〈契約者専用〉ザ・タワー横浜北仲

24はブルー〇ーバーだよ。

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>>15799 住民さん5さん
30階ではありませんが南東の窓からです。
おかしな天気だなぁと外を眺めていたら見事な虹が出ていたので思わず撮りました。
よく見ると外側にもう一周淡い虹ができています。
二重の虹なんてなかなか見れないので、ラッキーだったと思います。

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>>15801 匿名さん
24はね、社員が北仲なんだよ。

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みなさま、こんにちは。
暑い日が続いていますが、お構変わりございませんか？

本日は横浜スマートフェスティバルですね。
ちょっと雲が広がってきましたが、打ち上げは問題なさそうで安心しております。

午前中から場所取りが始まっていましたが、
この時間で既にかなりの場所にシートが置かれています。

開港祭の花火は雲に覆われてしまいほぼ見えなかったので、今夜がとても楽しみです。

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いつもより発射台が増えている気がいたします。

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ぼちぼち日本株買うかな。

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１３０割れたら

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>>15807 住民さん1さん
すぐには割れないよ、早くても数ヶ月後

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>>15808 契約者さん8さん
だろうと思っています。

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駐車場に警官数名
業者用駐車場にベンツが停まり、取り囲んでいた
駐車違反を取り締まってくれるなら不法者の見せしめになるので歓迎

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>>15810 住民さん1さん
駐車違反に数名も派遣されるか？
何か犯罪絡みでは？

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>>15810 住民さん1さん
何度も言いますが警察は私有地内の不法駐車は取り締まれません。

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>>15797 住民さん2さん

頻繁に墨入れまくった輩どもがランボルギーニやらGクラス音鳴らしまくって徘徊してるやん。

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>>15813 契約者さん3さん
ほんと困ったもんです。

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Amazonプライムのラブトランジット思いっきり北仲舞台ですね

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>>15815 住民さん5さん
いかにもですよね

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今日、某フロアから下りエレベーター乗ろうとしたら、いかにも不審な男が降りてきた。このフロアには共用スペースは無く、その男はエレベーターホールをウロウロ。声掛けしたら「なんだよー、うるせーな」とキレていたが、そのまま同じエレベーターで降り、正面玄関から出るところまで見張ったよ。その後、近くに停めてあった汚い自転車に乗り走り去っていった。
皆さまも不審者には気をつけましょう。

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>>15817 住民さん8さん
ちょっとその状況が想像できないんだが。
エレベーターで下に降りようとしたらエレベーターが空いたら乗りますよね？エレベーターに乗ってた男が降りてきてなぜエレベーターホールでウロウロしてるのがわかったのかな？
それで声かけしてキレられて同じエレベーターで下に降りた？笑

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>>15818 住民さん4さん
私が乗ろうと思ったら降りてきたんだよ。
別の階と間違えて降りる人はたまにいるが、すぐ気付いて戻る。この男は身なりも汚かったし、降りて部屋へ行くでもなしウロウロしてたから怪しかった。

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よくわかんないけど
不審な人がもしいたら気をつけますね

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>>15817 住民さん8さん

共有ありがとうございます。わたしも以前エントランスをテイルゲートした人を発見し、ある程度行き先を確認してから警備員室に報告しましたよ。
世の中おかしい人増えているから注意するに越したことは無いですね。

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これ最初から15821回の書き込み全部読んだ猛者いるかな？

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>>15813 契約者さん3さん
輩が多いのって港区湾岸とかの物件と勘違いしてない？北仲では見ないけどな。

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>>15823 匿名さん
2020年の引き渡し当時から住んでいたら見かけて事ないってのはちょっと理解できないな。
今は工事中だけどお向かいの駐車場とかで集会してたよね。

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住友不動産の再開発のせいで我が家の資産は大暴落です。
眺望悪くなるからここ売って引っ越した方が良いのだろうか。

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>>15826 マンション住民さん
眺望は新築時の分譲価格に反映されてるよ。
もしかして、中古で買ったのか？

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>>15826 マンション住民さん
いまさら五郎

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>>15826 マンション住民さん
とっくの昔からわかっている事。
しかし隣に最高峰のラトゥールがくるって事は
北仲の価値を更に高めると思うよ。

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北西側は格安住戸でありながら当初の計画より2年も余計にみなとみらい眺望を楽しめたのだから大儲けだったでしょうに。
あと2年で毎日がお見合いとなりますが。

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この四年半をみても北西が一番売り物件が多いですね。
分譲時は北西は格安で一番人気でしたが
その後の相場上昇を考えると北西以外のが良かったですね。
新しくマンションが建つ方角以外は価値が見直されるでしょうね。
北西にしても前にマンション建ったからと言っても3棟のタワーの景観は壮観でポジティブ要素ですし神奈川唯一無二の立地で価格はそう簡単に下がらないんじゃないかな余程の事が起きない限りはね。

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みなとみらい方面で景観が保たれる部屋はホテルより上しかないのですか？

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仰る通りです。

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なので景観の保たれる部屋はまだ評価が低いと思います。

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まあみてればわかります。3年後を。

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見合いはキツイですよ。特に後から前建した場合は、そのギャップにショックをうけます。景観の一部だけならまだしも大部分が被った場合は.........

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どうでしょうね　すでに織り込み済みですからね
2棟が建つメリットもあるのでトレードオフな気がしますが。建たない方面はより有望でしょうね。

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>>15832 通りがかりさん
角３までぎりで眺望あります。

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2棟完成前と完成後、売却はどちらが良いかな?

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>>15839 住民さん2さん
B-1完成時にはこちらのマンションからの住替えが少なからずあるでしょうから売却は不利になるでしょうね

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>>15839 住民さん2さん
わからない

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なぜかというと下がる要素は3年後は多少金利上がっている可能性がある
ただし買い替えなら関係ないです。
上がる要素は近隣に新築マンションが出来ると周辺の中古が注目され上がります。
条件は駅直結　直接基礎な上にこちらは定借じゃなく分譲ですから有利でしょう。
私も新築マンション見た時にやはり周辺のマンションは調べます。だいたいは上がってしまいます。

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>>15838 契約者さん5さん
角3とはなんですか？

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>>15840 住民さん4さん
後々上昇する可能性もありそうですよね?

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B-1地区には医療モールも想定しているようです。
非常に助かります。

https://kaigyo.ishinotomo.com/property/7674

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>>15845 買い替えしたいですさん
これむちゃいい！

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>>15846 契約者さん2さん
これはこのマンションの資産価値をもさらに高めますね。

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下がることはないでしょう。

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>>15843 中古マンション検討中さん
角部屋、隣1、隣2、隣3ですね

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>>15849 住民さん5さん
4まではランドマーク見えるかも

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