プラウドタワー川口ってどうよ？

>>2000 通りがかりさん
座布団あげられない、またね。

ブロガーってどっかからお金もらってるの？それとも趣味？

>>2002 名無しさん
どこかで提灯記事書いてるなら、もらってるかもですね、確証はありませんが。
しかし、わざわざmrに招待されるとかしてませんか？趣味の域はこえてますね。
自分が売り主なら半プロみたいなブロガーが申し込んできたら落としますね。
住人になられても一々細かくチェックされて発信されたんじゃw恐ろしいです。

当初に設計に無くて後付けで作ったゴミ置き場だと、臭いとか心配です。

駐輪場と駐車場はもう少し欲しかったね

契約直前なのでもう住民版動いてますね。
前向き意見交換してるようなので、引っ越します。

駐輪場が1世帯につき1.5台は少ないですね。2台は無いと空き待ちになってしまいそうです。
お子様がいらっしゃるお宅は更に必要ですよね。

1期1次でどれくらい売れたのでしょう。

gwになった途端静かになりましたな。

この物件は人気が無いんですか？
200戸もあるマンションで、こんなに静かなところはありますか？

一期で１００戸を殆ど抽選無しで完売したが、後の残り１００戸を完売するには苦労する。竣工前には値引きが予想されかな。

今は、２期要望書受け付け中ですね。

2期じゃないか？新区画って書いてた

>>2010 マンション検討中さん
みんな契約者板に移動したっぽいですね。うちは決断できずまだグダグダここにいます。笑

さすが、プラウドー正直高いと思いました。東十条のザガーデンズ東京王子があれだけ敷地でここに比べたら超安く感じました。いくら、川口駅の駅前といっても、値段が東京都文京区並みに設定してますからね。このくらいなら、山の手線沿いも買えるのでは。。

ターゲットが地元の小金持ちで川口を離れたくない層だから、少々高めでも関係ないんですよ。野村不動産の読み勝ちです。文京の物件が同条件で同額でも(ありえませんが)川口地元民は文京には行きませんからね。

川口民が文京区にきたらそりゃあ浮きまくるからねえ。これないね。

東口の三菱とどちらが価値ありますか？

半分完売はうそだな。

文京区で同スペックのマンションが川口と同じ値段で買えるわけないじゃんw

皆さんこのマンションのリセールってどうみます？

総じてマイナス評価になるような点が少ないマンションだと思ってます。

ただ、高い価格がリセール上への影響は、評論家ごとにかなり見解が分かれてる気がします。

川口エリアとしては、今までにない高額すぎる価格ですが、販売が堅調なのを見ると、川口エリア自体の評価が見直されたという認識なんでしょうかね？

これから、販売が想定される大手の分譲の販売計画、駅前用地の少なさによる中古物件の価値向上を考えると、
高くても買っていいかなぁとも思ってます

>>2022 マンコミュファンさん
永住目的ならブロガーも言っているようにエリア最高のマンションですね。投資のことははよくわかりませんが、東口で再開発も控えているようなので、川口のポテンシャルに期待する人は投資用でも買うんでしょうね。我が家にはそんな余力はありませんがw

正直なところ、もう少し広めの部屋があればよかった。東口に期待。

うちも6千万前後出せる余裕がないですね。高いと思う方は買えないし、さらっと8千万でもいいと思う方なら買うのでは、

値段だけは浦和超えてます

浦和にこだわっているのは埼玉県民だけで、都内の人からしたら、川口でも浦和でも所詮埼玉です

2027はてきとうなこと言うな
川口と浦和を同レベルにすると浦和に失礼だぞ
浦和は住みたいランキング常に上位だし、富裕層が住む町。川口みたいに下品で貧困層が住む町と比べたらあかん。
マンション価格も東京23区の北や東地域より高額だぞ浦和は。
きちんと調べてからコメントしろよ

2027さんが正しいと思います。
その典型が2028さんですね。

>>2028 匿名さん
川口と浦和の比較で調べるもなにもないだろw 熱くなるな浦和のマンションの営業さん

浦和 10点 としたら23区北8 川口駅周りは7かな。そして港区などは15

川向うは東京なので都心へのアクセスが容易にできるのは嬉しいですね。
緑が豊かで散歩も楽しめて、買い物をするにしても困ることはそうなさそうですね。
近場への移動のためにバスがあると良いと思うのですが、どれぐらい通っていますか？

>>2032 匿名さん
バスは国際興業バスのホームページを参照あれ。

価格で諦めました。
東口のプラウドはもっと高いらしいし、三菱地所東口も安くできる訳がないそうで。
新築で、よい角部屋は売れ残るわけないから、残念だけど中古を見だしてます。最近、買い替えさん達の物件が増えてますね、買えて羨ましいなあ。
それでも中古6000万台とか高いんだよな、見ても部屋に特徴ないし何かつまらない。プラウドタワー見ちゃうとね。
さようなら。

浦和売れると儲かるからね。利益率最高。だからイメージ戦略を強化。
つまり買う人はカモさん。

浦和10点、23区北８点…？
価値観は人それぞれですが、それは言い過ぎ。浦和も川口も所詮埼玉。

川口は昔からのイメージが悪すぎ
貧乏人が住む下町風俗街です
みんな川口って言うと眉をひそめるよねー
やだやだ

>>2037 匿名さん
その貧乏人達が高いプラウドタワー川口の主要購入層。さて、これ如何に？笑

ここ100戸発売したが、高くてかなりの数が契約にならず大変みたいですよ…と、他のプラウドタワーの方から聞きましたが本当でしょうか。。。

>>2034 マンション検討中さん
２期申し込むか考え中です。東南かど部屋は南側になにか建ったら。。かといって南西かど部屋は隣のライオンズマンションに邪魔されない階って8000万以上。
なんていうか、つんじゃった感あります。施工会社が確かで管理しっかりした駅近中古で広めが4000半ば～5000万までで出てくれれば。無理かな。

>>2040 検討板ユーザーさん
あはは。あなた、わかりやすい人ですね。

>>2040 検討板ユーザーさん
高くて高くて売れるわけないって前評判を完膚なきまでにやっつける売れ行きと聞きましたが？どっちが本当ですかね？どちらにしても２期に挑みます、１期出遅れたので。

>>2041 マンション検討中さん

プラウドタワーを見たあとで他の中古なんて考えられます？

>>2044 マンション検討中さん
2041です。
しかたないですよ、経済的に無理なんですから。無い袖はふれません。

やっぱり川口地元民は貧困層なので買えないのかな？購入者は富裕層の浦和か23区からの購入層がほとんどなのでしょうか？

>>2046 匿名さん
どうしても、そっちの方面に話を作りたいんだね、ムリクリ～

>>2046 匿名さん
見苦しい

富裕層の浦和って連呼するの止めてくれ、恥ずかしすぎるw
野村不動産の話では契約者は地元民が大多数だって、残念だったな。

角部屋なんかはそれなりに貰ってる人又は親がいないと無理とは思いますが、要は、ここがそれをもってしてでも買いたいかどうか。
色々考えた上で、また、川口在住ではなくても買いかなぁと思えた物件でしたよ。

>>2046 匿名さん
その言い方はいくらなんでも買うの諦めた人と川口の人に失礼なんじゃ？

本当の浦和の住民は川口に対して下品なこと書かないと思う。
下品だね、吐きそう。

そう思ってた、前から。
浦和と川口の間に何のわだかまりもないのに、何を煽ってんだか。自分は浦和ですが。

言っても無駄だから無反応が一番。
１期であれだけディスっても契約絶好調の現実を見ずに
未だに同じディスり方。ひたすら無視でよし。

事実として、抽選が30弱くらいあり、100個完売。
1期2次で抽選漏れ分の30くらいを販売らしい。
担当いわく、早めにモデルルームを撤去することになりそうらしい。

高いから心配でしたが、
人気があるということは、中古市場にでた場合には底堅い感じのする物件

高っ！いくら川口駅前としても、この値段に標準になるなら、赤羽駅4分は8000万からになり、日暮里駅4分は1億からになり、品川駅4分は4億からの値段設定になりますね。

川口の人しか買わないからいいんじゃない？
世間の川口のイメージって在日と風俗の悪いイメージしかない。
川口にマンション買ったなんて恥ずかしくて言えないですよ。

数十年来の川口市民だけれど、浦和は川口とはやはり別格だと思うよ。
だけど川口にも富裕層はかなりいるはず。
プラウドタワー川口はそういう層を狙ったのかもしれないが、
プレミアム住戸も無いし、特別感に欠けるよね。
永住目的にはいいだろうけれど、値崩れするのは必至だと思う。
ポテンシャルの高い周辺マンションが抽選や即日完売になっている中で
免振＆徒歩4分のマンションでほとんど抽選無しで購入できているのではダメだね。

