リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

>>5771 マンション住民さん
別に犯人探しまでしなくてもいいけど、一人の行動で皆んなが利用できなくなる可能性があるってことを伝えるだけでも良いのに、それすらしないんだろうな…

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

騒音の件、リバーに住んでいる子ではないと聞きました。学校でリバーの共用部を遊び場にしないよう通達してもらえたらいいですね。

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>>5777 住民さん5さん
教育委員会からは指導をするように近隣校へ連絡したとのこと。
いつものテンプレ回答ですね。。
どうも現状を理解されてないような感じ。
やはり理事会なりからマンションとして直接クレームを言わないと個人では限界がある。

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>>5777 住民さん5さん

リバーに住んでる子ではないってどこ情報なんでしょう。共用部で騒いでいる子に聞いたのかな？なかなか分かりようないと思うのですが、、

もし子供の身元をご存知なら、名指しで学校なりに報告してほしいです。

犯人探しをするのは良くないという意見もありますが、わたしは自分の子どもが危険に晒されたり迷惑な思いをするくらいなら1度徹底的にやるべきだと思っています。

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https://98.gigafile.nu/0127-c1634021ab2af6156f619866ecb51187d

↑
掲示板に直接動画のアップロードができない為、ギガファイルで見づらいかもしれませんが、公開空地側の洋室から音を撮った時の動画です。ちなみにこれは窓を閉めて撮影しています。

これは子どもだから許容すべきというレベルなのでしょうか。

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>>5780 住民さん6さん
音の記録なら騒音計アプリの方が良いですよ。
何デシベルか分かるし色々と基準もあるので。

あと私も特定して直接指導するのがいいと思うけど、今の時代に学校がそれをやるかですね。
マンションとしては特定して名指しで学校に報告するのはありだと思います。
子供や親の中には誰か分かる人もいるでしょうから特定はできるはず。

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>>5779 住民さん6さん
騒いでいる子かどうかは分かりませんが、シティタワーの子がお友達を引き連れて来ているのはたまに見かけます。
誰か知り合いに会う確率が高いからここで遊んでいると言っていました。

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>>5780 住民さん6さん

許容レベル超えてると思いますよ普通に
もっとうるさい時もある

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>>5782 住民さん3さん
暴言はいたり、うるさいのって全部同じ子供なのかな？
大声だからよく聞こえてくる名前は2人ぐらいいるけど。。
あたりがあるなら直接指導が一番だと思いますね。

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ここの公開空地は公園かドッグランなのか？

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>>5785 住民さん8さん
そうですよね。公開空き地の現状を見れば、緑で癒されたりの性善説でなく規約を読んでないのか、細かいことが決まってないからと住人の迷惑を考えない子供や親。注意される管理人さんが少ないからと他所から来て騒ぎたい放題が誰かもわからない。。そろそろ今のままでは駄目で住人の生活の為に話し合いが必要だと思います。

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朝六時にボールって、親は何してるんだ？
子供がそんな朝早くに出て行くなんて普通怒らないか？学校なら準備もあるし、意味わからん
ある程度高学年もしくは中学生？

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>>5785 住民さん8さん
うるさい子供にキャンキャン吠える犬まで加わって、更に騒音が酷くなっている。笑
教育委員会は指導してますって？
どんな指導してるのか見てみたいわー

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朝6時にボールの件は、母親と幼い子供2人です。子供にランニングさせてから、子供はボールで遊んでます。しばらくしてから、AB棟の方に歩いていってます。何回か見たことありますね

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基本的には　公開空地でのルールを詳細に決める→全居住者に徹底する→守れない方・子供へは管理組合から警告する　この流れをやるしかないと思います

管理組合（＝マンション）とは私たちですから管理員や管理会社へ何もかも委ねるのは違うと思います　理事会へ提起し総会で決議しましょう

特にここのマンションのグレードと管理費の額では今以上の管理業務を管理会社へ委ねるのは無理かと思います（相場よりはるかに安いです）
参考ですが

https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_knowhow/ms_k...

