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旭化成の（仮称）築地六丁目プロジェクト

匿名さん [更新日時] 2019-09-20 15:03:24

3.8

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公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/tsukiji/index.html/

築地本願寺近接地、従前からある約40の建物を建替一体化するプロジェクト。
エリア最大級のマンションが誕生します。
情報交換をよろしくお願いいたします。

（仮称）築地六丁目プロジェクト

所在地　　東京都中央区築地6丁目210番地1～22、24～40（地番）
交　通　　東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分、同有楽町線「新富町」駅徒歩7分、都営大江戸線「築地市場」駅徒歩8分

用途地域　商業地域
敷地面積　1,914.70m2
建築面積　1,337.82m2
延床面積　15,283.15m2

構造・規模　RC造地上11階地下1階
総戸数　　161戸（事業協力者取得住戸38戸含）、店舗6戸
駐車場　　40台
駐輪場　　304台
バイク置場　7台

竣工時期　2021年10月下旬予定
引渡時期　2021年11月下旬予定

売　　主　旭化成不動産レジデンス株式会社
設計監理　株式会社永山建築設計事務所
施　　工　松井建設株式会社東京支店
管　　理　未定
　

[スレ作成日時]2019-07-22 11:28:39

（仮称）築地六丁目プロジェクト

所在地：東京都中央区築地6丁目210番地1～22、24～40（地番）

交通：東京メトロ日比谷線築地駅（1出入口）より徒歩3分

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物件概要
所在地	東京都中央区築地6丁目210番地1～22、24～40（地番）
交通	東京メトロ日比谷線「築地」駅（1出入口）より徒歩3分東京メトロ有楽町線「新富町」駅（6出入口）より徒歩7分都営大江戸線「築地市場」駅（A1出入口）より徒歩8分東京メトロ日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅（5出入口）より徒歩8分東京メトロ日比谷・銀座・丸ノ内線「銀座」駅（A12出入口※利用可能時間7：00?22：00）より徒歩12分（A7出入口）より徒歩13分
種別	新築マンション

1 2 34｜10レス 50レス 100レス全レス

（仮称）築地六丁目プロジェクト口コミ掲示板・評判

23 評判気になるさん

職場の近くが欲しかったんで
プレミスト東銀座かこっちかで悩んでいて
プレミストは施行が大和だから色々後悔しそうでこちら検討したが、、、

ほんとに凹みの所に汚いマンションがあった
１階部分は磨りガラスで中には粗大ゴミなのか大量の室外機のようなものが
2階はかなり昭和ノスタルジーなかんじで生活感あり

近隣住民はやべーやつなのは、かなり購入を躊躇う
24 評判気になるさん

あとここのマンションの1/4の住民が、
地権者らしいから同じようなレベルだろうから怖い
そして地権者は無料入居なのでそのしわ寄せは購入者に…
25 匿名さん

しわ寄せが有るかどうかは結局価格に表れるので、それを見て判断すればいいだけだと思う。
それより管理規約上地権者だけ何か優遇されているとか駐車場優先権があるという例もたまにあるらしいから、その辺りのチェックは必要。
26 マンコミュファンさん

後出しで安くしてくるだろうね。
旭化成はKY価格にはしてこないデベ。
そもそも入札じゃなくて相対取引だから高くなる理由がない。
日暮里の評判をみても分かるように一気に出てくる築地で一番買いなのは旭化成って分かってる人なら現時点で旭化成一択。
27 匿名さん

まさかの外廊下ですね。
アーキサイトメビウスなのにデザインも、、
28 匿名さん

>>27 匿名さん
いや内廊下でしょ、と最初思ったけど配棟計画図見ると廊下側にも窓あるから、外廊下のようですね。残念ですが。
築地?明石町は高単価なのに外廊下が多いですね。
29 匿名さん

>>28 匿名さん

送付された資料に間取り図がありましたが、廊下に窓があるから間違いなく外廊下ですね。
屋上庭園があるようですが、エントランスのイメージが掲載されてないところをみるとショボい作りなんでしょうね。
30 匿名さん

直近の物件だとアネシア、プラウド銀座東は内廊下、プラウド銀座東レジデンスが外廊下
31 マンション掲示板さん

ブランズ明石町は内廊下
オーベル明石町は外廊下

これからできるものでは
内廊下はオーベルアーバンツ銀座築地
外廊下はイニシア築地レジデンス、レジデンシャル築地？
プレミスト東銀座築地2棟は内廊下か？
32 匿名さん

個人的には外廊下の方がいい。風が抜けるし。内廊下は風通し悪くて困ってる。セキュリティはいいけど。。