ディアナコート用賀についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都世田谷区用賀2丁目107番22外（地名地番）
交通：東急田園都市線「用賀」駅より徒歩1分
間取：1LDK～3LDK
面積：37.90m2～107.36m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社森本組
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.8.29 管理担当】
[スレ作成日時]2018-02-15 21:49:46
高いから高級でもないのが今の新築マンション。財閥系もしかり。余計、施工会社は要チェックだと思います。
リビングがタイル張りみたいですが、防音はどうなのでしょうか。フローリングより響きそうな気がします。子供のドタバタに苦情が来てしまいそうで心配です。
見た目の良さのタイル張りとか、MRで幻惑されがちなデザイン性はともあれ、
躯体構造、コンクリート、鉄筋。工事現場へ行くと、施工ぶりは結構わかります。
チェックしようがないです。
信用して買うのみです。
あえてできるチェックがあるとすれば、補償できる財力があるかどうか調べるくらいですよ。
看板にある工程スケジュールで進捗状況を確認する
竣工予定が迫っているのに工事が遅れ気味で、バタバタの現場をよく見かけます
型枠を早々にはずす突貫工事、コンクリートの欠損、亀裂
財閥系の物件の現地見学で、柱のコンクリートに空き缶がのぞいていて唖然！
一生の買い物、契約する前に工事現場は何度も足を運んでみたら
３２７さん、真正直すぎます
倒産した施工会社の大手分譲物件、人知れず中古で出てきますね
立地に文句が言えないからか施工会社を悪く言ってるのかな。
施工の不具合の不安はどんな大手でもあります。
立地環境はいいとは思えませんね。
営業トークは、参考になりません。
>>315 マンション検討中さん
あなた少しずれています。
購入を決めた駒沢のほうに書かず
見送った用賀に書いてますよ。
購入が本当なら変わった人です。
事実は購入してなくて言いたいだけの人だと推測。
でも、売主も施工会社も民事再生の履歴ありとしたら、どうなんでしょうかね
>>314 周辺住民さん
東口の周辺住民さんですね。
イメージアで充分という言葉で用賀の美容院の層の厚さを
ご存知ないのが分かります。
そしてお店が長続きしないというより
いいお店しか生き残れない。
どこの街でも同じこと。
今まで用賀の良いところが書き込まれていますが
東口はちょっと違います。
裏口です。
ネガティブな書き込みは
金額が高い！でもここは相場通り。
仕様が悪い！でもここはまあまあ。
そこで施工会社。読み手にあまり響かない。
これでもかと民事再生の過去を提供。
ネガティブが多い方が注目されてるってことだし
販売も順調だし、デベは喜んでそう。
売主が〜施工が〜って言ってますけど、
実際、販売好調なのは、それ以上にメリットがあると決断した人が多いからですよね。
あと、マックとかツタヤ閉店とありましたが、
マック跡はドトールに、ツタヤ跡はスタバに。あと、駅ナカの古い本屋が閉店して東急ストアができてます。会社自体が傾きかけた事が原因で閉店し、伸びてる会社の店舗が代わりに入居してます。
より便利、オシャレになったので、私は嬉しいですけどね。
リビングタイル張りの防音はどうなのでしょうか～？やはり音が響きますか？
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7090万円～8280万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3500万円台～6200万円台 |
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3LDK |
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57.1m2～80.09m2 |
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総戸数 75戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
