リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

子供の遊ぶ姿や声を微笑ましく思って見ています。
資産価値を気にする、夜勤明けで眠れないって結局、自分のことですよね。
回りを気にできず遊んでる子供と変わらないですよね。
どちらも自分のことを一番に考えてる。
所詮自分ファースト。

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マンションの公開空地に関して、全国的なルールらしいです。
ルールは法律ではないので一般的に常識とされるものですが。
ちなみに私はどの意見に賛成とかではないので、あくまで一般常識として言ってるだけなので。

【公開空地とは】
・建築基準法に基づき、建物を高く・大きく建てる代わりに、その敷地の一部を「公開」しているスペース。
・「都市計画の一環」として整備されていて、誰でも通行・休憩などができる公共的な空間。
・ベンチ、広場、植栽、ちょっとした芝生などがあることが多い。

【一般的な利用ルール】
・利用できる人
原則、誰でも利用可能
・可能な利用
通行、ベンチでの休憩、読書、軽い遊びなど
・禁止される行為
ボール遊び、大声・騒音、喫煙、飲酒、火気使用、ペット放し飼い、営業行為など

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>>5484 住民さん4さん
微笑ましいかうるさいかなんて個人の感想なんでどうでもいいけど、この方が言うように一般常識的には今の使われ方は間違ってんじゃないの？
やはり前から言われてる通り公園ではないんだから。

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>>5479 住民さん3さん

子どもが全く騒がないマンションであれなんて誰も思ってないと思いますよ（笑）
新築時もファミリーマンション売りしてたし。
限度があるだろって話だと思います、、
うちはローン控除終わったら住み替えする予定なので、なるべく今後購入する人がデメリットに感じることは少なくあってほしいと思います。

まあでも共用部の使い方を子供に指導できない人が多いんでしょうね、、過去の投稿にも、子供は国の宝だから目くじら立てるなみたいなこと書いてる人もいたし、自分たちのことしか考えていないんでしょう。

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子供のすることにとか、子供なんだからとか、子持ち様思考の典型。
多少は大目に見てもらえるだけで、大人がやってはダメなことは子供もやってはダメ。
子供はその判断が自分でできないから親がマナーを教えるものだと思うんですけど。
別に擁護するわけではないけど、遊ばせるの反対の人の方が論理的で筋は通ってると思いました。

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>>5485 住民さん8さん
自分も同意見かな。
購入時に公園だとは聞いてないし「ベンチでの休憩、読書」なんかは騒がしくてできる状態ではないですから。（やるかどうかは別として）
公開空地の利用方法は立て看板するなりした方がいいんじゃないかな。
喫煙や飲酒は見たことないけど「ボール遊び、大声・騒音、ペットの糞尿」なんかは掲示すべきだと思います。

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>>5487 住民さん7さん
子持ち様なんて言葉使う人、ずはり反対派でしょ～

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>>5489 住民さん5さん
一般論として論理的ではなく、そういう思考だと言ったまでで他意はありません。
そう感じたのであれば謝罪いたします。

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>>5484 住民さん4さん
一般的なルールの説明、ありがとうございます。
補足させていただきますと、大阪市の公開空地に関するガイドラインでも禁止される行為として、以下があるようです。

・大声や騒音を伴う行為：周辺住民の生活環境を損なう可能性があるため。
・ボール遊びなどの動的な遊び：安全性の確保や他の利用者への配慮から。
・喫煙、飲酒、火気の使用：防災上の観点や公共の秩序維持のため。

これらの禁止事項は、公開空地が「静的な利用」を目的としていることに基づいています。

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騒音って55dBが基準らしいよ。
例えば室外機の音がそれくらい。
そう考えれば、公開空地で遊んでる子供の声ってそれ以上はあるだろうね。（今現在も正に…）
コの字型の構造もあって響くのもあるから騒音だと言われても仕方ないんじゃない？
子供だからと多少は大目に見ても、流石に不満に思う人も出るでしょう。
ちなみにセミの鳴き声は70dBらしい。

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残念、ここは準工業地域なんだ…

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>>5493 住民さん5さん

準工だからって子どもが常識を逸脱したレベルで騒いでいい理由にはならない。

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中庭の雨樋にキーボックスが引っ掛けられてるけど、誰が民泊やってんの？！管理人さん気付いてる？？

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>>5520 住民さん1さん
やってても不思議ではないねー
このマンションの管理ザルすぎやから
共有部とかの利用に関しても書かれてる通りひどいやん
注意するとかそういう意識ないねん
ルールなんて守るやつが損するマンション

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>>5523 住民さん3さん
もし　中国人にかぎらないがオーナーは住まなくて民泊してるなら問題です。それとは別に住人の親御さんが子供に集合住宅のルールを教えていないのも問題です。共通してるのは　法に触れるか触れないかはありますが、規則があるのに守られてないから近隣は迷惑かけられ続けているので注意して改善するのが大事だと思います。

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