物件概要 |
所在地 |
東京都足立区扇一丁目4413番他33筆(地番) |
交通 |
都営日暮里・舎人ライナー 「扇大橋」駅 徒歩6分 山手線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 京浜東北線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 都営日暮里・舎人ライナー 「西日暮里」駅 バス15分 「扇大橋駅前」バス停から 徒歩5分 (里48 都営バス) 東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス) 東京メトロ千代田線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス) 東武伊勢崎線 「北千住」駅 バス14分 「首都高扇大橋入口」バス停から 徒歩2分 (北05 東武バス)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
161戸(他、管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月中旬予定 入居可能時期:2017年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ルフォン扇大橋口コミ掲示板・評判
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1120
住民板ユーザーさん2
1118さん
私も同感です。売却したいと思うくらいでした。
1119
私も子供がまだ小さいので心配です。しかも前を通ると威圧的な眼光、、、怖くなりますよね
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1121
マンション住民さん
憎しみの目でジロジロみてくる住人が何人も通り過ぎたら、そりゃ自ずと向こうの目つきも悪くなってきますわ。
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1122
住人
ほんとその通りですよ!
子供が心配なの良く分かります!何があってからでは遅いのもその通り!
でもあのリサイクル会社は、我々が越してくるずっと前からあそこで仕事、生活をしているわけなのです。自分があの仕事していて、隣に160世帯来られたら、堪らないと思います。仕事柄今更どうしようも出来ない問題もあると思いますよ!隣がコンビニならみなさん喜ぶでしょう!けど、そこが暴走族の溜まり場になるから心配でしょうし、潰れてと思うのと本質変わらないんじゃないかなと!
そりゃあ生活してれば、色々あるし、気になる事なんてなんぼでもありますよ!逆にあの程度許容出来ないと今後30年とかで、もっと色々マンションの周りだってありますよ!
工業地域に住むと言うことは、そういうことだし、それもまた地域コミュニティです(・∀・)
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1123
住民板ユーザーさん1
>>1122 住人さん
ほんとその通りとは?
一軒家で、自分の家の庭に隣の家の車が2、3台とまっても問題なしですか?
工業地域の意味を都合いい解釈されてますね。
意図的に。
今、見逃せば既得権を主張されますよ。
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1124
入居済み
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1125
住民板ユーザーさん6
こんな時にマンション管理の達人『東京人』さんがきて良いアドバイスがあればな〜
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1126
住民板ユーザーさん8
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1127
住民板ユーザーさん1
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1128
住民板ユーザーさん2
1123さんの言う通りです。
今やらなきゃいけない問題ですよ
リサイクルが使ってる、ホークやらゴミやらが置かれている所も公道ですよね?
公道を使って商売するのが許可されるはずないです。
私は、戦いますよ
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1129
マンション住民さん
今後の生活スタイルに大きく関わってくる大切な問題だからこそ、段階を踏んで慎重に対処していくべきです。
マンションの正式な決定機関でもないこの掲示板で、やれ「警察!闘う!」と吠えてもどうしようもないのです。
議事録に掲載されていたとおり、理事会でもリサイクル会社駐停車の件を軽んじているわけではなく、むしろ重要なこととして検討している最中ではないですか。
誰が見ているのかわからないこの掲示板でいくら吠えても、正式になにか解決する手段が決定するとは思えません。
この流れで穏健派(?)も、決してこのままでOKと言っている訳ではないでしょう?
みんなが何とかしたいと思っている問題なのです。
だからこそ一部の人間が勝手な思いで暴走するのは危ないと宥めている。
まずは管理組合の一員として、今後どのように対策していくのかマンション住民一丸の方向性を模索していくべきです。
だから、自分の感情だけで勝手に動こうとするな!それで取り返しのつかないことになったら困るんじゃ!!
というのがここを読んだ感想です。
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1130
住人
>>1123 住民板ユーザーさん1さん
自分の庭なら問題ですが、公道ですからね(´・ω・`)
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1131
住民板ユーザーさん8
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1132
住民板ユーザーさん1
総会の日時は、先日配布された議事録に書いてあるよー!
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1133
住民板ユーザーさん8
>>1132さん
ありがとうございます。
探してみます。
土曜日だったのは覚えてるんですが…
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1134
住民板ユーザーさん1
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1135
住民板ユーザーさん5
土曜にゴミ置き場にいったは、ベビーサークルが捨ててありました。
例えば粗大ごみで欲しいのがある場合ってどうしたらいいんですかね。
どうにもならないもんなんですかね(笑)
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1136
住民板ユーザーさん1
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1137
入居済みさん
でもあれは確か、粗大ごみシールが貼ってあったので、
回収日時も予約済なのでは?
あとは、回収日当日に業者に交渉してみるとか。
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1138
入居済みさん
リサイクル業者はここができる前から長年この場所で営んできた事もありますし、
それで生活しています。そのうえで、マンション建設は容認してもらえました。
我々の方が後から入ったわけですし、正直、車や人の出入りができない、
危険な作業をしている等極端な問題でも生じない限り、
一々あれこれ言うべきではないのでは。と思いますけどね。
隣人なのですから、お互い様ですよ。
工場側もいくらなんでも事故を起こしてしまえば工場の業務停止もあり得るので、
そこはさすがに気を付けていると思いますよ?
寧ろ、いらぬ対立を深める事で、互いに憎悪を増す方が、
些細ないざこざが起き、結果、起きなくても良い事案が増える気がします。。
その方がよっぽど住みにくいのでは?
そして、何より嫌なのが、ここのマンション住民全体が、
その業者を忌み嫌い、文句や駐車の事で一々煩い。と思われることですね。
既になっているかもしれませんが・・
いくら正当な主張かつ法的に正しくても、
個人の私情で動かれることは、マンション全体の不利益になります。
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1139
住民板ユーザーさん1
事故が起きてからでは遅いです。マンションの敷地内で死亡事故が発生した物件に今までと同じ気持ちで住めますか?という話ですよ。業者は注意してるかもしれませんが、お互いがいることなので事故は避けられないと思います。
>>1138 入居済みさん
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1140
住民板ユーザーさん2
向こうのリサイクル業者だって、こちらのマンションの敷地に入って作業してる訳でもないのに、そこまであからさまに警察呼んだりしなくてもいいと思います。
お互い様って言葉知りませんか??
きっと向こうの業者だって、隣の敷地に大きなマンションたって、人通りが激しくなるとか、マンション建設中には騒音もあったと思いますよ。
小さいお子さんがいらっしゃるご家庭なら
事故のこと心配なさるのは当然です。
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1141
住民板ユーザーさん1
悪いことは悪いんだよ‼
ここは法治国家なんだよ。どこかの社会主義じゃないんだよ。
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1142
住民板ユーザーさん3
悪い事は皆さん充分分かってると思いますよ。
理事会も通さずに勝手な事をしないでって言ってるんです。総会がもうすぐあるのですからそれまで待つことできませんか??
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1143
マンション住民さん
最近、よくわからない訪問者いません?
政治関係なのか、NHKなのか。
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1144
住民板ユーザーさん5
>>1136 住民板ユーザーさん1さん
捨てた人管理人もわからないみたいですよ。
管理人に連絡したら管理番号は分かるけど部屋と、名前は分からないみたいです。
回収会社→清掃業者→管理人
って連絡が入ってるみたいで、個人情報だから管理人から問い合わせても教えてくれないそうで。。
粗大ごみいりませんか?的な掲示板みたいなのがあればいいのに。
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1145
住民板ユーザーさん1
私も捨ててあるものが欲しい時あります。
そういうリサイクルのコミニュティあればいいですね!
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1146
住民板ユーザーさん8
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1147
マンション住民さん
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1148
マンション住民さん
皆様、3か月点検、指摘事項はありましたか?
私はとくに思い浮かばないので今回はスルーでもいいのかなと。
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1149
住民板ユーザーさん2
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1150
住民板ユーザーさん7
設備も環境も平穏無事で過ごしたいですよねー
近隣とかの問題も山積ですが、良い方向に向かえばと…
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1151
住民板ユーザーさん1
なんだかんだ言われているけど、快適に暮らしているよ。
このマンション買って良かったと思っているよ。
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1152
住人
>>1141 住民板ユーザーさん1さん
横のリサイクル業者よりあなたのが危ないと感じます!!1140さんの言う通りだよ!
あなたみたいな低レベルと一緒のマンションのが残念でなりませんヾ( •́д•̀ ;)ノぁゎゎ
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1153
契約済み
こんなとこに書くのは微妙だとは思うんですが
男女の言い争う声丸聞こえで。。あとドアかなにかを叩いている音も聞こえてきて。
それがまだ昼間とか夕方なら分かるんですが、今とか(15分くらい前)6時半とか夜の12時、3時ごろとかも聞いてます。
その度にうちの猫がビビって起きてしまい、こちらを起こしてくるので。
仕事をしてるのでそれで起こされるのは睡眠不足で困ってます
喧嘩は家の中でして下さいって思います
多分近い部屋なんだとは思うのですが、寝起きや自分が女性なのであまり巻き込まれたくないので、外に出るとかは出来ないです。。
本当やめてください。
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1154
住民板ユーザーさん8
>>1153 契約済みさん
え?外の廊下で言い争っているんですか?
そうだとしたら、その時間帯だと響きますね。。
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1155
住人
私もちょうど、お弁当を作っていたので聞こえてきました。キッチンでも何だか怒鳴りあっているなと聞こえたので、寝室ならなおさらですよね。
昼間や夕方などは、人間同士ですから室内での喧嘩は仕方ないと思います。あれだけ聞こえるとなると、廊下か窓を開けっ放しかどちらかでしょう。
最初は時間が時間なだけに、気のせいかな?と思いましたが、さすがに安眠妨害にもなりますから、やめていただきたいです。朝の5時台だと、ほとんどの方は寝ていますからね。
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1156
契約済み
>>1154住民板ユーザーさん8
ごめんなさい。やり方が分からず適当にやってます
玄関あたりでやってるようなのです。物をなげるような音やドアをたたく音、怒鳴り声がします
一度リビングにいたときも聞こえたので外の人かな?と思ったのですが・・・
窓開けてるので聞こえるのかもしれませんが・・・
犬の鳴き声なども聞こえないし、相当の声で喧嘩しています。
なにか事件が起きたら怖いです。
たまにならわかりますが週1~2ペースでこの1カ月聞いてます。。
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1157
住民板ユーザーさん8
また歩道の鉄柵外して、そのまま横の鉄柵にたてかけてる。
倒れて子供怪我したらどうする!
擁護派見に来いよ!
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1158
住民板ユーザーさん3
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1159
住民板ユーザーさん
>>1157 住民板ユーザーさん8さん
全くその通り。庇護の書き込みは住民ではないですよ。
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1160
住民板ユーザーさん8
隣の業者がマンションの前に車を停めてるのは知ってる。
鉄柵を外してるのも知ってる。
大きな揉め事になるのを防止するため、みんなが理事会からのアナウンスがあるのを待機している中、いちいち掲示板で報告ありがとうございます。
でももう報告してくださる必要はありません、知ってますから。
寧ろ揉め事を起こしたい住人がいるのかな?と不安になるのでもういいです。
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1161
住人
固定資産税・都市計画税の計算書が司法書士事務所から送られて来ました。
固定資産税の減額がはいっているし、引渡しからの日割り計算なのでかなり安い税額でした。計算書を元に、6年目の固定資産税・都市計画税の税額の概算を出したら、想定内の税額でした。
マンションギャラリーで出してもらった額よりは、だいぶ安くなったので一安心です。
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1162
住民板ユーザーさん2
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1163
住人
1162>>さん
毎月上旬にメールで知らせて来ます。申込時にペーパーレスを選択されていると、請求書は来ないで、口座振替かクレジットカード払いで引き落とされます。
ガスは毎月請求書が来ますし、水道は2ヶ月毎ですから、ちょっとややこしいですね。
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1164
住民板ユーザーさん3
自転車置き場の自転車なんですけど、ちゃんと自転車置く金具??に置いてほしいです。
そうでなくても子供用ででかいのに、間に置いてるのを見かけました。
はっきり言って出し入れ邪魔です!!
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1165
入居済みさん
エコカラット、IKEAで購入したバルコニータイルも設置が終わりました。
だんだんと自分好みになっていく部屋を見るのは楽しいですね!
