東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラス築地(旧称:旭化成の(仮称)築地六丁目プロジェクト)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2021-03-06 23:57:40
4.0
口コミ人気度

公式URL:https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/tsukiji/index.html/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151692/

築地本願寺近接地、従前からある約40の建物を建替一体化するプロジェクト。
エリア最大級のマンションが誕生します。
情報交換をよろしくお願いいたします。


アトラス築地
(仮称)築地六丁目プロジェクト

所在地  東京都中央区築地6丁目210番地1~22、24~40(地番)
交 通  東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分、同有楽町線「新富町」駅徒歩7分、都営大江戸線「築地市場」駅徒歩8分

用途地域 商業地域
敷地面積 1,914.70m2
建築面積 1,337.82m2
延床面積 15,283.15m2

構造・規模 RC造地上11階地下1階
総戸数  161戸(事業協力者取得住戸38戸含)、店舗6戸
駐車場  40台
駐輪場  304台
バイク置場 7台

竣工時期 2021年10月下旬予定
引渡時期 2021年11月下旬予定

売  主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設計監理 株式会社永山建築設計事務所
施  工 松井建設株式会社 東京支店
管  理 未定
 

【タイトルを正式物件名称に変更しました。2019.11.12 管理担当】



[スレ作成日時]2019-07-22 11:28:39

アトラス築地  [第2期3次]
所在地:東京都中央区築地6丁目210番地1~22、24~40(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩3分 (1出入口より)
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:57.95m2~81.97m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 161戸

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アトラス築地口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 509 匿名さん

    南面も6階くらいまでは向かいのホテルとかぶるので、選べるなら7階以上がおすすめですがもう残ってないかも。高層階は金額的にもお得だったと思います。

  2. 510 匿名さん

    もういい年なので、万が一のことを考えると5階以上は難しいです。うちは3階辺りがちょうど良いのかも知れません。

  3. 511 匿名さん

    >>510 匿名さん
    南側の2、3階あたりは販売これからだったと思いますよ。

  4. 512 マンション検討中さん

    >>509 匿名さん
    おっしゃるとおり7階以上だと当面は抜けは確保できそうですよね。

  5. 513 マンション検討中さん

    >>504 匿名さん
    オーナーさんが強気に行ける環境なんでしょう。
    (超低金利、新築マンション販売数大幅減でライバル少ないなど)

  6. 514 マンション検討中さん

    >>500 匿名さん
    プレミストは今月末が引渡しなので当然な気もしますが、一部の条件が良くないところ以外は売れたみたいですね。これからは築地はアトラス一択となりますね。

  7. 515 評判気になるさん

    >>514 マンション検討中さん

    イニシアもあります!

  8. 516 周辺住民さん

    >>515 評判気になるさん
    イニシアもありましたね。確かプレミストと同じく今月末引き渡しでしたよね。
    アトラスと共に築地エリアの価値が高めていきたいですね。

  9. 517 マンション検討中さん

    都心のマンションは複数路線が徒歩圏内であるのは必須と聞いたのですが、ここは日比谷線築地以外に、徒歩8分以内で行ける駅が、有楽町線新富町、都営浅草線東銀座、都営大江戸線築地市場とあるようですが、これらは路線的に魅力的なのでしょうか?
    というより銀座駅徒歩12分の方が魅力なんでしょうか。リセールバリューが気になっています。

  10. 518 匿名さん

    >>517 マンション検討中さん
    なんとなくの主要駅に対して電車の待ち時間は考慮してませんが参考程度に。
    これで不便という人は一体どこに住むのでしょうか、と個人的には思います。新宿、渋谷は少し時間はかかりますね。

    1. なんとなくの主要駅に対して電車の待ち時間...
  11. 519 マンション検討中さん

    >>518 匿名さん
    こんな表を共有頂いてありがとうございます。こうして一覧で見ると立地の良さを再確認できました。リセールバリュー間違いないですね!

  12. 520 匿名さん

    リセールバリューねぇ。。どれくらいを指すかにもよりますが、既に株価と金利もこのレベルですし、どっちがリセールバリュー良いとか議論するなら、王道ってやはりタワマンだったり大規模だったりになるのでは?都心の場合は大規模イコールタワマンみたいなもんだけど。それに都心の多くが複数アクセスとなってますから、そこで差がつくのかどうか。また周囲にもたくさんマンションあると思いますが、条件的にはすべて同等のアクセスとなりますしね。

  13. 521 匿名さん

    >>520 匿名さん
    何が言いたいの?

  14. 522 マンション検討中さん

    >>520 匿名さん
    リセールバリューがあるのはタワーマンションという事でしょうか?中央区のタワーマンションは皆湾岸で複数アクセスでは全く無いと思いますが。

  15. 523 マンション検討中さん

    築地と同じ中央区内陸のタワマンでしたら、三井タワー、住友タワー、それに東建タワーがありますよ。

  16. 524 マンション検討中さん

    大規模がリセールバリュー高いというのは確かにそうかもしれません。が、それは今より過去のことで未来のことはわからないです。
    実際タワマンは10年前に比べたら数え切れないほど増えてるわけですからね。反対に駅徒歩5分以上のタワマンはよっぽどのブランド駅じゃない限りリセール見込めなくなるかもしれませんよ。駅直結タワマンとかは確かに資産価値は高いと思いますけどね!
    この物件のある築地エリアは高さ制限あり、容積率緩和終了エリアなのでタワマンはまず出来ないので、築地エリアからの交通の便などが良いのであればここの需要は高いのではないかと思います。

  17. 525 マンコミュファンさん

    。。。リセールバリューを内陸のタワマンと競ってもね。仕事でも無いんだし皆がナンバーワン目指してるわけでもないんだろうから、自分の基準でいいんじゃんないですか?それぞれ事情もことなるだろうし。

  18. 526 匿名さん

    橋を渡るか渡らないか、そこに尽きる。橋を渡らない物件は底堅い。

  19. 527 名無しさん

    >>526 匿名さん
    橋を渡ったら、湾岸区。
    中央区ではない。

  20. 528 マンション検討中さん

    >>526 匿名さん
    そうですね。ここは立地からして堅いですね。

アトラス築地  [第2期3次]
所在地:東京都中央区築地6丁目210番地1~22、24~40(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩3分 (1出入口より)
価格:未定
間取:2LDK~3LDK
専有面積:57.95m2~81.97m2
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