    227さんも仰っている様に、等価交換なので、あの辺りであれば5階の価格が相場なのではないでしょうか?

    その上層階は資産価値があると思うか、強気の価格設定なのかはご自身の判断ではないでしょうか。

  6. 229 匿名さん

    地権者の物件の位置を見て、
    相場を見ていくことが出来るのですね。
    本当に本当にお恥ずかしながら、全然そういうこと思いが及びませんでした。
    勉強させて頂きありがとうございます。
    高層階にも地権者さんはいらっしゃるにしても、
    基本的には、 5階あたりを参考に見ていければよさそう。

  7. 230 マンション掲示板さん

    >>225 マンション掲示板さん
    いざ被害に遭ったときに後悔しそうなので、私はこの物件は見送ります。あと食い込んでる住居も不気味なので。

  8. 231 マンション検討中さん

    銀座と築地に数件物件保有しますのでコメントです。物件のデメリットとしては外廊下による悲壮感、冷凍庫仕様のボロビルとの永久共存、6:30の本願寺の鐘で起床、公衆便所交差点の強風、ボロスーパーみのりとの心中、住友生命通勤社員との軋轢、晴海通りの大気汚染、近隣民度の低さ、海抜0mです。
    メリットは駅近です。それ以外に見つかりませんでした。世界的恐慌に向かう中、この坪単価でローン購入することはお勧めできません。現金払いできる余裕資金のある方はよろしくかと。尚投資回収に期待ができません。

  9. 232 匿名さん

    多少はここら辺に詳しいのかもしれませんが、住友生命は八重洲に移転する予定ですよ。

  10. 233 匿名さん

    >>231 マンション検討中さん
    み乃り屋さんは他のスーパーに比べて鮮度が違います。
    海鮮然り、肉もドリップを見たことありません。

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所在地:東京都中央区築地6丁目210番地1~22、24~40(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩3分 (1出入口より)
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:52.19m2~81.97m2
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