ソファーも少し高めですが、奮発して購入しました!
皆様のおすすめコーディネートとかはありますか?
特に、ダイニングの壁に飾るアートを探しています!
ただ、風や雨が届きやすい位置に入り口があるので、玄関扉が汚れやすい気がしました。
風でゴミも良く飛ばされてくるので、その辺は宿命かなと思っています。
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1166
住民板ユーザーさん8
>>1165 入居済みさん
バルコニータイル、私も気になっているんです。オプションは高くて諦めてしまったのですが、バルコニー、広いのに床がグレーなので、殺風景だなと思っています。
IKEAなどの既製品でもサイズとかどうですか?参考にさせていただきたいです。
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1167
住民板ユーザーさん8
>>1166 住民板ユーザーさん8さん
私はバルコニータイル、ニトリで買いましたよ。
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1168
住民板ユーザーさん8
>>1167 住民板ユーザーさん8さん
ニトリにもあるんですね。取り外しが楽にできるタイルがいいな、と思っています。
情報ありがとうございます!
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1169
住民板ユーザーさん4
>>1163 住人さん
1162です。
早速ありがとうございます!メールアドレス!?書類確認します(^^;;
助かりました。
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1170
住人
>>1169住民板ユーザーさん4さん
長谷工 アネシスのホームページから、今までの電気料金が見れるので、紙の請求書よりもわかりやすいですし、エコですね。
最初にアネシスの初期設定が必要ですが、無線LANの設定よりは簡単です。おそらく、初期パスワードとかが記載されたお知らせが来ていると思います。
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1171
入居済みさん
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1172
住民板ユーザーさん3
>>1170 住人さん
無事に確認できました。
ご丁寧にありがとうございました!!
わかってしまうと、明確でいいですね。長谷工アネシス、安くてビックリです。
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1173
住民板ユーザーさん1
>>1164 住民板ユーザーさん3さん
この件は一台だけではない感じです‼︎
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1174
住民板ユーザーさん8
自転車の件ってさ、いくつかは住人じゃないものもあるんじゃないかな?
このマンションは来客用駐輪場がないから、外から来た人がここに駐輪して住人の部屋に遊びに行ってるとか。
確かに邪魔なんですよね。
子供が怪我する可能性だって、むしろこちらの問題の方が重要度高い気がします。
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1175
住民板ユーザーさん6
>>1171 入居済みさん
サイズはぴったりでしょう?
水槽どころはどうするでしょう?
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1176
住民板ユーザーさん2
自転車を金具に前輪をはめないで駐輪する人
本気で邪魔
管理人に相談します
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1177
掲示板ユーザーさん
固定資産税・都市計画税の清算ですが、土地に関しては売主と買主で、規約通りに今年の日割り計算で問題ありませんが、建物については疑問です。
建物の完成が今年の2月で、1月1日以降ですから、今年の固定資産税・都市計画税の対象にならないのではないでしょうか?売主に対しても、建物分は税金がかかっていないと思うのですが…
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1178
入居済みさん
>>1175 住民板ユーザーさん6さん
お部屋は角部屋ですか?
それとも左右にお部屋がある場所ですか?
それによって違ってくるかと思いますが、
基本、左右どちらかの避難用板によせて
パネルを設置していく形となります。
どうしても端、お部屋との境界線下、
雨水路の部分はそのままですとはみ出るか、残ってしまいます。
ただ、このパネルは、1つのパネルをカットして1/4、
更に1/3と細かくできるので、切り取りつつ、はめていく感じです。
雨水路の部分は、どうしてもぴったりと施工したい場合は、
やすりが必要ですね。私は少し浮いてかぶってしまいましたが、
水の進行には問題ないと判断しました。
概ね2万円前後の予算でパネルは揃えられたかと思います。
説明が分かりにくくてすいません・・・
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1179
住民板ユーザーさん6
>>1178 入居済みさん
参考になりました。
回答ありがとうございます!
逆に自分の質問は分かりにくいですが「水槽」でなく「排水路」です。失礼しました。
うちは角部屋ではないです。
一つパネルのサイズを再調整できたら確かに不安がいらないですね。
でも考え直せば最初の全部やる気がちょっと変わりますね。多分今後部分的に設置するかもしれない。
情報提供ありがとうございます。
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1180
入居済みさん
>>1179 住民板ユーザーさん6さん
私も部分的に施工していきました。
IKEAでは、1セット9枚で販売していますので、時間がある時に、
少しずつ買い足していった感じですね。
なお、1枚のパネルを加工する際は、なるべく接続部を残すように加工すると、
ずれる事なく施工できますよ。
因みに、完成後は、テーブルとイスを置くといい雰囲気になりますよ!
後々は、ダミーの植物やランタンなんかも置いてみたいですね!
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1181
住人
我が家は独り住まいのため、お値段の手頃な低層階にしましたが、バルコニーを活かすという観点からしますと、中層階以上でしたね。低層階だと普通に虫が来ますし、バルコニーで過ごすには厳しいです。完全に洗濯干し場になっています。
逆に立地によっては低層階でも十分だったりするので、住んでみないとわからないですね。単純に階層が上がるほど高いので、ローンも厳しくなるし、それだけの価値が自分に見出せたかとか…
まぁ、部屋で住む分には快適ですから、ある意味正解で、無い物ねだりかもしれませんね。
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1182
住民板ユーザー
今まで新築なので、余計な物を付けられないでいました。
カーテンはオーダーカーテンなので、付属のものではなく、おしゃれなタッセルを付けようと思っていました。
ふさ掛けに、賃貸住宅などで重宝する、綺麗に剥がせる物があると知り、早速カーテンタッセルと共に購入しました。試しに付けてみたら、一気にホテルみたいになりました。
カーテンタッセルの社外品はオススメです。カーテンを買った時に付属していた物を使っている方は、検討の余地があるかと思います。私はロープタイプのタッセルにしました。
ふさ掛けと同じシリーズにフックもあるので、耐久性を確認したら、壁掛け時計も検討しようと思います。
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1183
住民板ユーザーさん8
インスタではないですが
みなさんどんなかんじにしてるか参考にしたい意味を込めて写真がみたくなります(*^_^*)
みなさんきっと自分らしいおうちがだいぶ出来てる頃でとても楽しい時期ですよね
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1184
入居済みさん
>>1181 住人さん
私も独り住まいですが、元々センスがないのにインテリアやエクステリアを
いろいろいじくるのが好きで、お金もないのについ色々入れてしまっています。
虫対策ですが、ぶら下げるタイプの虫除けがあるようですので、2個程度設置すると
効果があるかもしれません。
私は中層に住んでいますが、風が気持ちいいですよ。
>>1182 住民板ユーザーさん
私もオーダーカーテンで注文しましたが、カーテンを束ねるふさはカーテンと同じ柄しまして、
タッセルは、マグネットタイプを使用しました。マグネットタイプなら、壁にフックを張る必要もなく、
使わない時は、見栄えはイマイチかもしれませんが、カーテン端にマグネットで取り付けていました。
時計や絵などを飾るためのフックは、これがおすすめです。壁紙にも使えて、
耐久性もそれなりにありました。
https://sv121.wadax.ne.jp/~seiwasangyo-com/seiwashop/139.html
時計・キャンパスアートを取り付けるのに3か所ほど使用していますが、
はがれたり落ちたりは今の所ありません。
所で、皆さまはどんなキッチンボードを使用しましたか?
お勧めのキャンパスアートも教えて頂けると嬉しいです。
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1185
住人
>>1184入居済みさん
アドバイスありがとうございます。虫除けは洗濯物を干す際に役立つので、やってみようと思います。
中層階はタッチの差で、東棟の中層階が契約済になってしまいました。低層階だと、夜開けていてもヌルい風しか入りません。やはり、階層で眺望以外にも違いがあるのですね。南棟の中層階だと結構なお値段でしたから、今の私の身の丈には合っていないです。
私はなるべく初期状態で住むつもりなので、必要最低限のインテリアとかで済ませる予定です。住んでいて不便に感じたら、買い足すみたいな感じです。
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1186
住民板ユーザーさん8
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1187
住民板ユーザーさん1
以前にも投稿がありましたが、マンションの廊下で夜中の3時くらいに大声でケンカをしている男女がいます。今朝もでした…。本当に迷惑なのでどうにかして欲しいです…
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1188
住民板ユーザーさん8
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1189
マンション住民さん
>>1187
まともではないですよね。
管理人に訴えるか今度の理事会に議題として取り上げてもらった方がいいですね。
終の棲家になるのだから早めに手を打った方がいいですね。
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1190
住民板ユーザーさん1
>>1187
今朝もドアをガンガンする音で起きてしまいました
本当にやめてもらいたいです
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1191
住民板ユーザーさん
>>1190 住民板ユーザーさん1さん
もはや気違いの域ですな。
我慢する必要はありません。
管理会社に相談してみては?
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1192
住民板ユーザーさん1
もしその時に起きてたら直接文句言ってくるよ。
寝てたらごめん!
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1193
住民板ユーザーさん5
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1194
住民板ユーザーさん8
わたしデスポーザーに酸性のものを流してはいけないと説明をうけたので正直に、守っています。しかし上記のような方々と同じ建物に住んでいるかと思うと馬鹿馬鹿しくなりました。今後を見据えて住み替えもありかな
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1195
マンション住民さん
ごめんね、話の流れが見えない。
1193さんは何が当然なの?
1194さんはデスポーザーと早朝の喧嘩は関係なくない?
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1196
契約済み
>>1187さん
あれから窓を閉めて寝ているのに昨日3時の喧嘩私も聞きました。。
平日は仕事なので管理人さんには会えないので言えませんが土曜管理人さんに相談しようかと思っています。
どこの部屋かわかってしまったので直接注意してもらおうと思っています。。
こないだ夕方も喧嘩していたらしく、仕事帰りに追い出された女性を見かけてしまい、「あ。この部屋なんだ。」と。
本当廊下での喧嘩は止めてほしいです。暑くなり寝つきが悪いところに起こされるので寝不足で困っています。。
ここに書き込めばもしかしたら見てくれてやめてくれるかもしれないと思って書いたのですが、変わらなかったので管理人さんに言おうと思います。(怖くて直接は言えないです。。)
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1197
契約済み
>>1186
足立区の花火大会少しは見える的なことを美容師さんにききましたよ!
会場に行くのは疲れるので雰囲気だけでも感じれていいかも?と思っています!
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1198
住人
現在、沖縄に旅行中なのですが、まだ例の喧嘩は続いているのですね…旅先のビジネスホテルも夜中、かなりうるさかったので、思い出してしまいました。
花火大会は私の部屋からは物理的に見えないので、土手に上がって見てみようかなと思います。
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1199
入居済みさん
>>1187さん >>1190さん
仕事の関係で割と夜遅くに帰宅することが多いですが、今まで出くわしたことがないですね。
夜更かししていますので、気を付けてみてみますが、どの辺ですか?
確かに深夜の変な時間に駐車場にたむろしていたりする人がいるので、
驚く事もありますね。
>>1194さん
正直、ディスポーサーの件とはあまり関係ないような気がしますが・・・・
他の住民に迷惑を掛けないようにするのは大切な事だと思いますが?
住み替えはあなたの自由ですが。
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1200
住人
暑くなり、エアコンが活躍する時期になりました。
廊下側は図面やお隣近所を参考にして、業者に設置してもらいました。おかげで、何の不満もありません。
しかし、リビング側は図面以外に参考になるものがないので、業者に取り付け位置の指示をして、あとはお任せにしていました。実際に使ってみて気づいたのですが、ドレンホースが短くカットされており(廊下並み)、水がダラ〜とバルコニーに広がっていました。
これはいかんと、ドレンホースとジョイントとビニールテープを買って、排水溝まで延長しました。自分の失念していた部分ですが、千円弱で、ちゃんと排水溝に流れるようになったので一安心です。
もしも、家電量販店で購入されて同じ状況でしたら、簡単に延長できます。
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1201
住民板ユーザーさん4
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1202
マンション住民さん
総会の通知ですが、最終ページに参加、委任、議決権行使とありますが、
ここに記名捺印後、管理人ポストに入れましたが、最終ページだけを切り離して入れるのか、
それとも資料全体を入れるのかがわからず、結局記名後、管理人ポストに入れました。
切り離すのが正解だったんですかね・・・
7月23日の午後2時に寺地小でしたよね?総会は?
