物件概要 |
所在地 |
東京都小平市花小金井南町一丁目890番59ないし62、同番64(地番) |
交通 |
西武新宿線 「花小金井」駅 徒歩8分 中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵境」駅 バス18分 バス停から 徒歩4分 中央本線(JR東日本) 「武蔵小金井」駅 バス5分 バス停から 徒歩4分 (通勤時5分※現地より徒歩4分のバス停から「武蔵小金井」停留所までバス10分(通勤時12分))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
922戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2021年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス小金井公園口コミ掲示板・評判
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281
B棟契約者 その2
内覧会終わりました❗
9:30スタートでしたが、採寸なども含めて
14:00までかかりました。
まず、共用部を見ながら(説明を受けながら)部屋へ向かいます。
最初にディスポーザーの説明がLIXILの担当者からあり、しばらくしてインターホンの通話の説明、各設備の使用方法など説明がありました。
建築オプション入れていれば、その説明があります。
ここから各部のチェックが始まります。
やはり床のキズ、建具のキズが若干ありました。しかし1番多かったのはクロスのキズ、繋ぎ目、コーキングの不備でした。
玄関タイルの目地にも不備あり(汚い)
床のキズについてはグッ○ライフさんの立ち会いがあり丁寧にチェックしていただきました。床以外も気付いた所をチェックしてくれて本当に助かりました。
床のチェックが終わってもしばらく付き合ってくれました。
部屋のチェックが終わりましたら、各共用部を廻ります。(順路が設定されています)
これは各自で見て廻ります。行った先に担当の方がいて説明してくれます。
これが終わってから部屋に戻って採寸を行いました。
共用部廻りからフリーになります。
採寸の時間に制限はありません。
採寸終わりに少し探検しましたが、導線がよく分からないのと職人さんがまだ多数居たこと、時間が足りず早々に引き上げました。
これで14:00です。
時間に余裕を持って挑んでいただければと思います。
実感が湧いてきて益々楽しみになってきました。
写真を何枚かアップします。
1枚目は、D棟からB棟とC棟です。
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282
B棟契約者 その2
廊下が長い‼️
想像よりも果てしない感じです。
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283
B棟契約者 その2
B棟2階からA棟です。
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284
B棟契約者 その2
メインエントランス前です。
やはり存在感ありますね(^_^;)
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285
A棟契約者さん
>>281さん
写真ありがとうございます。
結構、BとCの間近く感じますね。1階は、これは、どうなってるんですか?
駐車場の道より下に位置してるんですかね??(やはり半地下??)
陽当たりは、階によってやはりだいぶ変わってきそうですね・・・
5~6階以上である程度確保ってところでしょうか。
実際建つと、シミュレーションと違ったりしそうなのでとても参考になります。
我が家も今週なのでいろいろとチェックしたいと思います。
3時間くらいで終わるかな~って思ってたんですが、怪しいですね・・・
建築オプションいろいろやっちゃったんで、尚更ヤバい気が・・・www
クロスと床など傷に関してはしっかり見ていこうと思います!
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286
B棟契約者 その2
>>285 A棟契約者さん
こんばんはー
1階は、やはり半地下ですね(^_^;)
今日のお昼前にA棟を見ましたが、5階までは陽が入ってました。
後は時間帯しだいですね。
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287
住民板ユーザーさん1
ちなみに1階が地下なのは見学時に説明受けてますし、模型見ても一目瞭然でしたよね。 我が家は1階を選びました。(^^)
内覧会出席しましたがテラスが明るかったので、室内の明るさが劣ってもプラスで広いテラスが広がっていたので開放感を感じられ満足です。 現居は夕方からはカーテンを閉めるスタイルですし。
入居が待ち遠しい。
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288
住民板ユーザーさん2
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289
よろしくお願いします。
我が家はB棟の低層会です。昼過ぎの内覧でした。部屋は明るかったです。この時期でも天気良ければ、日中は照明付けずに過ごせそうです。
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290
よろしくお願いします。
廊下は歩くとそんなに気にならないですよ。
本当に素晴らしいマンションだと思いました。共用部も豪華ですよ。購入してよかったです。
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291
B棟契約者 その2
>>288 住民板ユーザーさん2さん
今日の13時台のA棟です。
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292
B棟契約者 その2
>>288 住民板ユーザーさん2さん
283の写真を見てください。
B棟2階から見上げたA棟です。
外から見た感想では、かなり明るいと思います。
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293
住民板ユーザーさん2
>>292 B棟契約者 その2さん
内覧会が楽しみです!ありがとうございました!!
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294
契約済みさん
>>281 B棟契約者 その2さん
色々な情報共有ありがとうございます。
私は、いよいよ来週が内覧会です。
皆さんのUP参考になり
楽しみです。
業者さん違いますが、私もフロアコーティングやエコカラット・バルコニータイルかウッドデッキなど依頼しようかと内覧会同行してもらいます。
業者の方から、一通りの説明が終わり
お部屋に入るタイミングで連絡くださいと言われてますが
どのタイミングが良いですか?
最初から一緒でも良いでしょうか?
また、12月の説目会資料の中に
外注業者の作業申請依頼書などありましたが
こちらは、今後提出が必要なものなんですかね?
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295
B棟契約者 その2
>>294 契約済みさん
最初にエントランスで基本的な説明があります。共用部の図面変更など。
その後部屋に移動して、ディスポーザー、インターホンの説明、部屋内の設備の説明を受けます。
この辺りで業者に連絡して、受付に言ってもらって勝手に入ってきて貰えば良いのではないかと思います。
当日立ち会ってくれる営業マンに伝えておけばスムーズに行くと思います。
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296
契約済みさん
>>295 B棟契約者 その2さん
早々に、お返事くださいまして
ありがとうございます。
そのように致します。
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297
住民板ユーザーさん4
明後日内覧会に行きます!
B棟の一階テラスの部屋ですが、日当たりがどれくらい悪いのかとても気になり皆様の情報をいただけましたらとても嬉しくおもいます(^ ^)!
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298
契約済み
内覧会の際に駐車場、駐輪場の話はありましたでしょうか?
いつ確定するのか気にしております。
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299
B棟契約者 その2
>>297 住民板ユーザーさん4さん
陽当たりは、この冬の期間は直接と言うのは部屋の場所にもよるかもしれませんね
そこまで確認してませんでしたが、西よりなんかだと時間帯によっては日が射す可能性もあるのでは??
無責任な事を言ってスミマセン。
写真は昨日の13時半位です。
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300
住民板ユーザーさん6
G棟一階ですがさほど暗いという印象はありませんでした。が、もっと暗いだろうなー。思って行ったからかもしれないです。日当たり自体は3階くらいまでは同じような気もしました。
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