東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン成城レジデンスについて【積水ハウス】」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2020-04-02 09:43:44

成城にあるべき邸を。」高台の最前席に、成城の誇りを継承する全16邸の低層住宅。

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/seijo3/index.html

売主:積水ハウス株式会社
管理会社:積和不動産株式会社

設計・監理:株式会社建築一家
施工:日本建設株式会社

用途地域:第一種低層住居専用地域

所在地:東京都世田谷区成城3丁目235番2(地番)

交通:小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅徒歩8分

総戸数;16戸(他に管理事務室1室)
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上3階地下1階建


敷地面積:1,168.02㎡
建築面積:581.81㎡
建築延床面積:2,171.12㎡

完成(竣工)予定:2020年9月下旬予定
入居(引渡)予定:2020年11月下旬予定



[スレ作成日時]2019-04-29 15:09:07

所在地:東京都世田谷区成城3丁目235番2(地番)
交通:小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩8分 (西口)
価格:1億円~2億円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:68.72m2~97.52m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 16戸

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コメント  

  1. 61 マンション検討中さん

    マンマニさんどのくらいの期間住むのかな?
    既に勝どきや亀戸など次を考えてるし。

  2. 62 匿名さん

    90平米以上の間取りがそろっているところからして、さすが正常だなという印象。
    戸建てとマンションとそれほど題さないくらいの広さが購入できるとあって、高所得者のファミリーにとっては
    魅力的です。

    廊下はフローリングではなく、大理石のようになっていておしゃれなイメージ。
    コンセプトルームを拝見しても高級感があって仕様もこだわりを感じます。

  3. 63 匿名さん

    そもそもこのあたり自体、単身者よりもファミリーに需要があるエリアですものね。
    1ルームとか1LDKを詰め込むよりは
    こういうタイプの方が
    ずっと需要があるように思います。
    専有面積が広いと、収納も広く取ることができるんだな、と
    間取り図をみていて思いました。

  4. 64 匿名さん

    共用部、最小限なのは良いなと思います。
    駐車場の手前にある円は、あれは車用のターンテーブルですよね?
    ああいう機械系のものっていずれは入れ替えがあったり、定期点検があったりしそう。
    でもあのスペースで切り返しするのは難しいから仕方がないんでしょうね…。
    あとは別に、そこまでお金がかかりそうなものはないように見えました。

  5. 65 匿名さん

    機械式駐車場は定期点検が毎月か隔月あったように思います。
    ターンテーブルなども
    同じような頻度で行われるのかも。
    これって動かなくなってしまった時かなり大変なので
    点検はそれくらいの頻度で行われていたほうがある意味安心なんじゃないかと感じました。

  6. 66 匿名さん

    本当は、建物以外でコストがかかるのはなぁ。。。と思うところ。
    でも、駐車場がないのも本当に不便。
    難しいところですね。

    この辺りだと
    駅の近さにかかわらず、車を持つ人は一定数いる印象がとても強いです。
    だから、
    駐車場がこうやってまで必要なのかもしれません。

  7. 67 匿名さん

    販売価格がやっぱり成城価格。
    こういうタイプのマンションを買う人だと、ターンテーブルの維持費とか
    機械式駐車場のメンテとか、あまり金額が気にならないんじゃないかと思います。
    コレだけの値段するのだったら
    もう少し敷地内の所があればいいのだけれど。

  8. 68 匿名さん

    どうやら、グレード感のないパークホームズのほうに需要があった!?

  9. 69 匿名さん

    外観デザインだけもどっしりしていた高級感がありますが
    他のマンションにありがちな部屋数があるだけのプランではなくて
    価格だけのことはあるなと思います。
    ただ、今はコロナの影響もあって購入どころじゃないかも。
    じっくり見学もできない状況かなぁ。

  10. 70 匿名さん

    成城は好きなんだけど、ここの売りかもしれないM小学校ではなく普通の学校に通わせたい。
    というか私が無理かも。

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所在地:東京都世田谷区成城3丁目235番2(地番)
交通:小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩8分 (西口)
価格:1億円~2億円
間取:2LDK・3LDK
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