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1203
住民板ユーザーさん8
総会のお知らせは紙1枚だったと思うんですけど、提出するものなんてありましたっけ?
急遽、参加とかは逆に迷惑ですかね?
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1204
住民板ユーザーさん1
契約者専用と言っても、誰でも閲覧できる掲示板に総会などの予定を詳しく書き込むのは控えた方が良いと思いました。
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1205
マンション住民さん
>>1203 住民板ユーザーさん8さん
1つは重説、もう一つが総会の案内になってました。そしてその案内の最終ページに、
参加不参加が書いてありまして、記入した後、切り取るなと書いてあったので、案内ごと、投函してしまいました・・
>>1204 住民板ユーザーさん1さん
それは失礼いたしました。ところで、時間ですが、上記の事情で分からなくなりまして・・・
以前投函されていた議事録通りの時間で大丈夫ですかね・・・
管理人に聞こうにも、勤務時間に自分がいないものでして・・・
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1206
マンション住民さん
1205さん、管理人室に電話してみたらどうですか?
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1207
住人
>>1205 マンション住民さん
メールボックス脇の掲示板に日程が掲出されていますよ。
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1208
検討板ユーザーさん
総会の予定なんて外部の人に見えようが見えまいが関係ないかと。守るべき情報じゃないですよね。
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1209
マンション住民さん
う〜ん
1202さんを責める気持ちはないのですが、
総会など住民参加のイベントの日時がこういったパブリックな場所に晒されるのは
あまり気持ちの良いものではないかな。
だからと言って特に問題のある行動ではないのですが、気持ちの問題。
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1210
入居済みさん
総会の件を書いたものです・・・・
気分を害された方がいらっしゃったみたいでして大変失礼いたしました。
ポスト横の掲示板の情報を参照させていただきました。
掲示内容と、予定表記載の時間が相違しておりましたが、おそらく掲示内容が正しいと判断致しました。
ご迷惑をおかけいたしました。
こういったパブリックな場所ではなく、本当の意味での住民専用のコミュニティがあるといいですね。
TVの空きチャンネルやVODを使用したりとか・・・(某マンションではそのようになっていました)
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1211
マンション住民さん
1210さん、うろ覚えですが長谷工さんが自社で販売しているマンションには住民専用のコミュニティサイトがあった気がしますね。
ゲストルームなどのマンション内施設の予約とかもそこでできたりするサイト。
勘違いだったらごめんなさい。
もしこのマンションに来客用駐車場とかできることがあれば、こういうシステム便利だなーと思います。
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1212
住民板ユーザーさん
>>1211 マンション住民さん
長谷工がやってるのは名前はダサいけど素敵ネットですよね。
うちも長谷工建ててるので使えるようにできないのですかね。ハズレたシャリエ小台があったような気がします。
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1213
マンション住民さん
1212さん、名前がダサいで笑ってしまいましたがきっとそれです!
便利そうで良いなーと思いました。
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1214
住人
長谷工プレミアムアフターサービスの定期サービスを受けました。
細かい部分を何点も指摘しましたが、全部対応してもらえました。住んでみて?と思った箇所とか、全く住む上で支障はない所ばかりです。
指摘事項に応じて専門の業者が来るので、かなり勉強になりました。ユニットバスのメンテナンスは、かなり詳しく教わったので、今後は綺麗に使いたいと思います。業者の人にメンテナンス方法を聞くと色々教えてくれたりします。
もうちょっと殿様商売かと思っていたので、今後気が付いたら気軽に利用したいと思います。
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1215
住民板ユーザーさん1
今日は花火大会ですね。
家から見る人いますか?
我が家は南向きですが、どんな感じで見えるのか期待と不安が…!
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1216
住民板ユーザーさん1
ユニットバスの業者さんっておじいちゃんの?
ウチでも、とても丁寧にいろいろアドバイスしてくれて大変助かりました!
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1217
マンション住民さん
花火大会、見えることを期待して・・・・
もし見えなかったら、ぶらっと土手に上がってみようかなと思っています。
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1218
住人
>>1216住民板ユーザーさん1さん
その人です。内覧会の施工業者よりもはるかに詳しく教えてくれました。さすがユニットバスの業者さんです。ついでに、あちこちピカピカにしてくれました❗️
花火大会は、南側だと見れる部屋が限定されますね。打ち上げポイントから角度が無いので、北側にバックしている部屋はバルコニーからどの部屋まで見えるかです。
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1219
住人
マンションの前の土手にキャンプ用の折りたたみイスを持って観覧しています。
部屋で見られる特典に比べると残念ですが、臨場感があっていいですね。
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1220
住民板ユーザーさん1
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1221
住人
思っていたよりも東側で上がるので、東棟の人はリビングorバルコニーから指定席状態ですね。
ちょっと距離があるのが残念ですが…
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1222
住民板ユーザーさん1
花火、良かったです。
期待していなかったので誰も友達を呼んでおらず、静かに楽しんでました。
もし来年までに南向きの方とお友達になれたら是非ご招待して一緒に楽しみたいです。
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1223
住民
長谷工のプレミアムアフターサービス、私も対応してもらいました。
汚れの原因や、フローリングのお手入れなど、本当に参考になるアドバイスをいただけたので、満足しています。業者のかたが、なんでもいいので聞いてくださいと言ってくれたので、たくさん質問してしまいました(笑)アフターサービスはとことん利用した方がいいですよ、とついでにアドバイスももらったので、今後も気になることがあれば利用しようと思います。せっかくの新築なので大切に住もうと思いました。
話は変わりますが、花火大会、南向きのため、音だけ楽しみました(笑)
東棟の方はきっと綺麗に見えてますよね。羨ましいです。外に夜店もあったりして、久しぶりにお祭り気分を味わいました。
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1224
住民板ユーザーさん1
総会、どこから入れば良いのかわからなくて諦めました。
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1225
住人
確かに分かりにくかったですね。
北側の入り口からが正解でした。たまたま、周りの人と一緒に行ったらたどり着き、管理人さんが出迎えてくれました。
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1226
住民板ユーザーさん1
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1227
住民板ユーザーさん3
南向きの方、いまバルコニーから葛飾花火大会が見えますよ!
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1228
住民板ユーザーさん3
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1229
入居済みさん
管理会社の方々、いつもゴミ置き場やエントランスのガラスを綺麗にして頂いてありがとうございます。
気持ちよく生活出来ます。
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1230
住民板ユーザーさん5
>>1228 住民板ユーザーさん3さん
期待してしまった。。
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1231
住民
今朝、荒川の土手にたくさんパトカーが停まっていました。何かあったんだと思います。。怖いですね。
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1232
住民板ユーザーさん1
今日は隅田川の花火ですね。
西新井橋辺りまで行くと見えますよ!
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1233
マンション住民さん
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1234
住人
隅田川花火大会、南側の方で、高速より上の階や高速の下が見える部屋の方は見えますよ。
まさかの、低層階の私の部屋から見えました‼️
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1235
住民板ユーザーさん1
土手に登り花火見てきました。
何か人気もないし、この間パトカーたくさんいたって聞いていたので気持ち悪くて直ぐに帰って来ました。
小台のライオンズマンションNo.7の右手に見えましたね。
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1236
住人
こんな感じです
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1237
マンション住民さん
花火大会・・・
南側:隅田川
東側:足立・葛飾
こんな感じですかね?南側から見えた隅田川、もしかすると、東側でも、一番南側よりの部屋なら
見えるかもしれませんね。
そう考えると、意外とお得な部屋を購入したかな?と思いますね。
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1238
住民板ユーザーさん1
東向きの部屋ですが、1237さんの書いておられる花火なんとか全て見えました!
そんなに花火向きの部屋ではないと思っていたので、良い意味で予想を裏切られた感じで感動しています。
交通アクセスが気に入って買ったマンションですが、夏の楽しみをこれだけ満喫できるとは意外でした。
あとは…8月5日の江戸川花火大会はさすがに見えないだろうな。
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1239
住人
ここのマンションのネット環境も恵まれていますね。無線LANでも、常時70M位出ています。
マンションによってはかなりモッサリな速度しか出ない光回線もあるみたいで、動画やアプリのアップデートも楽々できます。
こればかりは住んでみないとわかりませんからね。
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1240
住民板ユーザーさん5
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1241
住民板ユーザーさん
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1242
住人
>>1240住民板ユーザーさん5さん
自宅のバルコニーから、キャンピングチェアーに座って観覧しました。ちょうど高速の下から覗く感じでした。我が家の景観はほとんどが、高速の下からです。
>>1241住民板ユーザーさん
そうです。コンデジで光学24倍ズームで撮影しました。実際はスカイツリーの横で可愛らしく見えました。
本当なら景色の抜けなどを考えれば、高速より上の階が理想ですが、当然のようにお値段も高いので、景色には目を瞑ってこの部屋にしました。それだけに全く期待していなかった隅田川花火大会が観れたのは、嬉しい誤算でした。この位置にマンションなどが建たない事を祈ります。
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1243
マンション住民さん
南側の低層階に住んでいますが
窓を閉めた状態で道路、高速の音が少し気になりますが
南側のみなさんはどんな感じですか?
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1244
住民板ユーザーさん5
>>1243 マンション住民さん
暴走族のバイクの音や、パトカー、救急車の音は閉めててもするのでうるさいです。
東側の方が音はないのかなー??
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1245
マンション住民さん
私は東向きの棟住みです。
高速の音はかすかに聞こえ、バイクの爆音はかなり聞こえます。
人によって感じ方が違いますので私個人の感じ方ですが、思っていたよりもずっと静かでした。
週末のバイク軍団の音も「おお、おお、元気じゃのう」とおじいさんみたいな気持ちで見守っています。
何よりもいろんなバイクに乗ってる集団が走っていく様を観察するのが面白いです。
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1246
マンション住民さん
>>1244住民板ユーザーさん5
バイクの音たまにすごいときありますよね
高速の低音の振動音ってしたりしますか?
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1247
住民板ユーザーさん1
今、東と西で花火大会見えるよ。
江戸川と、板橋?どこなんだろう。
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1248
住民板ユーザーさん5
>>1246 マンション住民さん
バイクすごいですね。。娘がやっと寝たのに…て思うときは怒りが込み上げてきたりしました。
高速の振動音はないですね。
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1249
住人
我が家は南側、夜間に窓を閉めた状態で騒音が平均約50db。
北側も同条件で30db弱です。無料スマホアプリの数値なので、あくまでも参考値です。
南側でもソファーで横になっていると寝てしまいます。北側は文句なしです。
東側なら、夜普通にリビングの隣の部屋で寝ていても、さほど音は気にならないのでしょうね。住活中に間取りを見た第1希望が東側だったので、住んでみても羨ましく思います。
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1250
住人
訂正です
今はお盆で首都高の交通量が少ないので、南側でも窓を閉めると50db弱です。普段は50db強だったと思います。
北側はかなり静かなので、数値を誤って覚えていました。実際は40db弱でした。30dbはかなり静かですから、もっと郊外の交通量の少ないところでないと出ませんね。
現在は南と北で10dbしか変わりませんが、実際にはかなり違います。あまり静かだと、逆にマンションの音の方が気になるらしく、音と人の関係は奥が深いです
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1251
住民板ユーザーさん1
わかります。
以前の住居は川と川に挟まれたとても静かな場所にあったため、上の階の人の足音でどの部屋に移動したとか建物内の音が気になっていました。
自分の生活音も気になりますしね。
ここに引っ越してきてから、少々の音は高速道路の騒音がかき消してくれるので全然気にならなくなりました(笑
それでも出来るだけ自分の音が響かないようには気をつけていきたいと思っています。
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1252
契約済み
あーもううるさい
バンバン叩くのやめて下さい。。
もう20分くらい聞いてます。
最近少なくなって着たのであえて書きませんでしたが南の低層階にその方達がいます。
決まって追い出されるのは女性です。。
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1253
住民板ユーザーさん1
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1254
住民板ユーザーさん3
話を聞く限りとても迷惑な話ですね。
心配になって見回りに行ってみましたが、今日はドンドンやってなさそうですね。
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1255
住民板ユーザーさん4
[前向きな情報交を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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1256
住民板ユーザーさん1
私も周辺に住んでいますが周りに住んでいる方なら大体目が覚めてしまう騒音ですよ
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1257
契約済み
時間もまばらなんですが必ず夜中〜朝方なんですよね。
一昨日の喧嘩は気付いた時にはどんどん叩く音だけでしたが、、声ありの喧嘩のときはヒステリックなおばさんなので、日本人だと思いますよー
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1258
入居済みさん
南側の低層階でしたね・・・・
5時台は流石に起きてはいませんが、それほど大きい音だと、いつか遭遇しそうですね。
所で・・・
エントランスのインターホンのすぐ下に、煙草の吸殻が捨ててありました・・・
ポイ捨てが多いなと思っていましたが、
いくらなんでも建物内にポイ捨てするのはいかがなものかと思います・・・
下手すると火事になります。
もう少し、後先を考えた行動とモラルを持った行動をお願いしたいものです。。
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1259
住人
私も何回かバンバン叩くのを聞いてます。同じフロアなのか、上・下なのかはわかりませんが、部屋の中なら隣接する部屋が迷惑なだけですが、明らかに玄関越しにやっていますからね…
仕事のある日は起床しているので、見えないで音だけ聞こえるのは不安ですから、今度聞こえたら見回りしてみます。
時間が時間なだけにマンションだけでなく、近隣にも大迷惑です。
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1260
住民
それにしても、立派な大人がそんなに頻繁にケンカで相手を追い出しているだなんて。。
そういう人たちは、戸建てでも集合住宅でも、結局近所迷惑なことをして、白い目で見られているのでしょうね。それでも気づかないんでしょうね。。
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1261
契約済み
この場合1番の解決法はどうしたらいいのでしょう?