>>2058 匿名さん
ゴールデンウィーク中も連日連夜お勤めご苦労様です。

>>2058 匿名さん
私も数十年来の川口市民ですが、周辺マンションとは具体的にどの物件でしょうか。

ノムラ、勝ち組って明るいよな。
余裕だな。
それに比べていい加減、空しくならないか？
物件ケチつけて川口市民や川口まで愚弄して。
醜悪すぎるぞ。

ここ見て、ひどい書き込みする最悪な不動産会社分かったから、新築であれ中古であれ、あのグループには関わりたくないですね。心根が嫌だよ。競争と卑劣な邪魔は違うんだから。

浦和って外環のはるか先だね、環七超えたら都内とは言わないと言われてるのに
外環超えたらとんでもなくさいたまだな。だから川口の勝ち。

>>2061 マンション検討中さん
物事を勝ち負けでしか考えららない哀れなおじさん。

川口の勝ちって。 笑
そう？浦和もいいよ、よく行くよ、好きだよ。
自分は川口の人間で川口いいって思ってもいるけどね。
勝ちとか負けとか、やめような？

>>2063 匿名さん
川口も埼玉じゃないか。
埼玉をさいたまと書くこの方は、きっと埼玉県人でも川口市民でもない気がする。

浦和の各プラウドにもネガ書き込みしてますね、相当しつこく。特徴から同じ会社と思います。ここだけじゃない。野村不動産の全ての物件に対してかも。東京や神奈川千葉もおなじなのでは？

>>2060
プラウドシティ赤羽
プラウド浦和東仲町

同じプラウドでも、即日完売させているマンションがあるのにね。
駅近マンション。新聞にまで取り上げられたのに。
ここは免震をもってきても・・・・
たぶん中途半端なんだろうな。高値のくせにプレミアムは無いみたいな。

>>2059
連日、営業お疲れ様です。

さすがにプラウドですからね。

高級感があるのが、いいのではないでしょうか。

けっこう名前だけでも購入した人が多いのでは。

けっこうプラウドでも、県内物件では戸境がうすい板の物件とかもありますけどんね。
さすがに名前だけで高級感というのは、ちょっと言いすぎかもしれないのでわ。
意外にでもなんでもなく、名前だけでマンション購入する人なんていないでしょうが。

誰かゴキジェット持ってきて～ww

プラウドだから評価されているのではないでしょうか。根強い人気があるのではないのでしょうか。私もプラウドの物件は好きですが価格が高いのでどうしても手を出しにくくなってしまいますけどね。

この物件の評価の対象はプラウドという事も関係していそうですね。やはりプラウドは人気が高いです。
駅近で免震、高断熱マンションとなると、年輩の方も快適に生活出来そうですね。

高齢者ばっかりじゃないの？
40.、50ばかりやろ

各部屋の広さやキッチンなどの設備も良いなと思いますが、
その中でもいいなと注目したのは、バルコニーです。
ガーデニングを楽しめて、リビングから荒川を見るととても癒されそうです。
バスルームも広めなので、一日の疲れをしっかりとることが出来そうだなと思いました。

東口のあれ苦戦してるみたいですし工作に必死ですね。
あそこは川口に限らず在庫多いけど本当に大丈夫なんすかね。

西口は東口に比べて殺風景だと思うのですが再開発計画はないのでしようか？

東口は、駅前の駐輪場スペースと野村の再開発は決定。
駅ビルも間違いなくするらしいが、出来れば湘南新宿ラインの停車と並行してやりたい意向。

その場合には、西口の公園部分を湘南新宿ラインの停車スペースに使うから、そ～なると再開発はあるかもしれませんね。

ただ、湘南新宿ラインの停車可能性はまだ新聞に取り上げられた程度で実現可能性は未知数で、仮に駅ビルが出来きたら、そごうは潰れるでしょうね。

そこに駅連結のマンションがたつ。とかはよくあるパターンです。

いづれにしても、今よりは川口は良くなると思いますよ。

駅前立地がすくないだけに中古市場ではプラウドの価値は下がりづらいのと、このプラウド価格をベースにした後発のプラウドと三菱タワーマンションの建設を想定し、川口価格があがるタイミングですので、高いですが2期にて購入を検討です。

このマンションって、4Lと2L、角部屋にプレミアム乗りすぎてません？

明日モデルルームいく予定ですが、東向きと南の低層は
けっこう買いな価格で、お買い得な気さえしますが、どーでしょう？

あっもちろん
私は、4Lとか角部屋は、価格的に買えないサラリーマンです。

子育てには向かない土地柄ですが、DINKSや子育てを終えたご夫婦にはぴったり良い物件です。

開発状況もなかなかわからないところもありますからね。どうしても、そのあたりはちょっと気にするところですね。開発率が高ければ色々と期待してしまうことも多いと思うのですが。

>>2080 マンコミュファンさん
東側でも午前中日当たるので、展望日当たりより値ごろ感と駅近等の利便性重視な人には良いかもですね。まぁうちがそれで決めたんですがw

パチンコ店多すぎ

川口ー西川口 同じ駅5分以内に値段が3000万差があるのはすごい。

生まれも育ちも川口です。川口は西口の方が東口より落ち着いてて、道も広く、子育ても住みやすさも上のような気がします。東口より価格も安いから穴場に感じます。西川口とは全く生活感が異なり、一緒にされると悲しいです。愛着のある地域なので、素敵な住民さんがいらっしゃるのをお待ちしてます！

それでも3000万は差が大きすぎるでしょ。

西川口だけでなく戸田公園や川口元郷ともそのくらいの差があるからここが別格なんだと思う。
だって川口駅前、タワマン、免震ですよ。

てか、そもそもここを買える所得の人は
西川口には住まないでしょ

価格の問題でなく、全く比較対象にならない気が

川口駅近にタワマン大量に建ってるから中古になったら差別化難しいだろうし、免震ってそんな大事？
素人からみたら制震も免震も耐震も違いがよく分からん。

>>2088 マンション検討中さん

どうせならビューラウンジ、ゲストルームに内廊下であって欲しかったですね。

ほかの西口のタワマンとは明らかな差別化はありますよね？

プラウド、免震、長期優良住宅でかなりの違うと思いますけどね。

もちろん、川口自体の需要があっての話ですけどね、

10〜15年とすると、ほかタワマンは築25〜30年で管理費修繕高いし、ほか比較対象がないとかなっとは

中古になれば西口も東口も川口で一括りになるんじゃないかな？
ここが築15年になれば他は25年だけど、その分安く出てくるだろうし自分で内装工事すれば問題なし。
管理費修繕費もここは最初から高いから大差ないんじゃないかな。
う～ん。

中古のタワマンも値段が高止まりしてるからここも大幅に寝崩れることはないのでは？

15年後の相場はわからん。

6000前半で買って万一の場合築15年くらいで
5000弱で捌ければくらいの気持ちです。
これだけの値段の割に仕様設備間取がイマイチ。
結局契約するけどね。

新築なら免震しか考えてません。ここは、駅前、新築免震。それが申込む理由です。
東向にします、南は価格が高いのと、うちは南向きの恩恵をあまり受けられない。共稼ぎで二人とも８時前には会社へ。朝陽を浴びてそれでよしとします。
抽選で落ちたら中古の免震ですが、中古でも免震って凄く高いんですよね。南向以外で探しても免震だと高い。
家具を全部しっかり固定すればいいので、中古耐震でもいいかって選択肢広げてます、子供の教育費考えると。
でもまずは、ここの当選を心から望んでます。

免震ってだいたいタワマンですからね。
タワマンって部屋が変形で使いづらそうなのが多い。
プラウドタワー川口はいいほうですよ。
ここで決めたいなあ。
公園そばなのもいいし、全て回りに揃ってるし。

免震は魅力大だけれど、新築時の分譲価格が高くなるだけで、
中古になった時には非免震マンションとさほど変わらない価格になると思う。
中古を買う方は毎月の支払額が少ないのが魅力になるはずなのに、
中古販売価格と管理・修繕金が高いのでは、選択肢に入らなくなってしまう懸念がある。
永住物件として買うにはここはいいんじゃない？住み替え前提購入では外さざるを得ない感じ。

