埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー川口(旧称 川口飯塚1丁目3番地区計画ってどうよ?)」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2018-07-16 16:17:00
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プラウドタワー川口について語りましょう。


物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 (地番)
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ~4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/kawaguchi/

【タイトルを正式物件名称に訂正、物件概要と公式URLを追記しました。2017.11.30 管理担当】

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某マンションブロガーさん、申し込みするマンションの選定作業【マンションマニア】
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プラウドタワー川口のMR訪問
https://www.e-mansion.co.jp/blog/archives/9964/

[スレ作成日時]2016-11-20 16:06:18

所在地: 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1(地番)
交通: 京浜東北線 川口駅 徒歩4分
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:57.48m2~81.55m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 200戸

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プラウドタワー川口口コミ掲示板・評判

コメント  

3496: マンション検討中さん 
[2018-07-15 21:46:27]
このスレは本当にすごいね。
さいたま市のマンションとかいろいろスレ見てるけど、ここまでネガが張り付くスレも無い。
ネガのおかげでここが本当に注目されてるのが分かった。
自分もMR行って思ったけど、間違いなく良いよここは。自分の他にたくさん人もいたね。
価格のこともあって迷ったけど、これだけネガがあるから良い物件だと確信した。少なくとも川口近辺にはパークハウス含めて代わりになるマンションは無い。
3497: 匿名さん 
[2018-07-15 22:01:15]
>>3494 マンションマニアさん
ほんと。
若葉、可哀想すぎる。
可哀想だけど同情できない、黒すぎて。
関わると確実に運が悪くなりそう。
はい、放置します。
3498: マンションマニア 
[2018-07-15 22:03:45]
>>3495 匿名さん

削除されてやんの

客観的にみて、あんたが頭おかしいから
ようは退場しなさいってことだよ

みんな真剣に検討してんだから、
一人で自作自演してデマばっか流すなよ。

3496さんのまさにいう通りだと思います。

3499: マンション検討中さん 
[2018-07-15 22:29:38]
ここの自治会の活動は結構大変ですよ
購入前に自治会(子ども会)の事を調べる事をお勧めします
3500: 匿名さん 
[2018-07-15 22:30:12]
このスレの論点がズレていくのがすっごく面白い。順番は忘れたけど、スミフvsプラウド→リセールバリュー→東口vs西口→川口vs浦和→川口vs品川(おっと大森海岸)→完売するか否か…
とうとう論点が、完売するか否かが良し悪しの判断基準になってます。と言う事は、買えない人の意見は無関係って事ですね。さあ、この後は何を論点にするのかな?
3501: eマンションさん 
[2018-07-15 22:47:59]
にぎやかな中で暮らしたいなら東口駅前が良いです。
静かで緑豊かな中で暮らしたいなら西口駅前ですね。
西口は駅から離れると緑が少なくなる逆転現象。
駅前の西公園はそんな希少な環境を作ってます。
駅前だから東口にもすぐに出られるので西口で事足りなくても問題なく非常に便利です。
あとは、ここにするっと当たれば最高です。
それが問題。
3502: マンション検討中さん 
[2018-07-15 22:58:05]
>>3500 匿名さん
こんどは自治会(子供会)が大変っていう話に移行したそうですよ?
もはや物件から離れてますな。笑
3503: 口コミ知りたいさん 
[2018-07-15 23:11:35]
結局川口としては高いけど、比較対象がないんですよね。

冷静にみると、川口の利便性都心アクセスの駅力、住環境の西口駅前、免震、プラウドタワーブランド

これだけで、正当に評価すると、安く感じてしまうマジック。

野村のマーケティング勝ちな物件。

ただ、後発のブランドマンションが予定されてるから、
ここの価格が川口のベーシックな金額になると思うんですよね
3504: マンション検討中さん 
[2018-07-16 00:25:57]
向こうは免震でない分、当物件より安いでしょうか?
しかしながら、東口に価値を感じる人々にとってはプラウドタワーより待ってましたなわけで。
ホームページにも本町アドレスとうっていて、そのあたり地元に向けてくすぐってますね。
ランドマークという言葉も使っていて少し驚きました。
ランドマークたる造りなら高いと予想されます。
プラウドタワーと同じでなくても、プラウドより少し安いくらいと予想してます。
プラウド状況をみて価格を決めるので価格にあまり解離はなさそうに考えてます。
3505: 口コミ知りたいさん 
[2018-07-16 16:17:00]
私も同じく、プラウドが平均290 住友が285万
だから、プラウドより気持ち安い285万〜プラウドと同等の290万くらいと予想します。

理由は、住友が特徴少なく売り出したところ、低層階以下が全く売れず大苦戦。
プラウドは、順調に販売。

の流れを考えると、通常価格は西口く東口で
、苦戦してる住友より、立地、仕様ともによいので、
同額なら、売れるとの算段かなっと。

ただ、プラウドが売れて、販売個数も2/3でプラウド完売後、ライバルもないから、坪300もありえるかも。

いずれにしても、野村はうまい販売戦略で順調にさばいているのを利用して、三菱も乗せれるかですね

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所在地: 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1(地番)
交通: 京浜東北線 川口駅 徒歩4分
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