ドレッセ中央林間

もう、条件の良い部屋が残っていないのですよね。

>>5771 マンション検討中さん

どんな条件が良い部屋なのでしょうか？？

>>5771 マンション検討中さん

広い部屋や階数の高い部屋、角部屋、庭付きの部屋などはその分だけ値段が高いので、その方の価値観次第ではないでしょうか

ちょくちょく上の騒音がコメント欄に出てますが、床と天井のスラブ厚は何ミリかわかる方いますか？？
因みにグランアリーナは200ミリと公式ホームページに書いてありましたが、ここはホームページにのってないのでそれよりも薄いのでしょうか？？

＞スラブ厚

確かに公式HPでは、床の遮音性についての記載が全くないですね
過去スレでは、スラブ厚は不明で聞いても教えてくれなかったとありますが・・・？

>>5775 匿名さん
＞スラブ厚
ここもグランアリーナもパークビレッジも全部長谷工が施工だし、見かけも似ているので、全部同じなのではないのですか？素人考えでしょうか？

>>5776 匿名さん
パークビレッジとグランアリーナでも壁の厚は違うので一概に同じではないかと。

>>5758 検討板ユーザーさん
あっという間に売り切った、プラウド中央林間なんてのもありましたね。

>>5777 通りがかりさん
壁や床がどんなに厚くても、上の階で子供が走り回ったりすれば、うるさいと思いますよ？たまたま、このマンションでは掲示板に書いている人がいるだけで、どこのマンションでも同じ問題を抱えているようですよ。上にどのような人が住んでいるかだと思います。

子供は直ぐに大きくなり、やがて親元を去っていきますからね。

I工区だけだったら、とっくに完売していたでしょうね。
II工区は、信号待ちやエントランスからの距離を併せて、実質、駅から10分だと思いますよ。

こちらのマンションの床は、歩くとフワフワする柔らかい感じの床だと思うのですが、皆さま家具などはどのように置かれてますか？？
家具の跡がしっかり床に残ってしまう感じでしょうか？？

>>5779 匿名さん
確かにその通りだとは思いますが、、、スラブ厚違うのかなとか気になったのでホームページにも記載ないのでここで聞いてみただけです。厚さご存知なら教えていただけませんでしょうか？

>>5782 匿名さん
その、ふわふわ床の説明の下に、くわしく説明が書いてあるはずです。その説明にはなんと書かれていましたか？

4000?5000万円も支払って、床に簡単に家具跡残ったら商品として欠陥です。ただし常識外であまりに重量のある家具は聞いた方がいいと思います

>>5783 通りがかりさん
>>1246 にある、評価bまたはcだと思います。よってスラブ厚は200mm±。評価aだとスラブ厚が暑すぎて、価格に跳ねると思います。あとは階高などのパラメータなどなら、フェルミ推定して算出してみてください。

スラブ厚を知ることで、購入材料にできるといいですね。

スラブ厚が200ｍｍなら、隠さないだろうから、ここは180ｍｍかもね。
ただ、200ｍｍでも上階に子供がいたら足音はそれなり響きますよ。

>>5783 通りがかりさん

時間があれば重要事項説明書とか見るんですが、気になるならマンションギャラリーに電話して聞いてみるとかすると早そうです。

ちなみに、管理規約の方には床材の遮音等級は⊿LL-4以上となっていました。
https://www.diy-shop.jp/second/carpet/kijun.html

うちは今の所あまり騒音が気になっていないので、運次第だと思います。たまーに何か落としたのか遠くでゴンッと鈍い音が聞こえることがありますが、テレビなどをつけていれば聞こえません。

⊿LL-4＝LL45だと、ちょっとイマイチかな。LL40は欲しい。
ただ、足音などの防音性能は、LL等級は意味が無くて、LH等級で決まる。

>>5788 匿名さん
難し過ぎて良くわからん；とにかく上の階で子供が走り回ればうるさい。

自治会に大和市に提供した公園管理の委託が、市から来ていると思うのですが、問題なくできているでしょうか？