ジオタワー南森町ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2019-04-20 18:05:15

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4.8

ジオタワー南森町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://geo.8984.jp/minamimorimachi/

所在地：大阪府大阪市北区東天満2丁目15番地1（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「南森町」駅徒歩7分
　　　Osaka Metro堺筋線「南森町」駅徒歩7分
　　　ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅徒歩3分
間取：1LDK～4LDK+N
面積：50.42m2～154.74m2
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2018-04-27 01:29:46

ジオタワー南森町【先着順】

所在地：大阪府大阪市北区東天満2丁目15番地1（地番）

交通： OsakaMetro谷町線南森町駅徒歩7分

価格：4,244万円～1億9,068万円

間取：1LDK～4LDK

専有面積：50.42m2～127.41m2

販売戸数/総戸数： 43戸 / 250戸

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物件概要
所在地	大阪府大阪市北区東天満2丁目15番地1（地番）
交通	OsakaMetro谷町線「南森町」駅徒歩7分 OsakaMetro堺筋線「南森町」駅徒歩7分東西線「大阪天満宮」駅徒歩3分
間取り	1LDK～4LDK
専有面積	50.42m2～127.41m2
価格	4,244万円～1億9,068万円
種別	新築マンション
総戸数	250戸
販売戸数	43戸
モデルルーム	モデルルーム2タイプ（75平米台・154平米台）公開中
そのほかの情報	構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上37階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2021年01月下旬予定入居可能時期：2021年03月下旬予定

会社情報
[売主]阪急阪神不動産株式会社	大阪府大阪市北区角田町1-1東阪急ビルディング内国土交通大臣（15）第395号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]株式会社サンケイビル	東京都千代田区大手町1-7-2東京サンケイビル16F 国土交通大臣（9）第3471号、（一社）不動産協会会員　（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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ジオタワー南森町口コミ掲示板・評判

1239 匿名さん
近隣住民の素人ですが、シティタワーは入居始まっていますよね。完成時期が異なるので、何を優先して購入を検討されているのでしょうか？
1240 マンション検討中さん
ありがとうございます。36歳ですが今後実家に帰ることも考えられるためその際売ることも考えられます。その時どちらが売却価格が高いかを重要視します。
1241 匿名
>>1240 マンション検討中さん
どちらも見学に行きました。
シティータワーの方が天井が20センチ高いです、エントランスなどはジオの方が豪華かと、たしかに広さは言われてるようにアウトフレーム構造なので同じ平米でも広く見えますね。価格は近いですが、シティータワーは2年前から販売していてかなり値段が上がった状態での購入なるのでそれをどう感じるかですね。売却はかなり難しいですが、梅田よりのシティータワーかな、、、というか感じです。周りに新しい施設
1242 マンコミュファンさん
日銀がマンションの投資に過熱感と警戒を示したと書かれていたが、やはり全体的に高くし過ぎだと思います。デベロッパーはもう少し考えた方がいいと思う。
1243 マンション検討中さん
>>1242 マンコミュファンさん

銀行の融資は過熱感があるが、価格は過熱感はないとあったね。

金利低すぎて無理くり不動産用に貸しすぎなだけで、売買は投機的になってるわけじゃないってことだろ。

そもそもデベも土地と建設費が高くてウハウハしてるわけじゃない。それがこのコストカットウンコマンションの嵐なわけ。ここはちがうけど。
1244 マンション検討中さん
なぜここはこんなに人気ないのですか？
1245 匿名さん
たまに読んでみると、
20階台、70㎡超で7000万超えるという。びっくりです。
90㎡超えならまだしも。
都心タワーのモデルルームに行くこともなくなって数年たちますが、
さっぱり下がる気配もないようですね。

数年前の東京都心レベルなのかな。
まだまだ上がる？でも、購入層が限られてきますね。
東京はさすがにピーク打ったようですが。いやはや。
1246 匿名さん
今から考えると大バーゲンセールの10年ひと昔前でも、
大阪都心タワー20階台90㎡くらいの南東角で7000万は超えてましたよ。
1247 マンション検討中さん
結局、南森町と野田阪神はどちらが、格上ですか？
1248 匿名さん
110成約済みってチラシ届きました。
45パーセントぐらいですな。
あと2年あるしこんなものでは。

高い部屋がどうなるのかしら。