正直、価格が乗りすぎてる4Lてか角部屋は、永住購入でしょうね。
そもそも8000万前後の購入は、サラリーマンでは
困難だから、モデルルームに多くいらしたシニアの層の購入だから問題ないでしょう

あとは、川口の価値が武蔵小杉のようになるか、
逆にマンション供給過多で、販売価格がどーかでしょうね。

各種プロガーが書いてる通り、うることを考えればなるべく坪単価の安い部屋を選んどくのは、1つの選択でしょうね

1期購入者の半分くらいは永住と思ってます。
年齢層高めで、子育て終了されてるような方が多かったので

リタイヤ世代が駅近に住んで、現役世代が駅遠に追いやられるなんて皮肉ダヨナ？

駅が近い物件は利便性がいいので、本当に便利だと思います。
このあたりは、実際に駅から遠い物件に住んでみるとありがたさが実感できます。
何かと移動のときに不便なのは、毎日の生活の中で大変なものだと感じます。

住宅ローンの会社と金利タイプはどーされますか？

契約者スレでやってくれん。

やってましたね。(^-^)

川口は総合病院が手薄なので、子育て世代の方は心配では？

相互病院は普段使いしないから無くても困らないよ。

>>2102
でも年取ってからの方が、駅近に住んだ方が良いとは言うよね。
確かに鉄道をよく使う現役世代は駅近に住みたいけれど。

そのとおり。
老いてから駅から遠いところはいくら思い入れ深い戸建てでも不便で大変。
介護サービスだけでは追い付かない部分は子供に都度負担かけることに。それを出来るだけ無くしたいから便利な川口駅前の当マンションに買い替え希望なんです。
子供も将来今の戸建て貰うより駅前のプラウドタワーの方が絶対いいって言い切ってまして、寂しいような、でも当然かなと。

同じような立場です。ただ、希望者が多いと思うプランのみ申込むため、取得できるかどうか。東口に住むことは馴染みがないのでピンときませんし緑が少ないので。西口駅前で公園が目の前にある環境はいいですね、取得したいものです。相続でも子供の負担にならない物件ですね。

>>2108 匿名さん
今は「かかりつけ医」からの紹介状で大きな病院に行くパターンですからね。
まあ、大きな病院でも余分に払えば直にかかれますし、川口なら都内の大病院にも近い。
ちなみに川口にも済生会川口総合病院ありますし(川口駅西口からバスで８分位、病院前に停まります。同じ系統バスで途中の６分くらいのところには保健センターあり)

川口市立医療センター(災害拠点病院)付属の本町診療所(川口駅東口徒歩８分)には内科、眼科、そして小児科も。

川口の街のお医者さんは、たいてい都内の病院を紹介してくれる。
御茶ノ水の東京医科歯科大や順天堂や、新宿の東京医科大学。

川口駅から川口市立医療センターまでバスで30分かかるより、同じ30分なら、216円の電車賃で御茶ノ水や新宿に行った方がいいもんね。

夜現地見学したら、湘南新宿ラインの音がかなり、気になってしまいました。以前にも投稿ありましたが、ここは二重サッシでしょうか？
あと今タワーに住んでますが、ここは何故内廊下でないのでしょうか？それと各階ゴミステーションも扉が一枚しかないですが、臭い対策はどうしてますでしょうか？
長々すみません。

誰かバルサン焚いて～！ww

>>2114 住○不動産さん
野村に問い合わせてみては？そのためにモデルルームがあるんじゃないの？

正直、みんなほしいのに買えない人が多いマンションだから妬み僻みはあるでしょう。

4Lとか買える超富裕層を除いたって、1000万は世帯でないと厳しいでしょ

東の低層だって5000万はするだから、それなりの所得ないと買えない。

贈与、買い替えを除き、都心のお金持ちはこの程度って感じかもですが、川口在住は西口信者多いですからね。

世帯1000万なんてレベル高くないと思いますが。

欲しいのに変えない人が多いとか言い切っちゃうから荒れるんですよ。
都内に在住は勿論、埼玉に住んでたら、在日風俗パチンコの負のイメージの街にマンション買いたくないですよ。

ここはプラウドタワー川口の検討スレ。
そんなに買いたくないなら何故ここにくる？
まったく、よく言うよ、荒らしはあなただろ？

買えない人が群がって嫉妬する光景がひどいですね

もちろん、お金持ちは川口に買わないし、でもここほしい人で買えない人たくさんいるの事実だから

そもそもお金持ちはここ検討しないから、このコミュこないから

ここにくる買えない人の荒らしが虚しいな

そんなに金あるある言うなら俺なら渋谷区大山町のユニクロ会長さんちのような家買うがなあ・・・
なぜださいたまなの?

>>2122 匿名さん
くだらない

本当の金持ちは埼玉がどうだ川口がどうだ収入がどうだなんて言わないものだよ。成金は別だけどね。

第２弾の申込みを控えて邪魔してるんだね。
駆除業者雇わないと駄目かな？意味わかるよね？該当諸君。

>>2125 マンコミュファンさん

意味分からないです。教えて下さい。

私はわかりますよ、荒らしてないし前向き検討者ですけれど。
比喩でしょ。駆除業者、いいですね！ブンブンうっとおしいから、駆除されてほしいです。

恥知らずだな、荒らすなんて。
親の顔が見たい。

意味、よくわかるよ。邪魔虫くんたち、そろそろやめないと
。

共用部分に余計なのがなく又、素敵な印象です。
北側からのアプローチ、植栽多くいいですね。
樹木に接したり感じられるのが個人的には選択上の理由になります。
ただ4LDK、あと10㎡広かったら、または80㎡後半だったら最高でした。
でも、その他のスペックはいいし、すごく悩んでます。
西口で探してるので。

4LDKは90㎡は欲しいですが、川口駅近新築で90㎡前後だとなかなか出てこないし、妥協します。当選なら買います。落ちたら中古にスライドしてみますが、よいのがなければしばらく様子見。東口には食指が動きません、暮らすには静かな西口がよいので。

このマンションの4LDK高層階で90㎡前後だと億ションになってましたね。(-o-;)
広さはかなり魅力だけど億だと買えなかったですねえ。

>>2131さん
西口の公園は湘南新宿ラインを停める為の用地なのはご存じですよね？
決まってもかなり先になるとは思いますが、静かな環境重視の方のようなので念のため。
駅が更に近くなる可能性があるメリットとデメリットは人に寄りますね。

西口公園が用地というと公園が潰れるみたいに聞こえるが、公園の端の端、線路沿いの端っこが用地でしょ。
あとね、駅前好きな人は電車の音なんて気にしない。
駅前マンション住んでるんだから、外出て電車の音するの当たり前、当たり前のことは気にならない。
安普請のマンションじゃないから部屋では音も聞こえないか微かだよ。
うちのマンションも、駅前線路沿いだけど、電車の音なんてしない、窓開ければ別だけどねW

>>2133 匿名さん
長年西口住んでますが、公園が駅舎用地なんて聞いたことないです。もちろん根拠あるお話ですよね？

嵐と加齢臭のせいで臭いですね

湘南新宿ラインなんて。川口から出た初めての総務大臣が大臣在職中から現在まで何回JRに頼んでると思う？「いつかは熱意が通じて」っていう祈りのレベルに最早なってる。いつ現実化するんだか？したらいいね。

ここは共働きが多そうだから、旦那1000、嫁500くらいは普通だと思います。
逆に1000では親の支援等無いと論外と思います。

>>2135
http://www.shindo.gr.jp/campaign/jrkawaguchi
長年西口に住んでいるのに、アンテナがまったく無いのね。
根拠のあるお話ですよね？な～んて突っかかってくる前に自分で調べれば？
ネット上に腐るほどソースなんて出てくるわ。
西口のずっと奥？なんてほざいている奴は何言ってんの？
鉄道は手前から湾曲して入ってこないといけないなんて、小学生程度の思考があればわかりそうなもんだが。
なぜ西口公園や無駄と思われるような敷地が、線路に沿って細長くあるのか考える頭は無いのか？
リリアと線路の間に道路以外に無駄なスペースがあるのを何とも思わんの？
何も考えずに生きている人って楽そうですね。

>>2137
逆に「お願いします」とJRに頼んで、すぐに通った例を教えてみ。
どこの自治体もそういう過程を経て、請願駅としてでも通してるもんだろ。

>>2139 匿名さん
そうなんですね、知らなかったです！
すごく物知りですね！！
小学校のころのあだ名はハカセでしたか？
ハカセなのに収入少なくてここ買えないのかわいそう…