管理人に伝えようと思いましたが、ちょうど巡回だったり、こっちが急いでいたりで中々相談できてません。
管理人、管理会社どちらに相談するのがベストですか?
リビングで喧嘩してくれれば高速の音で聞こえないのにな
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1262
住民板ユーザーさん3
管理人室または理事会宛の専用ポストに意見として投函すれば良いのかな?と思うのですが、まだその現場を見た事がないのでやはり迷惑を被っておられる方からの意見の方が具体性があるでしょうね。
深夜・早朝で起きている時にはたまに見回りしていますが、下手をしたら自分が不審者になっちゃうのでどんなものなんだろう。
本当ですよね、やるなら自室で喧嘩して欲しいですよね。
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1263
住民板ユーザーさん1
話題を変えますが、駐車場に一台だけ前向きでしかも枠からはみ出して駐車してる青い車が気になります。皆さんどうお思いでしょうか?
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1264
住民
確かにいつも曲がって駐車しているので、初心者か、隣の車にぶつかりたくないのかなんて思っていました。気になりますね。
総会に参加できず、今日議事録を読みました。やはり来客用の駐車場は確保できませんでしたね。。幅員が確定している以上、設定が無理なのであれば、仕方がありません。
そうなると、週末によく見かけるのですが、駐車禁止ポールの真っ正面に一日中停めているレンタカーが私としては気になります。
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1265
住人
ラインからはみ出して駐車している場合は、管理員さんに相談するのが無難だと思います。
本人は気にしていないから、切り返して枠に収めていないわけですから。指摘されて、初めて気付く人もいると思います。
自分では当たり前な事が、一般的には非常識な事って意外とありますからね。
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1266
住民板ユーザーさん1
悪質に練馬ナンバーのアルファードが昨日からいまだに敷地内に路駐しています。何とかしたいですね。総会で決まったにも関わらず守られてなくて。
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1267
住民板ユーザーさん7
>>1266 住民板ユーザーさん1さん
厳密に言うと建造物不法侵入にあたります。
通報しましょう。
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1268
住民
今、一階のエントランススペースで、、結婚式の前撮りしてるみたいです。
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1269
住民板ユーザーさん1
へえ、素敵!
良いですね!新居で新婚写真羨ましい。
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1270
住民板ユーザーさん8
>>1266 住民板ユーザーさん1さん
今週も駐車上等してますね
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1271
住民
駐車禁止のポールに囲まれて駐車してますね(笑)かなり目立っています。。
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1272
住民板ユーザーさん1
あのポール、アルフォードのドライバーが、後ろに他の車を停められないようにわざとやったのでは?と思いました。
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1273
住民板ユーザーさん1
ここに書いても埒があきません。
見かけた方は管理会社等に連絡すれば?
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1274
住民板ユーザーさん8
>>1273 住民板ユーザーさん1さん
コミュニティでコミュニケーションを否定する人。
意味不明。
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1275
マンション住民さん
基本的に1274さんの意見に完全同意なんだけど、無断駐車については「見かけたら迅速に管理会社に連絡すれば良いのに」と思う。
私は見かけたことないのでどんな状況なのかわからない。
そんなにいつも停めてるの?
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1276
住人
話題はそれますが、アプリのGoogle mapのデフォルト地図にルフォンが表示されるようになりましたね。
建物の形は?ですが、地図に掲載されるまで半年以上かかるのですね。
これで、GPSが簡単に使えるようになりました。
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1277
住民板ユーザーさん4
また騒いでる人がいますね。
目が覚めてしまいました。
気が違っているとしか思えない。
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1278
住民板ユーザーさん1
南向き下の階ですよね?
先ほどまで歩き回ってきましたが、特に騒いでいる人はいませんでした。
もう騒ぎ終わって満足したのかな…
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1279
住民板ユーザーさん1
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1280
住人
>>1279 住民板ユーザーさん1さん
2階か3階ですね(´・ω・`)
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1281
住人
>>1280 住人さん
今後のためにも特定したいですね(・_・;
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1282
住民板ユーザーさん1
皆さんも起きてしまったんですね
本当いい加減にして欲しいです
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1283
住民板ユーザーさん4
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1284
住人
>>1282 住民板ユーザーさん1さん
まだやってる 何してるんだろう
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1285
住人
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1286
住民板ユーザーさん4
>>1285 住人さん
そうしないと他人に迷惑かけてるってわからないみたいですね。そうしましょう。
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1287
住民板ユーザーさん2
>>1283 住民板ユーザーさん4さん
誤っていますよ。きちんと確認してくださいね。
[プライバシーを侵害する投稿のため、一部削除しました。管理担当]
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1288
住民板ユーザーさん4
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1289
住民板ユーザーさん2
>>1288 住民板ユーザーさん4さん
うちはやっていないですよ。しかも俺は一人暮らしで、女もいないし。。。。
皆さんへ正しい情報を教えて欲しいです。
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1290
住人
>>1289 住民板ユーザーさん2さん
次やったら警察呼ぼう!濡れ衣は迷惑だし、何度も同じ事してるし、事件になる前に解決しましょう。近隣トラブルのないマンションを!
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1291
住民板ユーザーさん2
>>1290 住人さん
隣は理事長だから、とりあえず理事長と相談してみようと。。
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1292
住民
部屋番号 ここで言うのはやめたほうがいいかもしれませんよ。。。
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1293
契約済み
その号室じゃありません!
証拠というか一昨日の喧嘩録音しました。
何かしら証拠ないと説明しにくいなと思って録音しました。
今日管理人さんくると思うので、それを持って言いに行こうかなと。
珍しく日にちが空いて1ヶ月振りくらいの喧嘩で主人とはもう別れたのかねぇって話してた矢先の喧嘩だったので、本当困りますね。
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1294
管理担当
いつもご利用ありがとうございます。
住民板のスレッドにおかれましては、より快適な住環境作りのための意見交換、情報交換の場としてご提供差し上げております。
マンション内の騒音や迷惑行為などの問題に対する建設的な意見等につきましては、当該趣旨にも合致いたしますが、個人を容易に特定しうる情報を伴う批判につきましては、一律、ご遠慮いただいております。
部屋番号や個人特定に繋がる容姿の特徴、それに付随する情報につきましての、当スレッドへの掲載はお控えくださいますようお願いいたします。
上記ルールを遵守いただき、最終的には、管理組合等を通じて、直接警告をなさるなどの対応をご検討ください。
宜しくお願いいたします。
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1295
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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1296
マンション住民さん
騒音影響がない南側にいる者ですが。
問題の部屋の周りの方々は本当に嫌な思いをしてるのでしょうね。
警察に通報しても、軽い注意でおわりますからね。
それなら、マンション内の管理組合などに報告するのが一番良いのでしょうね。
(自分なら直接文句言いそうですが)
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1297
契約済み
管理人に一応言いに行きました
特に騒音だけだと何もできないが、次の理事会の議題にあげてもらうという話になりました。
あとは理事長さんに直接相談という方法もありますと言われました。
騒音だけだと被害としては低いと言われるときついですね
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1298
住人
いつもは気付くのですが、今回は不覚にも爆睡していました。
この手のトラブルは結構あるみたいですね。
ネットで検索すると、たくさん出てきます。
今回は低層階が被害を受けているわけですが、こればかりは住んでみないとわかりませんね。
しかし、住み始めて間も無い時期にこれだけの騒ぎを起こすのは、なかなか稀なケースですね。普通ならマイホームを購入した事で、ハイになっていて暫くは安泰なのですが…
集合住宅に住む以上は、マナーを守り、自身の常識を再認識して欲しいですね。
私は夫婦喧嘩をしたくても独身なので不可能なのですが、仮に夫婦仲が悪くても、世間体を気にして派手な喧嘩はしないと思います。
これが賃貸マンションなら、警告を受けた後に強制退去となる訳ですが、分譲マンションならではの困った事態ですね。戸建てでも、この手のトラブルは結構あります。私の実家がそうでしたから。
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1299
契約済み
やだ。
また喧嘩してる。
おそらく今回はリビングあたりなのかな(´・ω・`)
せっかく窓開けて気持ちよかったのにな。
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1300
住民板ユーザーさん
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1301
住民板ユーザーさん1
そんなに朝から、夜から近所迷惑になるくらいの喧嘩してるなら1度直接迷惑してますって言いに行くのはどうですか??
今のご時世ダメでしょうか??
我が家なら直接言いに行ってしまいます!
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1302
住民板ユーザーさん
>>1301 住民板ユーザーさん1さん
そのうち事件になりそな予感…
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1303
住民板ユーザーさん2
我が家は恐らく離れているので、声を聞いたことはないのですが、近隣はたまったもんじゃないですよね。代わりにクレーム入れてあげたいくらいです!!
なぜ、そこまで大声で喧嘩する事があるんでしょう。
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1304
契約済み
言いにいこうと思ったこともありましたが、こちらも寝起きだったり就寝中だったりで変に巻き込まれて睡眠時間を削られるのはちょっとなぁと思って躊躇してしまいます。窓を閉めればそこまで聞こえなくなるんです
管理人さんにも理事会通した方がいいといわれてますし、他人任せで申し訳ないですが理事長さんに任せたいと思っています。
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1305
住民板ユーザーさん4
1304さんがそれでよいのなら我が家も理事会にお任せします。
解決されることを願ってます!!
ただ、睡眠時間を削られるのは辛いですよね。
常識をもって生活してもらいたいですね。
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1306
住民板ユーザーさん
>>1305 住民板ユーザーさん4さん
ホントに常識問題ですよね。
他人に迷惑かけてる認識がないって感覚解りません。
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1307
住民板ユーザーさん3
そんなに仲悪いのになぜ一緒にいるんだろう。
職場近くのマンションに似たようなご夫婦が住んでおられて、最終的に殺人事件に発展したので今の内になんらかの手を打てたら良いなと思います。
新築マンションが一晩で事故マンションになる様は、他人事ながら胸が痛い思いでした。
個人の問題なので解決は難しいとは思いますが、このマンションでそんな思いはしたくないです。
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1308
住民板ユーザーさん1
1301さん
そんな事出来るわけないでしょ・・・怖いくらいの喧嘩なんですから
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1309
住民板ユーザーさん3
私もそんな迷惑な人が居るなら直接注意してやるわと思い、たまに深夜早朝に見回りをしているのですが、未だに現場に出会ったことがありません。
あと、練馬ナンバーのアルファードなかなか悪質ですね。
深夜早朝の見回りの際に見てみたのですが、人がいない時間にこっそり駐車して昼間出掛けたと思ったらまた夜に戻って停めてる。
運転手が帰ってくるのを待ち伏せして見たのですが、今日は目撃できず。
自転車のチェーンキーでタイヤを固定して動けないようにしてやったら申し出てくるのかな?
そしたらこちらが犯罪者になっちゃう?
