大阪の新築分譲マンション掲示板「シエリア大阪上町台パークタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2023-06-20 15:25:28

シエリア大阪上町台パークタワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市中央区上町1丁目18-9(地番)
交通:地下鉄谷町線・中央線「谷町四丁目」徒歩6分
   地下鉄谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:55.61平米~154.68平米
売主:関電不動産開発株式会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:関電コミュニティ株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シエリア大阪上町台パークタワー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-07-06 17:13:53

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シエリア大阪上町台パークタワー口コミ掲示板・評判

  1. 201 匿名さん

    まあ、個数も多くないし、立地は希少価値あるし、少々高くても割と早く完売すると思いますがね。

  2. 202 匿名さん

    半年前なら完売だっだと思いますが、
    世界情勢がかなり変化しているので
    価格設定を間違えれば苦戦すると思います。
    日本の景気はアメリカ次第で変わると思う。
    インバウンドもいつまで続くかわからないので
    そう思うとホテル建設ラッシュに疑問。
    撤退するホテルも出てくるでしょうね。

  3. 203 マンション掲示板さん

    完売スピードは遅くなっている気がしますね
    価格がパワーカップル前提になってからしばらく経ち、もう購入層の母数に限界がきたのかもしてません。
    坪300万以上は大阪府民にとってやはり厳しいですよね

  4. 204 匿名さん

    確かに。でも下がらない、土地も建築資材も人件費もまだ上がっていく、
    ならば仕方ない、もっと高くなる前に買っておくか、
    と買った人もいるし。

    もう天井でしょう、
    といわれても上がり続けてきましたが。

    オリンピックまでとの多くの方々の予想が当たるのかどうか。

  5. 205 匿名さん

    建材はもう下がり始めてるし、人件費も末端価格は全然上がってません。
    上がる上がると唱えてる人は、バブル期の土地神話の中にいるようですね

  6. 206 匿名さん

    >>205 匿名さん

    建材また上がり始めてるよ

  7. 207 匿名さん

    マンション価格の上昇を建材と人件費の高騰によるってのは眉唾なんだよな。買い替え検討中で、ちょうど今住んでるマンションの一回目の大規模が終わったところなんだけど予算内に収まっている。修繕前の管理組合総会では価格高騰が懸念されてたんだけど。

  8. 208 匿名さん

    建材急降下中じゃねえか

  9. 209 匿名さん

    最新号の建設物価によると鉄骨等は若干下がってるね。セメントは変わらず。
    つまり急降下は大げさ。もちろん上がっているというのも間違い。

  10. 210 通りがかりさん

    買い替えを検討中なら戸建の方がよくない?
    戸建て思考が7割超えたというデータ出てたよ。
    マンションブームも終わりかな?

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  12. 211 匿名さん

    この辺に土地買って、邸宅を持てたらそれに越したことはないけど。
    土地面積にもよるけど、相当の資産家じゃないと無理。

  13. 212 匿名

    この辺5-6階建の豪邸も建ってますよね。いくらかかるんだろう。

  14. 213 匿名さん

    確かに関東に比べれば、関西のほうが戸建て志向は強いかもしれませんが。
    でも、マンションのほうが管理が楽で、その時の状況で住み替えることが容易に
    できそう。

  15. 214 匿名さん

    >>210 通りがかりさん

    戸建思考が7割ってどこからの情報ですか?

  16. 215 匿名さん

    鋼材価格を決める鉄スクラップ価格がこの1、2ヶ月で3割も下落してるね
    大体鋼材はスクラップ相場に数ヶ月遅れて反映される傾向にあるからこれからどんどん鋼材は安くなると思われるねえ

  17. 216 匿名さん

    >>215 匿名さん

    このマンション的には朗報ですね。

  18. 217 匿名さん

    2019年になってから、建築資材なんてダブついてきてるのに、上昇する訳ない。
    上がり続けて欲しいんだろうけどさ
    希望と現実は違うよ。

  19. 218 匿名さん

    >216

    建設請負契約はかなり前に締結済みのはずだからここの価格には反映されないかな。待てば新価格物件が出てくるでしょ。

  20. 219 匿名さん

    実際問題、建設資材が下がった方がいろいろメリットは大きい。今までのような高騰価格では発注者も下請も元請もしんどいだけ。

  21. 220 匿名さん

    管理会社はどこになるのでしょうか?

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