>>2139 匿名さん

長いな。
で、気が済んだか？
もっともらしいこと言っても、人を不愉快にしたいだけじゃないか、とどのつまり。
アホらしい。

西口が好きって誰かがいうと、ネガ投稿してくるのは何故？どうして？不思議すぎて頭が痛いよー。ん？何か閃いたぞ！ネガキャンするのはねー、あ？あ！あ！それは西口のせいで東口が苦しんでるって逆恨みしてるから～、た～りら～りら～ん。つけるクスリある？かな？た～りら～りら～んノ～タリ～ンにつけるクスリ～？ンーンーンー、あるかなないかな、ンーンーンー踏ん張ってるとミが出そうでダメポでキャーですが、あ？あ！あ！見えました！悪い活動してヒト科をポイしてＧになったったから～、つけるクスリはム、無、無し！と思われ！ホイホイ～～～するだけだお。

ぶっ飛んでるが深い。
笑った。
ほんとにネガティブキャンペーンは嫌だよね、醜いもんね。

正直、東口に住んじゃった人にとって、ここの存在は辛いと思うよ。可哀想。

ネガキャンしたくなる気持ちもわからなくもない。

でも、どうしようもないんだよね。

人生の大事な決断をミスすると、取り返しはつかないんだ。

来世はがんばろうね。

これだけ駅近だと、もはや東とか西とかいうことではないですよね。東西をいいとこ取りできる立地な感じ

>>2146 マンション検討中さん

全く同意見でそれが決めてで、ここにしました。
立地的にもー西口では出なそうなので

中古だってそう。
西口のオッケーストア辺りのマンションはポツポツ出るけど、もっと駅近物件で魅力あるものはなかなか売りにでなかった。
ごくたまに売りに出ても、価格が高めだからと交渉してたらよそにもってかれた。ずっと狙ってた中古だったんだけど。でも今回、あの立地で新築プラウドだから、かえって良くて、迷いようがなかったです。

>>2148 マンション検討中さん

>>2143 通りがかりさん
西口3分のソルクレストタワーって中古価格すごい下がってませんか？

>>2149 マンション検討中さん

あのマンションは、何故かそうみたいですね。下落が急。
なんででしょ？
プラウドタワー川口隣接のいくつかのマンションは上がってるし、西口公園隣接のリプレも高め安定。ソルは比較的新しい部類なのに何故でしょう。

ソルクレスト川口ザ・タワーって所？
そこの住民板を最初っから見れば、理由はわかるかと。

>>2151 マンション掲示板さん

ごめーん。プラウドタワー購入予定なのであの物件検討版見にいくほどの興味じゃないんです。話の流れにのっただけでした、ご親切にありがとう。

なんでタワマンなのに何も無い高値掴み確実のマンションを買いたいの？
ある程度の価格帯のマンションは、ある程度の施設を要求されるものよ？普通は。
1期で完売もせず、抽選にもならなかった部屋もあるのに、人気あるとは思えないんだが。

価値観の押し売りはお腹いっぱいです

これはもお～、自腹で肉ガッツリ食ってる女子つかまえて魚屋が「魚食えよぉ！肉よか魚だろー！頭おかしいのかオンドリャー！」と同じレベル。(あくまで例だす、魚もワテは好きだす、魚屋すまん)

自分で金だしてプラウドタワー川口買うんでねー、クチャクチャ言われてもねいw

>>2153 マンコミュファンさん
うるさいなぁ。。w
それでは、あなたの言う価値のある具体的マンション名をご教示ください。宜しくお願いします！

そだねー。でもマンション名だけで逝ってくれ。長々ごたくは要らん。

ここは売れ残るね。

>>2158 住民板ユーザーさん1さん
もちろん！完売するよ！

>>2153 マンコミュファンさん
価値のあるところって東口の新築マンションってことですかね？

ここの住民のメンタル。
なんつうか、荒らしに怒りながらも遊んでやってる風な余裕すら。荒らしてる人、もう勝負にならないから東方に帰んなさいね。

川口も駅前にずいぶんと物件が増えましたね。
消費税も１０パーセントになることを検討するとか新聞でみました。
いよいよ、決断する人も多くなりそうです。
後から購入する人だけ、税制上、損をするのは理不尽だと感じます。

ここは仕様が低いので、目利きの高い富裕層は選ばないと思う。よって庶民層は手に届かないのでかなり売れ残るねきっと

ここは敷居がそれほど高くないので、富裕層だけでなく一般層にも選ばれると思うよ。よって色々な層から引く手数多なのでかなり売れるねきっと。
一期の販売もすぐに終了しちゃったしね。

プラウドに関していたるところでネガティブキャンペーンがありますが、同じ業界なら共存共栄、仲良くしましょう！私達お客さんは、自分の良いところをアピールしてもらいたいものです。他社誹謗はどの仕事も大成しません。頑張れ営業マン！

たかだか最高9000万物件で富裕層しかってw大丈夫かい？
あとねー、かしこい物件選びは、立地、駅近、向きとか絶対変えられない部分が優秀なこと。
仕様だって、たまーにしか使わないゲストルームなんかいらない、ラウンジで十分。そんなことより。超優秀な仕様「免震」。
内装は日進月歩だから10年目に最新にすればいい。
そんなこと皆さん分かってるから人気物件なの。
悪の印象操作バレバレなんだから、みっともないから止めなよ、ここに限らず。

ネガキャン男にネガキャン子、こうはなりたくないもんだな。

駅が近いので交通面に関しては車がなくても
そこまで困らない印象があります。
家族で暮らすには快適そうな室内も特徴的です。

そもそもの場所がNG
在日、風俗の町なのでここには住まない方が賢い選択
タワーマンションでもないのに、名前にタワーってつけちゃってるところが恥ずかしいし、馬鹿だよね（笑）

こういう書き込みする人って、どういう人なんだろ。仕事してるのかな？

>>2170 とくめいさん
三菱の方なんですが、仕事の合間をぬって、色々な板で恥ずかしい書き込みするんですよね。
埼玉南部エリアのパークハウスは非常に良い物件が多いのに残念です。
こういう人に当たらないことを祈っています。

>>2171 匿名さん
え？住●じゃないんですか？
ちなみに三●の人はどのスレで野村をディスってます？
１つだけでよいのでそのスレ教えて下さい。三●とはっきり分かるもの限定で宜しくお願いします。非常に大事なことなのでどうか頼みます。
m(__)m

>>2171 匿名さん
どうだかね？その話。

Ｇが進化してるかも、Ｇなりに。

他の掲示板では、野村とスミフで延々とやってるので間違いなくスミフ営業だね
2171もスミフ営業が書いてるって結論だね（笑）
スミフは何がしたいんだろうか？

2172に正面切って質問され、速攻でMのフリして書き込んでもだめじゃー、日付古いのでヨロピコ。

スミフ営業は他の地域でドミノ訴訟問題や三菱、野村に負けて全く売れなくてその鬱憤で他の掲示板に嫌がらせを毎日毎時間やってる次第です。最低な仕事ぶり（笑）

あまりの馬鹿さ加減に呆れる。
他社に濡れ衣きせたって透け透けだよ、薄っっっっっ！
ちょっと、まずいんじゃない？ス◯◯◯さん。

>>2177 匿名さん
確かに毎日ケチつけてますね、諦めないでみえみえな嫌がらせ、ある意味根性あるなと。笑
愚鈍は方向性変えれば強みなのに今のままではどうにも。

>>2175 匿名さん
ノムラや三菱のこと気にしすぎて、
ガン見しすぎて、ネジがゆるんだ模様。
高速を逆走しても気がつかない、あれと同じレベルかと。
どうしたもんじゃろのう。

かわいそうなス～～～。
ス～～～、さようなら(^_^)/~~
お達者で(*￣▽￣)ノ~~ ♪

スミフ営業最悪…

他社営業と決めつけないといけない位に、ここのマンションは魅力が無いのでしょうか？
仮に順調なら、マイナス面を言われても、それ以上のものがあれば何とも思わないと思うんです。

