物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区本一色一丁目70-1他(地番)、東京都江戸川区本一色1丁目34番16(住所表記) |
交通 |
総武線 「新小岩」駅 徒歩17分 専用シャトルバス約8分(エントランスから新小岩駅)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
197戸(他管理事務室、キッチンスタジアム、キッズルーム各1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
ライト工業株式会社 |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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レーベン新小岩innovia口コミ掲示板・評判
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321
マンション住民さん
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322
住民さん5
>>319 住民さん8さん
飛躍なんてしてませんぞ。
エレベーター→同様にマンションのこと
足の悪い人→実際にいます
幼稚園バス→同じバスのたとえ話
わかりやすくご説明したつもりなんですけど。
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323
入居済みさん
これから駅遠のマンションの中古価格は下がっていくいっぽうのようです。。。
もし、シャトルバスがなくなり、コンシェルジュがなくなり、機械式駐車場が余っている、廊下にチャリンコ等が置いてあるこのマンション。
何の魅力があるんでしょう?魅力のないマンションが高く売れるわけもなく。。。
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324
住民さん8
>>323 入居済みさん
そして今日もヴェルファイアが無断駐車してるマンション、
このマンションにはルールがないのか?
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325
住民さん1
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326
住民さん7
>>324 住民さん8さん
管理会社、管理人、理事長がやる気ないから無断駐車や廊下の自転車の迷惑行為がなくならない
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327
住民さん5
>>326 住民さん7さん
やる気というより、管理会社の体制,姿勢、実績不足です。タカラレーベンは急に供給が増えたので、実績のないレーベンコミュニティに負荷がかかっているのと、大規模マンションの実績がほぼないのでやり方がわかってません。他の管理会社はムカつくくらい厳しく管理しています。
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328
周辺グルメ知りたい住民さん
最近外食できるようになってきたので美味しいお店を探しています。
うしくろという焼肉店も気になってますが、美味しそうな写真と裏腹に上タンがクソまずいという口コミがあったのですが行かれた方います?
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329
マンション住民さん
駅から遠いのがネックですが、キッズルームがあるのはありがたいです!
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330
住民さん1
>>328 周辺グルメ知りたい住民さん
うしくろは基本美味しい方だと思いますよ。
ただ、サシの多い肉が多いので、赤身肉が好きな人や、
脂が苦手な人は後半キツいかもしれません。
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331
住民さん7
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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332
住民さん1
近所のお好み焼き屋さんも気になりますね、
悟空?でしたっけ?行ってみたいです
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333
住民さん9
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334
住民さん10
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335
入居済みさん
>>332 住民さん1さん
子供のほうです。。。悟天。
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336
住民さん1
>>335 入居済みさん
(*´∀`*)間違えました
ゴクウはマンションの近所に住んでいるモシャモシャのゴールデンレトリバーの名前ですね
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337
住民さん1
またヴェルファイアちょくちょくとめだしましたね
荷捌きに
これがとまりだすと違法駐車が増えるのですよ
不思議と
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338
住民さん6
荷捌きにヴェルファイア
通路にカローラ
ルールは守りましょう。お二人さん。
子供でも知っていますよ。
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339
住民さん6
>>338 住民さん6さん
昨日も今日も荷捌きにヴェルファイア
来?
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340
住民さん1
ヴェルファイア今日もとめてますね
管理人さんそろそろ張り紙お願いします。
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341
住民さん3
平置き自転車申し込み参加拒否の手紙が投函されていました。(第二優先順位の為)
前回の平置き駐車場の抽選の時は、こんな事なく第二優先順位の方もくじ引き参加だったのに、やり方変えたんですかね?て事は次回からどの抽選も第二優先順位とされてる方々は参加出来ないと言う事で理解して良いんですよね?
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342
住民さん8
未だに違法駐車問題やってるのね。
マンション外の人間なら不法侵入で捕まえられるし、違法駐車した期間遡って近くのパーキング代で概算して、お金請求しましょうよ。訴えませんか?
弁護士と相談して、車両持ち主の情報開示して懲らしめましょう。
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343
管理担当
[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]
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344
住民さん1
ほとぼりが冷めたくらい枠外迷惑駐車するカローラ、そしてその車の周りは汚い。車内から廃棄してるのかな?
アルファード、ヴェルファイア、N-BOX、マンションの風紀が乱れるのでこの方々の車は排除又は出入り禁止にしてほしいです。
342でも上がっていますが、請求または自宅のポストに迷惑だからやめてくださいぐらい手紙入れられないですかね?管理会社は?この持ち主の中には外国人もいるようですが、中国語なり警告文を出すべきです。
駐車場に最近よく停めている自転車も邪魔ですね。
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345
マンション住民さん
3連休で子どもと中央森林公園に行ってきました。銀杏をよけるゲームにハマってました。春はお花見とかもできたらいいなあ。
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346
住民さん6
>>345 マンション住民さん
森林公園は夜桜も綺麗ですよ
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347
名無しさん
石川屋っていう焼き鳥屋さん行ったことある人いますか?
