プラウド芝公園ってどうですか？

同時に販売開始のプラウド目黒東が丘よりも、かなり単価高いですね。
でもここの最大のウリは上の人が指摘した通り狭い住戸がなく、また
地権者の住戸がないことで、この二つを満たす物件はこのあたりでは
貴重ですよ。　　買い物はすぐ近くに100均も2階にあるマルプチや
マイバスケットも２店あります。　

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地権者住戸がない事がマンションのセールスポイントの1つなのですね。
自分は地権者住戸に対してあまり悪い印象を持っていませんでしたが、
どのような点が敬遠されるのでしょう？
地権者住戸の住人も、管理費や修繕積立金は支払うし管理組合にも
普通に加入しますよね？

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>>245 匿名さん
郊外、実質世田谷の目黒東が丘と、
都心ど真ん中の港区しばを比較対象にするのが間違えてる。

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芝公園のイメージどずれるのがな。

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電話よくかかってきますね。。断っても断っても。売れてないんだろうな。郵送物も届いたけど、あの評価は本当か疑わしい。

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>>249 匿名さん
断っても断ってもって本当ですか？ネガキャンなら勘弁してください

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近隣はコンビニやクリーニング、コンパクトタイプのスーパーがあるので、
大人だけの世帯だったらこちらの場所は周辺環境を含めても良いのだろうなと思います。
価格帯から言っても、子供がいる家庭向けではないだろうから、これはこれでいいことだと思います。

ただ高いですよね（汗）
皆さん書かれていますけれども。港区価格っていうやつでしょうか

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23/51。完全な誤算でしょう。

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この場所で港区価格と言われましても…、っていう場所だよね。

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半分に届かなかったのですね…

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先行き厳しそうだけど、頑張って！！

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MR行ってみたけど第２期は12戸しか売り出さないんだね。
南東角部屋は２階と4階しか残っていなかった。

坪400切ってれば買ったかも。
想定賃料みせてもらったら表面利回り３．５％くらいだったし、ちょっと高すぎだわ。

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反響4000件であっという間に売れるらしいですねー
坪500万、さすがプラウドだとかなってるようです。
三田綱町のアパのマンションは坪800万以上だとも。。
http://www.rbayakyu.jp/rbay-kodawari/item/3099-51-4-000

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>>250 匿名さん
ネガキャンではなくて事実です。ちなみにその後も一回電話ありました。是非モデルルームに来ていただきたいですって…声が違うので履歴が残っていないのか、学習能力がないのか…後ろで他の電話声が聞こえていました。売れてないんだろうなと思って丁重に断りました。

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坪単価500なんですか？高いですね(｡-_-｡)

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こちらの外観デザインは見せてくれないのでしょうか？

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外観

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Dタイプが見られないのだけど・・・・

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野村物件は間取りが酷いからな。富久、プラウド南麻布、レジデンス三田などすべてインフレームで天井ボコボコ。ここはどうなの？

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このプランの価格教えてください。

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