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1310
住民板ユーザーさん8
>>1309 住民板ユーザーさん3さん
日曜の昼1時に出ていくのを目撃。
どんなやつか見ようとしたが、あっという間で、間に合わず。
まあ、アルフォード、練馬ナンバー、違法駐車のキーワードからして、話してわかる人ではなさそうだが。
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1311
住民板ユーザーさん8
>>1309 住民板ユーザーさん3さん
写真とメモなど、違法駐車を証明する添付すれば、登録事項証明書、取れる可能性があるみたいですよ。
こういう車がえてして、バックで子供轢いたりするんで、KYしとくべきと思います。
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1312
マンション住民さん
10円キズつけてやろうかという衝動を「人としてそれはイカン」とぐっと堪えつつ観察してる。
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1313
住民
また、この三連休でも駐車するのでしょうかね。ルールを守ってほしいものです。
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1314
住民板ユーザーさん3
違法駐車の車、土日などの休日に出没しますよね。
体育の日も近いことだし、連休にあの場所でラジオ体操でもしておこうかな。
周囲に人が居ても平気で停めるんだろうか。
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1315
住民板ユーザーさん
>>1314 住民板ユーザーさん3さん
ナンバー控えて管理会社に通報したら?
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1316
住民板ユーザーさん4
1315さん
確かに!!
ここで言ってるよりもしっかり管理会社に通報した方がいいと思います。
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1317
住民板ユーザーさん3
一応報告済みです。
マンション内では理事会も動いてくれてワイパーに警告文とか挟んでくれてるんだけど、それでも臆さず駐車してるので、せめて個人レベルでできる範囲で停めにくい環境を作れたら良いのにと思ってます。
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1318
住民
悪質ですね。。
住民なのか、訪問者なのかわかりませんが、どちらにしてもあそこに停められると、駐車場の出入りに影響が出てしまっているのに。
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1319
住民板ユーザーさん8
>>1314 住民板ユーザーさん3さん
ラジオ体操、参加しますよ。
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1320
住民板ユーザーさん4
>>1317 住民板ユーザーさん3さん
駐禁のコーンをいつも止めてる所に並べまくるとかどうですか??(笑)
自分の駐車場でもないのに毎日毎日迷惑ですよね
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1321
住民板ユーザーさん3
まさかのラジオ体操参加者さんが!
マンション内でラジオ体操や太極拳のコミュニティができたら面白そう。
最初はあのスペースでフリーマーケットを開いたら、さすがに違法駐車の人も帰っていくだろうと考えていましたが、逆に住民の邪魔になってしまうので廃案に。
週末が雨みたいなのでラジオ体操もフリーマーケットもできそうにありませんが、もし見つけたら証拠写真集めとか頑張ろうと思います。
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1322
住人
久しぶりに玄関周りをチェックしたら、エアコンの室外機がズレていました。ドレンホースがタイラップで固定されているので、排水溝ともズレていました。5センチ程度なので直ぐに補正しましたが、家電や家具など大きな荷物の搬入でぶつけられたのでしょう。
うちの部屋は独特な配置なので(部屋の位置バレバレですね)、仕方ない部分もありますが、エアコンの寿命より先にガタが来たら困るのでどうしたものやら。
室外機って意外と弱そうですからね。
休日などで大きな物音がしたら見るようにしないと、万が一の時もそのままになって、何もしていないのに自分で修理や交換しないといけなくなりますからね。
初めての一人暮らしなので、集合住宅住まいの教訓が色々と得られます。
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1323
住民板ユーザーさん6
今朝8時頃また廊下で騒いでましたね…
女性が殴られて反論してました。
どっちもどっちだな。
嫌なら別れればいいのに❗
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1324
契約済み
殴るんですか?!
声だけ聞くといつもヒステリックな女性が暴れてるというイメージでした。
そういえば理事会の方から忠告してくださったのかな?
10/1の理事会で議題には挙げてもらうとは言われてたのですが。
やはり怖いですね。
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1325
住民板ユーザーさん
>>1324 契約済みさん
男性が『サイナラ』って怒鳴ってました。
事故物件になるのもそう遠くなさそうな予感です。
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1326
住民板ユーザーさん1
警察に通報してもいいんですかね?
本当怖いし、朝絶対起きてしまうんですが・・・
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1327
住民板ユーザーさん4
>>1326 住民板ユーザーさん1さん
うちは少し離れてるせいか声などは聞いたことはないですが、絶対警察に通報しても良いと思います。
こんなにご近所の方々に迷惑かけてる訳ですし、何かあってからでは遅いと思います。
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1328
住民板ユーザーさん3
他人の暴力とか見たくないものなのに、近隣の方は本当に大変な思いをされているのですね。
現場を見たことがないので、どれだけ激しいものかわかりませんが、もう警察に連絡して実績を作っておいても良いのではないかと思います。
私はとりあえず音声でも記録できたらと思い、深夜早朝にスマホ持参でエントランス周辺を軽く歩いてます。
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1329
住民板ユーザーさん6
うちは近いので目の当たりにしてしまいます。
迷惑どころではありません。
この前の騒ぎの時は、寝不足で仕事を休みました。
運転もあったので自嘲しました。
弁護士に相談して被害弁済も視野に入れます。
私は今後、騒ぎがありましたら通報は勿論、聞こえた方は
遠慮なく110して下さい。
尋常な喧嘩ではありません。
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1330
住人
暴力とかは完全に通報の域ですね。
最初は警察の動きは鈍いと思いますが、実績が重なり、尋常で無い喧嘩が深夜・早朝などに起きたら、すぐに駆け付けると思います。
実際には家から締め出すなどの行為も立派なDVです。
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1331
住民板ユーザーさん1
喧嘩している階は2階ですよね。
まだ声は聞こえませんが、部屋が特定出来れば私も見てみたいし、あまりに酷いと感じたら訴えたいです。
ちなみに、路駐問題を起こしている練馬のエルグランドから降りてきた女性は10階の住人でした。
こういう話題がなくなるマンションになれば良いなと願うばかりです。
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1332
住民板ユーザーさん1
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1333
住民板ユーザーさん1
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1334
住民板ユーザーさん1
>>1333 住民板ユーザーさん1さん
夜中に気違いみたいに騒ぐ部屋
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1335
住民板ユーザーさん1
>>1334 住民板ユーザーさん1さん
どんな人が騒いでるんですか?
お子さんがいないご夫婦と前にここで見ましたが・・・ 近隣の方は大変ですね。
でも同じ住民として何か対策しなければですね。
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1336
住民板ユーザーさん8
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1337
住民板ユーザーさん1
>>1336 住民板ユーザーさん8さん
運転手は住人か不明です。
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1338
住人
同じフロアの両隣は大変ですよね。多分、上下階も響いて来ると思います。
私は階と部屋の位置は違いますが、声は締め切ったリビングでも聞こえて来ます。
隣に住んでいる方は怖い思いをしているのですから、マンション全体の問題として考えないといけませんね。
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1339
マンション住民さん
話は外れますが、UCOM光のNECルーターのwpa2脆弱性は大丈夫なんでしょうか?
電話の契約がなく、ルーターをレンタルしていない方は関係ないと思いますが・・
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1340
住民板ユーザーさん1
>>1338 住人さん
訴訟を起こしましょう。まともじゃないです。
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1341
住民
組合の議事録が配られましたね。
違法駐車の件、いろいろと議論していただけて、本当に感謝です。
住みやすい環境を築きたいですね!
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1342
住民板ユーザーさん1
[プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1343
住民板ユーザーさん1
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1344
住人
前の家から持ってきたホームシアターを先日、ホームパーティーをした際に接続しました。10年以上前のシステムなので、当然有線ですから接続が面倒なので、引越してから放置していました。スピーカーやアンプはいつでも使える位置にしていました。
やはり、広いだけあって音の広がりが違いますね。6.1chの本領発揮でした。これからは休日の昼間に、映画鑑賞を楽しみたいと思います。窓を閉めて、ご近所に迷惑がかからない程度の音量で。
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1345
マンション住民さん
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1346
住民
おはようございます(^^)
我が家はまだ床暖房使わずにいたのですが、使っている方(昨年度でも)使用感などいかがですか?料金のことも含めて良かったら教えてください(^o^)
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1347
住人
床暖房を引っ越し当日に使った感想です。
まだ、カーペットやソファーなどがなく、フローリングに直に座っていたので、早速使いました。家族への配慮もありました。
暖まってくると、そんなに強くしなくても大丈夫です。エアコンやファンヒーターなどとは違う、気持ちのいい暖房です。そのまま寝そべっていたくなる感じです。
ランニングコストについては常用しなかったので不明です。その後は最強のエコ暖房器具のコタツにしてしまいました。
マンションの断熱性の凄さにびっくりしています。夏はそこまで暑くならないから、ファンを回していれば凌げますし、冬はコタツだけで十分です。リビングにかなりいいエアコン入れましたが、エントリーモデルでも良かった位です。
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1348
住民
お返事を頂きありがとうございます。
使用感はかなり良さそうですね!使うのが楽しみです(^^)
コタツって良いのですね、使ったことありませんでした。
料金はまだ不明とのことなのですが、よく考えてみたら皆様この冬から本格的に使われますよね。失礼いたしました(^^;;
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1349
住民板ユーザーさん1
ネットで床暖房とエアコンを同じ時間使用した電気料の目安がありましたm(_ _)m
床暖房のが圧倒的に安いみたいです。
初期投資が高い分、床暖房はランニングコストは良いみたいですね(・∀・)
私は毎日付けてますが、すぐ眠くなるくらい気持ちいいです!加湿器もセットでエアコンより乾燥しなくて良いですよ
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1350
住民板ユーザーさん1
床暖房良さそうですね!
最近寒くなり、エアコンつけ始めましたが、床暖房に切り替えようかな〜。ただ、床暖房の上にラグを敷いていて、更にソファーが置いてあるので、暖まるかどうかは微妙な所ですが。
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1351
住民板ユーザーさん2
>>1350 住民板ユーザーさん1さん
エアコンと比べると床暖房の方がぜんぜんいいですよ。うちも同じ仕組みなのですが、暖かいです。ものすごく良いエアコンも付いていますが、夏しか使わなくなっています。
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1352
住民板ユーザーさん4
今日、1階共用部分(ソファーなんかがあるスペース)で親子が一輪車の練習してました。
これはOKなんでしょうか?
自分的には論外なんですが。
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1353
住民板ユーザーさん1
外ではなくロビーでとかありえないです。
みんなの共有部なので信じられません。
子供だけならまだしも、親と一緒にって。
私も廊下を小さい子供が家の前まで補助付自転車乗って移動しているのを見かけてそれだけでも無いなって感じでした。
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1354
住民
床暖房使うの楽しみです☆
廊下で自転車を押すのではなく乗ってる子供とかも嫌ですよね…ドアや室外機にぶつけられたり、人にぶつかったり、最悪ウンチ踏んだタイヤかもしれないですし。一輪車の練習なんて論外です。
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1355
住民板ユーザーさん
>>1354 住民さん
常識って言われないと分からないんですかね。
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1356
住人
都会のマンションだと交通量の多い道路しかなく、他に自転車なり、一輪車の練習が出来ないとかありますが、ここはいくらでもあります。
河川敷のサイクリングロードなど、練習場所に事欠きません。
私の子供の頃は昭和の時代でしたから、近くの公園で練習しました。球技以外は禁止されていませんでしたから。ここのマンションは河川敷が目の前にあって羨ましいです。
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1357
住民
どうもすみませんでした、
今後もしないので、
どうかお許しください。
深く反省しております。
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1358
住民板ユーザーさん1
また2階で扉をガンガン空けてますよ。
扉壊れちゃいそうだから、ロックの所をドライバーで取れば良いのにと思います。
周りの目とか気にならないのが凄い。
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1359
住民板ユーザーさん
>>1358 住民板ユーザーさん1さん
玄関扉の表面はマンションの共有物になります。早急に理事会に動いてほしいですね。
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1360
住民板ユーザーさん1
気のせいかも知れませんが、ポストのダイヤルが弄られている気がします。前回閉めた時と番号が変わっているんですよね。子供の悪戯とかなら良いですが、誰かが開けようとしたのなら気持ち悪いですね‥私だけでしょうか‥
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1361
マンション住民さん
ごめん、たまにうっかり間違えて隣のポストのダイヤルを回してしまうことがあるので原因は私かもしれません。
今後は気をつけますね。
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1362
住民板ユーザーさん4
>>1358 住民板ユーザーさん1さん
開けちゃイケナイの?
