リバーガーデン福島 木漏れ日の丘〈契約者・入居者専用〉

迷惑かどうかはその人が思うことである。
大多数の意見のように言うのはやめてもらいたい。

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共用部の使い方は資産価値に直結しますよ。内覧で来た人がエントランスで子供が走り回ったり危険な行為をしているのを見たら、ここはやめておこうかな…となる可能性は静かなマンションと比べると高いと思います。
周りに住んでる人の迷惑を意識できればもちろん良いのですが、まずは自分達の資産の価値を守るためにも自分の子供に伝えた方がいいと思います。
ここに住んでて、そういう考えができる方がどれだけいるのかな～と思うことがあります。

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せやかて7000万円以上で売れてて利益出るし、
資産価値に直結する実感はないのである

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>>5466 住民さん1さん
じゃあ高く売れて利益出るからマンションエントランスで子供走らせて治安悪くなってもOKではないやろ
このひとは一般論を話してるんちゃうの？

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資産価値いいだしたのは>>5465 やん。

それに、自分はエントランス問題なしなんて書いてないよ。
説得力がないと言ってるだけや。

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>>5468 住民さん1さん

うーん人それぞれ感じ方の違いでは？
少なくとも子どもいない世帯とかは初めて見た時びっくりすると思うよ?同じ金額同じ広さのマンションで迷ってて、エントランスうるさいのと静かなのだったら静かな方を選ぶ人の方が多いと思う。。

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>>5469 住民さん6さん
物件探ししてるなら、こちらのやりとりは読んで現地を見に来てる人が多いでしょう。マンション側や親御さんが危ないので走らない・ローラーボートなどの注意出来てたら色々書かれてたけど緑が多い静かなマンションだと思うでしょう。悪く書き込みしたい人いて悲しいですが　住民が自分達のマンションを、大切に思う意識が共有できたらと思います。

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>>5469 住民さん6さん
資産価値の話は置いといて、
感じ方の違いはあると思う。
自分の生活時間帯では見かけないからね。

こんなところで騒いでも、
男だらけの理事会も実態見てないじゃないかな。
知らんけど。

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>>5469 住民さん6さん
学校が終わったぐらいの時間からなんて最悪だよ。
噴水の辺りから見える範囲はまるで公園かってぐらい大人数の子供が騒ぐ、走り回るでぶつかりそうで通行するのも危険だし。
ボールやフリスビーみたいなの投げてたりもするから、いきなり飛んでこないか警戒する必要もあり。
マジで遊ぶなら公園に行ってほしいわ。
モラルやマナーの欠片もない。

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>>5472 住民さん1さん
同感。
夜勤明けだとうるさすぎていつも起こされる。
最近は窓閉めてても騒音レベルよ。。
そもそも遊び場ではないと思ってたんですが、あそこで遊び回るのは良いの？

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>>5473 住民さん8さん
公開空地なんだし節度を持って利用する分にはいいんじゃないの？
ま、自転車の出し入れやゴミ出しなんかで住民の生活スペースとしてが基本なんだし、公園のように利用するのは節度を持った利用とは思わんけど。
公園じゃないんだし大前提として住人への配慮は必須。
コの字型のエリアだし大人数の子供が遊べば反響してうるさくなるのも配慮に欠けると思うけどねー
その配慮が子供にできるかってーと無理だろうから、そこは親のマナー教育だろーけど。

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私も購入時のイメージとは違ったとは思いますね。笑
静かなお庭ってイメージだったので、ここまで騒がしいとは想像はしてなかったです。
別に公園で騒がしくする分には全然良いことだと思いますが、住民がいることは忘れないでほしい。
公園なら近づかなければいいだけですが、お庭で騒がれたらどうしょうもないので…

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車とか家とか資産価値やリセール気にしてるやつって小さい人間多いですよね。
稼ぎも少ないから気にするんでしょうね。
子供の騒がないマンションってので、頑張って資産価値高めてください。

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マンションや物件の資産価値って
立地や間取り、周辺の環境で決まるんじゃない？

