シティテラス越谷レイクタウン

>>9350 マンション検討中さん
さいたま市の一軒家やな(*´ω｀*)
たくさんの不動産業者が客引き物件としてネット掲載するほどの人気物件を射止めてしもうたのよ。
物件を下見に行ったとき他の人も下見に来てたけど、残念ながら俺が契約してしもうたから下見は無駄足やったみたい。
駐車場は2台直列駐車出来ますね。
でもマンションを売るのは買うより全然難しいよ。このシティテラスでさえ手こずったくらいやから。不動産業者の大変さが分かったわ。

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首都圏の地価は上がってるって言うし、このマンションも買ったときに比べて今の方が結構高く売れるでしょうか？

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>>9352 マンコミュファンさん
今はマンション価格が上がってるかもしれませんが、2022年以降は農地も固定資産税を徴収することになっているのでたくさんの農家が農地を手放すことになり、その農地にマンションを建設する予定なのでマンションだらけになってマンション価格が下がっていくでしょう。
ガーデンハウスの南にある田んぼもゆくゆくはマンションになるか一戸建てエリアになるでしょうね。

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>>9353 越谷のドンチャンさん
あそこは工業地、倉庫とかでしょ。

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>>9351 マンションメンヘラさん
さいたま市に引っ越されてしまうのですね。駅からはとおくなりそうですね。ちなみにお子さんはまだ小さいのでしょうか？

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>>9355 マンション検討中さん
駅から自転車で15分ですからここのマンションから歩くのと一緒くらいですよ。
駅からの距離や小学校の距離はこのマンションの他のマンションに比べての弱点ですが、
その他の良い点を訴求してこのマンションを売り抜きました。
子供は1歳10ヶ月でかなり暴れん棒大将でリビングにオモチャを散らかしまくるので帰ってきても部屋の掃除や整理で一苦労、なのでもう一部屋キッズルームとして欲しかったです。その点では一戸建ての部屋数の多さは魅力的でした。

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なにこれ。誰が誰と話してるの？
相変わらずな名前が並んでるけど
自演してんの？うけるw

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なんか途中から関西弁のやつとか出てきて、なりすますなら標準語使って統一すれば？暇人が多すぎだな。
駅からチャリで15分とか遠すぎるし、ここと一緒にするなよ。

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田舎物件の後は、ペンシルハウス？
しかも、ペンシルハウスの中古・・・。
不動産手数料、何度も払ってご苦労さまです。

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>>9359 匿名さん
あなたも暇人だね。そこまで調査されて。

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このマンションも東棟と南棟を分割した方が良いよ。
東棟エントランスはゴミ置き場を移動させて東棟の新エントランスにする。
新エントランスにブックライブラリーや住民専用の書斎を作る。
南棟と東棟を完全に別マンションにして管理会社も別会社に発注する。
東棟の管理費は月8000円、修繕積立金は月2000円とする。

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>>9361 マンションデビルさん
もういいって東と南
しつこすぎる

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>>9361 マンションデビルさん
暇人が。住人板に書けば？

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それくらい、東と南で格差があるやばいマンションだって事はわかりました。
検討やめまーす。

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西へ東へってなんだっけ

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>>9365 匿名さん
ばーかぼんぼん

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>>9364 マンション検討中さん
待って下さい(;_;)
私達を見捨てないで下さい。
あともう少しで完売です。
貴方のご支援が必要なんです。
お薦めは東Ｆ棟角部屋。
そこからエントランスを眺める眺望は最高ですよ。

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このマンションの売れ残り部屋はまだあるけど、駐車場の枠はもうそろそろ無くなってしまいそうです。
車所有の人は早く購入手続きしないと外部の駐車場へ停めなくてはなりませんよ。

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契約できる駐車場が無くなったら、ますます残りの部屋売れなくなるんじゃない？
レイクタウンで車無しって結構きつい。
基本的な生活の買い物はイオンで良いとしても、その他の買い物とか病院とかレジャーとか、
いくら駅まで歩いて行けると言っても、足が電車だけっていうのは辛い。

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＞＞9368さん
バイク置き場はまだ空きありますでしょうか？？ちなみに250㏄です

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>>9369 検討板ユーザーさん
もうこれからは車を持っていない人をターゲットにするしか無いですね。
ご覧の通り引っ越し屋さんが停まるスペース以外はすべて埋まってしまいましたから…。

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>>9371 マンションさん
2台契約者は、駐車場が埋まった場合は1台契約解除となることが規程で決まっています。2台持ちの方は、順次退去勧告が出ることになりますね。
むしろスミフが5台確保の駐車場もすべて埋まることはないし、3台に減らしてもいいですね。