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1363
住民板ユーザーさん1
>>1362 住民板ユーザーさん4さん
開けて良いが、いつもチェーンロックしてあるので、ガンガンぶつかって大きな音がなっている。
チェーンロック自体を外したら、中からカギかけられても問題ないじゃんと2階のうるさい部屋の人にアドバイスしたくて。
というのはさておき迷惑してるので、静かにしてくれってこと
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1364
マンション住民さん
ずっと気になっているのですが、エントランス前ガーデンの傾いている植栽は今後どうなるのでしょうか。
9月中頃にロープで支えてあるのに気付きましたが、12月になっても何の変化も見られず不安になってきました。
ご存知の方がおられたら教えてください。
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1365
住民板ユーザーさん1
最近、エントランスの共有スペースでおもちゃを広げて遊んでいる家族がいます。
あそこはみんなの共有スペース。
外部の人と話をしたり、待っててもらったりするスペースであって、おもちゃ散らかして遊ぶところではない。
それだったら家ですればいいし、逆にキッズコーナーにしてしまったほうが良いと思う。
今度の議事会で議題にあげようかしら。
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1366
住民板ユーザーさん3
>>1365 住民板ユーザーさん1さん
夕方の帰宅時間帯に何回か見かけ気になっていました。共有スペースあることを認識してもらいたいですね。
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1367
住民
え?家族で遊んでいるんですか??ある意味恥ずかしいですよね(笑)
私もあのスペースの用途をもっと明確にしても良いと思います。子どもがいること自体は問題ありませんが、私が見たときは、ふたりの子どもがソファのアームレストのところを持って、枕投げみたいなことをしていました。。。やりたい放題ですね。
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1368
住民板ユーザーさん
[前向きな情報交を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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1369
住民板ユーザーさん6
[前向きな情報交を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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1370
住民板ユーザーさん1
>>1369 住民板ユーザーさん6さん
そうそう、私もそれみました!!
日本人ではなかったですね。
ほんっとどうにかしてほしいです。
使いたいのに使えない。。(~_~メ)
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1371
住民板ユーザーさん1
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1372
住民
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1373
住人
私は一人暮らしなので、センターテーブル代わりに使っていたコタツにコタツ布団を掛けて、コタツを稼働させました。断熱性が高いので、おそらく真冬でもコタツだけで凌げそうです。
来客があった時だけ、床暖房を作動させる予定です。
乾燥がかなり凄いので、加湿空気清浄機を購入しました。最初は加湿器のみで考えていましたが、部屋の匂いも気になったので、両方付いている物を購入しました。引っ越し当初は、家電・家具などに予想以上の予算をかけてしまったので、ようやく快適性向上の為の物を購入しています。
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1374
住民板ユーザーさん1
ガス代が急激に上がりました‥大凡7倍‥
床暖房を終日使い続けたからでしょうか‥
私も、コタツに切り替えようかな。
>>1373さん
私も一人ですが、家具や家電に予算を裂きすぎた感じです。ついついあれも、これもと買ってしまいますよね。加湿空気清浄機はどうですか?乾燥抑えられますか?
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1375
住民板ユーザーさん
>>1374 住民板ユーザーさん1さん
床暖房より今時のエアコンの方が電気代断然安いですよ!
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1376
住人
>>1374 掲示板ユーザーさん1さん
加湿空気清浄機はちゃんと加湿してくれています。口コミを参考に、18畳まで加湿できるモデルにしました。リビングとスライドドアの洋室を繋げて、ワイドリビングとして使っていますが、しっかり50%以上の湿度まで加湿してくれます。ただし、音がけっこうします。静音で使用すると全く音が気にならない代わりに、加湿力が下がります。中と静音の中間が欲しいなと思います。
ガス代は寒くなったので少し上がりましたが、一人暮らしの平均値をキープしています。ワンルーム並みの光熱費で生活できています。
コタツはハロゲンヒーターの物がオススメです。直ぐに暖まるし、効率がいいので弱以下の設定でもかなり暖かいです。コタツに見えない、オシャレなデザインで考えていましたが、角にブツけたりする方なので、角が丸くなっている、ファミリー向けの家具調こたつにしました。
他とはネット情報でしか比べられませんが、お値段の割にかなりいい建具を使っているマンションですね。キッチンやドアなど、ある意味私の理想だったりします。広々としたバルコニーも魅力です。もちろん、ここがこうだったらいいのにとかありますが、十分満足できるレベルです。
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1377
住民板ユーザーさん
わが家はリビングで加湿器と床暖房を使っています。
エアコンでも暖まるのですが、パワーがありすぎるのか、加湿が追いつかないくらい乾燥するので…
加えて、足元から暖めてくれる床暖の心地よさを知ってしまい、エアコンに戻れなくなってしまいました。。
エコカラットを付けていると、霧吹きで湿らせればある程度加湿できると聞きましたが、効果はあるのでしょうか??
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1378
住人
我が家は暖房としては使っていませんが、ダイキンのうるるとさららです。冷房だけでもメリットありますが、本体・室外機共に半端なくデカイので、個室に使っているモデルの大容量を買えば良かったです。
逆に存在感半端ないから、インテリアに興味ない友人からも「これって、どんな機能が付いているの?」と聞かれたくらいです。
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1379
入居済みさん
>>1376 住人さん
ご返信ありがとうございます。
加湿器よさそうですね!色々物色中ですが、大型の物を購入すると、中々のお値段がするので・・・
プラズマクラスターの加湿器を検討しています。
コタツも、ハロゲンタイプのものが既に設置されていますが、
まだ毛布を購入していません。近いうち、これも物色してくる予定です。
ガス代、先月末迄は1500円程だったのに、急に5000円ぐらいにあがりました・・・
原因はやはり毎日つけている床暖房の影響なんですかね・・・
たしかに、部屋全体は中々のクオリティだと私も感じています。
住んでいる人間が雑なのか、傷だらけになりつつありますが。。。。
>>1375 住民板ユーザーさん
床暖房を使い続けるよりも、エアコンを常時稼働の方がいいんですかね・・・
ここまでガス代が上がるとは思ってもみなかったので・・・
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1380
住民板ユーザーさん
>>1379 入居済みさん
エアコンの方が断然安いですよ!
加湿機能付き空気清浄機は、シャープは背面吸気なのでオススメ出来ません。壁紙は汚れるし壁から離して設置しなくてはならないのですよ。
我が家はPanasonicの最上位を購入しました。
最近、駐輪場が無法地帯になっていますね。管理人さんは承知なのでしょうか?
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1381
住人
>>1379 入居済みさん
1500円は安いですね。私も1人で、夏場は給湯を使っていませんでしたが2000円強でした。自炊で煮込み料理とか作った分が高いのかもしれません。1日2食は自炊なので…今月は給湯も使ったから、3000円超えました。
電気代は夏場エアコンを使った月以外は、3000円以下をキープしています。
個人的に冬場はスノボに定期的に行くので、そっちの代金の方が厳しいです…車がないので、新幹線の切符を割引で買ったりして回数を稼いでいます。バスは安いですが、滑走時間が短いですからね…
これから先もコタツ生活でしょう。
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1382
住民板ユーザーさん1
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1383
入居済みさん
>>1380 住民板ユーザーさん
やはりガス代よりも電気代の方が安いんですね。
床暖房の暖かさも捨てがたいですが、光熱費も重要なので・・・
そして、加湿器情報もありがとうございます。
Panasonic製ですね。候補に入れてみます。
駐輪場、転居後まだ一度もつかっていませんw
>>1381 住人さん
私の場合、自炊は週1回程なので、普段は風呂の時に使うのがメインでしたが、
寒くなってお湯を使うようになった事、床暖房をつける時間が多くなったことが
主原因だと考えられますね。
電気代は、いつも2~3千円程度に抑えられていますが、
夏場にエアコンをガンガン使うと、5千円ぐらいになっています。
そして、スノボをされるんですね!私もスキーが好きで、毎シーズン行っていますね!
車で行くことが多いので、一人だと割高になりますwもしご家族で新幹線ですと、
結構高くつきますね・・・汗
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1384
住人
スノボはシーズン中は2週間に1回、1泊2日で行っています。今シーズンも初滑りを終えました。予算は完全に別枠扱いですね…
マンション購入前は、軽かコンパクトカーを中古で買って、ボード仲間と行こうかなと思っていましたが、中古で探していたマンションを新築に切り替えた時点で、これはボツになりました。
とりあえず、一人暮らしの生活とローンの返済、仕事に趣味が軌道に乗ったら考えたいと思います。
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1385
住民板ユーザーさん1
>>1384 住人さん
2週間に一回泊まりですか!羨ましいですね!
私は一人で月に2回ぐらいのペースですね。
専ら車です。まだ今シーズンは行けていないので、早く行きたいですね。
特に一緒に行く相手も居ないので、気楽な一人スキーですが。もしかするとスキー場で遭遇するかもしれませんね。
出発地は同じですので、いつかご一緒しますか?(笑)
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1386
住民板ユーザーさん1
引っ越してきて初めての年末年始ですね。
最近は天気も良く空気も住んでいて目覚めの明け方の空を見るのが好きです。
窓掃除、網戸掃除などなど大掃除も概ね終盤を迎えましたー。
いまはソファでごろごろのんびりしています。
皆様、良いお年を!(*^^*)
2018年もどうぞよろしくお願いします!
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1387
住民板ユーザーさん3
集合住宅なので色々とトラブルの話を耳にしますが、それでも良いマンションを購入したと満足しています。
エレベーターでご一緒した方や通り過ぎる住人の方々も年末のご挨拶をしてくださり気持ちが良いです。
新年が素晴らしい年になりますよう。
みなさん、来年もよろしくお願いします。
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1388
住民板ユーザーさん1
床暖房毎日18時間弱いで付けてガス代1万円位でした。喉が乾かないから良いです!空気清浄機付加湿器はPanasonicのナノイーです。
今年も平和に過ごせますように!
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1389
住人
新年あけましておめでとうございます。
元旦から仕事なので正月気分は味わえませんが、家の内外は正月らしくしました。
扇大橋の上は初日の出を見る方で溢れていました。
年末年始の休みが昨日だけだったので、大掃除もできず、普通に家事をこなして終わってしまいました。
今年も初めての確定申告など、イベントが待っていますが、スムーズに済ませて、新居ライフを満喫したいと思います。
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1390
住民板ユーザーさん1
フロアーコティングされたかたいかがでしょうか?
家はオプションのコーティングは、アホな値段だったので自分で頼みました。
今現在、細かな擦り傷が目立ちます。業者曰く30年保証ですが、その頃まで会社はまず無いでしょうね(笑)
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1391
住人
私はモデルルームのフローリングの質感が気に入ったので、コーティングをしないでというか、建築・インテリアオプション無しで住んでいます。
コーティング無しでも、汚れはすぐに拭き取れば全く問題ありません。結構いい、シートフローリングを使っていますね。
今あるのは、鍵を引き渡された日に発見してしまった、フローリングの傷くらいですね…コーティングをされている方は、内覧会同行サービスがあるから、当然手直しされていると思います。
オプションが無いからこその、元々の建具の良さとかがわかります。モデルルームはオプションてんこ盛りですから
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1392
住民板ユーザーさん1
エントランスに**落ちてました!!
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1393
住民
うちもペットを飼っていますが、こういう事があると疑われるし、本当に困ります。抱っこせずに、歩かせているんでしょうか。飼い主さん、絶対気づくはずです。悲しいですね。。
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1394
住民板ユーザーさん2
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1395
住民板ユーザーさん1
>>1392 住民板ユーザーさん1さん
よく『犯人探ししても…』って人いるけど、皆さんに迷惑かかるこのような事案は犯人探さないと同じことまたやりますな。
完全に確信犯でしょ!
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1396
住民板ユーザーさん1
私もこれは防犯カメラで確認して犯人探しした方がいい案件だと思います。難しいとは思いますが。
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1397
マンション住民さん
最近ですが、洋室のウオークインクローゼットのスライドドアが完全に閉まらなくなりました。
閉めても微妙に戻ってしまう感じでして・・・
そろそろ1年たちますが、まだ直してもらえるものなんですかね・・・
傾いているのか、レールがおかしいのか・・・微妙な隙間が気になってしまいます。
そして、UCOM光の電話を利用して無線ルーターを使っている方いらっしゃいますか?