うーん。民度が低いな〜。この板は。
どこの営業が書き込んでるとかホントどうでもいいのに、水を得た魚みたいに、書き込みが多くなるなんて。

だからー、ネガキャンに怒る段階はとっくに過ぎてましてね。そこからして大きく勘違いか、あるいはオタクがとぼけてるんでしょ？
あのね、余裕で諭してるんだと思いますよ、あまりに下卑たやり方だから。
作話やデフォルメで殊更にマイナスとし(一例では川口を踏みつける表現もありましたが)、あんまりね歪みすぎですね、越えちゃいけない線を平気で越えてくるから行儀が悪いと叱られるんですよ。
だから、物件に自信がないから反論とか、そういうレベルじゃ全然ないです。
社会人としてどうよ？って思うから返事してるだけ。
呆れて笑いながら返事書いてる、そういう人もいるでしょうね、呆れられることは止めたほうがいいです。
ここは、ケントウスレで、ケナシスレとは非なるところですから。

うっ！Ｇが民度語ってて逆に感動したお。
でも～Ｇに感動しちゃいけないお！バカバカバカバカ、イヤンバッカ～ン、バカバカバカバカ僕のバカ！
(>д<)ノ

笑 一寸のＧにも五分のなんとやらなんでしょう。売れない人気ない物件には嫌がらせも来ませんよ。からかってやるのも飽きてきましたから、私はロムります。しかし、哀れだな、プラウドタワー川口を購入済みか、前向き検討者の坩堝で貶す書き込みしたらどうなるか、分かりそうなものなのに。

自分もロムします。
ネガ君叩いて楽しむのも何となく気色悪くなってきたし。
オプションのことでも考えた方がよほど楽しい。
バイ。

埼玉県内でマンション買うなら絶対浦和か大宮がいいぞ。川口は印象未だに悪いからやめとけ。なんといっても10年20年先の資産価値が全然違うぞ

Ｇちゃん、頑張ってて凄いわ。
でもわたし、プラウドタワー川口に決めたの、ごめんなさいね。

Ｇ、ごめんよ、オレもプラウドタワー川口だ。悪く思うなよな。

Gって何？

朝の散歩、気持ちいいですよ。
西口公園、今はすみれが咲き乱れてます。
環境変えたくないので、ここにしたのもあります。
あと、京浜東北線で赤羽にむかう途中、朝でお天気条件良ければ富士山が普通に拝めます。
ここの高層階でも向きが合えば見られるかもですね。

各評論家が、それぞれ評価してるから、
悪いマンションでないのは確か。

マンマニも売れると絶賛し、
三井健太さんも買いたいマンションに認定
住まいサーフィンも埼玉1位
櫻井さんもこの春オススメしてる。

あとは、価格と求めるものとあうかでしょう

>>2193 マンション検討中さん
昔、あの山何？って聞かれて、友人に。
富士山って答えたら、
「うそだ、川口から富士山見えるわけない」って。
何言っても無駄だなコイツって思いました。
見えるんですよねえ、見えると嬉しいもんです。

>>2195 マンション検討中さん
富士山全否定ですかwwご友人面白すぎる。
富士はプラウドから見えたら感動です！

>>2194 口コミ知りたいさん
そうなんですよね、住居との縁ってことで。
各評論家さん、ブロガーさんのblogとかも改めて見てみます！

いいマンションですよね。
ただ、高い。
うちは、子供3人いるので、4Lで探してましたが、
思ったより1割高く断念。。
ここに価格盛りすぎでしょ

4人ファミリーで3Lでよければ、南の低層はけっこう買いだと思った。

三菱タワーに期待します。

>>2193 マンション検討中さん

あのスミレ花壇のあたりでいつもワンコ仲間が談笑してますね。
のんびりしてていい感じ。

すごく便利そうなマンションですね。駅から4分。人も行きかう道なのかなと思います。交通量？が多いと、夜に帰宅する時も安心といえば安心ですよね。

近くにはコモディイイダとオーケーストアがあります。お買い物はこの2つでできそうなので、自動車は不要なのかもしれない・・・。
子供の習い事の送迎が必要かもしれないですが、徒歩や、大きくなったら自分1人で行ってもらえるならいいように思いました。

駅前を散策するのもいいでしょうね。気持ちよさそう。

できれば駅から少しでも遠回りしなくてもスーパーがあれば最高でした。

30秒の遠回りでコモディイイダがあるので大満足です個人的には。食料品売場は夜の11時半までやってるので。

23時半じゃなくて、終電の1時頃までやってくれるといいですね。
西口では難しいのかな

あらあら。
だからスルーが一番。
勝者は語らなくていい、語らせときましょ。

ですね。笑 ところでプラウドタワー川口あたりは樹木の多い西口公園のおかげで、駅前なのに野鳥の声が聞けますヨ。早朝は特に。知らない可愛い声だと「何の鳥だろ？」という楽しみもあります。
この間は西口公園で、ベーゴマのイベントしてました。
昔のネンケンがこんな風に変わるとは隔世の感があります。

>>2199 マンション検討中さん
ワンちゃん、みんな幸せそうにしてますね。あの花壇は年中何かしらのお花や植物で綺麗だし、花壇の周りは薔薇で。
橋を渡った先のブロックは桜の並木になってて、小川も流れてますね。
公園内の地面も歩くところはレンガになってて、人にもワンちゃんにもいいです。

プラウドタワー川口はペット可なので良かったです、ファミリー向けの新築ではペット可が標準になりつつあるんでしょうか。
うちは猫なので、部屋の中だけの散歩になりますが、眺めが良さそうなので、このマンション。

このマンションすこぶる評判いいですね。

全く川口に地縁はないですが、立地的にどうでしょう？

都内から7〜8000万くらいの範囲で検討中です

>>2213
削除されているのは、デメリットを出したコメントに対してのあなたのようなレスです。
スミフと決めつける風潮がこのスレにはありますが、そうではなかったときにどうするのですか？
相手が法人であっても、根拠のないあなたのような書き込みは、
スミフの社会的評価を下げているという保護法益から、十分に名誉棄損にあたることを理解された方がいいですね。
ネットの匿名性を利用しての根拠のない書き込みを甘く見ない方がよろしいかと。

実名は不味いです。
どんなにプラウドタワー川口を馬鹿にされても、川口や西口を罵ってきても、他社マンション貼ってきても、
柳に風とまいりましょう。
誰がしてるかなんて分かりません、わざとそう思わせてるただの個人かもしれません。
揉めればいいと思ってる個人、、、では？
底知れない悪意を感じます。
あれ？と思ったら放置で。

二重三重の巧妙な罠かもね。
気をつけないと。

西口公園って5月の今頃虫だらけで歩けない。
駅から出て突っ切ろうとしたけど、息もできないので迂回しました。

西口公園に限らずですよ、暖かくなれば緑あるところに虫はいます、逆に昔より減っていて由々しき問題とおもいます。
それでも尚、プラウドタワー川口を検討中なわけですね。
どんな点が気に入って検討しているのですか？

まわり、緑が多くていい感じ。
駅前プラウドタワー。
免震。
長期優良住宅。
いろいろ理由はあるけど「免震」が大きかったです。

長期優良住宅認定で、専有部分と共有部分の配管に良質なものが。住まいは古くなるにつれ配管劣化が結構深刻。マンションは戸建てに比べ厄介。配管の劣化が緩やかなのは後々大きいと思う。10年では感じなくても20年経てば違いが出てくる。

激安OKストアとコモディーイイダと、

すぐ近くにあるのは助かります。

セブンも目の前ですね。

>>2221 マンコミュファンさん

実際西口に住むとこのスーパー、コンビニの近さに加え、静かな落ち着いた住環境はほかにかえがききませんよね。

不便さを解消するのが、西口駅前で、
3分くらいでそごうや飲食店に出れるので、
このプラウドの立地は神です。

マクロ的には、湘南新宿ラインは全く未知ですが、決まった再開発や将来的な駅ビルの立替だけでも、十分価値か下がりづらい立地です

前に川口駅近くにすんでいたので、西口公園を夜によく散歩していました。
デッキ上のベンチですが、夏場はゴキブリがけっこういるんです。
消毒とかしてくれているのかなっていつも思っていました。
夏はセミがけっこう落ちていて踏んづけてしまったり、いきなりバタバタバタとするのでヒャーってなったり（笑）
ハクビシン？アライグマ？みたいなのも見たことがありますよ！
緑が多いので仕方ないんですけどね(^^)
前は西口公園は犬NGだったと思うのですが、最近は良くなったのですかね。

個人的には物件の魅力以外に、リリアに行くのが超楽になるのも魅力なんです。
リリアかなり頻繁に行ってるし。
コンサート終わってから斜め前の自宅に帰るって贅沢な感覚。

