《契約者専用》シティテラス小金井公園

>>1312 入居済みさん

ちなみにですが、F棟のメールボックスの外側から入ったところにもありますよー。

買い物した後等々、重宝させていただいています。

>>1308 住民板ユーザーさん7さん

あそこは検討スレですから、肯定的意見だけはなく否定的な意見が合っても別にいいんじゃないですか？
それよりも少しでもネガティブなことを書くとすぐムキになって否定する方が現れるほうが不健全だし端から見ると気持ちが悪いですよ。
大勢の入居者がいれば中には勢いで買って公開する人もいるでしょうし、いろんな声があって検討してる人の参考になればいいんじゃないでしょうか

そうですね購入して後悔した方が検討スレに書き込みをして購入を検討している方が営業マンに検討スレの内容を質問していただければ少しは住不の方も考えていただけるのではないのかな。何もしない様であれば今後の販売にも悪影響になるかもしれないので。

こんにちは。
7月から入居予定のものです。
日当たりなどを考慮し、南向きのC棟にしたのですが、、
そもそも、ここってゴルフ場の木々に日当たりをシャットされて暗くなりますか？
2回にわたり内覧したのですが、いずれも真昼間だというのに、明かりをつけないと暗かったのです。。涙
最上階にいけば問題ないのでしょうが、中層階だと南口の日当たりにまったくあやかれないのかなと、、。

すでにC棟に入居されている方がいれば
見解を教えていただけると嬉しいです！

>>1316 C棟入居予定さん

C棟入居者です。
日当たり悪いです。せっかくの太陽の恵みが、ゴルフ場の木々のせいで全く部屋に入りません。
この真夏日の真昼間だというのに、全ての電気をつけないと部屋が真っ暗です。
体内時計が狂うレベルです。

8階9階あたりであれば木を抜けて空が広がりますので日当たりも問題はないと思いますが、そうでない限り、南向きで日当たりがよさそうという理由でC棟を選んだら間違いなく泣きを見ますよ。

大きな買い物ですので、くれぐれも気をつけて下さい。

>>1316 C棟入居予定さん

そんなに悪くないですよ。
ベランダに出て上下左右見ても
日は当たっています。
そのわりに部屋は明るくないですが、
ベランダが広いからでは？
と思っています。

>>1316 C棟入居予定さん
３階ですが、こちらも悪くないです。
ベランダが明るいので、部屋も真っ暗には感じないですよ。

1316です。
日当たりについて、色々なご意見をありがとうございました！
明るさの感じ方は人それぞれですね。
それでも、そんなに悪くないと感じられている方もいて少し安心しました。
日に当たりたければベランダに出ればいいですね。
引っ越し楽しみです！

この時期は太陽が高いので、日当たりはあまり階数に関係ないと思います。

ただ冬の時期は太陽が低くなってしまいますので、日差しが部屋に入るかは階数によっては木が邪魔をするかも知れませんね。

逆に部屋があまり明るいのほど日当たりよいと暑いですよ！冬にそこそこ明るければよいのでは？

入居済みの方に質問なのですが、取り込んだ洗濯物ってどうしていますか？やはり浴室でしょうか。今までがカーテンレールの上に畳むまではとりあえずかけておくスタイルだったので、引っ越してからどうしようかなと悩んでおります。

>>1323 住民板ユーザーさん1さん
すぐ畳みます。無理であれば室内干し用のラックのようなものを購入されるのはいかがでしょう。折りたたんで小さくなるものなど色々と売っていますよ！

脚立や踏み台がないと届きませんがリビングと洋室の間仕切りレールのところに引っ掛けることが出来ますよ～。

入居済みの方へ質問です

一階に住まわれている方が一番影響受けているかと思われますが、茶色の綿毛みたいな物が飛散していて、テラスの排水溝や網戸に落ちていたり張り付いていたりしていませんか？
あれ何の植物なのでしょう？
検索してもなかなかヒットしません泣
洗濯物とか干すのに困りますよね>_<

どうにもならんですよね、、、

>>1326 6月引き渡し予定さん
私も6月に入居し
先日、初めてテラスの掃除をしましたら
排水溝にたくさんありました！
何の木ですかね？
調べても、やはり判りませんでした。
今から、秋の落ち葉掃きも覚悟しないとと思いました。