当面、すぐに出来る事は各々が庭園での危ない遊びや行為と早朝・深夜での大声等を注意することでしょう

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>>5789 住民さん1さん

情報共有ありがとうございます。こうやって特徴など今後わたしも共有していこうと思いました。

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>>5790 マンション住民さん
注意もそうだけど、マンションとして学校や教育委員会にクレームをあげることも大事だと思う。
教育委員会からは、学校に電話くれたら直ぐに教師が指導に行くと言ってるので遠慮せず皆さんも電話したらいい。
私も何度かかけてますが、迷惑な子供を見掛けたら直ぐにかけることを皆んなでやってれば流石に遊びに来なくなるでしょう。

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マンションは被害者なん？
住民なら当事者でしょう。
私有地の当事者争いに先生巻き込むんか、、、

他所の子なら学校巻き込めば良いと思う

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>>5793 住民さん1さん
不特定多数の子供で他所の子も混じってるから住人だけの問題ではないよねー
だから教育委員会も電話してくれって言ってんでしょ

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それは教育委員会が現場に丸投げしてるだけやんか、笑

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>>5795 住民さん1さん
丸投げ？普通のことでは？
1地域の問題に教育委員会が直接何かする方が変だと思うが。
学校にはマナーやモラルについてしっかりと教育してほしいものです。
もちろん学校任せではなく、保護者にも自分の子供に躾をするように言わないと。
ま、今の学校や親世代に期待はしてないけど。

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期待してないなら引っ越すのが早いよ、高く売れるうちがチャンス！10年経ったら値下がりすんで。

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>>5797 住民さん1さん
検討いたします～

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教育委員会に言ったらとりあえず学校は動きますよ　どれぐらい動くかとどれぐらい効果があるかは？ですけどね

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→マンションは禁止してない
→規約変えよう
→それも良いけど学校にクレームしよう
→マンションは禁（以下略

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>>5800 住民さん1さん
この問題に限らず迷惑かけてる人ってこういう理解力が乏しい人なんだろうな…

騒音は規約上、既に禁止事項。
なのでマンションは規約を守った上で、住民に危険が及ばないような利用であれば許可。（条件付き許可）
実際はどちらも守られないからクレーム。
そして真面目な人だけが損をする。

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>>5801 住民さん2さん
自分が都合の良いように解釈しますよね。。
前から思うのは、騒音などに不満を持ってる人たちは規約だったり動画や数値で論理的にコメントしてるけど、逆の人は「不満があるなら引っ越せば良い」だの「子供なんだから仕方ない」だの感情的なコメントばかり。

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ロビーや中庭で母親が３～４人で井戸端会議してて、その周りで騒ぎまくってる子供ってのをよく見かけます　しつけも何もあったもんじゃないですね

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>>5803 マンション住民さん
特に朝夕なんかこういう塊が話に夢中で前も見ず横並びで歩いてきてこっちが避けないとダメっていうのよくあるわー

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>>5803 マンション住民さん

以前住んでたマンションで、幼稚園バスに子供を乗せた後に数人の母親達が敷地内の大きな木の下で、ほぼ毎日長時間話しする声が大きくて　近隣の住人から苦情寄せられて敷地内での迷惑行為はやめましょうと注意喚起ありました。　どこの場所で何時くらいにこのような状況と詳しく説明がありピタリと集まらなくなり静かになってました。そこまで具体的に書かれると自分達だとわかるし、住人にジロジロ見られますよね。ロビーや中庭で騒ぐ人って多くなくて同じ人じゃないかなと。参考までに

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本日も騒音タイムがスタート！

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ホッピング？
これで跳ねまくってる音マジでうるさいわー

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これだけ煩い煩いと言うのに誰も直接に注意はしないんですね

