リビオシティ西葛西 親水公園ってどうですか？

>>20 周辺住民さん
前からいる人たちなんですね…
すごい迷惑な人たちですね。

立地条件は決して悪くないと思います。あとは価格帯がアロハと同価格帯なら言う事ありませんが…

>>22 検討中さん
全体的に1500?2000万くらいこちらのほうが高いです

>>23 マンション検討中さん

そうなんですね。もうなにかどこかに定かな情報上がっているんですか？

>>23 マンション検討中さん

いやいや、そんなにならんやろ。

>>25 通りがかりさん

そう願いたいですね。

予定価格帯の発表ありましたね！

アロハと対して大差なかったですね。

アロハに比べたら２割近く高いような感じがしますけど．．．

>>28 ご近所さん
西葛西駅の方が都心に近いですし、こちらは駅距離も近いですから当然です。

アロハは、バス利用がメインと考えると、徒歩圏のこちらの価格は妥当ですかね。。

駅自体はそこまで近い訳ではありませんが、
葛西臨海公園とか自然が多いエリアで子育てに良さそう。
立地条件が整っている良いマンションですね。

駐車場って平置き？、2階建て？
まさか多段型機械式駐車場じゃないよなあ？

>>32 とくめいさん
資料見る限り全平置きではなさそうですよね…。月いくらかすごく気になりますね。

ここ、駅前と違って徒歩圏なのに静かで自然豊かで住みやすそうだと思いますが、南風悪天候時に早朝から夜中まで真上を飛行機が飛ぶことが気になります。
年間の日数にしたら大したことないかもしれませんが、近隣にお住いの方、騒音は実際どんな感じですか？窓を閉めていれば大丈夫な程度なら良いのですが。

駅から11分は徒歩圏じゃないし、羽田新ルートも決まったから今より年中飛行機の騒音がすごくなる。静かとは程遠いよ。
自転車がないと買い物も不便。
駅からの道も暗くて子供を一人で歩かせるのも怖い。
それにしては高く感じるな、正直言って。
自然豊かなのは認めるけど、立地条件が整ってるってどこら辺が？

新ルート、恥ずかしながら知らなかったです。
来年の3月から運用開始なんですね。実際に現地で騒音を聞いてから検討したいけど、その頃だと販売が進んでしまってるかな…

今西葛西駅前に住んでますけど、飛行機の音は全く気にならないです。
賃貸ですらそうなので、分譲マンションだと全然平気じゃないでしょうか？

>>37 匿名さん
室内が無音でもですか？全く気にならないとはすごいです。西葛西の駅前ですともともと賑やかだから気にならないということもあるかもしれませんね。
ここは周りが静かそうなので、飛行機の騒音ばかりが響きわたるのではないかと。
でも近隣の方の意見は参考になります、ありがとうございます。
私が気にしすぎかもしれませんね。

MR訪問の際は、窓を複層防音ガラスにするなどの対策がとられているのか、しっかり確認したいと思います。

北風運用の新ルートは午前中も夕方も飛ぶようになるとかで、騒音もそうだが子供の学習環境も悪くなりすぎる。小中学校は防音対策されてる？
コンビニもスーパーも近くにないし、ちょっとどこに行くにも公園の周りの道を通らないといけないから夕方以降は怖いね。近くの公衆便所の辺りは人気がないし。
駅からの道も暗い。自転車は必須。
鉄塔が百数十メートル先に２つある。
液状化の可能性がかなり高い。
水害の可能性。

デメリットはこの程度？ほとんどないよね。
アロハと同様にすぐ完売するだろうね。

個人的には騒音問題などよりも、すぐお隣こそ公園ですが、周囲を築30～40年の古い団地群（それも大量）に
囲まれているのが気になります。
しかも14階といったほぼ同じ高さの団地が多いので、眺望的にもどうなのか……？