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逆に、外遊びする世代の子供が数百人いる割には静か過ぎる

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子供の遊ぶ姿や声を微笑ましく思って見ています。
資産価値を気にする、夜勤明けで眠れないって結局、自分のことですよね。
回りを気にできず遊んでる子供と変わらないですよね。
どちらも自分のことを一番に考えてる。
所詮自分ファースト。

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マンションの公開空地に関して、全国的なルールらしいです。
ルールは法律ではないので一般的に常識とされるものですが。
ちなみに私はどの意見に賛成とかではないので、あくまで一般常識として言ってるだけなので。

【公開空地とは】
・建築基準法に基づき、建物を高く・大きく建てる代わりに、その敷地の一部を「公開」しているスペース。
・「都市計画の一環」として整備されていて、誰でも通行・休憩などができる公共的な空間。
・ベンチ、広場、植栽、ちょっとした芝生などがあることが多い。

【一般的な利用ルール】
・利用できる人
原則、誰でも利用可能
・可能な利用
通行、ベンチでの休憩、読書、軽い遊びなど
・禁止される行為
ボール遊び、大声・騒音、喫煙、飲酒、火気使用、ペット放し飼い、営業行為など

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>>5484 住民さん4さん
微笑ましいかうるさいかなんて個人の感想なんでどうでもいいけど、この方が言うように一般常識的には今の使われ方は間違ってんじゃないの？
やはり前から言われてる通り公園ではないんだから。

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>>5479 住民さん3さん

子どもが全く騒がないマンションであれなんて誰も思ってないと思いますよ（笑）
新築時もファミリーマンション売りしてたし。
限度があるだろって話だと思います、、
うちはローン控除終わったら住み替えする予定なので、なるべく今後購入する人がデメリットに感じることは少なくあってほしいと思います。

まあでも共用部の使い方を子供に指導できない人が多いんでしょうね、、過去の投稿にも、子供は国の宝だから目くじら立てるなみたいなこと書いてる人もいたし、自分たちのことしか考えていないんでしょう。

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子供のすることにとか、子供なんだからとか、子持ち様思考の典型。
多少は大目に見てもらえるだけで、大人がやってはダメなことは子供もやってはダメ。
子供はその判断が自分でできないから親がマナーを教えるものだと思うんですけど。
別に擁護するわけではないけど、遊ばせるの反対の人の方が論理的で筋は通ってると思いました。

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>>5485 住民さん8さん
自分も同意見かな。
購入時に公園だとは聞いてないし「ベンチでの休憩、読書」なんかは騒がしくてできる状態ではないですから。（やるかどうかは別として）
公開空地の利用方法は立て看板するなりした方がいいんじゃないかな。
喫煙や飲酒は見たことないけど「ボール遊び、大声・騒音、ペットの糞尿」なんかは掲示すべきだと思います。

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>>5487 住民さん7さん
子持ち様なんて言葉使う人、ずはり反対派でしょ～

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>>5489 住民さん5さん
一般論として論理的ではなく、そういう思考だと言ったまでで他意はありません。
そう感じたのであれば謝罪いたします。

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>>5484 住民さん4さん
一般的なルールの説明、ありがとうございます。
補足させていただきますと、大阪市の公開空地に関するガイドラインでも禁止される行為として、以下があるようです。

・大声や騒音を伴う行為：周辺住民の生活環境を損なう可能性があるため。
・ボール遊びなどの動的な遊び：安全性の確保や他の利用者への配慮から。
・喫煙、飲酒、火気の使用：防災上の観点や公共の秩序維持のため。

これらの禁止事項は、公開空地が「静的な利用」を目的としていることに基づいています。

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騒音って55dBが基準らしいよ。
例えば室外機の音がそれくらい。
そう考えれば、公開空地で遊んでる子供の声ってそれ以上はあるだろうね。（今現在も正に…）
コの字型の構造もあって響くのもあるから騒音だと言われても仕方ないんじゃない？
子供だからと多少は大目に見ても、流石に不満に思う人も出るでしょう。
ちなみにセミの鳴き声は70dBらしい。

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残念、ここは準工業地域なんだ…

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>>5493 住民さん5さん

準工だからって子どもが常識を逸脱したレベルで騒いでいい理由にはならない。

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