>>2224 マンション検討中さん
あ、それは確かに言えますね。

駅の反対側になりますが、大きな商店街がありますし、コチラ側にはオッケーがあるので買い物には不便しないでしょう。

話題のリリアホールでは、コンサートや芸能の公演、しまじろうの公演、そのほか子供向けの劇なども行っていますから小さなお子さんがいる場合、一緒に楽しむこともできます。

>>2223 匿名さん
セミ、玄関先やベランダで死んだふりしてますよね、お弔いしてあげようとすると急に飛び去ったり。驚きますよね。
ハクビシンやアライグマ？あの公園で？初耳です。太った野良猫だったのでは？
街中だとですね、よっぽど真夜中でないとハクビシンは見られない、人なかにはなかなか。住人になられたら真夜中より早朝散歩にしましょ。
爽やかですよ。

>>2222 eマンションさん

本当に、そのとおりと思います。

>>2226 匿名さん
全国あちこちの商店街がシャッター商店街になってるなか、活気ありますね。
リリアホールは大人向けから子供向けまで毎日のように何かしらで、楽しめるんですよね。

最初、各階ゴミだし場ありって聞いた時、便利なようでかえって鬱陶しいな、ワンフロアだけのゴミだし場ってなんだか嫌だなプライバシー的に。って思ってたんだけど、長い目で見たらやっぱり良かった。年取った時にエレベーター使ってゴミだし辛い。毎日小まめに出しちゃえばよくてゴミペールいらずになってスッキリ。

>>2223 匿名さん

確かに西口公園は危険がいっぱいですよ。
私も、昔、蛇に襲われ、一命を取り留めたことがありました。

また、近くのパチンコの出玉で、転び脳挫傷になりかけたこともありました。

あの立地は危険すぎます。

今日いってきましたー
いいマンション。すごく住みたい！！

が、
つくづく家を買うタイミングだと、旦那の収入不足が悲しくなってくる。

700万くらいで、特に不自由はなかったけど、このマンションは買えないなぁ

旦那に求める一番が経済力ってのが身にしみた。

自分も頑張ろう

プラウドタワー川口モデルルーム訪問した時に周辺(西口のみ)を歩いてメモしてきたこと、以下です。
みなさんの投稿内容以外です。

歩いて２、３分で郵便局があるのと、その途中にみずほと埼玉りそなのATMありました。
みずほと埼玉りそなが入ってるビル(マンション)にモスバーガー、医院、花屋、それからパスポートセンター。
プラウド隣のブロックのマンション内に医院２(耳鼻科も)塾と読売文化センター(習い事各種)。習い事関係では公民館も３分先に。
公民館の近くに薬店トモズ。
５分以内に理髪店３、クリーニング店３見つけました、
飲食店も思いの外ありますね。
少し離れて徒歩10分位にホームセンター(ケイヨーデイツー)ありで店先には園芸関係(苗、土)、
その先に川口神社(鎮守さんだとか、通りがかりのかたに聞いたところ。毎年酉の市で賑わうそうです)。
ケイヨーデイツー行く途中に教習所ありました。

昨日、某番組で川口市の特集やってましたたね。
主に西川口でしたが、埼玉の中ではNo1の在日人数と、犯罪認知件数なんですってね。

>>2233 マンション検討中さん

良い情報ありがとうございました！
何もない西口っていうけど、全然ちがくて便利。

西口の不満はエレベーターが遠いんだよねぇー
ベビーカーを押す場合が不便…

>>2234 マンション検討中さん
やっぱりいまだにそうなんですね
うちはファミリーなので、ここは治安が悪くて検討出来ないです

>>2233 マンション検討中さん

くわしくありがとうございます。
とても参考になりました、時間なく、モデルルーム見るだけで帰ってきてしまったので。
物件はここに決めているので選ばれたら今度ゆっくり川口行って周辺歩いてみますね。
私も既出の他に気がついた良い情報を投稿しますね。

>>2233 マンション検討中さん

ホームセンターの情報助かり！車で東口の奥や戸田に行かなければ？と思ってました。

詳細は決まってないようですが、ブロガーさんの記事で知りましたが認可外保育園で入居者優先枠あるんですね。
同じマンションに預けれる可能性があるのは、かなりポイント高い。

>>2233
うん？
パスポートセンターありましたか？
数年前に、西川口に移転しているはずですが。
ここのモデルルームに行かれた時にメモしてるとの事なので最近行かれているんですよね？
おかしいなぁ。無いはずなんですけど。

モデルルーム行きました。
とても良い印象を受けました！
ところでこちらは、玄関の人感センサーはついていますか？？
オプションになるのでしょうか。

>>2240 マンション掲示板さん

それは有難いことです。実現してほしいと願います。

今日は暑かった。
暑いの苦手なので、プラウドタワーがloweガラスの窓で良かった。

住人優先ってやさしい～。
子供預けられるか、そうじゃないかで雲泥の差。
希望が出て来ました。
おやすみなさい。

>>2241 匿名さん

大変失礼しました。
メモにハと書いてあり、何故かパスポートセンターと打ってしまいました。
ハとパは違うのにまったく可笑しい頭です。ボケてきましたかね。

ハです、ハローワークです、ハローワーク。
しかしパスポートセンターが実際あったとは！(笑)
皆さんも大変失礼しました。

>>2242 マンション検討中さん
玄関にセンサーあります。

玄関には人感センサーないとつらかった、あってよかった、◯。

>>2246 マンション検討中さん
交差点のところですね。あすこは若い人の就労を助けるなんとかっていう機関も入ってた、たしか。

ググってみましたよー。
ハローワーク出先機関とニートちゃん支援機関もありますな。

教えていただきありがとうございました！
玄関には人感センサー必要ですよね！

2次は18戸ですね。
小出ししてきましたね。

1期1次で契約に至らなかったのがその数で、小出しにしたわけではないのでは。その2次もすでに残り2戸です。1期は早々に完売するでしょう。

一期は全部で100って決まってましたもんね。
二次で完売するでしょうね。

違うと思いますよ。
1期2次の抽選は5/20と決まっているので、18戸はまだ販売前の分のはずです。
1期1次の残りを1期2次で売るというわけではないのが一般的ですよ。
1期2期や1次2次は小分けに販売をして、営業の負担を軽くしているだけです。
1期の分は完売と表示されていないので、どのように扱っているのかはわかりませんが・・。
通常は上記のような売り方です。

結局、売れ残ってるんですね
最先厳しいねきっと…

そんなこと、どっちでもかまわない。
竣工前に完売間違いないんだから。
野村は余裕で儲かる。

あと２戸ですか、高すぎて売れないどころか凄い勢いですね。

川口の相場上げちゃったMS。今か近い将来の売り手には好都合。

今朝も川口駅入場規制。川口はすぐ入場規制かかるからやめたほうがよい。

川口しか選択肢ないから川口でいいマンションとなるとここ。

川口駅で辛いなら川口市民やめたほうがよい。

ライバル、１人でも少ない方が当たりやすいもんね。

ここをいい物件と思いこんでるのは川口市民だけ。都内や浦和、大宮等ハイソサエティな方々はこんな下品で田舎町は眼中ないから、第2期以降の販売はそうとう厳しくなるね。川口ならではの売れ残り合戦始まるよ。
なので懸命な方は都内、浦和、大宮で資産価値の高い物件を検討しているね

別の場所に行ってくれた方がライバル少なくて楽勝！

仮に売れ残り合戦始まるなら尚更ほかには行きません。

ＹＥＳ!

