ジオタワー南森町ってどうですか？

>>1300 匿名さん
マンションを市内で検討するものの主観的な意見としては、
開発盛んな北区にもかかわらず、他のマンション競争から村八分にあってる感が否めない…
価格設定に無理があったのかなぁ…

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>>1300 匿名さん

とりあえず、南森町7分は天満5分より上ですから

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天満と争ってるのか
南森町徒歩圏内では戦えないってことね

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某マンションは梅田徒歩14分もかかるのに梅田最前列とか広告してるのは誇張広告だと思います。

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>>1300 1301
南森町を選ぶ人は開発云々あまり気にしていない、今の南森町の環境が好きな人なんだと思います。
徒歩7分以内でここより良い条件のタワマンがこれから出ますかね？
疑問です。

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>>1305 マンション検討中さん

南森町に？

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>>1305 マンション検討中さん
タワマンじゃないマンションがすでに山程あるのがまずいのよ。
ここの条件の悪さと値段の高さが際立つ。

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ここなら、シティタワーにするわな。ふつう。

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>>1308 匿名さん
条件が全然違うし購入層も違うでしょ。
何よりシティタワー（本町？）は価格も詳細もまだ出ていない。

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まぁ、どっちと言われれば
シティタワーでしょうね

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シティータワー？没落本町か風俗野崎のどっち？まあ、かぶるのは値段だけで、買い手はこことかぶるわけないんだが。

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タワーマンションで共用施設も豪華なので管理費が高くなると予想しましたが、やはり少し割高のようです。
マンション規模が250戸とビッグスケールなので、あれだけの共用施設を持ちながらこの費用で済んでいると考えればいいのかも？
反面修繕積立金は予想よりも割安感がありますね。

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管理費が高くて将来必要な修繕積立金が少ないってなんか致命的ではないのですか？

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売れ具合はどうですか？

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値下げしたかな？

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ラシュレ大阪同心のモデルに行くと2000円もらえるみたいです。

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よくある手とは違いますよね？

先着３名様まで
とか
地方都市のあるストアしか使えない商品券とか

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疑り深い客さんだな

じゃあ、肩たたき10回分（1回200円）無料券でどうだ！

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残り少ないですか？

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>>1326 検討板ユーザーさん
竣工後も残ってますよ。
必ずね

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場所が場所だけに値段もするので、ぱっぱと売れるというよりは、
じっくり売っていくスタイルなのではないかなと思います。
今、マンション高いですから…

億超えてしまうと流石にすごいなぁと思いますが
ここで単身者やDINKS向けの物件だったら、
低層でコスパの良いところは需要はありそう。
現状でどの程度低層階が空いているのか、というのがあるけれど。

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南森町側からすこーし頭が見えてきましたね！
すくすく成長中です。

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写真を拝見しましたが、もう下層部にはガラスも入っているんですね？
何となくですが、ガラスと内装は一番最後になるのかと思っていました。
建設中室内に雨風が入らないように窓枠ができ次第取り付けてしまうんでしょうか？

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>>1330 匿名さん

タワーマンションの場合、足場は移動していきますので、随時ガラスもシーリングも塗装もすべて完了させてます。

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>>1329 匿名さん
立地も良いですし、外観も高級感がありそうですね。

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タワーマンションは下から上に向かって階毎にほぼ完成させる形で進めていくんですね。きっとその方が効率が良いのでしょう。
余談ですが37階建のタワーマンションで、完成時期が2021年1月下旬となると1階層あたりにかかる建築日数は何日になるんでしょうね？

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>>1329 匿名さん

低層階は建て込み感がありますね

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>>1333 匿名さん
365日

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>>1329
完成しつつありますね。楽しみです！

37階建てなので、まだまだだと思いますが、少しずつ建っていく様子がわかるのが楽しいです。
定点観測みたいに、続編も期待しています。

価格差がかなりあるんですが、売れ行きはどうなんでしょうね。先着順申込で、書かれていた値段が1LDKは3938万円～、4LDKが11716万円～。広さが全然違うんですがおよそ3倍。夫婦もファミリーも住むことになり、収入格差がちょっと怖いです。マウントとかヒエラルキーとか。
そんなことで悩んでいたらマンション買えないですけどね・・・。

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ここは年収500万くらいの平均的な世帯が多いと思います。

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>>1337 マンション検討中さん

買えるかーい

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>>1336 匿名さん
収入格差なんて気にならんだろ
戸建てじゃないんだから全員蜂の巣に帰る働き蜂だよ
低層階でも狭い部屋でもそれで十分と考える高収入の人もいるし

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低層階でも狭い部屋でも構わないけど、駅遠立地は選ばないよね。金あるなら。
金は大して持ってない働き蜂なんだろうね。

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>>1340 匿名さん

大阪市内で最も駅遠立地＝グランドメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCEのことですか？

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>>1343 匿名さん
あれは無理やり梅田って名前付けて大陸系の人に売り付ける商法だから立地はどうでもいいのよ

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>>1343 匿名さん
あれは福島6分じゃなかった？
ここから南森町より近いね。

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>>1345 匿名さん

福島8分

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7分と8分で駅遠勝負ですか。
立地悪いと大変ですね。

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>>1347 匿名さん

大阪天満宮3分

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駅から3分以内だと値崩れしにくいみたいですね。

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全然話題ねぇなぁおい！
ホームページぐらい定期的に更新しろや！

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