SETAGAYA FOREST（世田谷フォレスト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.c-chitosekarasuyama.com/
所在地：東京都世田谷区給田5丁目85-6（地名地番）
東京都世田谷区給田5丁目8以下未定（住居表示）
交通：京王線「仙川」駅徒歩14分
京王線「千歳烏山」駅徒歩18分
間取：1LDK+S～4LDK
面積：56.29㎡～77.52㎡
売主：パラダイスリゾート株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-01-01 20:39:38
先月からずっと待っていて、初日にモデルルームと現地見学に行ってきました。
世田谷の端っこ＆駅遠とは言え、確かに価格は魅力的でした。（これまで郊外の物件も含め、沢山見てきましたが、こちらと同等かむしろ郊外の方が高いくらいでした）
ですが
・実際歩くとかなり遠く感じる
・周りに公園が全くない
（あってもブランコが1つだけ。とか、幼稚園児には物足りなさすぎました）
・日当たりを選ぶなら南向きだが、思ってた以上に吉祥寺通りの交通量が多くうるさい
（営業の方は窓はT2サッシです！と言ってましたが、これまで見てきたマンションは全てT2です。過去に246沿いに住んだことがありますが、そこはT4でした。）
↑日当たりを気にされないなら東側はとても静かでした。すぐ近くのグランドメゾン千歳烏山が同じような配置なので、気になる方はそちらの東側を見れば日当たりの参考になるかもしれません。
・周りにあるのはローソンとドラックストアだけ。（一番近いスーパーは徒歩10分ほどと言われました）
・目の前にバス停があるが、交通量が多く時間がかかる（帰りに乗ってみましたが、千歳烏山まで30分もかかりビックリしました）
・南側の向かいが駐車場なので、今後何か建つ可能性もある（それにより南側の日当たりも将来変わる可能性がある、あとこの辺りにあり頓挫してるらしい墓地計画が再び上がる可能性は?）
ということで、一晩悩みましたが
我が家は別の郊外の物件に致しました。
ご参考まで！
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK～4LDK |
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44.46平米～88.92平米 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5698万円〜7468万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.49平米～77.97平米 |
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総戸数 2,517戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4900万円台～7200万円台 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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60.06m2～71.83m2 |
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総戸数 49戸 |