リビングの方まで電波飛びますか?私の所はイマイチ飛ばないので、5G対応の無線ルーターを購入して、
改善すればいいんですが・・
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1398
住人
>>1397 マンション住民さん
不具合に関しては、プレミアムアフターサービスに電話をすれば大丈夫だと思います。現実的には次回の定期点検で修繕することになると思います。
我が家はひかり電話をリビングに設置していますが、リビングから洋室までWi-Fiが拾えます。たしかに電波は弱くなりますが、通常の使用に問題ないレベルです。なるべく、建物の中間に近いところだと減衰が少ないみたいです。前は空き部屋の端に置いていたら、かなり使いにくかったので場所を変更しました。
たまたま調べ物をしていたら、駅近くのソフトバンクショップですが、10年程前はサンクスだったのですね。確かにその頃だと、駅近とはいえ経営は厳しかったかもしれません。ルフォンは勿論、近くの新興住宅街も無かった訳ですから。舎人ライナーが運行し始めたばかりの頃なので、ちょっと先取りし過ぎでした。
そこそこ乗降客のいる駅の近くにコンビニが無くて不思議に思っていたら、そんな経緯があったのですね。
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1399
住民
駅前に建設中の賃貸マンションですが、1階にセブンイレブンが入るようですね!
完成予想図が貼られておりました。
帰り道に寄れるコンビニができるのは嬉しいです(^^)
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1400
住民板ユーザーさん1
>>1399 住民さん
ホントですか!コンビニ難民から脱出できますね(笑)
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1401
住民板ユーザーさん6
詳しい方教えてください。
フローリングの色はナチュラルホワイトです。
物を落とし、色が剥げてしまいました。
目立たなくなる補修剤とかご存知の方がいましたら教えて頂けると幸いです。
ちなみに床暖の部分ではありません。
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1402
住民板ユーザーさん3
コンビニ情報ありがとうございます!
実はかなり期待してましたw
コンビニができると便利になりますね。
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1403
住民板ユーザーさん8
これを機に周辺に色んなお店ができてほしいものです。
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1404
住民板ユーザーさん1
犬のフンは困りますね。
エントランス付近に監視カメラを
つけられればいいのですが…
コンビニは非常に助かりますね。
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1405
住民
舎人ライナー、運転見合わせですね。途方に暮れています ( ; ; )
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1406
住民板ユーザーさん1
>>1405 住民さん
私は日暮里から京成で町屋に出て都電で熊野前で降りて歩いて帰って来ました。
明日も動かないでしょうね…
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1407
住人
私は東西線・千代田線ユーザーなので、あまりの混雑に北千住からのバスも無理と判断して、西日暮里から徒歩で帰宅しました。約40分と好タイムをマークしました。
結構歩いている方も多かったです。
足立小台までは結構順調でしたが、荒川を渡るのは一苦労ですね。この時ばかりは、足立小台のマンションが羨ましかったです。
でも、荒川を渡れば直ぐなのはこのマンションの取り柄ですね。
明日も舎人ライナーの始発がでなければ、歩いて西日暮里へ行きます。
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1408
住民板ユーザーさん3
日暮里から歩いて帰りましたが、ライナー沿に真っ直ぐ歩くだけなので意外と楽勝でしたよ。
他に歩いている帰宅者もたくさんいるし、暗くても寂しくなかったです。
みなさんもお気を付けてお帰りください。
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1409
住民板ユーザーさん8
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1410
住民板ユーザーさん1
雪で機械式駐車場が使えず困っています。
夜に帰宅すると、センサー故障でエラーになります‥
早く除雪してもらえないものですかね‥
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1411
住民
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1412
住民板ユーザーさん1
多分、5時過ぎにロビーの所に顔を押さえた女性がいたから、その人が関係してるんじゃないですかね?
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1413
住民板ユーザーさん1
まさかとは思いますが、例の喧嘩騒動に関係してませんよね?
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1414
住民板ユーザーさん4
>>1413 住民板ユーザーさん1さん
そうじゃないですか!
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1415
住民
今日の朝警察きてたのならそうかもしれませんね。
5時過ぎから喧嘩してましたもの。。
眠いのですぐ眠ってしまいましたが。
40代くらいの女性だったのであれば間違いなさそうですね。
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1416
住民板ユーザーさん
>>1415 住民さん
いい迷惑です。本人達はなんとも思ってないのですかね⁉️
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1417
住民板ユーザーさん8
警察も2階か3階の奥に向かっていったから、例の迷惑な人たちでしょうね。
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1418
住民板ユーザーさん1
それで朝からうるさかったんですね!
二階で間違いないです!
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1419
住民板ユーザーさん8
エントランスで女性が警官たちになだめられてましたからね。
朝6時30分くらいでしたかね。
隣の方々は気の毒ですね。なんとかなんないんですかね。迷惑な人たち。
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1420
住民
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1421
住民板ユーザーさん3
通報してくださった方、ありがとうございます。
これを機に迷惑行為がなくなると良いですね。
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1422
住民板ユーザーさん
[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]
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1423
住民板ユーザーさん4
迷惑行為、なくなるといいですね。概してこのマンションの住人はマナーある方が多いと思いますけどね…
管理人さんも良い方ですし、清掃会社の方々もよくやってくださっていて、ゴミ置場なども一年経ちますが、これほど綺麗に保てているマンションも珍しいなあと思います。
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1424
住民
通報してくださった方ありがとうございます。
昨年末ごろ通報しようと思ったのですが、怖くて出来なかったので・・・
妊婦なので巻き込まれるのは怖かったので本当に感謝しています。
本当に別れてくれればいいのにと思います。
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1425
住民板ユーザーさん
このマンション、もう売りに出されていますね。
ここに馴染めなかったのか、もっといい物件に巡り合ったのか…
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1426
住民板ユーザーさん3
売却に出てる部屋、なかなか強気の価格設定ですね。
写真が冬の景色しかなくて残念。
夏場の写真ならもっと映えたのに…。
オーナーさんの希望価格で売れると良いですね!
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1427
住民板ユーザーさん1
このマンションって割と価値があるマンションなんですかね?
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1428
マンション住民さん
>>1422
まあ、悲観的になりなさんな。
面倒だが、続くようなら地道に通報していきましょうや。
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1429
住民板ユーザーさん3
1427さん
今のところ築浅だし、近くに同じ規模のマンションがないので希少性はあると思う。
でもマンションの価格は売主が自由に設定できるから、一概に売却希望価格がこのマンションの価値とイコールではないです。
気になるなら1427さんも査定に出してみては?
査定したからと言って必ず売りに出す必要はないし、マンションの価値に直結する詳しい資料がもらえたりするよ。
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1430
住民板ユーザーさん1
1429さん
そうですね!
まだ売るとかは考えてないですがどれくらい価値があるかは知りたいです
ありがとうございます
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1431
住民
天体ショー
我が家からは無理だったので、マンションの階段から撮影しました。
結構綺麗に見れました。
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1432
住民板ユーザーさん4
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1433
住民板ユーザーさん8
駅前にコンビニもできるから、少しは価値が上がってほしいですね
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1434
入居済みさん
価値を上げたい方は、積極的に管理組合理事に立候補してください。よい管理組合なしで価値は上がりません。
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1435
住民板ユーザーさん
>>1426 住民板ユーザーさん3さん
あの価格設定だとなかなか厳しいでしょうね。私なら川向こうのシャリエ小台を買います。¥3680万ですし。
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1436
住民
あまり見ないので、話題になったことがあるかもですが、よく大きな荷物を持った外国人を見かけます。
どこか…民泊やってるんでしょうか…
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1437
住民板ユーザーさん4
>>1436 住民さん
民宿サイトにはそれらしいのは、見当たらず。
何回見たんですかですか?
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1438
住民
>>1437 住民板ユーザーさん4さん
それまでもちょいちょい見ましたが、年末から昨日までで4〜5回です。
昨日と前回は部屋に入るところも見ましたが、同じ部屋かは確証がありません…
私も民泊サイトとか調べてみましたが有りませんでしたが…あまりにも見かけるもので、心配です。
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1439
住民板ユーザーさん7
上品な話じゃなくてごめんなさい!!
大きな荷物を持っておられた方は女性ですか?
知人から聞いた話では、マンション内の客から呼び出しがあったデリヘル嬢がそのようなスタイルでマンションに出入りすることがあるらしいです。
あまり参考にならなくて申し訳ないですが「大きな荷物の外国人=民泊」以外の可能性もあるということで。
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1440
住民
職場から源泉徴収票をもらったので、国税庁のサイトを使って住宅ローン控除とふるさと納税の確定申告書を作りました。
去年のうちにリハーサルで作成してみたのですが、今年のバージョンの方が分かり易くなっています。
せっかくなので、そのまま税務署へ提出してきました。万が一不備があっても、ゆとりを持って訂正できますし、今なら税務署も空いていますからね。
住宅ローン控除もふるさと納税も還付申告ですから、今月の半ばを待たなくても提出できます。
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1441
住民板ユーザーさん4
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1442
住民です
わが家でも確定申告の準備を進めているのですが、よくわからず不安だらけです。
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1443
住民
>>1442 住民ですさん
ネット環境にあれば、国税庁のサイトを使うのが簡単です。源泉徴収票と全部事項証明書があれば、サイトで指示された場所の数値を入力するだけです。
唯一、建物の総面積は12階全部を足し算する必要がありますが…
更に住宅ローン控除・確定申告でググれば、入力方法を丁寧に説明しているサイトがあります。
全部事項証明書は登記の関係書類に同封されています。銀行から残高証明書が来ているかと思いますし、マイナンバーカードか通知カードの写しや免許証の写しを用意すれば、提出書類は大丈夫です。
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1444
住民です
>>1443 住民さん
1442です。
丁寧にありがとうございます‼
何の書類がどこにあるのかまで本当にありがとうございました。
パソコン出して頑張ります‼
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1445
住民板ユーザーさん1
確定申告、私もこれから頑張ります!
それにしても、駅前にコンビニは嬉しいですねー。夜中の買い物とか荷物送ったりとか、地味に助かります。
これからどんどん便利になるといいですね。地味に扇大橋のポテンシャルに期待してます。
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1446
住民板ユーザーさん1
毎週暇だからマンション内で野球やサッカーを趣味や交流でやるようなチーム作りたいな。まあなかなかすぐには難しいでしょうが、160世帯もあれば、同じ趣味の人もいそうだし。
職場の人たちのマンションにはパパ会なるものがあり、交流があるみたいで楽しそうです!
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1447
住民板ユーザーさん3
160世帯だと、ちょうどいい規模感ですよね。いいご提案だとおもいます。
この掲示板も、そういう形で活用する場として活用したいですね。
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1448
マンション住民さん
「大きな荷物の外国人=民泊」?
まず、このマンションに、たくさん外国人がいます。
それで、帰国または、日本に戻ることがあります。
それで、帰国または、日本に戻るとき、大きいな荷物を
持つ必要があります。
更に、親族訪問として、外国から来たら、大きい荷物を
持つこともあります。
尚、このマンションに、たくさん中国人がいますので、
中国の春節(2018年2月16日)前に、2018年2月15日は、
一番にぎやかです。大きいに荷物を持って、
中国に帰国するかもしれません。
そのあと、日本に戻るとき、大きい荷物を持つこともあります。
民泊として利用しなくても、大きい荷物を持つこともあると思います。
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%98%A5%E7%AF%80
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1449
マンション住民さん
何にせよ、1436: 住民さんのように各所にアンテナを巡らせておく姿勢は大切だと思います。
ただしどんな大きな荷物を持っていても常識の範囲内なら個人の自由だし、プライバシーを侵す可能性もあるので配慮が必要ですよね。
ちなみに私はここに住んでから民泊の話題はまだ耳にしていません。
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1450
住民板ユーザーさん1
発表された東京都の地震危険度マップ、扇地区はランク2なのかな?
