埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー川口(旧称 川口飯塚1丁目3番地区計画ってどうよ?)」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2019-03-25 07:50:18
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物件名 プラウドタワー川口
販売時期 平成30年3月上旬 (予定)
所在地 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1 (地番)
交通情報 京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
敷地面積 3,692.68m2
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上21階 地下1階建て
入居時期 平成32年2月中旬 (予定)
総戸数 200戸
間取り 2LDK ~4LDK
売主 野村不動産株式会社
施工 三井住友建設株式会社

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/kawaguchi/

【タイトルを正式物件名称に訂正、物件概要と公式URLを追記しました。2017.11.30 管理担当】

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[スレ作成日時]2016-11-20 16:06:18

所在地: 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1(地番)
交通: 京浜東北線 川口駅 徒歩4分
価格:5,448万円~7,788万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:57.48m2~81.55m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 200戸

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プラウドタワー川口口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 7587 口コミ知りたいさん

    せっかくの日曜にネガはここに張り付いて、こき下ろしてたわけか。
    ポジに具体性求めてるが、ネガの主張が浅薄で穴だらけじゃあないか。
    こんなに粘着するのは憎しみなんだろうな?理屈を並べてても無理があるのはそんなところだろ。
    完売しそうないま、人のために検討材料出してるって大義名分も通らないだろう?

  2. 7588 匿名さん

    松戸って伊勢丹が去年閉店したんでしょ?
    行ったことないから分からないんだが
    これ聞いたとき寂れてきてるんだなと思ったが?

  3. 7589 マンション検討中さん

    >>7586 匿名さん

    >>7586 匿名さん
    松戸駅から東京駅まで24分って言ってもね、それは上野東京ラインの特別快速の場合
    そもそも松戸駅の東京駅直通の上野東京ラインの本数は少ないよ
    それに対して川口駅の京浜東北線も東京駅まで直通
    川口駅の方は京浜東北線ほぼ全て東京駅まで行くし、本数松戸駅の上野東京ラインより圧倒的に多い
    東京駅までの時間は川口駅から京浜東北線まで各駅停車だと30分で松戸駅からの東京駅直通より時間が少しかかるけど、京浜東北線の快速なら25分で東京駅までつく
    東京駅までのアクセスは本数等も比較して川口駅の方が上
    そもそも、松戸駅の常磐線と京浜東北線じゃあ路線の格が違いすぎて比較の対象にすらならねえわ
    京浜東北線の方が圧倒的に上だから常磐線なんて比較するまでもないよ
    根拠としてまず川口駅からの京浜東北線の本数の方が松戸駅の常磐線より圧倒的に多い
    あと京浜東北線の駅はホームドアがどんどん設置されてる、川口駅もまもなく設置される
    それに対して常磐線のホームはまだ1つもホームドアがない
    京浜東北線の方がホームドアが先に設置されると言うことは京浜東北線の方がホームドアを先に設置する価値がある優先度が上つまり京浜東北線の方が扱いが上で重要な路線だということだよ
    それに対して常磐線のホームは1つもホームドアがないホームドアは後回しな上に本数が少ないと言うことはその程度の路線でその程度の扱いで十分ってことだよ

    それに京浜東北線は田端から品川駅までの区間が山手線と丸かぶりしてるだよね
    山手線の停車する駅は重要な駅、その重要な駅と一部区間丸かぶりするってこと京浜東北線も重要な駅に停車するわけだ
    あと常磐線は前は上野どまりだったのが東京新橋品川も停車する上野東京ラインが開通するようになったけど、そもそも川口の京浜東北線は常磐線の上野東京ラインが開通するよりもはるか昔に東京新橋品川に停車してたんだよね
    それに京浜東北線は東京新橋品川だけじゃなく、秋葉原や神田、御徒町や有楽町に横浜とかにも停車するんだよね
    常磐線はこれらの駅には停車しないんだよね不便だなほんとに
    松戸駅の伸びしろについてだけど松戸駅近くにあった伊勢丹が閉鎖したんだよ?松戸駅は衰退してるよ
    川口駅と松戸駅、土地の値段どころか駅の路線すら圧倒的な格差があるんだわ比較にすらならん