>>1323 住民板ユーザーさん1さん
我が家はホスクリーンを施工したので、乾いてなければ室内干しへ移行です。
天井から目立たず施工されるので実用的です。

>>1326 6月引き渡し予定さん
すごく気になるものを見つけました。。
正体はコレですかね？？！

>>1327 一階入居者さん
そうなんです、広いテラスだけど、掃き掃除の事を考えると覚悟を決めてなきゃですね！
まあ、軽い運動もできるし、良いですね^ ^

>>1329 住民板ユーザーさん5さん

これは小金井カントリー倶楽部のネットですかね？
ゴルフの植栽の何かの飛散物ですかね、、、

>>1329 住民板ユーザーさん5さん

これは小金井カントリー倶楽部のネットですかね？
ゴルフの植栽の何かの飛散物ですかね、、、

ベランダに鳩の糞の被害を受け、建物サービスへ連絡しましたが、まだ管理組合が無いので、記録する以外は何も出来ないとのことでした。
とりあえず自分の部屋は自分で対策、分譲前？のお隣はスミフがお掃除、という流れに。
対策するとほとんど来なくなり、お隣も二回ほど掃除されきれいになりました。
今は暑いからお隣にも来なくなっただけかもわかりませんが…。
困っている方がいらしたら参考まで。

最近、自転車置き場にお客様用らしき自転車が適当な場所に置かれている事が多くなったのですが
これは見て見ぬふりするべきなのか
通報するべきなのか悩んでいます
お客様用の自転車置き場がないのも問題なんですが

自転車の件管理に問い合わせたら
間違えて違う駐輪場に停めていた自転車をよけているとの事でした
お騒がせしました

本日、ベランダで、プールで遊んでたようですが、フェンスの上から、水があふれ、下の階の方も慌ててました。1階の方は洗濯物を干していたようで…。こちらのスレでもありましたが、ベランダでプールは、やはり無理があります。目の当たりにして、びっくりしました。掲示板にもありましたが、守られてなくて…。割とベランダにプール出てます…。今から夏本番。今後も多々ありそうな感じで…。

>>1337 住民板ユーザーさん1さん
一番の階以外はさすがに無理があると思いますね、それは。
トラブルの原因にならなければいいのですが・・・

>>1334 A棟住みさん
テラスのの掃除は住民がやるので、鳩の糞は、住民で掃除するのは当然です。
使用料払っては、いるのに不思議ですが、規約ではそうなってるんですよね。
今日も掃除されてる方いらっしゃいましたよ。
いろんなところに鳩を見かけます。
対策は具体的にどんなことされましたか？？

昨夜、ゴミ出しに行く途中、E棟3階エレベーター前に、カートが置かれていました。
そんなに深い時間でもなかったので、まだ使うのかなぁって思ってましたが、今朝もまだありました。
借りたものはちゃんと元の場所に返せないんでしょうかね。
あれが続くといずれ、元の場所に返却してください。みたいな張り紙が貼られるんでしょうね。
粗大ゴミの件が、スッキリしてきて、次から次と出てきますね。
借りたら片付ける。当たり前のことをやっていこうと思いました。

エントランスや廊下などの引越し用の青い養生などは何時頃なくなるかご存知の方はいらっしゃいますでしょうか？

>>1341 住民板ユーザーさん1さん
普通に考えたら、あと1年くらいは残るのでは。販売完了までそらくらいかかるでしょうし。

>>1316 C棟入居予定さん

最初そういったイメージもありましたが、最近は八ヶ岳の別荘感覚でいるのでもう大丈夫です。笑
当マンションは恵まれた施設が盛り沢山ですが、もしここに温泉施設が完備されたらリゾート地軽井沢にある星のやと遜色ない居住地になっちゃいますね。ちょっとイメージ拡大過ぎですね。笑

>>1343 契約者さん
1316です。入居しました^ ^
別荘感覚っていうの、私も同じことおもいました。
窓一面が緑で人影がないので、一日中カーテン開けっぴろげです。笑
おかげさまで、今のところ大満足です。

施設が盛りだくさんなのはさることながら、
個人的にはシャトルの便利さに感動しています。
常に時間通りにマンションから出発し、武蔵小金井からの帰りの際も、時間の10分前には
指定場所に待機しています。
バス本来のストレスの元である、時間の遅れや、道中のバス停が無いので、只々快適。
ここまで快適なのは予想外でした。