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駐車場複数台持ちの人がかなりいらっしゃるそうですよ。もうすぐ駐車場が埋まるとのことで、今空いてるところより我が家に近い場所を空けてもらうよう交渉中。

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車は何に乗っているんだろう・・・
煽り運転しやすい車は大反対です。
店長は異動したね

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今日は久しぶりに白髪紳士営業マンがエントランスに来ています。
このマンションの販売もクライマックス！
白髪紳士営業マンが出入りする人々に挨拶しながらお出迎えしてくれてます。

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>>9374 bmw被害者の会さん
ここのマンションにＢＭＷに乗っている住人はいないですよ。
そんなリッチマンの住むマンションでは無いですから。

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>>9370 マンション比較中さん
バイク置き場は比較的空いてますよ！

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>>9376 マンションエンペラーさん
フェラーリとまってますよ。

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>>9378 白髭紳士風営業マンさん
何処に停まってますか？
フェラーリ見当たりませんよ！

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>>9376 マンションエンペラーさん
安心しました。
フェラーリとはすごいですね。
BWMは正規ディーラーでさえどうしようもありません。（店長次第ですがね）

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うちは自分の仕事用と嫁の２台分契約してますが今更明け渡し要求うけても明け渡すのは無理です。
正式に管理会社から言われても断る予定です。

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>>9381 マンション検討中さん
駐車場の取り決めを最初にしてなかったのがいけなかったですね。
今後のトラブルの火種になりそうな予感がします。

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>>9381 マンション検討中さん
そもそも管理会社からの引き渡し要請が断れるのでしょうか？
法律を盾に論破されて結局引き渡さざるを得ないのでは。
相手が大手のスミフですからイチ個人が弁護士を雇って抵抗するのは難しいでしょう。

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それでも現実引き渡さなけらばそれまでだろ。それ以上スミフは何もできないよ。うちは絶対に空き渡さないから。それで終わり。以上。

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>>9381 マンション検討中さん
1世帯1区画という決まりがあるので、無理です諦めてください。占有部ではないし。

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こんな揉めているマンション買わない。

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>>9381 マンション検討中さん
うちは3台契約しています。区画貸して欲しいなら貸しますよ。8000円で

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>>9387 匿名さん
また貸しなんか許されるわけないだろ。お前なんかから借りるやついねーわ。

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なんか、揉めすぎでいやなマンションですね。

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>>9389 マンション検討中さん
そんなに揉めてないですよ。
平穏なマンションです。
このような仕組みを作った管理会社がダメなんです。

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揉めるのも嫌ですが、規約を守らないのはもっと嫌ですね。

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まだレーベンには問い合わせしてないのですが…犬猫何匹まで飼うことできるか知ってる人いますか？？
ちなみに今は犬2匹、猫1匹です。

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>>9392 マンション検討中さん
確か、2匹までです。

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>>9392 マンション検討中さん
犬2匹と猫1匹と人間が生活できるほどこのマンションの部屋は広くないですよ。
人間3人だけでも狭いくらいですから。
一戸建てにしたほうが良いのでは。

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ペットはしつけをお願いしたいです。
（車の運転マナーも指摘できない、うわさの越谷正規ディーラーもだめね）　房

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>>9384 マンション検討中さん
ご存知の上での発現であると思いますが、今後検討している方のために、書いときます。駐車場の契約は基本的に一年更新です。双方望めば自動更新になる契約書に署名していると思います。駐車場がいっぱいになり始めたら複数台借りてる方の契約更新はしない、というマンションの規定にも署名しているかと思います。なので契約更新出来るように頑張ってくださいね。
検討中の方、駐車場が少なくなっていますが、規定のなかに駐車場が少なくなってきたら複数台借りてる方との契約更新はしないという規定にみなさん署名して入居されています。ですのでまだ駐車場が借りられないという事態にはならないのでご安心ください。

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>>9396 マンション検討中さん
このマンションはフルで入ると500世帯入るけど、駐車場は300台分しか確保されてないから外部の駐車場を借りなければいけない世帯が出てくるでしょう。
駐輪場はまだスカスカに空いているのに駐輪場はもう殆ど空きが無いってやっぱり田舎のマンションなんですね。

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>>9396 マンション検討中さん

元の利用者に逆恨みされて車に嫌がらせでもされそうですね

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200台も・・・。
それって駐車場難民になりそうですね。

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>>9399 匿名さん
自動車駐輪場が無くても駐輪場がかなり余ってますよ。
これからこのマンションに入居する人達は健康志向で移動手段を自転車にしましょう。

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