>>2234 マンション検討中さん
本当にひどい町なんですねここは
ファミリーが子育てする場所ではない気がする
川口のマンションは買わない方が賢いですね

売れ残らないので普通にいきましょうね。

ライバルどんどんいなくなれ～川口以外のマンションに行け～そうしてプラウドタワー川口ゲット！！

そうだね、ネガキャンしてくれた方が一個人としてはいいな、ただ真に受ける人は皆無だろうけど。
しかしさ、どっかの不動産屋たたくのがアウトなら、プラウドタワー川口や川口をたたくのもアウトなんじゃ？セーフって言い切れるかな？ふーん、そんな都合よくできてるかな？

こんな説得力の無いネガキャンも珍しいわな。

誰か言ってたけど、既に第1期の100戸ほぼ全てにバラがついてる。高層も低層も、どのタイプも満遍なくね。もはや小学生でも早期完売が予想できるわ。
東口で売れ残り合戦やってるのはあそこでしょ。合戦というか、一人戦の気がするが。

買えない女が妬みのネガ。
大もとはそんなとこ。
醜いよね。

>>2264 匿名さん
懸命→賢明な。
漢字勉強しよう！

よくわからないよ、営業がそんなあからさまに邪魔するかな？
自分が営業だったらネガ投稿する暇すらないだろうな。
△と見せかけて、実は川口在住主婦。
ワードがね、そんな気する。

たまにそんな感じはしていた、うちのがそんなことしてたら情けないな、うちのはそこまでする奴じゃないから救いだ。

本音を言われて悔しいのかすぐに反論にはいる
見てて痛々しい
完全に勘違いお馬鹿さん（笑）
賢い人はここは買わないよ
理由は簡単。川口であること、タワマンでも何でもないのにタワマン気取りしてること→仕様は最悪
売れ残っちゃうのがすでに分かってるのかな？
今から必死なのは褒めたいと思います

正直、人気マンションではないと思う。
スペックが高いのに、抽選にもならずに買えている人がいるし、1期1次分がまだ完売できていない。
2次で少ししか出していないのは、完売できずに売れ残るとその後の販売がしにくくなるから。
都度売れ残りが出ると、人気が無いと思われる。
東口タワー待った方が良いかなと思っている。

高値掴みさせられるのを警戒している人が多いんだろう。

見てる私も暇ですが、くだらないコメントしてる人は何をしたいのですか？
買えない人が、買わない人に見えるように一生懸命このマンションをこき下ろしてるのでしょうか？
買えなくても、買わなくてもあんたの勝手でしょ。
買うのも勝手、あまり僻まれたくないなあ。

もう一つ、川口嫌いは構いませんが、それを他人に強調して自分の何の得になるのでしょうか？
自分が嫌いなことを殊更強調するのは、大人気ないなあ。
これもそれぞれの勝手です。

童話にありましたよね。
きつねとぶどう
取れないぶどうに「あのぶどうは酸っぱいから」というきつね。
取れなかった悔しさを、こき下ろすことで帳尻合わせてる。
プラウドタワー川口にケチつけてるのも同じ。
だって買えるけど買わないなら、とっとと他のマンションスレ行って検討してるものね～。

>>2280　匿名さん
マウントを取って自分の存在価値を確認したいってことだと思いますよ。
自分に自信があったり、アイデンティティが確立している人には理解できない心理じゃないでしょうか。

教えてください。
新宿で働いているのですが、赤羽から埼京線に乗り継ぐのは大変でしょうか…
埼京線はめっちゃ混んでて大変だと聞いたので…
川口西口は静かだし、プラウドはみりょくなのですが、ソレを聞いたら悩みはじめました

朝はどの線も、めちゃ混みです。
早起き早出 しか手はありませんぞなもし。

>>2283 マンション検討中さん
京浜も混んでるからなあ
しかも京浜よく止まるし、乗り換えの方がいいかもよ

僻む側でなくて本当によかった！

今日はクソ暑いんだから、ネガキャンとか鬱陶しいのは勘弁してほしい。
久しぶりに覗いたら相変わらずなので呆れた。

あきれるよね。
でも、こんな人らが住人にはならないんでしょ？
ものは考えよう。

>>2283
大変です。
川口駅はすぐに入場制限がかかって改札から入れなくなるのは日常的です。
何かあると、こんな感じになります。
https://matome.naver.jp/odai/2146473875979503901
赤羽駅の乗り換えも、埼京線のホームは混雑が酷いです。
川口駅の乗降客数は1日83000人いるのに、ホームが何と1面だけです。
http://www.jreast.co.jp/passenger/
このデータは2016のものなので、その後もマンションが建っているので
更に乗降客数は増えていると思います。
京浜東北線が止まってしまうと、高速鉄道に振替されますが、高速鉄道の駅までのバスも混雑するので
歩いて行かれる方も多いですが距離があります。
川口駅で1路線だけは厳しい環境です。

だから湘南新宿ラインをとめるようやってるわけね。

したら、川口バク上がりやん〜

でも、こちらの検討者に皆さまは、
湘南新宿ラインの誘致は何十年も前からやっているのに前進していないので
否定的のようですね。
湘南新宿ラインが来ても、駅舎の移動や線路が西口公園に入ってくるので、
環境は大きく変わってしまいますが。

ネガティブキャンペーンは、やっかんでる気の毒な奴らの仕業、そんなのは可愛い方なんだって。
雇われた男女混合チームって話も。
他のスレでも同一人物と思われる書き込みクセが多々あるんだって、キモいな。
雇われてたら、そりゃ毎日頑張るよね、ポジティブ投稿見張ってるのか、執拗にネガかぶせてくる、まー、しつこいったら。
しかし、仕事だからひたすらってわけか？最低最悪な仕事だな、もし本当ならな。
雇い主誰かなんて一言も言ってないからな、念のため。
真偽不明な噂だからな。

高いな買えないな悔しいな→何とか安くならないか？→そうだ！売れ残りなら安くなる？→売れ残らせるにはどうしたら？あ！あの手がある→掲示板で物件こき下ろし倒す→信じた消費者が買い控える→売れ残る→値引き→わー、買える価格になった→夢の購入→作戦大成功！

って説もあるようです。
浅はかですね、検討者のうち何人がここ見てるのでしょう？
おめでたいですね、売れるものは売れちゃうんです。

偶然なのか同じタイミングで周辺物件でも似たよーな荒らし書き込みが散見されますねぇ。ほのかに浦和・大宮方面に誘導したい香りがしますねぇ。

やっぱり世間的には川口の悪いイメージはなかなか改善されないのかなあ…
うちの会社でも会話で川口に住んでると言っただけでみんな眉をひそめるし…

>>2295 匿名さん
武蔵小杉は川崎
北千住は足立区
最近は昔のイメージを覆すイメージ戦略が功を奏しているよ

>>2297 マンション検討中さん

確かに、川崎、川口、足立区って同列で外国人、＊＊＊、生活保護世帯の比率が多い仲間都市。
その内、川口もイメージ払拭されるといいですね。

>>2295 匿名さん
川口と言っただけで嫌な顔されるとか、その会社の人とのつきあいを考え直したほうがいいのでは？

>>2298 マンション検討中さん
なぜか川口だけはイメージ払拭されないねえ
やっぱり風俗街だからかなあ
ホントヤダヤダ

川口に住んでるって言うと大抵の人からは親戚や知人など誰かしらが住んでるよ〜って言われるので、割と都内の人からも馴染みのある街だと思うんですけどね。
悪いイメージってよくわかりませんけど、住みやすい街だし湘南新宿ラインが停まるようになるともっと良いですね。

川口は西川口のイメージが強いのだと思います。
西口の大通りに面している場所では、大きな店が昼間から営業していますね。
実際には西川口の風俗街の浄化はかなり進んではいますが、
まだイメージはしばらくは残りそうですね。

>>2303 マンション比較中さん
平成も終わろというのに、未だに昭和の時代のイメージで語ってる人はそろそろ皆さん社会から引退されるので、もう残らないと思います。

西川口と川口を無理矢理いっしょくたに印象操作、必死すぎ。
だいたい西川口だって風俗廃れきって、新たな町に変化始めてるのに。
情報弱者のままディスるからこういうことになる。

駅西口からリリアの脇通って交番のとこ左折、レンガ敷きの野外ステージ前を行けばすぐそこに。
近かった！４分もかからないよ。
環境もいい。

30年ほど川口に住んでいますが、とても便利で暮らしやすいです。
晴れた日に西口公園を散歩すると気持ちが良いですしドラマの撮影現場にも何度も遭遇しましたよ。
2306さんのおっしゃる通り環境は良いと思います。
川口は広く駅前にしか住んだことがないので適当なことは言えませんが、川口駅前(特に西口)で今まで治安が悪いと感じたことは一度もありません。
私はこのマンションに住みたいです。

西口駅前住んじゃうと、よそに行く気にならないです。
他の土地から来ましたが永住のつもりです、家内も。

>>2305
印象操作をする必要がないのですが、なぜにそんなに過剰に反応されるんですか？
何か不都合な事でもあるんですか？
西川口は変わり始めているとは言っても、西口側にはまだまだ風俗が残っているのですが。
「いっしょくた」と言いますが、川口駅前に住んでいれば西川口なんてすぐそこですよ？
「川口＝西川口のイメージ」が昭和って、平成に入ってもかなりひどい状況だったのを
ご存じないのですか？浄化されたのってここ１０年くらいですが。

気になったので先日実際に足を運んでみましたが、川口駅前と西川口駅前では大きく印象が違いました。
イメージよりも自分がどこに住みたいかを考えて行動します。
川口駅前はとても好印象でした。

