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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区西葛西8丁目4-1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩11分
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| 間取り |
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
66.36m2～81.59m2 |
| 価格 |
3,900万円台予定～6,900万円台予定 |
| 管理費（月額） |
未定 |
| 修繕積立金（月額） |
未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
282戸、他に保育所1区画（予定） |
| 販売戸数 |
未定 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中。来場予約受付中。
「リビオシティ西葛西親水公園」では、すべてのお客様が安心してご来場いただけるように、新型コロナウイルスの感染防止対策を徹底しております。
＜感染防止対策＞
飛沫感染防止パーテーションの設置、マンションギャラリー内の換気の徹底、各施設内の洗浄・除菌、完全予約制、使い捨てスリッパ・使い捨て手袋をご用意、全スタッフのマスク着用、徹底した検温・健康管理、こまめな手洗い・うがいの徹底 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年02月下旬予定
入居可能時期：2021年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ（予定） |
リビオシティ西葛西親水公園口コミ掲示板・評判
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542
匿名さん
西葛西のマンションスレでは必ず飛行機音の話題に誘導されていますね。
私は１キロ程離れた２丁目の分譲マンションに住んでますが、窓を開けている時以外は気にした事はありません。
８丁目付近は築浅の物件は少ない印象ですが、付近に住んでいる方で騒音が酷いと仰られている方はどんなところにお住まいなんでしょうか？
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543
マンション検討中さん
>>542 匿名さん
どこの二丁目ですか？西葛西2丁目？
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544
ご近所さん
>>542 匿名さん
新ルートで清新町周辺が一番大変と思います。
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545
匿名さん
>>543 マンション検討中さん
西葛西の２丁目です。
>>544 ご近所さん
そうなんですね。ありがとうございます。
今度昼間に観察に行ってみようと思います。
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546
マンション検討中さん
私も西葛西二丁目に住んでいます。
上層階のため、荒天時は確かに飛行機の音は気になります。夏場は窓を開けていることが多かったのでうるさいと感じていました。
リビオシティ西葛西親水公園の方が飛行機ルートに近い気もします。でも慣れれば大丈夫ですよ。
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547
周辺住民さん
騒音を気になる／気にならない、慣れた／慣れないは個人差が大きいですから
他の人の感覚を鵜呑みにはしないほうがいいかと思います。
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548
マンション検討中さん
ここもジオ南砂も、低いペラボーなんすね。
かなり残念だなぁ…ベランダ…
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549
マンコミュファンさん
清新町に住んでいますが音は気にならないですね。
むしろ、飛行機が見れて子どもが喜んでいます。
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550
マンション検討中さん
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551
マンコミュファンさん
>>550 マンション検討中さん
海抜０メートル以下地帯ですね。
江戸川区で海抜を気にするなら清新町一択かと。
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552
マンション掲示板さん
江戸川区で海抜を気にするなら清新町でしょうね。
ここは清新町のすぐそばです。
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553
マンション検討中さん
>>548 マンション検討中さん
無知ですみません、ペラボーってなんですか？
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554
匿名さん
リビオルネの掲示板が荒れてますね。
中古の売り出しも多い
ここもそうなるのかな？
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555
匿名さん
他のマンションが荒れてるのか知りませんが、全く関係ないでしょう。
いよいよ来年の3月に完成ですね。建物はほぼ完成しているのでしょうか。
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556
匿名さん
駅から少し離れていることもあって、周辺は静かで住みやすそうな感じです。
普段、忙しく仕事をしていると、静かなところに住みたいなと感じるので、
ちょうど良い立地のように感じます。
間取りがもう少し広ければいいなとは思いますが、
最近はこれくらいの広さが主流なんですかね。
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557
eマンションさん
明日、KinKi Kidsの番組で左近川が出るようですね
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558
匿名さん
間取りは81㎡もあるのでファミリー層が住むには十分かと思いますが、
90㎡～をお探しなんでしょうか。
某マンション評論家さんによるねらい目マンションでも、
ゆとりある広さが評価されているみたいです。
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559
マンション検討中さん
当初はそこまで注目していなかったけど、色々見ていくうちに一番になりました。西葛西の清新町側の環境に惹かれました。
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560
検討板ユーザーさん
>>558 匿名さん
81もあるのは4LDKですね
ほとんど70平米前後
東京じゃ標準だろうけどほんと狭いです。
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561
匿名さん
最近は３LDKでも60平米前半になってしまっているところもあるので、本当に狭いところが増えてしまいました。
ここは多分、駅まで遠いというデメリットの分
専有部の広さでバランスを取っているのではないかと思います。
ファミリーだと最低限これくらいはあってほしいです。
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所在地：東京都江戸川区西葛西8丁目4-1（地番）
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交通：東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩11分
- 価格：3,900万円台予定～6,900万円台予定
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：66.36m2～81.59m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 282戸、他に保育所1区画
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