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物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区西葛西八丁目4-13(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩11分
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間取り |
3LDK・4LDK |
専有面積 |
70.76m2~80.05m2 |
価格 |
4,998万円~6,758万円 |
管理費(月額) |
11,250円~12,720円 |
修繕積立金(月額) |
6,360円~7,200円 |
そのほかの費用 |
管理準備金 : 14,150円~16,010円(一括)、インターネット利用料 : 550円(月額) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
282戸、他に保育所1区画(予定) |
販売戸数 |
5戸 |
モデルルーム |
モデルルーム公開中。来場予約受付中。 「リビオシティ西葛西親水公園」では、すべてのお客様が安心してご来場いただけるように、新型コロナウイルスの感染防止対策を徹底しております。 <感染防止対策> 飛沫感染防止パーテーションの設置、マンションギャラリー内の換気の徹底、各施設内の洗浄・除菌、完全予約制、使い捨てスリッパ・使い捨て手袋をご用意、全スタッフのマスク着用、徹底した検温・健康管理、こまめな手洗い・うがいの徹底 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト |
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
リビオシティ西葛西親水公園口コミ掲示板・評判
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757
マンション検討中さん
半地下でしょう、残りのほとんどは。
真っ先に水没するし湿気もどうなんでしょう。
敢えて選ぶのはリスクを許容できる人じゃないかな。
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758
通りがかりさん
現場に行くとわかりますが一階はほとんど売れてますよ。買われた方に対して失礼です。
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759
匿名さん
>>757 マンション検討中さん
ここは西葛西ナンバー1のマンションなのですよ。リスクはほぼないです。今が買いですね。
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760
通りがかりさん
>>759 匿名さん
違いますよ、このマンションは江戸川区で1番のマンションです。静かなリッチと設備は最高だと思います。
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761
マンコミュファンさん
>>760 通りがかりさん
江戸川区で1番なのに、なぜ売れ残っているのでしょうか。。。外見はそこそこ良いとは思います。
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762
匿名
確かにホームページでは、Yahoo不動産とHOME'Sが江戸川区ランキング第1位と書いてますね。本当に人気物件なのですね。
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763
匿名さん
よく読んだ方がいいですよ、No.1の集計期間は2021年の話です。本当にここが割安物件だったり人気物件なら、来場プレゼントや成約キャンペーンなんかせずとも2021年に売り切れてますよ。
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764
評判気になるさん
>>763 匿名さん
ここが売れない理由は液遠いからですかね?
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765
マンション検討中さん
>>764 評判気になるさん
半地下だからじゃないですかね。
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766
本人
>>765 マンション検討中さん
もうほとんど売れてるそうですよ。一階も含めて。
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767
通りがかりさん
近くのバウス西葛西清新町住民です。
リビオシティ西葛西親水公園、いいマンションだと思いますよ。周りに高い建物がなく、眺望は抜群です。遠くから見ても森の中にこのマンションがあるので、シンボルのようになってます。
アクセスは西葛西駅から交差点渡ってまっすぐ歩くだけで着きますし。
マンション敷地内では移動式ラーメン屋、移動式有機野菜販売、すぐ目の前の公園では毎月フリーマーケットも開催していて、近くには温水で泳げる公園もあり、子育てするならまず遊び場には困らないです。
あとリモートワークスペースとして個室あるんですけどアレはものすごい魅力的でした…気持ち揺らぎました。
難点としたら設備のコストカット、目の前の交通道路、機械式駐車場かと思います。あと1階部分は正直道を歩いていれば中が丸見えです…気にしない人はどうぞですけど
総じて良いマンションだと思いますよ。同じ街の新築マンション同士認め合ってます
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768
通りがかりさん
>>767 通りがかりさん
それと葛西臨海公園までものすごく近いのも最高です。西葛西、いい街ですよ~
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769
マンション検討中さん
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770
マンコミュファンさん
たしか最低価格を広告表示するために意図的に安い部屋を売らずに残すことがあると思います。一階で一つくらい残ってるのはそれですかね?
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771
名無しさん
>>766 本人さん
今月には完売しますかね? キャンペーンは今だけですかね?
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772
匿名さん
家電のキャンペーンは五月末までみたいですね。
テレビ、冷蔵庫、洗濯機のプレゼントは新婚さんに良いんじゃないかと思いました。
そういうのが既に揃ってるファミリーさんだとエアコンの入ったセットですかね?
キャンペーン対象外の部屋はスーモの販売中住戸の方には載ってなかったんですが
ここはもう売れてしまったんでしょうか。
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773
本人
>>772 匿名さん
リビオシティに電話してみ。教えてくれるから。
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774
本人
>>771 名無しさん
さあ、あと10戸くらいなら3ヶ月くらいじゃない?
10戸かどうかもわからないけど。もう残り少ないでしょう。
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775
本人
>>769 マンション検討中さん
そら、300戸もあれば完売までの時間このくらいかかるでしょ。
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776
匿名
食洗機は標準ではないようですが、皆さん別買いで取り付けされていますか?参考までに費用を教えていただけますでしょうか?
リビオシティ西葛西親水公園
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所在地:東京都江戸川区西葛西八丁目4-13(地番)
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交通:東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩11分
- 価格:4,998万円~6,758万円
- 間取:3LDK・4LDK
- 専有面積:70.76m2~80.05m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 282戸、他に保育所1区画
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