>>1344 住民板ユーザーさん1さん
私も同感！
軽井沢みたいと思いました。
リビングからの景観がゴルフ場のグリーン
特に今の季節は清々しい
今の時期日が高いので、木々による日の遮りは気になりません。
冬場に低く長い時には感じるのでしょうか？
それとも冬場は枯れ木になり、そこから日が差してくるのでしょうか？
シャトルバスも便利
ミニショップのパンも美味しい
南側がゴルフ場ので、自動車や踏み切り、営業施設の騒音等が無いですし
カーテン開けっ放しでも気にならないし
中学校の体育や部活の声は健全さを感じます。
今のところ、問題なく快適にすごせております、

高原チックなのは確かに認めますが、
日陰が多いせいか部屋内の湿気が多く感じられませんか？
我が家ではエコカラットを見送ったせいかもしれませんが（汗）

添付の通りとのことです
最近は暑さに風もないのでエアコンが必須になってきました。。

E棟入居者のかたに聞きたいんですけど、中学校グラウンドの砂埃酷すぎませんか？
砂埃が洗濯物にかかってしまい外に洗濯物をまともに干すのが怖いんですが、どういう対策を皆さんはされているんでしょうか…
聞いたところあのグラウンドはスプリンクラーが一切設置されてないようなので、スプリンクラーを設置して砂埃対策してもらえるようにお願いしたいんですけど難しいんですかねえ

>>1348 住民板ユーザーさん1さん

重要事項にも記載がありましたが、難しいのではないかと思います。
洗濯物に砂埃があると、へこみますが、仕方がありません。

>>1348 住民板ユーザーさん1さん
E棟です。
5月から住んでますが、気にならないです。
明らかに風が強い日は窓際で干してますが、充分乾きますよー！

>>1316 C棟入居予定さん
C棟3階ですが、日当たりがすごくいいと思います！

ソフトバンクの携帯って繋がるんでしょうか？

>>1346 C棟居住者さん

確かに、日陰が理由なのか、今の時期特有なのか、湿気の多さは感じます。
エコカラットを全く施してない寝室が特に湿気を感じますね、、。。

>>1348 住民板ユーザーさん1さん

中学校に管理会社からスプリンクラーを設置するよう申し入れするべきですね。
砂埃で我々に迷惑がかかるのは容認できません。
中学校は近隣住民に平穏な生活を維持する義務があります。
あと体育の授業をグラウンドでやるのも騒音なのでやめてもらいたいです。
あとチャイムも本当にうるさい。
全て中学校に対策させるべきだと思います。

>>1354 住民板ユーザーさん3さん

だから...。

無理ですよ。

マンションの品が下がります。

無理なことはやめましょう。

モンスターなんちゃらって言われますよ。

>>1355 住民板ユーザーさん7さん
釣りですよ。お気になさらず。

>>1354 住民板ユーザーさん3さん
釣りであれ、そう思うなら、このマンションは合わないと思いますので、早々に他へ移られてはいかがでしょうか(ーー;)

>>1348 住民板ユーザーさん1さん
スプリンクラーの設置してる学校の方が少ないと思います。
ちょっと難しい問題かもしれませんね(((・・;)

>>1356 住民板ユーザーさん4さん
やっぱり
釣りですか…
そうですよね、中学校がある事を知った上で購入されているはずですから。

４月～５月の引越ラッシュはおさまったようですが、それでもアートさんをよく見かけます。
平置き駐車場もどんどん埋まってきている感じがしますし、休日となるとモデルルームから来る見学の人も多いですね。

私的に気になるのは
棟によって、また同じ棟でも場所によって、入居の進行が全然違うことですね。
同じ西向きでもＥ棟とＦ棟では大違いに見えますし、
Ａ棟Ｂ棟は東側と西側で大違いです。
すみふさんの分譲計画と関係あるんでしょうかね。

>>1360 Ｂ棟住人さん

以前、B棟はA棟を先に販売してから、残りの東寄りを販売するような事を営業マンが言ってましたね。

>>1352　住民板ユーザーさん1　さん

ソフトバンクを使っています。A棟です。
内覧会などで何度か足を運んだ際に、各部屋や共有部で電波を気にしていましたが、エレベーター内以外で電波が悪くなることはありませんでしたよ。

エントランス等では専用のWi-Fiもありました。

実際にはまだ生活をしていないので正確ではないかもしれませんが、
私は安心しました。