ドレッセ中央林間について情報交換しませんか。
大規模マンションなので、共用部分とか周辺環境とか、色々と便利だといいな。

公式URL：http://www.d-chuo-rinkan.com/

所在地：神奈川県大和市下鶴間1612番1他（地番）
交　通：東急田園都市線「中央林間」駅徒歩５分、小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩６分
総戸数：857戸（I工区452戸、II工区405戸）
間取り：2LDK～4LDK(予定)
専有面積：63.45m2～90.51m2(予定)
売主：東京急行電鉄株式会社、大成有楽不動産株式会社、相鉄不動産株式会社、総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
建物竣工：I工区2019年2月下旬予定、II工区2020年2月下旬予定
お引渡し：I工区2019年3月下旬予定、II工区2020年3月下旬予定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/89

[スレ作成日時]2017-03-23 17:30:31

[中古検索] ドレッセ中央林間

所在地：神奈川県大和市下鶴間1612番1（地番）

交通：東急田園都市線中央林間駅徒歩5分

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物件概要
所在地	神奈川県大和市下鶴間1612番1（地番）
交通	東急田園都市線「中央林間」駅徒歩5分小田急江ノ島線「中央林間」駅徒歩6分
種別	新築マンション
総戸数	857戸（452戸（ウエスト街区）、405戸（イースト街区））
そのほかの情報	構造、建物階数：地上14階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2019年02月下旬予定入居可能時期：2019年03月下旬予定

会社情報
[売主]東京急行電鉄株式会社	東京都渋谷区南平台町5-6 国土交通大臣（11）第2621号、（一社）不動産協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟（一社）不動産流通経営協会会員
[売主]大成有楽不動産株式会社	東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル国土交通大臣（8）第3702号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]相鉄不動産株式会社	神奈川県横浜市西区北幸2-9-14 国土交通大臣（2）第7949号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[売主]総合地所株式会社	東京都港区芝2-31-19バンザイビル4階国土交通大臣（3）第6814号、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]東急リバブル株式会社	東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣（11）第2611号、（一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト	東京都港区芝2-6-1 国土交通大臣（10）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
[販売代理]東急ライフィア株式会社	東京都世田谷区用賀4-10-1世田谷ビジネススクエアタワー14階国土交通大臣（5）第5543号、（一社）不動産流通経営協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会

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ドレッセ中央林間口コミ掲示板・評判

4924 評判気になるさん
真冬に結露しないだけでありがたいです。ただ、紫外線カットフィルムとかは貼れなくなるんですよね。そこだけがデメリット。
4925 匿名さん
ペアガラスでもフィルムは貼れるよ。ただ、フィルムはモノによっては熱割れを助長するから要確認。
4926 通りがかりさん
>>4924 評判気になるさん

元サッシメーカー社員です。
ペアガラスはガラス面の結露が減る分、アルミ部や壁に結露する場合があります。
また、単板ガラスと比べて、いくらかはUVカット効果もあります。
4927 評判気になるさん
>>4925 匿名さん

ペアガラスOKの物があるとは知りませんでした。情報ありがとうございます。
4928 評判気になるさん
>>4926 通りがかりさん

そうですね、うちもサッシはアルミのままなので相変わらず冬は結露しています。マンション一斉で防音工事をしたのですが、樹脂サッシは選べなかったのかアルミの防音サッシになりました。こちらのマンションはどうなんでしょうか。
4929 匿名さん
アルミに結露はやむを得ないとして、壁に結露は断熱悪いでしょ。
4930 通りがかりさん
>>4928 評判気になるさん

ドレッセ中央林間はLIXIL社製のアルミサッシです。
外部アルミ、内部樹脂のサッシもありますが、関連法規の問題で本物件には使用できません。
4931 匿名さん
樹脂サッシNGってどんな法律に引っかかるの？
4932 マンション検討中さん
騒音の話が出ていますが、現地を見に行ったところ窓をしめていると外の音はほぼ聞こえないです。隣接する工場からの音も聞こえません。ただし、たまに上を飛ぶ爆音を出す飛行機や救急車のサイレンだけはなぜかよく聞こえます。音域の関係なのでしょうか・・・
4933 マンション検討中さん
駅近物件は、踏切や電車がうるさい、道路がうるさい、歩く人の声がうるさい、飲食店がうるさいなど多い中、ドレッセ中央林間は比較的静かな方だと思います。