いつか買いたいさん [男性 40代]
[更新日時] 2020-01-31 18:07:56
公式URL:http://www.wellith.jp/kinuta/
所在地:東京都世田谷区砧1丁目352-2他22筆(地番)
交通:小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅(南口)より徒歩15分
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
三菱地所レジデンス株式会社
東急不動産株式会社
株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
ウエリス世田谷砧について語りましょう。
【物件情報の一部を追加しました 2016.8.3 管理担当】
[スレ作成日時]2016-04-13 09:57:28
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区砧1丁目350-11他3筆(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「祖師ケ谷大蔵」駅 徒歩15分 (南口) 山手線 「渋谷」駅 バス42分 「砧町」バス停から 徒歩4分 東急田園都市線 「二子玉川」駅 バス26分 「NHK技術研究所」バス停から 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
182戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有(専有面積割合による) 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [媒介]三菱地所レジデンス株式会社 [復代理]みずほ信託銀行株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリス世田谷砧口コミ掲示板・評判
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390
匿名さん
大蔵運動公園は、鯉のぼりが舞ってます。
子育て環境、年を取ってからの散歩、
緑も多くていい環境です。
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391
匿名さん
GWは家族水入らずで砧公園で外ランチしてますが気持いいです。都会のオアシス
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392
匿名さん
>>391 匿名さん
新緑がきれいな季節。
子育てに最適な公園、お金では買えません。
そこまで加味して検討するべきだと思います。
「砧」エリアは最強ですよ!
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393
匿名さん
>389
掲示板では営業さんや既契約者が頑張っているから評価が高い。
販売が苦戦しているのは、この物件の立地が悪過ぎるからでしょう。
砧公園の素晴らしさは事実ですが、別にこの物件が独占しているのではなく
利便性に優れた他の物件でも砧公園の素晴らしさを享受できます。
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394
匿名さん
徐々に、
「人気のないマンション」
という型で近所からは見られてしまう。
それが一番悲しい。
来年2月の段階で、半分売れてれば
格好付くけど。
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395
匿名さん
>>391 匿名さん
今日も砧公園日和!
私たちは今日SL広場辺りでランチです。
小さな公園が沢山ある街よりも、
大きな公園が一つある方が魅力ですよね。
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396
匿名さん
>>348 マンコミュファンさん
何か新情報は増えましたか?
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397
見学日記
500万下がれば検討出来るかも?
一番のボリュームゾーンが売れてないのを
知り、かなり厳しいプロジェクトだと
感じました。
値段と間取りと立地が全部いまひとつ。
どれか一つでも良ければ売れるのに。
だから広さが魅了の8000万級クラスの最上階
や角部屋から売れてると分析。
GW期間はイベント盛り沢山ですが、
イベント内容がエリアに合わず、
マンションに品格や雰囲気を下げてる感じに
思いました。
が、感想です。
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398
eマンションさん
>>389 名無しさん
そう思ってるのはあなたぐらいでは?ほとんどの方は、評価が芳しくないから売れていないと思っています。評判良かったら売れるでしょ?立地に尽きると住友の営業マンが話していました。
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399
匿名さん
>>398 eマンションさん
立地が悪くても売れてるマンションはあります。安いから 広いから 間取りいいから とかとか。
ウェリスは全部NGだから、あの辺りに住んでいて、そのまま住み続けたいという人以外厳しいかも。そういう人があと140組もいるのかね?
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400
匿名
2年目からのライブラリの負担は住民?
設計の南部先生の拘りの「角繋ぎ」って何?
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401
匿名さん
物件概要には 販売戸数/総戸数 が8/182となりましたね。いよいよ最終期ですかねぇ
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402
匿名さん
購入できる方は、素直にうらやましい物件です。
場所は、ちょっと不便ですが環境はいいと思いますよ。
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403
匿名さん
砧公園が魅力的なのは確かですが、ウエリスは砧公園まで徒歩9分ですからね。
そんな物件いくらでもあるから希少性ないですよね。
シテイハウス用賀砧公園も砧公園の近さを売りにしています。
(あちらは徒歩1-2分でしょう。)
今期の底辺対決はどちらに軍配があがるのでしょうか?
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404
eマンションさん
>>402 匿名さん
場所はちょっと不便どころでないから売れないのではないでしょうか?
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405
匿名さん
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406
通りがかりさん
契約数40戸ですか?祖師ヶ谷大蔵と云うのと、徒歩15分は厳しい。女性、子供だと20分ですかね?雨の日は最悪かな?タクシー使用できる微妙な距離?兎に角場所が悪い。車所有は必須かな?あと2年くらいで完売できるのかな?いや、3年弱かな?
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407
通りがかりさん
売る時、貸す時はどうなの?この物件。結構厳しいよね。ご意見ください。
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408
通りがかりさん
千歳船橋寄りはどうなの?成城学園寄りの方が良いよね?
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409
匿名さん
>>406 通りがかりさん
もう少し安ければ完売に向かって
進むのに、と思う。
このままでは、永遠に完売は無理。
価格調整しかないね・・・
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