  4. 7590 マンション検討中さん

    >>7583 検討板ユーザーさん
    そういう品位に欠けることはやめた方がいいです。

  5. 7591 マンション検討中さん

    あと補足するけど、京浜東北線は首都圏のjr路線の2017年の資産価値ランキング第一位、このランキング常磐線は5位と6位で京浜東北線の勝ち

    首都圏路線の住みたい沿線ランキング2018年で京浜東北線は第3位にランクイン、このランキングは10位までしか発表されてないけど常磐線は10位内になかったよ

    こういうランキングでも京浜東北線の方が上ってわかるんだよね

  6. 7592 マンション検討中さん

    >>7586 匿名さん
    最後に1つ、


    川口は赤羽が隣駅だから速達性を失うためJR側が上野東京ラインや湘南新宿ラインの停車に反対してる
    川口より遥かに伸びしろがある

    ↑これなんだけど、上野東京ラインや湘南新宿ラインの停車に反対されてるって言うけど、今の時点でも川口駅の方が松戸駅よりもアクセス上だよ
    路線の格差もあるけど、何より副都心のアクセスが全然違う
    川口駅から池袋駅まで20分もかからない、新宿は20分ちょいでいけるのに対して松戸駅から池袋は30分ちょい、新宿は40分ちょいかかる
    都心はともかく副都心のアクセスは差がありすぎるわね

  7. 7593 マンション検討中さん

    伊勢丹跡地っすキテミテマツドっていう商業施設でリニューアルオープンらしい

  8. 7594 匿名さん

    >>7593 マンション検討中さん
    そうなんだ?ありがとう。でも松戸って行くことないから。松戸の人には何か出来て良かったね。


  9. 7595 匿名さん

    >>7592 マンション検討中さん
    そう、川口は下手な東京より便利なんです。
    下手な東京でなくて23区内であっても、新宿や東京駅まで川口よりずっと時間かかるところはたくさんあります。
    川口は便利です。
    ホームドアはよ来いと思っています。

    それから、川口銀座商店街。
    全国で商店街が廃れてシャッター街になっていく中、人口が今の半分以下の時からシャッター街になったことなど1度もないそうです、人口60万の中核都市の現在は益々盛況。
    商店街が生き残る町って貴重です。

    川口は廃れる要素が見当たらない。
    川口だけ地価が下がる要素が見つからないです。
    西口も地価が上がり続けています。
    このプラウドタワーがあるあたり(ソルクレストまでは行かないブロック)は高めのまま。
    しかし、良いマンションの良い部屋は市場にでない!中古を狙って仲介業者に頼んで手紙まで書いて貰い、長年アタックしても頑として動きがなかったです。
    みなさん売りたくないんでしょうね。
    プラウドタワー川口も、購入者のかたの大方は永住か子供に相続していくと思われますね。
    200戸あるから、極くたまに中古が出ても市場に出る前に秒で決まってしまうでしょう。
    新築、手が出なかったです。
    引き続き仲介業者に頼みはしますが、中古だから安く買おうなんていう希望は捨てています。
    貯蓄と属性アップに励みながら好機を待ちます。

  10. 7596 マンション検討中さん

    >>7594 匿名さん

    そうだね生活圏が違うからね
    普段利用してない伊勢丹が閉鎖したのもの関係無かったね
    心配してくれてありがとう

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埼玉県川口市飯塚一丁目

5,448万円~7,788万円

埼玉県川口市本町4丁目

3,978万円~8,408万円

埼玉県川口市本町四丁目

4,498万円~6,198万円

埼玉県川口市並木元町15番1、14番2(地番)

4,290万円~4,790万円

埼玉県川口市本町二丁目

3,980万円~5,970万円

埼玉県川口市末広一丁目

2,400万円台予定~3,700万円台予定

埼玉県戸田市喜沢1丁目

3,298万円~4,368万円

東京都北区赤羽2丁目

価格未定

埼玉県川口市並木3丁目

3,450万円~4,670万円

東京都北区浮間4-19-9(地番)

4,198万円~6,498万円

東京都北区志茂3丁目

4,298万円~6,538万円

東京都北区志茂一丁目

2,500万円台予定~4,900万円台予定

埼玉県戸田市中町二丁目

3,998万円~4,998万円

東京都板橋区坂下二丁目

4,189万円~7,489万円

東京都板橋区大和町13番3(地番)

2,888万円~3,528万円

東京都板橋区加賀一丁目

5,798万円~7,628万円

所在地: 埼玉県川口市飯塚一丁目336番1(地番)
交通: 京浜東北線 川口駅 徒歩4分
価格:5,448万円~7,788万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:57.48m2~81.55m2
販売戸数/総戸数: 5戸 / 200戸

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