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348
住民さん1
カローラの人、また停めていますね
昨日はヴェルファイアが停まっていたし
張り紙されても気にならない親って子供がかわいそう
毒住民
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349
住民さん1
>>348 住民さん1さん
昨晩はカローラとプリウスαが小岩警察のパトカーに拡声器で移動しろといわれたけど今日もまた停めてましたね
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350
住民さん7
>>349 住民さん1さん
1番効果的なのは、以前のように迷惑駐車禁止の張り紙を車両の写真入りで掲示板に張り出すのが1番効果的ですね。
カローラの金髪も流石に思い出すのではないでしょうか。
プリウスα、ヴェルファイア、カローラ、アルファード、N-BOX、
張り出しして、注意喚起しましょう
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351
住民さん2
>>350 住民さん7さん
管理会社もしくは理事長さんお願いします
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352
住民さん1
最近毎朝BMWのセダンが荷捌きで寝てたりしてるんだけど、誰ですか?不審者で通報した方がいいですか?
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353
住民さん1
駐車場に毎日自転車がとまっていますね。
管理人さんは気づいていないですかね?
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354
住民さん2
352
不審車両は通報しましょう。
私も見つけ次第通報します。
駐車場にとまってる自転車最近ほぼ毎日とまってますね。
持ち主はショートの金髪っぽいおばさんでした。この方はエントランスの芝生の上を平気で横切り駐車場まで行っていました。
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355
住民さん3
>>354 住民さん2さん
それってカローラの金髪と同一人物だったりして
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356
住民さん6
>>352 住民さん1さん
私も見ました
皆で通報しましょう
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357
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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358
住民さん1
今日もとまっているアルファードって、隣のマンションから出てくるのをみたことありますが、どこに住んでいる人なのでしょうか?隣のマンションにも無断駐車してるのでしょうか?
気味が悪いです。
[一部テキストを削除しました。]
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359
住民さん7
>>358 さん
『隣のマンションから出てくるのをみたことありますが』
不法侵入になります
管理会社に相談してみて下さい
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360
住民さん1
インターネットの接続がしょっちゅう切れてしまうのですが、みなさんはどう対応されていますか?
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361
マンション住民さん
コンシェルジュの直電番号ってありましたっけ?
どなたか番号ご存じの方いますか?
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362
住民さん2
>>361 マンション住民さん
電話ないんじゃないですかね?
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363
住民さん4
>>276 住民さん8さん
おしゃった通り、管理会社でもマンションの理事会でも住民たちの考えをしてください、住民住みやすいために、住民たちの臨時駐車場を作ってください、小さい子供いった、荷物搬送したい、大型マンションなのに、機械式駐車場不備のどころがあり、敷地駐車場4台しかない、すべって臨時駐車場
で利用すれば、このマンション違反駐車の問題解決できるじゃないでしょかね。どうしても、マンション住民だち住む所なので、少しでも住民だちの悩みを考え、ドラブル解決方を考えくださらないですかな。
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364
マンション住民さん
決して差別ではなく、こちらに書かれている駐車問題などは中国籍の方がほとんどです。
・車を駐車場外に停めている
・駐車場の操作盤のふたを閉めない
・廊下に自転車や物を置いている
・粗大ごみを申請しないで放置
・バスに乗る時、順番関係なし
一度外国籍の居住者のみを収集して説明会を行ったほうが良いと思います。
一度注意されたくらいでは治らない文化で育った人たちです。(バブル期の日本と同じ)
もし理事の方がこれを見られてら検討してみてください。
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365
住民さん4
>>364 マンション住民さん
私も同感です。
効果があるかないかは別としてもやらないより一度試験的にも試した方が良いと思います。
ルールを守らないからそれが後々ツケが回ってきて、今では荷捌き場に少しの時間も止められないようにカラーコーンが大量に設置されてしまいました。
廊下に置いてある自転車等も今日も置いている方々は今後のご自身のためにもこのマンションのためにも自転車置き場に1日も早くお戻しいただくことをお勧めします。
どんどん住みづらいマンションになると思います。
みんなでルールを守って住みやすいマンションに自浄努力していきましょうよ。
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366
住民さん1
>>365 住民さん4さん
『廊下に置いてある自転車等』…
同感です
管理会社及び管理組合理事達は何をしているのでしょうか?
廊下(ポーチ含む)は共用廊下であり消防法で自転車等の私物の放置は禁止されています
以前に管理会社に相談したところ聞き入れてもらえないとの回答でしたが何かあった場合の責任はとれるのでしょうか?
注意→警告→強制撤去
行動に移して下さい
もし何かあった場合はこの投稿が証拠となり責任を追求します
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367
住民さん2
あれだけパイロンあってもとめれるヴェルファイア(支那人)はある意味スゴイ
アンタのせいであんなガチャガチャした駐車場になっとんのよ
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369
住民さん1
以前西側の出入口付近の歩道に路上駐車していたバイクは今度は駐車場内の荷捌き場の横に停めるようになってきました
東側のサルーンダイナー出入口付近には自転車が必ず2~5台程駐輪されています
なんとかならないものでしょうか
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370
住民さん1
共用廊下に自転車もそうですが、ベビーカー、ゴミなのかわからない荷物、段ボール、おもちゃ、たくさん置いてる部屋がありますね。角部屋だから良いとでも思っているのでしょうか?それともあの部分も自分たちの領域と思ってらっしゃるのでしょうか?視界に入るたび不快に思います。物を置く場所が無いのはマンション購入時にはわかっていたはずなのに図々しいですね。
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