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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江戸川区西葛西八丁目4-13（地番） |
| 交通 |
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩11分
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| 間取り |
2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
| 専有面積 |
71.28m2～80.05m2 |
| 価格 |
5,748万円～6,698万円 |
| 管理費（月額） |
11,330円～12,720円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,410円～7,200円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 14,250円～16,010円（一括）、インターネット利用料 : 550円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
282戸、他に保育所1区画（予定） |
| 販売戸数 |
3戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中。来場予約受付中。
「リビオシティ西葛西親水公園」では、すべてのお客様が安心してご来場いただけるように、新型コロナウイルスの感染防止対策を徹底しております。
＜感染防止対策＞
飛沫感染防止パーテーションの設置、マンションギャラリー内の換気の徹底、各施設内の洗浄・除菌、完全予約制、使い捨てスリッパ・使い捨て手袋をご用意、全スタッフのマスク着用、徹底した検温・健康管理、こまめな手洗い・うがいの徹底 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ（予定） |
リビオシティ西葛西親水公園口コミ掲示板・評判
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693
マンコミュファンさん
周りが公園だったりして静かでいいところがウリなんだと思う。サイトの購入者のアンケート見ても。
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694
マンション検討中さん
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695
検討板ユーザーさん
>>694 マンション検討中さん
私もあと何戸か知りたいです。
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696
匿名さん
永住するなら静かな環境を望む方が多いでしょうが、シニア、シルバー層になるほど自転車や車を利用できなくなるので利便施設が近くにないと厳しくなると思います。
マンションができる事で近くにコンビニやスーパーができてくれるといいのですが。
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697
マンション検討中さん
昔近くに住んでいて検討していますが、夜も昼も静かで過ごしやすいです。
車通りも少ない。
周りも緑が多くて、子供の遊ぶところが多いので子育て世代はいい環境だと思います。親水公園が近いのがいいですね。
みなさんの仰る通り、スーパーが遠いですね。。セブンイレブンも近いとは言い難いかなぁ。
ベルクやまいばすけっとがあるので、自転車、車があれば何の問題もないですが。
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698
通りがかりさん
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699
匿名さん
子育て環境が良いのはメリットですが買い物施設が遠いと子育て中は厳しいですね。
ネットで申し込み、商品を自宅まで配達してもらえるスーパーがあればいいですが確かベルクは店内で買い物した商品を配達してもらえるサービスのみなんですよね。
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700
匿名さん
>>699 匿名さん
前向き投稿いい加減にしてください。
値引きしても売れない現実。
人気無いから在庫なんだよ。
掲示板さかのぼりなさいな
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701
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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702
ご近所さん
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703
評判気になるさん
>>702 ご近所さん
韓国で映画あったね。
半地下のやつ。
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704
匿名さん
完成物件のメリットでテレワーク空間のような設備を実際に触れることで体験できると
アピールしていますが、掲載されている写真がイメージフォトのままなので、実物の写真に切り替えた方がいいんじゃないかと思います。
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705
名無しさん
>>700 匿名さん
あと、どれくらい売れ残ってますか？20%以上値引きなら検討しても良いと思います。
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706
マンション検討中さん
どのくらい残っているのか私も気になります
ご存知の方いれば教えてください
西葛西、葛西エリアでは
当面はこのくらいの大規模マンションは
出ないでしょうかね…
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707
評判気になるさん
>>706 マンション検討中さん
私も値引率次第で他の中古物件と比較したいです。
定価であれば、私の場合は駅近の中古かなと思ってます。
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708
eマンションさん
>>700 匿名さん
なんでそんな攻撃的なの？買いたくても買えないの？
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709
匿名さん
一応駅まで歩いていける範囲で、これだけの規模のマンションってなると
確かにこれからはなかなか出てきにくいように思います。
大型のマンションだとリセールとかしにくいのはあるけれど
普通に永住目的っていうんだったらアリでしょう。
あとはみなさんがおっしゃられるように、
買い物をどう解決するのか
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710
マンション検討中さん
EVが少ない印象ですがいかがですかね。
高性能ならいいんですが…ストレスになりそう。
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711
通りがかりさん
23区内は新築価格上がり続けてますね。今のうちにどこか買っておかないと欲しい時に手が出なそう。。
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712
マンション掲示板さん
ここの抽選住戸っていつ頃に抽選始まるんでしょうか。広告から抽選住戸の情報削除された気がするのですが。
リビオシティ西葛西親水公園 [第3期13次]
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所在地：東京都江戸川区西葛西八丁目4-13（地番）
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交通：東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩11分
- 価格：5,748万円～6,698万円
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：71.28m2～80.05m2
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販売戸数/総戸数：
3戸 / 282戸、他に保育所1区画
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