少なくても”川口”ってだけで眉を顰められる場所ではないですね。
こんだけ都内に近いのに格安だったんだから、穴場だっただけです。
最近の川口には良いイメージしかないです。

私は川口育ちなのですが、川口市は教育が遅れているんですよね。
小中学校の全国学力テストの結果でも、小の国語A以外の科目を除いてすべて全国平均よりも低いです。
埼玉県内でも川口市は平均以下になっているので、もう少し力を入れてほしいですね。
教育に力を入れているさいたま市と比較すると歴然とした差があります。
私が子供の頃も、先生に「川口市で上のレベルの子は、浦和に行くと中レベルです」と
言われていました。
https://www.pref.saitama.lg.jp/f2214/gakutyou/h29zengakutyou.html

はたから見てても印象操作。
川口駅前物件と西川口と何の関係が？

浦和は教育都市だし、富裕層が多いからみんな塾通いで必然的に学力が高いのが実状。川口と一緒にしてはいけません（笑）
川口の悪イメージに過剰に反応してるやつらは自分が住んでる町をどうしても認めてもらいたい必死なのでしょう。
でも世間的に現実は相変わらず風俗等悪イメージのままなので、心が苦しいのでしょうきっと

学力なら浦和だよね
でもドミノマンションになっちゃう
眺望と都心へのアクセスが譲れない我が家、プラウドタワー川口に決まりそう
子どもたちも気に入ってる

川口で出来る子は開成ほか名門にどんどん行ってたな、今もそうなんじゃ？通うのにわけないから、川口は近いから。この物件検討者は私立通わせられるでしょ余裕で。川口市民は公立しか行っちゃ駄目なのか？

>>2316 マンション検討中さん
いくらなんでも、そんな法律ありませんw。
開成でも慶応でもいきましょ。ちなみに近所の兄ちゃん、小学校から幼稚舎だった。俺、親に「あの兄ちゃん幼稚園終わって、また幼稚園いくの？」
親「慶応だよ！」
子供にはわかんないよ。

何が言いたいのか意味がわからない

ここ数年、西口駅近にも良い飲食店出てきた。
増えすぎて静かさが損なわれるのは困るけど。
なかなかいい、

>>2313
何が印象操作なの？印象操作してどうするの？
外からは、川口は西川口のイメージが強いという話の流れで出たんだけど。

ここはマンションとしては良いよね。
川口の西口も個人的には好き。
ただ、他の方が言っているように、川口は西川口のイメージが強い事や、
川口駅前物件の価値としては、東口＞西口になってしまうのは否めないでしょう？
なぜここのスレにいる人って過剰に反応するの？
「営業ガー」「バイトガー」「印象操作ガー」って言っているあなた。
ここのところ書き込み削除されてるでしょ。いい加減にしたら。

>>2321 マンション比較中さん
私も同感です
過剰反応してる人はみんなに川口は一番だと認めてほしいみたい
だけど実際はまだまだ風俗街など悪イメージがあるのでこのマンションもなかなか売れない現実がつらいと思ってるのでしょう

削除は削除依頼出して初めてなされる。
真面目な物件検討者はそんな暇なことしない。
管理者は削除依頼くると、ほぼ全部通して削除するからね。

削除されてしかるべき酷いのがいくつも残ってるよね。
ディスってて、明らかにこの物件検討者じゃないって分かる投稿ね。
物件検討者が削除依頼出さないのは、余裕だから、くだらないって笑ってるから。
この投稿もディスり派の削除依頼で直に削除かもね、どうぞご自由に。

川口を認めて貰いたくて必死に？そんなふうにはみえませんよ。川口を口汚く罵られたら地元の検討者さんは怒るでしょう。私だって県外の自分の地元にそんなことされたら反論くらいするでしょう、けど必死に認めて貰おうなんてしません、分からない人はそれで結構だし。
ネガティブな人達に反論してる人を必死と言ってる人ほど必死さが滲み出てます。
ここに対してそんなにネガティブなら、プラウドタワー川口検討スレッドで検討するまでもないでしょう。
なぜ、いつまでもいるのですか？
私はここに決めています、自分で判別して決めました。
これも削除されるのかしら？

「二者択一は終わりにしよう」って売り文句はなんか納得出来る物件ですね。
周りの道も広いし良い所で好印象。
1、2次で118戸販売して、110戸位花が付いてる感じでした。
高い高いと言われてますが、高層階は未販売の19階？以外は花付いてて、角部屋は1部屋残ってるぐらい。

流石に最初の勢いからは、今後販売数も落ちるでしょうが1年以内ぐらいで販売終わるんじゃないかなぁ。
2次は間に合いませんが、次回販売の時には決めたいと思います！

そう甘くはいかないよ
第1期はこのマンション一本の地元系なので
ここからがデベの腕の見せどころ
ただ、これだけネガ事実を掲載されてしまったので、いかにして地元以外の買い回り検討者をクロージング出来るのか？
非常に難しいと思うね
ハードル上げてしまうのはデベにプレッシャーかかってしまうので、売れ残ることを前提に今後話していきましょうか（笑）

そんなにネガティブな事あったっけ？
普通に売れると思いますよ。

>>2323
同じく真面目な検討者は、あなたのように書き込みをいちいちしない事に気づきましょうよ。
あなたの書き込みは他人をただ批判している暇人な書き込みだと思いますよ。

>>2324
私は川口にうん十年住んでいますが、書き込まれている事が現実と乖離されている気がします。
口汚く書かれていると感じた事はありませんし、気分を害された事もありません。
もともと川口は工業の町ですし、住んでいる方に品の良い方が多いとも思えません。
そこが川口の好きな所ですが。
昔から農家をやっていて土地を持っているような金持ちは一定数はいるように感じています。
西川口は市民の私から見ても品が無いと思っています。
夜に、いきなり止まった県外ナンバーの車の中から、若いお兄さん達に
「西川口ってどっちに行けばいいですか？発散したくて」とか言われた事もあります。
外野からガヤガヤと言われても仕方ないと思っています。
だからこそ市も浄化に力を入れたのだと思いますし。
住んでいると川口市って市役所は震度６で倒壊するとか、消防分署は古くて大丈夫？ってところが多いとか、
小中学校は統合が進んで避難場所が無くなっていくとか、自然災害対策がまだまだだなと感じたり。
教育水準も県内でも平均以下とか、色々と問題を感じますよ？
ただ生活するだけであれば物価も安いですし、そこそこ都心まで近くにあるけれど、
川口駅の混雑の問題はずーーーーーーっと言われているのに改善されず。
外からガヤガヤ言われないと何も変わらないと実感しています。
良い事だけを知りたいのであれば、何もここで聞かなくても営業さんが喜んで相手してくれると思いますよ。

>>2328 マンション比較中さん
揚げ足取りの書き込みですか？
違ってたらごめんなさい、矛盾を感じたので、つい。
よこから大変失礼しました。

>>2329 マンション比較中さん
で、あなたはプラウドタワー川口のどのプランを検討中なのでしょうか？
検討スレなんだから検討してるんですよね？
良いことだけを知りたくて来てるなんて、そんなことあると思います？何千万の買い物、自分の生活に直結する住まいのことですよ？
皆さん、メリットデメリット両方検討して決めていますよ、言われなくても。
デメリット長々羅列したのだから、メリットも長く長くよろしく願いたいですね。
口汚く言われて何とも思わないのは個々の性格だから構いませんが、メリットぐらいあげなければ、ただの叩きにとってしまいますよ。

>>2331 地元さん
そんなにメリットが欲しいなら、じゃあお前が書いてみろよ

放置が一番ですよネガキャンには。
悪い点も書いてくれる客観的投稿と、悪意あるネガキャン投稿との違いは感覚でわかるから、腹立てて反応してるのも気持ちはよくわかりますが言わせておきましょうや。
どうってことないつまらない投稿に反応しないで、ポジティブキャンペーンでもしませんか？

>>2332 匿名さん
おまえ なんて言う失礼な人には教えてあげません。
もったいなくて。

>>2333 検討板ユーザーさん
そうですね、痛感したとこです。笑
日を改めてポジキャンしていきますね。

今ある埼玉の物件では、関心高めですよね。
http://diamond.jp/articles/-/139578

素敵なところ

川口は蜷川幸雄を出した町！
私にとっては誇らしい町です！
こんなじゃ駄目？
他にも沢山良い点あります、ごはん食べるからまた後で。
(*^-^)