管理員にキツい態度・物言いで子供に注意しろと言ってる方や居住者間のもめごと（上の階が煩い）を何とかしろと言ってる方を何度か目にしました

自分は安全圏にいて気に食わないことがあると弱い立場の方に当たり散らしてストレス発散し解決しようとする
委託業務の重要事項説明を読み、支払っている管理費の額を考えたら、私には恥ずかしくて出来ません
皆さんはどうですか？

（本日、リモートワークだったので夕方前に中庭に行きました。煩い子供に注意しておきました。）

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管理費が増えてもいいから監視員でも配置してほしいわー

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>>5809 住民さん5さん
それも良い案ですよね　
中庭の使用細則作って監視員の業務内容を決めて総会に提起して議決権の三の分の二の賛成が必要ですが、これだけクレームが有る訳ですから価値ありますよ

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TOTOウォシュレット一体型便器ZJ TCF9145Lの水漏れで困ってる方。修理屋さんに頼む前にパッキン裏表逆にしたらピタリと無くなったのでやってみるといいかもしれません。ランプが4つ点滅するエラーもなくなりました。修理見積りしたら4万弱したので一度やってみる価値あるかなと思います

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>>5772 マンション検討中さん
D棟、E棟に関しては中庭に面してないので子供の声はあまり気にならないかもです。私の場合、上左右は子供いる世帯ですが静かです。たまに上の階の子供がドタドタ走ってるのがかすかに聞こえるくらいで基本ほぼ聞こえず静かです。D棟E棟は中庭よりもそよらとリバーガーデン間の幹線道路の走行音の方がうるさいかもですが、2号線と違って交通量もそんな多くないので騒音でそんなに気になったことないです。
金額は正直高くなりましたね。立地は鷺洲ということもあって福島駅、野田駅、野田阪神駅、海老江駅は全部徒歩圏内でアクセス性は神がかってます。梅田まで20分ちょっとで歩いていけます。目の前のそよらも食品売り場が24時間でマルチコピー機も置いてあるので住民票、印鑑証明書、課税証明書なんかも印刷できちゃいます。目の前にでかいコンビニがある感覚です。ものすごく便利です。

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道路の走行音は購入前に説明はあった。
緊急車両の音はどこの棟でも聞こえるから別として、それ以外は気にならないし許容範囲。
中庭に関しては静かなイメージを想像させるような説明だったけど、実際はかなり煩い公園かドッグラン。
一度気になりだすとリビング側にいても奇声は聞こえてくるからストレス。

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運動会が爆音すぎる…

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廊下の声や下からの声が響きすぎて、昼寝もできないな。

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>>5808 マンション住民不動産関係1さん
過去の口コミを見返すとわかりますが実際に直接注意されている方いますよ。中には注意したら子供に唾を吐かれた方もいたそうです。

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この時間に子どもの声でバタバタ走り回り親は注意しない
金切り声を上げる
うるさいです。寝られません

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>>5817 住民さん6さん

今も煩い
騒ぐ声が聞こえてる
さすがに時間が時間だし静かにできないの？
親はなぜ注意しないの？

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>>5818 住民さん2さん
数年後このマンションからスシローでペロペロしたり、おでんをツンツンしたりする奴が大量に出そうだなー笑

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22時過ぎは補導対象だから警察呼んでいいと思うよ (; ･`д･´)

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>>5816 匿名さん
一部の方しか注意しない　ですね　訂正します

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別に直接注意しない人が悪いとは思わんけどねー
こういう時代だし、ツバ吐かれた事例もあるし
この問題に限らず、理事会が何もしてなさそうなのがマンションとしてヤバいと思う

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>>5817 住民さん6さん
昨日うるさかったですね～
結構夜遅くまで声が聞こえていました
涼しくなり部屋の窓を開けているので余計に聞こえてくるのかもしれませんがさすがに１０時過ぎだと集合住宅に住んでるんだから子供に言い聞かせるなどしてほしいです

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です。

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17時頃からボール遊びをする男子児童が数名。
ボールの衝撃音と児童らの声が煩い。

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