安心して気が緩んではいけないですけど、思ったより低くて驚きました。
足立区や墨田区の川沿いは危険レベルが高いと聞いていたので、きっとマンション周辺は最高レベルで危険なんだろうなーと思ってました。
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1451
住民板ユーザーさん4
>>1450 住民板ユーザーさん1さん
荒川が氾濫すると右岸がヤバイらしいですよ。
話しは変わりますが確定申告終わりました。
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1452
住民
週末の路駐、、、本当に、勘弁して欲しいです。。車寄せの左右に停まっていて、ぶつからないように駐車場に行く羽目になってます。
組合の注意喚起の紙が挟んであるのに。。
開き直りなのでしょうか。。
運転が下手なので、いつかぶつけそうです。。
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1453
住民
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1454
住民板ユーザーさん7
>>1443 住民さん
今更の投稿ですが、必要書類に関して、本当に参考にさせていただきました。ありがとうございました。
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1455
入居済みさん
駐車場の問題に関してですが、平面駐車場の方は兎も角、
機械式駐車場に止めている方は、どうしても荷卸しや荷積み、子供をおろしたり等、
一時的に(30分ぐらい?)止めてしまうのは仕方ないのでは?
入庫待ち、また先日の雪での機械式駐車場の故障等もあるので、
そのあたりは考慮すべきですね。
あまり厳しく言いすぎると、お互いが重箱の隅をつつく様な居心地の悪いマンションになってしまいますよ?
勿論、他の車の邪魔にならないような止め方をする、用事がすんだら早めに移動する。
等の気遣いは必要だと思いますが。
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1456
住民板ユーザーさん1
議事録、いつも読み応えがあります。
丁寧に話し合いを進めてくださっている様子が伝わってきます。
次回もし自分が理事になったらここまでしっかりできるものなのか…。
管理会社からの指導とかあるものなのですか?
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1457
住民
>>1454 住民板ユーザーさん7さん
私も今回が初めての確定申告だったので、ネットで去年のうちから調べたりしていました。少しでもお役に立てて良かったです。この手の調べ物に向いているみたいで、知れば知るほど知識が増えて楽しくなりました。
これで安心して、明日から北海道へボードに行けます❗️
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1458
入居済みさん
ご存知の方がいらっしゃいましたら、
教えていただきたいのですが、
ルフォン扇大橋は認定長期優良住宅でしょうか?
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1459
住民板ユーザーさん1
e-tax(ウェブ)を使って確定申告しました。
最初、e-taxをインストールして確定申告をしたかったのですが、色々工夫しても、うまくできなかったです。(汗
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1460
住民板ユーザーさん1
駅前のマンションの完全予想図のセブンが消えてました。
何が出来るのでしょうか・・・
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1461
マンション住民さん
マジですかー!
コンビニできるの楽しみにしてたのに。
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1462
住民
>>1458 入居済みさんさん
結論から申し上げますと違います。認定の書類はもらっていませんよね。ごくごく普通の鉄筋コンクリート造りです。セールスポイントになるから、販売の際に説明があるでしょうね。
コンビニに関しては、セブン&アイから待ったが出ただけかもしれません。かなりフライングでしたから。
コンビニはほとんど使いませんが、駅前にないと流石に駅の価値が低くなります。セブンじゃなくてもいいですが、コンビニはあってほしいですね。できれば、こちらの側にも違うコンビニが欲しいです。
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1463
マンション住民さん
4月末、首都高沿いの足立区堀之内にロイヤルホームセンター足立鹿浜店がオープンしますね。^^
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1464
マンション住民さん
確定申告を初日にやったら税務署から振り込みがありました。
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1465
住民板ユーザーさん1
認定長期優良住宅であってもなくても、確定申告上、税制優遇に差はなかったような気がします。私も先日確定申告を終えましたが、還付は思ったより少なかったですね(^_^;)ここの情報が役に立ちました!ありがとうございました。
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1466
マンション住民さん
ときどき深夜早朝にかすかに聞こえる「どーんどーん」という太鼓のような音は何だろう?
気になって窓を開けても高速道路や風の音に紛れてなんの音だか特定できない。
近所の工場の音が響いてくるのだとしても時間が時間だけにありえない気がする。
これがこの掲示板でも問題になってる女性の騒音なのだろうか。
ちょっとミステリアスな感じがして気になってます。
あの音の正体、どなたかご存知ありませんか?
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1467
住民
ようやく、引っ越す前から考えていた大画面テレビを購入しました。1年経って、概ねの年間にかかる費用とかが分かりましたし、住宅ローン控除の還付金が後押ししてくれました。
休日に特に出かける用事がない時は、ずっとテレビを見ているので、大画面テレビは必須でした。今までは実家にいる頃から使っていた32インチの液晶テレビです。
ワイドリビングじゃないので、テレビまでの距離・ランニングコストを考えて49インチの4Kテレビにしました。普通の地デジも綺麗に見えるので、技術の進歩は凄いですね。
副次的な効果としまして、リビングの壁がテレビでかなりの面積が隠れたので、全体的なバランスが良くなりました。値段以上の存在感があるから、インテリア的な要素があります。
価格コム王道の池袋へ行って、LABIとビックカメラをハシゴして、かなり安く買うことができました。
もう数年で更に安くなるのはわかっていますが、やはり欲しい時が買い時ですからね。
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1468
住民板ユーザーさん1
自転車の平置きっていくらなんだろう?
まだあいてるのかな?
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1469
住民
定期サービスの期限が明日までですね。
気になる箇所があるので、今回も申込む予定です。仕様だとしても、業者に診てもらった方が安心ですからね。
前回もお願いしましたが、結構細かい事もしっかりと対応してくれました。
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1470
住民板ユーザーさん1
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1471
住民板ユーザーさん1
>>1468 住民板ユーザーさん1さん
年間2千円~3千円ですよ!自転車置いてますが、全然使えてないや
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1472
住民板ユーザーさん
皆さん、一周回ってこのマンションいかがですか?
私はいい買い物したと思っています。
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1473
住民板ユーザーさん8
面白い場所は無いけど、スーパー、病院、歯医者等、特別不便もないからいい買い物でした。都心にもすぐに行けるし満足ですね。
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1474
マンション住民さん
最初は色々と不安がありましたが、今は良いマンションだと思っています。
室内の仕様も豪華とは言えないけど生活に必要なものは揃っていたし、街もコンパクトにまとまっていて住みやすいです。
我が家は今のところ住民の方とトラブルになったこともなく、快適に暮らしています。
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1475
住民板ユーザーさん8
病院ってどこに行かれてますか。
たしかにコンパクトで良い街だと思いますが、医者だけは、昨年病気をしなかったこともあり、定まってないですね。
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1476
住民
我が家は間取りを失敗しましたね。
相談できる人がいなかったので、自分で決断した為に使い勝手とかまで考えなかったです。専門家のアドバイスをもらって、その中で決めたかったです。
建具は今時の標準仕様ですし、お手洗いは少し値段設定が抑えられているなとかありますが、設備については満足しています。値段からしたら、お買い得でした。
自転車を買って守備範囲が広がり、買い物はライフ・OKストア・業務スーパー・ビッグエーで購入しています。
都心のアクセスは便利ですが、舎人ライナーの始発は4時台に一本欲しいですね。山手線に近いだけに残念です。
病院は寺田病院にしました。近いし、院内処方だから、トータルコストがかなり安いです。
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1477
住民板ユーザーさん1
寺田病院って薬は院内処方なんですね。
肛門科のイメージが強かったのですが、内科もあり、家族が行った時は該当の科について丁寧に案内してくれたそうです。
歯科・皮膚科・眼科・予防接種などは舎人ライナー沿い(特に高野→江北あたり)に小さめの医院がたくさんあるので、取り敢えず困った時には気軽に行けて便利です。
まずはそこで診断してもらい、女子医大への紹介状などを発行してもらっています。
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1478
住民
初めての大きな買い物で不安ばかりでしたが、満足しています。
足立区のイメージも、正直いろいろあるようですが、挨拶も気軽にできますし、管理人さんも良い方で毎日帰宅が楽しいです。ゴミ問題、タバコ問題ありますが、掲示板などで注意喚起されていて、管理組合の方の努力が伝わります。
個人的には舎人ライナー、、、新車両増やして欲しい!!
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1479
住民板ユーザーさん8
病院関係、参考になります。ありがとうございます。
管理人さん、管理会社、清掃会社はほんと素晴らしいですね。このどれかがダメだと結構ショック大きいですよ。
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1480
住民
今日は引越し1周年記念を兼ねて、前から気になっていた鈴亀亭へ行ってきました。
店の外観は綺麗ですが、お店を開いて10年くらい経つとの事でした。
店長さんは私よりも若かったですが、お客さんが少なかったので、結構話し込みました。
一人飲みは得意分野ですが、やはり近所の居酒屋は顔馴染みになりたいです。
当然ながら、このマンションにもお客さんはいるそうです。また、時間とお財布を見て訪れたいです
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1481
住民板ユーザーさん1
日暮里でやってる「日暮里舎人ライナー10周年記念」のパネル展示。
扇大橋付近って書いてあったので、おや?っと思って見てみたら、ばっちりこのマンションが写ってました。
景色もライナーも映えててステキな写真だなーと嬉しくなりました。
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1482
住民板ユーザーさん8
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1483
住民板ユーザーさん1
大きな不満がなく快適な生活が出来ていますが、1つあげると、風切り音が少しうるさいです。
窓を開けると一時的に鳴りやみますが・・・
少し窓に隙間があるせいがピューピューいってます。対策がありましたら教えてください!
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1484
住民板ユーザーさん1
それこそアフターサービスの人に聞くのがベストだと思います。
4月中に1年目の補修もあることですし。
前回いろいろ質問したのですが、ひとつひとつ丁寧に教えてくださいましたよ。
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1485
住民
先日寺田病院の整形外科に行きました。
院内処方の病院は初めてだったのですが、待ち時間が短くて良いですね。
内科・小児科は高野クリニックにかかっています。
小さいクリニックですがテキパキと診察してくださり、良い先生だと思います。
住民の方とはご挨拶止まりですが、外国の方も多いとのことで文化交流できたら嬉しいな…と思っています。
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1486
住民
風切り音につきましては、前回のアフターサービスで対策してもらいました。
小さい窓については、自重の関係でどうしても音が出やすいみたいです。一応、パッキンの交換などをしてくれました。
換気口からの風切り音は、開閉度で調整するしかありませんね。
川の近くの物件ですから、結構風の影響がありますね。雨の音は聞こえなくても、風の音は結構します。
今から電話すれば、4月の一斉点検に組み込んで貰えると思います。
これはどうなんだろうな?という点がありましたら、とりあえず申し込んで、相談すると対応してくれたり、アドバイスしてくれます。購入前から気になっていたサービスですが、本当にあって良かったなと思っています。長谷工ではなく、その部分の専門の業者が来ますから、親切に教えてもらえます。
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1487
住民板ユーザーさん1
>>1486 住民さん
ありがとうございました!電話してみます!
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1488
入居済みさん
風切り音については私も気になっていました。
換気扇を付けるとかなり気になるので・・・・
今度の点検で別の個所で気になる事があるので、その時についでに聞いてみます。
ただ、専門外の業者さんだったらだめかもしれませんが・・・・
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1489
住民板ユーザーさん1
前回の点検ではいろんな個所の業者さんが一斉にロビーに控えていて、その都度要請のあった部屋に派遣されるかたちだったと思います。
今回すでに申請している修繕とは専門が違うと思われる内容でしたら、別の人が来てくれる可能性があります。
まずは電話して「申請漏れがあったので、まだ間に合うなら点検箇所を追加して欲しい」と相談してみてはいかがでしょうか?
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1490
住民板ユーザーさん8
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1491
住民
サッシはサッシの専門の方が来てくれます。
上・下に大きさの違うサッシが入っている窓だと、お風呂の換気時に小さい窓から風切り音がしますね。
最初はかなり酷かったので、初回にお願いしてパッキンの交換をしてもらったら、かなり静かになりました。まだ、小さな音は鳴りますが…
業者の方も窓を外すのに苦労していましたから、自分で調整は無理だなと思いました。
プレミアムアフターサービスなので、5年目まで大丈夫なのは大きいです。パッキンなどは、経年劣化や使用していると段々とヘタってきますから、気になったらまた対応してもらいます。
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1492
住民板ユーザーさん1
駅前の積和コーポの賃貸マンションの完成イメージにセブンイレブンがありましたね!
あくまでイメージですが、一階はテナントみたいなので、コンビニはどこかしら入る気がしますね(・∀・)
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