いつか買いたいさん [男性 40代]
[更新日時] 2020-01-31 18:07:56
公式URL:http://www.wellith.jp/kinuta/
所在地:東京都世田谷区砧1丁目352-2他22筆(地番)
交通:小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅(南口)より徒歩15分
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
東急不動産株式会社
株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
ウエリス世田谷砧について語りましょう。
【物件情報の一部を追加しました 2016.8.3 管理担当】
[スレ作成日時]2016-04-13 09:57:28
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区砧1丁目350-11他3筆(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「祖師ケ谷大蔵」駅 徒歩15分 (南口) 山手線 「渋谷」駅 バス42分 「砧町」バス停から 徒歩4分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 バス26分 「NHK技術研究所」バス停から 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
182戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有(専有面積割合による) 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [媒介]三菱地所レジデンス株式会社 [復代理]みずほ信託銀行株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリス世田谷砧口コミ掲示板・評判
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1221
eマンションさん
>>1218 匿名さん
ご自身で仰られている通り、ここは何の特徴もない立地であるなら少しでも駅に近い方が良いのでは?
世田谷区には駅遠でも価値のある物件は多いですが、ここはそうではないですよね?
駅力の低い駅からただ遠いだけ、そういう立地かと思います。
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1222
匿名さん
1221: eマンションさん
マンションに限らず、家の購入は、おっしゃる通り一般的には駅近の方が駅遠より間違いなく立地の条件としては絶対に良いと思います。ただ家の購入は、購入者が何を条件にしているかが問題で、駅までの距離だけが優先されるのではないと思います。私は車生活なので駅遠は関係ありません。ウェリスを見に行ったのは私が望んでいる条件が満たされていたからでした。リーフィアは販売中の時から知っていましたが、条件からははずれていました。売れて良かったというのは、単に売れ残っていたものが完売になりデベも本当にホッっとしたであろうという思いからだけです。
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1223
検討板ユーザーさん
>>1222 匿名さん
リセールを考えていないならいいんじゃないですか?
永住目的であればどれだけ条件が悪くても自分が気に入ったと思えれば買ってもいいと思いますよ。
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1224
匿名さん
ネガコメントの連中ははしつこい。
同じことの繰り返し。
価値があろうとなかろうと購入者はあんたたちに言われなくてもちゃんと見てるし知ってるよ。
たとえ後悔する人が出たとしても自己責任。
余計なお世話。
意見としてだけなら数回も言えば十分だろう。ずーと同じことばかりで飽きた。
気に入った人は購入すればよいし、ダメだと思ったらやめればよい。
買いたくても買えない人もいるし、人ぞれぞれ。
あんたたちは、(とはいうものの、おそらく一人か二人がネガキャンしてるだけだと思うが)
意見を言っているのではなく、ただくさしているだけだから、
業者だって言われるんだよ。
業者だとしても、ここと対当するところだな。
たとえ価格帯がお買い得なマンションだとしても、すでにほぼ9割が購入済で何人かの住人が満足していると投稿もしている物件を、よくもまあこれほどまでに言えるもんだと人格を疑うよ。
もし回りが言うようにあんたらが他の営業だとしたら、蘆花公園みたいによほど売れなくて焦りがあるのか、全く気の毒だな。
まぁ、同じ話題なのに若葉マークばかりがつくという事は、その手の業者だろうけど。
いずれにせよ、世田谷らしくない、価値が無い、砧の低地、世田谷のパブリックイメージ云々はもうよく分かったから、建設的な意見が無いようならもう雑音以外の何物でもないし、参考にもならないし、ただの板荒らしだから邪魔!
よそに行ってやってくれ!
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1225
通りすがり
文章や使っている単語の特徴でもう皆さんお分かりかと思いますが、いつも決まった少数の人が愉快犯的に書き込んでいる訳です。
どこの掲示板でもこういった荒らし行為にとって、投稿に反論したり反応する事は彼らにとって一番の「エサ」になります。
今後またそういう書き込みがあってもスルーしてみませんか?
キーワードは1224さんが書いてくれていますので、そういった内容の投稿がアップされたらまた業者が来たと思って無視してくださいね。
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1226
匿名さん
周辺住民の意見も業者だと決めつけて無視、
都合のいい意見だけに目を向けようと呼びかけるは
ここの住民のレベルが判明してしまいましたね。
業者なんて妄想だと思いますよ。
仕事している人なら分かると思いますが
ここに書き込んだからと言って
自分の物件が売れる訳ではありませんから。
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1227
匿名さん
このマンションの良いところは、手の届く価格で手に入れられる世田谷区アドレスの静かで落ち着いた住環境。このような環境は自由が丘や代官山ではこの価格では手に入りません。駒沢や自由が丘では賑やかすぎます。千歳船橋や京王線は論外ですし、成城や二子玉川最寄りの鎌田や大蔵あたりあたりまで下がれば、多少は安くなるかもしれませんが、都心から離れすぎです。砧はちょうど良いと思います。
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1228
マンコミュファンさん
初めて書き込みますが、埼玉の大宮北方のJR沿線にあるようなマンションですね。
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1229
検討板ユーザーさん
>>1227 匿名さん
結局は価格なんだよな
静かで落ちつていると言うが、微妙な駅からも遠く何もないだけ
もっと落ち着いていてかつ高級で洒落た街は世田谷にはいくらでもある
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1230
マンション検討中さん
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1231
マンション検討中さん
まだ30戸ほど売れ残っているみたいですが、
このまま続けば更なる値下げもありえますかね?
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1232
マンション比較中さん
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1233
匿名さん
>>1232 マンション比較中さん
確かにその通りなんですが我慢できない人は
営業トークにやられて買っちゃうのですよ。
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1234
匿名さん
世田谷区も5年ほど前までは坪単価250から300万円弱でしたから、いまの価格はそう長続きしませんよ。
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1235
マンション検討中さん
>>1233 匿名さん
欲しくて買ったわけだからいいと思いますけどね
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1236
口コミ知りたいさん
>>1231 マンション検討中さん
30というのはMRで聞いた数字?
だとしたら4、50戸は売れ残ってる可能性が高い
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1237
匿名さん
はい、私も気に入って購入しました。
周りが低層住宅地なので、世田谷で目の前がこれほどまでに開けているマンションは滅多に無いです。
砧公園が近いこともあり、緑が多く、とても癒されます。
学区も良いところですし、医療施設も整っているので安心して子供を育てられます。
とても満足しています!
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1238
匿名さん
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1239
匿名さん
ガーデニエールから越してきました。ガーデニエールは敷地内にスーパーもあるので便利でしたが、異常な結露でカビ悩まされました。レースのカーテンがカビる程でした。ここは風通しもいいですし、日当たりも良いので嬉しいです。敷地内ではないですが、同じサミットがそばにありますので買い物も不自由がありません。
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1240
通りがかりさん
売れてないんだな。
立地や環境があまり受けないのでしょうね。
たぶん
「世田谷にこんな安いマンションがあるのか行ってみよう」
「何だこのもっさりした地域は?イメージしてた世田谷と全然違うぞ」
「とりあえず駅まで行ってみよう」
「何だここは?20分近く歩いてきたのに、こんなにイケてない駅なのかよ…」
「安いのには理由があるんだな…」
といった感じになってるんだと思う。
立地や環境的に住み慣れた地縁者以外には魅力的に見えないんだろうね。
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